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Also ich würde Fotos und/oder Schnittpläne, wo das Zusammenspiel von Haus und Hang erkennbar ist sehr interessant finden

Was für eine maximale Höhe vom Haus ist denn von der Straße aus erlaubt?

Erst recht nicht von einer Stadt. Die Leute dort wissen nämlich idR was sie zwingend sagen müssen und der Rest ist ihnen zwecks Zeitaufwand egal. Bei privatem Verkauf hat man noch die Hoffnung dass das Gegenüber (sofern es von der Sache weiß) lieber mehr als zu wenig sagt um keinesfalls in einen...

Warum dürft ihr das nicht? Was sagt der Bebauungsplan? Und wie stellt ihr euch am Ende aktuell denn Haus und Grundstück vor?

Also planoben liegt das Grundstück höher als die Straße und ihr müsst für den Kellerbau nun den Hang schräg abgraben oder eben anderweitig abstützen. Hab ich das Problem jetzt richtig verstanden?

Also noch mal grundsätzlich: das Biotop liegt offenbar gänzlich außerhalb des Baufensters, damit sollte rechtlich weder ein Problem darin bestehen, dass es euch als Baugrundstück verkauft wurde, noch dass ihr nicht darauf hingewiesen wurdet, denn der Bereich der laut Bebauungsplan bebaut werden...

Ok, danke für den neuen Plan. Was genau ist jetzt der Grund, dass diese Grabungen gemacht werden müssen? Wie ist der Geländeverlauf und wie soll das Haus im Bezug dazu sein?

Ich glaub ich versteh die Pläne oder die Grundstücksgegebenheiten nicht. Auf dem Plan, auf dem das Baufenster eingezeichnet ist: bis wohin geht da euer Grundstück? Bis zur dicken gestrichelten Linie oder bis zu der dünnen schwarzen darüber. Letzteres würde bzgl. der Seitenverhältnisse des...

Es wäre halt immer noch gut zu wissen ob und wenn wie weit das Biotop in das Baufenster reicht. Falls die Biotopsgrenze doch auf dem Plan durch die dunkelgrüne Linie gekennzeichnet ist, wäre das Baufenster ja vollständig nutzbar

Ich würd auch vorschlagen noch mal zum Bauamt zu gehen oder mal nach einer Ortsbegehung fragen und dann freundlich und sachlich (!) fragen, wie denn da nun ein Haus platziert werden soll um allen Vorgaben gerecht zu werden. Vielleicht ist da wirklich schlicht noch nicht aufgefallen, dass es kaum...

Da wo es stehen DARF. Gibt es den Bebauungsplan und die Pläne, wo das Biotop erkennbar ist irgendwo im Internet zu finden?

Leider bleibt meine Frage unbeantwortet. Liegt das Baufenster gem. Bebauungsplan im Biotop oder nicht. Es ist durchaus legitim das Grundstück als Bauland zu verkaufen, wenn ein Teil davon nicht bebaut werden darf. Wenn allerdings das offizielle Baufenster z.T. nicht bebaut werden darf, sieht das...

Ich versuch mal zu verstehen worum es geht... Ist denn euer gesamtes Grundstück als Biotop deklariert oder nur der Bereich außerhalb des vom Bebauungsplan benannten Baufensters?

Die Sicht auf Studenten hier, finde ich auch etwas irritierend. Zumal ich es aus diversen an Studenten vermieteten Objekten so kenne, dass bei Einzug entweder mit dem Renovierungszustand gelebt wird oder selbst auf eigene Kosten neu tapeziert o.ä. wird. Sollte es um wirklich notwendige Dinge...

Nunja also dass die Verputzer da nichts kostenlos wieder ändern wollen, kann ich verstehen. Sie haben ihre Aufgabe offenbar vollumfänglich gemeistert. Da müsste sich der GU wenn dann mit dem Fensterbauer einigen, ob der (zumindest teilweise) kosten für die Verputzer übernimmt oder evtl die...

Also ich versteh es noch immer nicht. Es muss doch klar gewesen sein, wo und wie die Fenster hin sollen? Wurde das so ausgeführt und dann nachträglich noch verändert oder wurde es abweichend ausgeführt und deshalb noch mal verändert?

Ich schätze auch, das für sowas keiner kommt, solange noch anderes zu tun ist und nicht irgendeiner Form die Pistole auf der Brust sitzt

Das Gerüst ist weg Bild ist von der einen Grundstücksecke. Durch die Kante zum Terrassenbereich runter wirkt die Terrasse irgendwie kleiner als sie ist, finde ich. Und da liegen schon die Eisenkonstruktionen für die Säulen (quadratisch) für das Dach der Außenküche

Ui die Grundstücke sind ja wirklich sehr klein. Ich drück euch die Daumen, dass das ne gute Nachbarschaft wird!

Ja. Und Bekannte, Kollegen etc fragen oder zumindest erwähnen, dass man auf der Suche ist. Wir haben z.B. bei einer Geburtstagsfeier einfach irgendwie über das Thema geredet und plötzlich sagte einer meiner langjährigsten Freunde "warte mal...ich glaub meine Eltern haben noch ein Grundstück, was...

Seltsame Diskussion. Ja klar kann man auch ohne Gurte Autofahrten überleben aber bei Unfällen steigen die Überlebenschancen mit Gurt doch deutlich (ebenso beim Fahrradhelm)...wieso also weglassen? Ein Schloss am Fenster ist sicherlich nicht zwingend notwendig aber es ist auch keine schlechte...

Was ist da die Begründung?

Nee leider nicht

Ich hätte da noch Muttererde übrig...aber ich schätze in der falschen Region

Bisher läuft bei uns auch alles gut. Nur mit dem Außenputz an unserem angebauten Raum gab es jetzt Probleme, weil die Abdichtung oben darauf noch nicht fertig gestellt werden konnte bevor es kräftig geregnet hatte und deshalb wurde der Putz dann z.T. von beiden Seiten nass und hat nicht...

Gibt auch Anbieter in Deutschland, die damit werben, dass sie Polarkiefer verwenden...Talis fällt mir da z.B. ein

Wir bauen mit Town & Country. Ich weiß nicht wie viel Freiraum die jeweiligen Franchisenehmer da bei den Aufpreisen etc. haben aber etwas sicherlich...die Handwerkerpreise sind ja schließlich auch nicht überall gleich

Wir haben in beiden Bädern grundsätzlich die gleichen Fliesen aber mit unterschiedlichen "Highlights" (Bordüren u.ä.), sodass die Bäder eben nicht komplett gleich aussehen

Das sieht ja riesig aus! Wie viele qm habt ihr da? Die Aussicht ist natürlich richtig klasse

Bei uns kam heut der Estrich rein...mal schauen, ob ich es morgen schaffe Fotos zu machen. Damit rückt nun das Ende der Bauphase doch merklich näher

rede jetzt schon mal mit deiner Bank, sodass du schon bei der Suche eingrenzen kannst, was machbar wäre und was nicht. Sobald dann was da ist, was dir gefällt, Makler oder Eigentümer (falls nicht über Makler verkauft wird) kontaktieren. Sollte plötzlich heute oder morgen was passendes zu finden...

bei uns auch. Und die Handwerker haben jeweils die guten GU-Konditionen auch an uns weitergegeben

Also das Budget ist wirklich mehr als knapp. Wir liegen so ca bei dem Preis für Haus+Baunebenkosten (ca 150qm) und haben bei rund 10m längerem Grundstück nur 2m Gefälle, also doch noch merklich weniger und keinen Keller, keine Garage. Hätten wir das ein oder andere weggelassen wäre es natürlich...

kommt sicherlich auf den Baupartner an. Bisher kann ich das aus unserer Sicht z.B. nicht bestätigen

War ja auch nicht ganz ernst gemeint Aber bei den genannten Dingen seh ich tatsächlich keinen Grund zur Sorge

Also bei dem Nettoeinkommen in der Region kommt man sich bei der Frage ja schon fast verar**** vor Auf geht's

Für wie viel will er es denn verkaufen? Wenn der Unterschied nicht all zu groß ist, wird das Finanzamt idR einfach den Kaufpreis annehmen...sollte der Unterschied jedoch ziemlich groß sein, kann das schon anders aussehen

Unser Außenputz ist endlich fertig. Wird evtl noch ein wenig heller sein wenn es ganz trocken ist.

Bei uns wurde auch ohne Kran gemauert. Das einzige Mal, wo ich einen Kran auf der Baustelle gesehen hab, war bei der Anlieferung von Dachteilen (Kran auf nem Lkw) und bei den Betonelementen der Geschossdecke war bestimmt auch kurzzeitig mal einer da

Braucht ihr nicht eh ne Brandschutzmauer zwischen den Häusern?

Wow...ich wusste bis eben Nichtmal, dass es in Deutschland solche Wasserhärten gibt. Dass das dann uU als Trinkwasser bezeichnet wird ist ja absurd. Viel Erfolg bei der Suche nach dem passenden System! Hoffentlich findet ihr was, was hilft und nicht zu teuer wird

Also ich weiß ja nicht was für Handwerker hier manche haben oder wie handwerklich geschickt die Bauherren so sind (ich würde mich selbst nicht grade als ungeschickt bezeichnen) aber ich würde meinen, dass ich bisher kein einziges Gewerk so gut hinbekommen hätte wie die entsprechenden...

gleiches bei uns heute mit Laminat vom Herkules..nur dass wir es extra schon bezahlt hatten, weil es hieß, dass es dann ja sicher vorbestellt ist...mein Mann versucht das grad zu klären. Sowas ist echt ärgerlich und nervig!

dann auch von mir eine Orientierung (Massivbau): Oktober 2018 unterschrieben (im 3. oder 4. Gespräch), Bauantrag wurde im Januar eingereicht und Genehmigung war dann im März da. Mit den Erdarbeiten wurde Mitte April begonnen und Übergabe wird jetzt Ende November sein (evtl. auch Mitte November)...

wo liegen denn solche Toleranzen bzgl schiefer Wand? Ist das auf den Bildern schon "zu schief" oder nicht?

Man braucht aber ja auch nicht permanend einen Kran. Bei uns z.B. wurde überhaupt kein "fester" Kran aufgestellt, sondern solche auf Fahrzeugen genutzt

Ich würde auch sagen, macht klare Bedingungen, also bis Datum X muss alles Rückstandslos entfernt sein (es sei denn ihr könntet Schotter in dem Bereich gut gebrauchen oder braucht die zusätzliche Erde...) und dann ists ok.

Schöner Ausblick! Wie groß ist die Terrasse?

Also wir werden außen auch nahezu alles selbst machen und innen "das übliche" (Wand-und Bodenbelag außer der Fliesen im Bad). Ich hab Spaß an sowas aber ehrlich, wenn wir das Geld hätten, würde ichs machen lassen...denn ich hab ebenfalls Spaß an nem Grillabend auf der fertigen Terrasse...

Unser Haus erstrahlt grade in einem hässlichen grau-grün: Unterputz ist darauf. Innen waren die Sanitär-Menschen heute fleißig