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Was tut man sich denn in dem Fall an? Meinst du optisch oder funktional? Optisch finde ich es, wie gesagt, nicht schlimm und elektrische Rollläden wollte ich nicht haben, weil ich es nervig finde, dass die so langsam hoch/runter fahren. Per Hand bin ich da einfach viel schneller

Stimmt...Weihnachten im Haus stand doch quasi schon fest

Mir ist durchaus klar, dass Aufputz-Gurtwickler im Neubau eher nicht mehr aktuell sind. Die meisten nehmen ja eh elektrische Steuerungen...das wollte ich ganz bewusst nicht. Momentan haben wir auch Aufputz-Gurtwickler und mir fallen sie schlicht nicht ins Auge, also ist es mir egal. Sie...

Bei Grundstückskauf in Deutschland immer zwingend notwendig, da im Baugesetzbuch vorgeschrieben

So wie ich es verstehe ist durchaus ein Notar involviert...nur eben kein Makler

Der Bereich vor der Bebauungsgrenze ist aber eben nicht deiner

Wieso genau? Spontan sehe ich da keine Widersprüche...kann aber an der Uhrzeit liegen.

Wo steht das denn im Bebauungsplan? Hast du das hier schon entsprechend zitiert?

Sag ich ja. Das Baurecht kennt so gesehen keine halben Geschosse

Dann sind da ja eben andere Voraussetzungen. Du hattest hier was zitiert, mit Max. das 4-fache (in m) der zugelassenen Geschosse. Das sind bei einem zugelassenen Geschoss eben 4m.

Sind laut Bebauungsplan des vorderen Grundstücks 2 Vollgeschosse erlaubt?

Ist Aufputz. War Standard und stört uns nicht

Unser kleines Bad nimmt grad Formen an

Wenn die Häuser gut gebaut sind, überleben sowohl Holz- als auch Steinbauten locker genügene Jahre, dass es dir auch für einen Wiederverkauf egal sein kann, dass dein Haus aus Stein vielleicht in 1000Jahren noch steht, dein Holzhaus in der Zeit aber ganz sicher nicht mehr die gleichen Balken...

Vielleicht täuscht es auf dem Foto aber so extrem scheint der Hang ja nicht zu sein, oder? Gibt es bereits ein Bodengutachten? Ohne dieses lässt sich bzgl. Erdarbeiten reichlich wenig kalkulieren

Die können durchaus mehrere Jahrhunderte überstehen aber was bringt dir das? Und mal andersrum...denk mal an all die archäologischen Denkmäler die oberirdisch erhalten sind...aus was sind die? Das langlebigere Material ist also natürlich Stein oder Lehmziegel o.ä...Holz jedenfalls nicht. Der...

Das stimmt. Auf den Plattformen landen idR nur Restposten. Wenn jemand ein gutes Grundstück verkaufen will, reicht es, das einmal auf der Arbeit/im Belanntenkreis zu sagen und ganz sicher ist da jemand dabei oder kennt jemanden, der es haben will. Diverse Grundstücke werden auch nur verkauft...

Kannst du bitte den Fragebogen ausfüllen und normale Grundrisse einstellen, statt dieser seltsamen Pseudo-Nacht-Ansichten

Von uns auch mal wieder Bilder. Im Bad steht die Wanne und die Treppe ist inzwischen auch drin. Am Montag beginnt der Fliesenleger mit den Fliesen in den Bädern. Die Heizung wird auch die Woche final angeschlossen. Wie es aussieht wird die Übergabe so in 2 Wochen sein Ach und mal noch der...

Wolltet ihr bisher einen Bungalow? Ansonsten könnte man bei dem Grundstück ja das Haus eben nur so zum Teil eingraden, dass der "Keller" eben nicht zusätzlich ist, sondern mehr oder weniger ein Geschoss ersetzt. Je nachdem was auch so zugelassen ist auf dem Grundstück

Also die Kameras gehen echt gar nicht! Weder rechtlich noch nachbarschaftlich. Und ihr könnt euch sicher sein, dass ihr auf Aufnahmen (und seien es auch nur Fotos) darauf seid, denn wenn es sich um eine richtige Wildkamera handelt, reagiert die auf Bewegung (gepaart mit Wärme), also auf...

Es ging um Erfahrungen. Manche haben geschrieben, dass ihnen die Züge oder Flugzeuge zu laut sind/waren oder der Gestank zu groß und andere (darunter ich) haben geschrieben, dass sie z.B. von den nahen Zügen nicht gestört waren. Die Wohnung von der ich schrieb, wäre für definitiv keine Wohnung...

Kannst du differenziert lesen? Der TE wollte wissen, wie so die Erfahrungen bzgl. der genannten Gegebenheiten sind. Dazu haben Leute dann ihre Erfahrungen geschrieben und warum sie also eher Grundstück 1 oder 2 nehmen würden. Da ist es erst mal unerheblich ob das eigene Grundstück...

Trifft auf mich rein gar nicht zu. Aktuelle Mietwohnung liegt in einer nicht sonderlich viel frequentierten Straße in einem Wohngebiet eines ca. 1500 Einwohner Dorfes und unser Neubau liegt ganz am Rande eines Dorfes mit ca. 530 Einwohnern und die Hauptstraße ist so weit weg, dass man sie selbst...

Das hab ich auch gedacht. Wir liegen bei nem Aufpreis von Max. 1000€ (laut Aussage des Elektrikers eher noch deutlich drunter...er hatte es noch nicht final ausgerechnet)

Also ich hab mal Luftlinie ca 200m vom Bahnhof entfernt gewohnt. Gehalten haben dort REs und RBs und durchgefahren zusätzlich ICs und Güterzüge. Zwischen Wohnung (wir waren in Dachgeschoss) und Bahnhof/Schienen waren 2-3 Häuser (ähnlich hoch wie unseres) und 2 kleinere Straßen. Gestört haben die...

Ja, das war zwar Anfang des Jahres mal unser Wunsch aber den haben wir schon vor Monaten verworfen. Selbst wenn die Übergabe jetzt paar Wochen früher wäre, hätte das nicht mehr hingehauen. Mein Mann ist ja Lehrer und kann sich entsprechend außerhalb der Ferien ja nicht frei nehmen, sodass nur...

Oh Weihnachtsbeleuchtung...das Jahr ist viel zu schnell vorbei... Bei uns ist im ca 3 Wochen die Hausübergabe. Dann rückt der Umzug mit jedem unserer Handgriffe im Inneren wirklich näher Noch freu ich mich darauf...

Klar laufen bei uns auch Spaziergänger lang aber bisher habe ich nicht mitbekommen, dass da einer unnatürlich genau unseren Bau beäugt hätte...aber wir bebauen ja auch eine Baulücke in einem Neubaugebiet aus den 70ern...da sind die Gemüter wohl inzwischen beruhigt. Bisher waren jedenfalls alle...

Also was hier offenbar alle für Nachbarn /Spazierengehende Rentner hat...

Also wir haben nur den Freisteller gemacht (in Hessen). Ich hatte vorher eine begreundete Architektin gefragt und die meinte, dass das kein Problem ist, solange man sich an den Bebauungsplan (und natürlich sonstige bestehende Gesetze) hält...da dort bei uns kaum was zu beachten war, war für uns...

Also meine Eltern haben seit vielen Jahren eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorm Haus stehen...direkt vorm Küchenfenster und weder in der Küche noch draußen vorm Haus in der Sitzecke ist sie mir geräuschtechnisch bisher negativ aufgefallen. Das Brummen ist sogar so ausgeblendet, dass ich mich...

Ich drücke euch echt die Daumen, dass ihr euch dort dann wohlfühlt! Mir persönlich wäre das viel zu klein/gequetscht mit den vielen Grundstücken. Wir hatten hier erst ab 600qm gesucht, dann aber festgestellt dass wir doch lieber ab 650-700qm suchen. Jetzt sinds 719qm geworden. Aber hier ist die...

Standard wären diese 0815 Türen gewesen, die man aus jeder Mietwohnung kennt (und die ich im Grunde nicht tragisch aber eben auch nicht nennenswert schön empfinde) und jetzt bekommen wir massive weiße Holztüren im Landhausstil, eine davon mit Glaseinsatz (Sprossenfenster). Außerdem ist die eine...

Unsere teuersten Aufnusterungen (und damit meine ich wirklich Aufmusterungen und nicht grundsätzliche Änderungen an Heizung o.ä.) waren die Innentüren mit irgendwas zwischen 2000-2500€ und die Dachziel mit knapp 4000€...beim Rest haben wir recht wenig aufgemustert. Insgesamt noch mal 1000€ ca...

Ich glaube, dass die Bezeichnung schlicht daher kommt, dass es die gleiche Bauweise (2 Geschosse mit Walm- oder Zeltdach) auch durchaus in Altstädten gibt und diese Häuser zu ihrer Bauzeit wohl durchaus "Villa"-Charakter hatten im Vergleich zu umliegenden Häusern. Ich denke davon ist es...

Ich glaub da kommt es eher grundsätzlich auf den Geschmack an. Die typische 2 geschossige Bauweise mit Walm- oder Zeltdach ist ja nichts modernes. Gibt es (zumindest hier in der Ecke) auch Reihenweise als Altbau und die find ich z.B. schön, ebenso wie die (meisten) modernen Stadtvillen (solang...

Unsre Projekte: Januar: Haus innen fertig machen und einziehen Februar: Einzug, falls der im Januar doch nicht mehr klappen sollte Frühjahr/Sommer vermutlich Pflasterarbeiten und/oder Vordach und/oder Außenküche...mal sehen, was der Geldbeutel letztlich alles zulässt

Ich stell nicht in Frage, dass es eine gute Nachbarschaft trotz sehr unterschiedlicher Häuser geben kann und meine Worte sollten auch kein Angriff in irgendeiner Form sein. Ich guck mir auch mal gerne solche Bauten an aber mein Stil ist es so gar nicht (grade Bauhaus ist ja sehr Geschmacksache)...

Na so Siedlungen wo jedes Haus gleich ist finde ich auch furchtbar. Aber hier stehen in der Umgebung scheinbar nur Häuser in normale Größe und Art und da passt dieses eben weder zum einen noch zum anderen. Das meine ich

Der Ausblick ist wirklich schön! Allerdings fällt mir auf jedem Bild wieder auf, dass das Haus so rein gar nicht zu den übrigen Häusern passt. Das ist schade

Das finde ich nicht grade sehr seriös. Schließlich ist auch noch keine Baugenehmigung da, oder? Wie lang die dauert hängt ja sehr davon ab wo und wie man bauen will. Gibt es für euer Grundstück einen Bebauungsplan? Falls nicht, dann fallen verkürzte Verfahren ja schon mal weg und dann kann so ne...

Meinst du unseren? Falls ja @TE wir finden die Aufpreise sehr human und uns hätten 70tsd sogar inkl. Änderung auf Wärmepumpe, Fußbodenheizung, bodengleichen Duschen etc. gereicht. Aber kann natürlich auch anders sein.

Bei uns dauerte es nur ein paar Wochen, trotz Weihnachten und Neujahr zwischendrin

Nee, das wird so leider nicht gehen. Die 250tsd für das Haus sind schon sportlich und die 17.500€ erst recht, wenn da auch alle Erdarbeiten, Erdabfuhr etc drin sein soll. Wie hoch ist bei euch die Grunderwerbsteuer? Bei deinen 100tsd angesetztem Grundstückspreis wären allei das bei uns schon...

Du gehst irgendwie von seltsamen Sachen aus. Wieso sollten die dich nicht ernst nehmen und wieso solltest du dich bei einem GU mit mehr Details beschäftigen müssen?

Theoretisch mag es in einer Fabrikhalle reibungsloser laufen aber 1. betrifft das ja wie schon gesagt wurde eh nur das Grundgerüst und 2. kannst es kein bisschen überwachen und wenn beim Massivbau eine Tür an falscher stelle gesetzt wurde und es fällt den Bauherren auf...ja dann wird halt der...

Ok, also ich hätte 1,50m jetzt nicht als "nur" bezeichnet, wenn es um schöne Aussicht geht (diverse Frauen können da grade so oder gar nicht drüber schauen). Ob sich da ein Panoramafenster lohnt ist wohl Ansichtssache

Direkt an die Wand oder mit Abstand? Wenn ihr da Zeug hinstellen wollt ja wohl mit Abstand aber dann trifft ja doch das zu, dass sich da diverses unerwünschtes sammelt und keine Sonne hinkommt.

Ich versteh so einiges an diesem Projekt irgendwie nicht. Wo kommt jetzt diese ominöse Wand hin, wo der Grill hin soll und damit ihr im das Haus gehen könnt?