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In Mittelhessen. Massiv ca 150qm+ca 16qm Nutzfläche

Nicht zwingend. Wir bekommen auch Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, LWWP, bodengleiche Duschen usw. und bleiben wie gesagt deutlich drunter. Dafür eben erst mal keine teuren Fußböden (lohnt mit Kleinkind eh nicht), einfache Sachen im Bad, werden draußen möglichst viel selbst machen etc.

Wir werden ein solches Waschbecken bekommen und nicht aufmustern. Ich persönlich finde diese großen Waschtische mit Waschbecken +Schrank und Spiegelschrank dazu oft klobig statt schön....wie immer Geschmackssache

Also wir werden deutlich unter 400tsd bleiben. Kommt ja auch immer auf die Region und die eigenen Wünsche an. Wo wollt ihr bauen?

Ja, definitiv ist es Kopfsache und eben beiderseits wohl meist unterbewusst. Leider lässt sich vermutlich grade deshalb nicht so einfach was dran ändern

Find ich nicht ok von dir, hier pauschal diverse Frauen als dumm zu bezeichnen. Sollen sich alle sofort trennen oder was?

Oh dann hatten wir wohl Glück mit der Bank. Wir haben 34€/qm bezahlt (Mittelhessen) und haben aber problemlos die Summe bekommen, die wir wollten (Vollfinanzierung)

Nordlys , ich sehe das ja so wie du, kenne aber leider viele Paare meiner Generation (die heute um die 30 Jahre alt sind) bei denen das eben nicht so klar ist und Situationen wie die beschriebene immer wieder vorkommen. Vielleicht kommt es auch grade durch die nicht mehr so klare...

Sorry, aber da muss ich noch mal was zu sagen. Ich hab nirgends von "Imperium" gesprochen und auch nicht von getrennten Konten und schon gar nicht davon, dass nur einer im Grundbuch steht. Ich rede eher von solchen Situationen: Frau kümmert sich den ganzen Tag ums Kind und Mann geht arbeiten. Er...

Klar, theoretisch ist es nach der Steuererklärung egal. Dennoch gibt es leider viele Männer, die theoretisch zwar sagen "es ist UNSER Geld" aber oftmals dann in konkreten Situationen eben doch sagen, dass sie XY nun aber haben wollen und ja schließlich das meiste Geld nach Hause bringen und...

Kann man ja so garnicht sagen. Es sind ja einzelne Franchisenehmer, die letztlich die Häuser bauen. Klar, wenn man nicht mit Porenbeton bauen möchte oder ein auch äußerlich (Form etc.) ein einzigartiges Haus haben möchte, sollte man nicht zu Town & Country gehen. Mag auch sein, dass der Town &...

Ok. Trotzdem ein schwieriger Raum. Die Aufteilung im Plan finde ich garnicht schlecht aber durch das Fenster bei der Toilette geht da natürlich Stellfläche flöten...wie genau sollen die Fenster denn werden, also wie hoch bzw wie weit nach unten?

Ah danke! Den Begriff kannte ich noch gar nicht und war also auch nicht auf die Idee gekommen das einzugeben

Also das ist tatsächlich ein ziemlich unfaires System und es wäre echt spannend, ob das vor Gericht so letztlich Bestand haben dürfte...schließlich heißt es ja eigentlich, dass man berechtigt ist es zu bekommen, wenn man die Kriterien (Gehalt usw.) erfüllt. Wenn ich Zeit finde, werde ich mal...

Sehe ich es richtig, dass das Baukindergeld zum Innenministerium gehört? Entsprechend wäre also Seehofer der zuständige Minister?

Ist das ein Vollgeschoss oder gibts zu beachtende Schrägen?

Hat denn hier schon mal irgendwer beim zuständigen Minister o.ä. nachgefragt wie das ganze geplant ist bzw wie es aktuell läuft? Wenn ich es hier richtig verstehe gibt es ja 3 Szenarien und keiner weiß so recht, welches denn angewendet wird: 1. pro Jahr ein gewisser Betrag und wenn der erschöpft...

Wir werden dieses Jahr ebenfalls in Hessen bauen. Wir haben ein vollerschlossenes Grundstück für 24500€ bekommen (etwas über 700qm), also schon deutlich günstiger als bei euch und außer einer anderen Heizungsart und ein paar so "Kleinigkeiten" wie bodentiefen Duschen nehmen wir den Standard...

Ah ok. Also ich finde die Optik super. Wenn ich mit Klinker bauen würde, dann auch in der Art etwa

Ehrlichgesagt hätte ich da nicht so Bauchschmerzen bei so einem Plus am Monatsende. Aber ich glaube, dass ich da auch entsprechend geprägt bin. Bei uns zu Hause (also im Elternhaus) war das Geld immer knapp, wegen der hohen Rate fürs Haus. Hat trotzdem immer funktioniert. Die 300Euro für das...

Mir gefällt der Grundriss insgesamt ganz gut. Ja, der Flur unten ist etwas gewöhnungsbedürftig/seltsam und wahrscheinlich wird man ihn wenig nutzen und eher durch die Küche rein gehen aber das muss ja nicht zwingend schlecht sein. Oben im Bad frage ich mich welchen Zweck dieses Wandstück hat...

Ich muss jetzt mal ganz dumm fragen: um was genau geht es? Was ist da evtl zu bunt?

Also wenn die beiden nur 2 Jahre auseinander sind würde ich ehrlichgesagt nichts ändern, außer evtl die Verteilung der Räume, also dass die beiden, die sich ein Zimmer teilen dann eben das größte Zimmer bekommen.

Also einen Kniestock von ca 1,20 haben wir aktuell in unsrer Mietwohnung (vorherige Mietwohnung hatte 90cm) und wir zählen schon die Zeit bis wir die Schrägen endlich los sind. Wir haben eine kleine Tochter, die inzwischen läuft und versucht überall dran zu kommen und wir haben durch die...

Da muss ich allerdings zustimmen...ich hab erst mit 17 oder so um den Dreh ein eigenes Zimmer bekommen. Vorher immer mit einer meiner Schwestern geteilt, was mich selten gestört hat. Klar gab es mal Reibereien aber das war echt die Ausnahme. Wie weit Sinne eure Töchter denn auseinander?

Warum würdet ihr im Anbau den Flur denn bis hinten durchziehen wollen, statt das hintere Zimmer über die gesamte Breite zu haben?

Diesen Absatz seitlich an der Treppe finde ich super! Perfekt als Sitzbank und/oder für Deko. Von Außen ist es nicht so meins aber das ist ja immer Geschmackssache

Also ich hab ne kleine, super süße Tochter aber dennoch kann ich es total verstehen, wenn Leute keine Kinder wollen. Kinder sind schließlich ein gewaltiger Einschnitt und eine große Einschränkung in vielerlei Hinsicht. Wenn man das nicht will (was ich total nachvollziehen kann...ich wette jedes...

Ich glaub ich könnte in so einem Haus nicht leben...oder müsste mich gänzlich von der Außenwelt abschotten. Ich bekomm ja in Anbetracht unsrer bescheidenen 150qm-Haus-Planungen schon teils ein schlechtes Gewissen wenn ich mal wieder in den Nachrichten das (nicht selbst verschuldete) Leid anderer...

Genau

Ersteres. (Die 1,7% sind auf ne KFW Förderung)

Wir haben nicht den vollen Betrag nur da...KFW ist mit drin und so...aber bin ja froh, wenn wir offenbar ein wirklich gutes Angebot bekommen haben

Das kommt sehr auf die Gegend an. Wir werden wohl mit ca 2100€/qm inkl allem (auch Grundstück mit Kaufnebenkosten) hinkommen. Andernorts wären bei gleichem Wert nichtmal im Ansatz Baunebenkosten mit drin, geschweige denn das Grundstück

Wie gesagt...wir liegen bei 1,7-1,9%...bei unsrer roten Hausbank. Der Unterschied scheint mir (wenn man entsprechend fähige und kundenorientierte Menschen erwischt) bei weitem nicht so groß, wie es oft gesagt wird.

Genau das hab ich vermutet...wir haben ne Finanzierung mit ca 7% Eigenkapital und Zinsen zwischen 1,7 und 1,9% (verschiedene Komponenten der Finanzierung mit 15 und 20 Jahren Zinsbindung) bekommen...sogar trotz befristetem Vertrag des momentanen Alleinverdieners.

Was meint eigentlich "ne ganze Ecke teurer"? Das liest man überall...kann das mal jemand in Zahlen ausdrücken? Da geht es ja sicherlich um die Zinsen. Was wären denn da aktuell z.B. gute Konditionen bei einer Finanzierung mit 20-30% Eigenkapital und 15-20 Jahren Zinsbindung?

Das kommt darauf an wie hoch letztlich die aufzunehmende Summe ist und wen ihr fragt. Hier im Forum gibt es viele, die einer Finanzierung mit wenig oder nahezu keinem Eigenkapital sehr kritisch gegenüber stehen. Ich persönlich finde, dass es durchaus eine sinnvolle Option sein kann (grade...

Wollt ihr sowieso wegen Gemütlichkeit etc. gern einen Kamin? Dann würde sich ggf. anbieten einen wasserführenden Kamin in Kombination mit einer Wärmepumpe zu nehmen und so die Wärmepumpe im Winter zu entlasten. Ob sich das dann auch noch gut mit Photovoltaik kombinieren lässt, weiß ich leider nicht.

Also normalerweise geht man von mindestens 1500€ pro qm aus, wenn man sehr sehr preiswert baut und um sicherer zu gehen eher von 2000€ pro qm. Da würdet ihr deutlich drunter liegen, sodass es unwahrscheinlich ist, dass ihr tatsächlich mit 300-350tsd hinkommt.

Sehe ich ähnlich wie hemali Ich verstehe aber ehrlichgesagt oft nicht, wieso eine Haus(Bau)Finanzierung (fast) ohne Eigenkapital hier so negativ gesehen wird. Wir z.B. haben beide studiert und entsprechend jetzt mit Ende 20 erst grade ins richtige Arbeitsleben gestartet und zusätzlich noch...

Ich hab ja nur gesagt, dass ich das weniger problematisch sehe, weil ich festgestellt habe, dass mich die Breite in der Realität nicht stört, obwohl ich vorher dachte, sie würde mich stören. Ist ja sicher bei jedem anders, was man in diesen Fall als angenehm/unangenehm empfindet...schon allein...

Das sehe ich ehrlichgesagt nicht so dramatisch. Wir haben in unsrer aktuellen Küche (noch Mietwohnung) einen 50cm Durchgang am Kücheneingang zwischen Schrank und Kühlschrank. Ich dachte bei der Planung, dass das furchtbar eng sein wird (ging aber nicht anders, weil der Raum echt schwierig ist)...

Ja, sieht aus wie eins der Flairs (gibt ja mehrere verschiedene Größen)...wobei die eigentlich jeweils eine Tür vom Flur in die Küche haben, glaube ich

Wir wollten auch erst kaufen, haben uns dann aber für den Hausbau entschieden, weil hier (ländlich in Hessen) nur sehr alte Häuser zum Verkauf stehen, sodass sehr viel Geld reingesteckt werden muss oder aber neue Häuser, deren Kaufpreis dann auch fast beim Neubau ankommt und da Grundstücke hier...

Spontan finde ich den Grundriss ziemlich gelungen! Kind 2 ist etwas klein aber wenn das Arbeitszimmer für 2 Leute sein muss, dann kann man wohl nicht tauschen? Den Tunnel bei Kind 1 find ich gar nicht so unpraktisch...dann nimmt die Tür nichts vom Raum weg und das Kind hat noch ein Sekündchen...

Weil ich selbst genügend Geld habe, das Grundstück nicht brauche und Freunden eine Freude machen will. So war es bei uns. Wir haben das Grundstück für etwas unter Bodenrichtwert bekommen. Andere angefragte Grundstücke (bevor wir wussten, dass unsre Freunde eines "übrig" haben und bevor sie...

Also hab grad mal gerechnet...Faktor wäre bei uns ca bei 30...aber was interessiert mich das denn? Verstehe ich nicht. Erstens weiß man doch nicht, wie sich die Mieten entwickeln und 2. hab ich eigentlich eh vor, im Haus zu wohnen, his es aus Altersgründen nicht mehr geht...und dann ist mir auch...

Wie errechnet man denn den Faktor? Hab davon noch nie gehört...auch nicht im Rahmen der Baufinanzierungsgespräche

Das kommt auf die Bank oder sogar die zuständige Person vor Ort an. Wir können auch Rechnungen für Möbel und Küche einreichen und entsprechend mit dem Hauskredit finanzieren um das Eigenkapital erst am Ende einsetzen zu müssen.

Wenn du die Dachrinnen im Auge behalten willst, achte bei Talis auch mal darauf...wenn ich mich recht entsinne ist da garkeine ohne Aufpreis dabei.