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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. Y

    Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Also es fehlen da durchaus noch Posten...z.B. Wand- und Bodenbelag, denn das ist in "schlüsselfertig" in aller Regel nicht inbegriffen..weder Material noch Handwerkerkosten. Hast du die Kaufnebenkosten, also Notar, Grunderwerbsteuer (nicht Grundsteuer) usw. Recherchiert? Mit Hausanschlusskosten...
  3. Y

    Frühster Zeitpunkt Hausanschlüsse: Gas, Strom, TV und Internet 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Also wir haben Leerrohre gleich von der Tiefbaufirma legen lassen, die für die Gründung des Hauses eh da war. Von der Telekom haben vor paar Wochen dann einen Bescheid bekommen, dass im Oktober angeschlossen wird. Vom Versorger kam auch die Auskunft mit der Abschließbarkeit. Hier ist es aber so...
  4. Y

    Welche Hausbau-Möglichkeiten bei diesen Rahmenbedingungen? 4,00 Stern(e) 11 Votes

    Bin ich auch...ist tatsächlich irgendwann sehr anstrengend (besonders wenn Asthma plus Heuschnupfen dazu kommt...) aber geht ja vorbei und man muss sich das ja nicht unbedingt mehrmals täglich antun am Ende. Anstrengender fand ich es kurz nach der Geburt mit Baby im MaxiCosi da hoch zu müssen
  5. Y

    Welche Hausbau-Möglichkeiten bei diesen Rahmenbedingungen? 4,00 Stern(e) 11 Votes

    Ich möchte dazu nur anmerken, dass ein Kind in den ersren Jahren durchaus glücklich ist, ohne ein eigenes Zimmer zu haben...ja selbst ein eigenes Bett verschmähen manche konsequent Ich kenn ja eure Wohnung nicht aber will damit nur sagen, dass die heute oft verbeitete Meinung das Kind habe...
  6. Y

    Stadtvilla Grundriss 185m² - Bitte um Feedback! 4,40 Stern(e) 7 Votes

    Ja, kann ich verstehen, dass euch das zu viel ist. Ich Zweifel allerdings immer noch an, dass das so teuer sein muss. Wir bauen einen Raum an unsre Küche dran, der als Kellerersatz dient und nutzen den von oben als Balkon. Die Betondecke wird ebenfalls gedämmt und wir landen ca bei 12tsd für den...
  7. Y

    Stadtvilla Grundriss 185m² - Bitte um Feedback! 4,40 Stern(e) 7 Votes

    Bekommt ihr keine Fußbodenheizung? Damit dürfte der Bodenaufbau innen doch mindestens genauso hoch werden wie auf dem Balkon?
  8. Y

    Stadtvilla Grundriss 185m² - Bitte um Feedback! 4,40 Stern(e) 7 Votes

    Seh ich bei deiner Variante auch nicht. Der "Überstand" ist durch den Erker ja eh gegeben und müsste nur abgedichtet, mit Bodenbelag versehen und mit Geländer gesichert werden...das sollte doch eigentlich mit unter 10tsd machbar sein.
  9. Y

    Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Ich find das ja echt faszinierend. Ich wohne auch auf dem Land aber sehe das ganze dennoch nicht so locker. Entweder ich hole mir einen Handwerker, dann erwarte ich eine entsprechende Arbeit mit entsprechender Rechnung und für mich natürlich wesentlich höhere Kosten als bei tatsächlicher...
  10. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 304 Votes

    Ja, das stimmt. Aber ist oft ja selbst mit unmöblierten Zimmern bei der Wohnungssuche so. Mal wirken sie riesig und dann wundert man sich, wie wenig rein geht und mal sahen sie doch so klein aus und entpuppen sich als groß
  11. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 304 Votes

    Heute wurde unsre Bodenplatte gegossen
  12. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 304 Votes

    Also mir gefällt die Front echt gut! Das Verlegemuster stört mich da optisch gar nicht durch die Holzoptik...obwohl ich normalerweise gerne alles symmetrisch habe
  13. Y

    Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Also auch ohne Schwarzarbeit kann ich den Wunsch nachvollziehen...z.B. wegen Bereitstellungszinsen
  14. Y

    Welcher Fußboden im Erdgeschoss wählen - Erfahrungen? 4,60 Stern(e) 8 Votes

    Finde ich überhaupt nicht. Wir haben in der aktuellen Wohnung im Wohnzimmer Laminat und im Flur Vinyl und wir empfinden den Flur kälter
  15. Y

    Welcher Fußboden im Erdgeschoss wählen - Erfahrungen? 4,60 Stern(e) 8 Votes

    Ich hatte in meinem Kellerzimmer bei meinen Eltern Korkboden. Im Flur war der Boden deutlich spürbar kälter als im Zimmer, der Korkboden isoliert also wohl gut. Fußbodenheizung hatten wir nicht aber könnte mir vorstellen, dass die Wärme da eben nicht gut durchkommt...kenne mich aber nicht aus...
  16. Y

    Kosten Einfamilienhaus in Hessen und weitere Infos lohnenswert 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Erstmal ganz wichtige Frage: wo in Hessen wollt ihr denn bauen? Es sind riiieesige Unterschiede allein bei den Grundstückspreisen usw. z.B. zwischen dem Rhein-Main-Gebiet und weiten Teilen Nord-, Mittel- und Osthessens. Außerdem: was muss das Haus unbedingt haben, soll es z.B. ein Bungalow oder...
  17. Y

    Wasseranschluss falsch gesetzt - Recht auf Nachbesserung vom GU? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Es redet keiner von einem Waschtisch. (Ich verzichte mal auf die 2 Ausrufezeichen)
  18. Y

    Wasseranschluss falsch gesetzt - Recht auf Nachbesserung vom GU? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Also das einzige, was mich jetzt daran stören würde wäre, dass wohl die Aussparung bei einem Standard Unterschränkchen nicht passt, sodass man da noch mal extra Sägen müsste..aber wenn man da sowas drunter stellt, fällt das bestimmt gar nicht mehr wirklich auf
  19. Y

    Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit 4,00 Stern(e) 10 Votes

    Ah ok! Danke für die Erklärung
  20. Y

    Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit 4,00 Stern(e) 10 Votes

    Deshalb bin ich ja verwirrt...im Eingangspost steht ja was von einem Bebauungsplan
  21. Y

    Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit 4,00 Stern(e) 10 Votes

    Ich bin verwirrt...wenn es einen Bebauungsplan gibt, warum muss sich dann nach der sonstigen Bebauung gerichtet werden? Ich dachte immer dann zählt eben der Bebauungsplan?
  22. Y

    Kosteneinschätzung Bauvorhaben und Machbarkeit 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Musst (!) du nicht. Bei uns z.B. wird es auf wesentlich weniger bei gleicher Größe (aber 2 Vollgeschosse mit Walmdach) rauslaufen und selbst wenn ich euren Grundstückspreis nähme, käme ich "nur" bei ca 500t raus. Da sind dann auch so Dinge wie bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Rollläden...
  23. Y

    Einheimischenmodell - ist das noch rechtens? 4,00 Stern(e) 26 Votes

    Hmm..ich bin ja auch "einheimisch" (lebe aktuell neben meinem Heimatdorf und das Haus wird gerade auf der anderen Seite neben meinem Heimatdorf, also von hier aus 2 Dörfer weiter) aber kenne all die genannten Probleme irgendwie nicht. Entweder haben wir hier kompatiblere Zugezogene oder...
  24. Y

    Kostenaufstellung für Haus-Finanzierung schlüsselfertig - Feedback? 4,30 Stern(e) 8 Votes

    Hey, wir bauen das gleiche Haus Für mich hören sich deine Zahlen insgesamt nicht schlecht an. Ja, bei dem Material für die Wände, solltest du mehr einplanen und bei der Küche z.B. müsst ihr halt wissen, ob euch das reicht. Dixi ist doch im Hauspreis inbegriffen. Manche hier genannten Dinge...
  25. Y

    Hausanschlüsse bereits einen Meter auf Grundstück? 4,20 Stern(e) 6 Votes

    Genau. Im Grundstück lag nichts. Straße auf und wieder zu ist im Preis also drin
  26. Y

    Hausanschlüsse bereits einen Meter auf Grundstück? 4,20 Stern(e) 6 Votes

    Bei uns warn es ca 7500€ für alle Anschlüsse (auch Leerrohre für Telekom und Energieversorger, und Revisionsschacht) ab mittig unter der Straße bis ins Haus. Gemacht hat es der Tiefbauer, der eh vom GU für die Erdarbeiten für das Haus beauftragt war.
  27. Y

    Baukindergeld - Auslegung neue Förderrichtlinie 4,00 Stern(e) 27 Votes

    Ich verstehe genau was du meinst, schätze aber dass es anders gemeint ist und "vom" tatsächlich besser gewesen wäre. Ob sich darauf jetzt juristisch was ableiten lässt, musst du einen entsprechenden Fachmann fragen
  28. Y

    Einheimischenmodell - ist das noch rechtens? 4,00 Stern(e) 26 Votes

    Also ich habe chand so verstanden, dass sie genau das meinte, was ich auch meinte: die ländlichen Gegenden sind zu schlecht mit den Städten und untereinander vernetzt und deshalb als Wohnort oft unattraktiv, obwohl da noch viel Grundstücksfläche möglich wäre (und oft auch vorhanden ist)
  29. Y

    Einheimischenmodell - ist das noch rechtens? 4,00 Stern(e) 26 Votes

    Da ist sicher was dran! Wir wohnen hier in einem schönen, vergleichsweise strukturstarken ländlichen Eckchen. Ab August gehe ich wieder arbeiten und obwohl mein Mann und ich dann im selben Dorf arbeiten und das nur knapp 10km von unsrer Wohnung entfernt ist (nach Umzug ins Haus sogar noch...
  30. Y

    Danwood Erfahrungen, Kosten, Preise? 5,00 Stern(e) 21 Votes

    Es geht nur darum, dass schreibst, dass noch viele extra Kosten dazu kamen, die im Vertrag nicht ersichtlich waren. Dass aber z.B. die Bodenplatte nicht im Katalogpreis inbegriffen ist, ist sehr ersichtlich, wenn "ab OK Bodenplatte" irgendwo steht (und da das im Prinzip bei allen...
  31. Y

    Hausbau mit unseren Einkommen möglich? 4,00 Stern(e) 13 Votes

    Sie meinte, dass du doch mit dem Fahrrad auf die Arbeit fahren könntest und deine Frau mit dem Auto. Dann bräuchtet ihr nur eins
  32. Y

    Hausbau mit unseren Einkommen möglich? 4,00 Stern(e) 13 Votes

    Da ist der Unterschied zum Neubau aber schon noch spürbar. Dann zum Neubau zu tendieren kann man nur machen, wenn das finanziell auch wirklich machbar ist...das wäre bei euch schon extrem knapp
  33. Y

    Welche Baufirma könnt ihr in Sachsen Anhalt (Großraum Magdeburg) empfehlen? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    OT aber: Wozu wollt ihr den Kamin? Soll er ins Heizkonzept eingebunden werden oder nur wegen des Gemütlichkeitafaktors im Haus sein? Falls letzteres, wäre das in eurem Fall direkt der erste Punkt, wo man deutlich sparen kann.
  34. Y

    Hausbau mit unseren Einkommen möglich? 4,00 Stern(e) 13 Votes

    Ok, wenn keine Nebenkosten inbegriffen sind, wird das ganze noch deutlich teurer. Wie ist denn das Grundstück beschaffen? Hang oder ganz flach? Das hat z.B. einen erheblichen Einfluss auf die Kosten. Ansonsten kommen natürlich noch lauter andere Kosten wie z.B.: Notar, Grunderwerbsteuer, diverse...
  35. Y

    Hausbau mit unseren Einkommen möglich? 4,00 Stern(e) 13 Votes

    In Sachsen-Anhalt sollte es durchaus unter 2000/qm möglich sein...es sei denn da sollen schon alle Nebenkosten inbegriffen sein. Wir bauen grade in Hessen und liegen rein für das Haus plus Aufmusterungen und Mehrgründungskosten irgendwo zwischen 1600 und 1700 pro qm
  36. Y

    Hausbau mit unseren Einkommen möglich? 4,00 Stern(e) 13 Votes

    Wie sieht es denn mit all den Kauf- und Baunebenkosten aus? Was davon ist in deinen genannten Zahlen inbegriffen? Ist das Kindergeld schon irgendwo inbegriffen? Sind die Kita Gebühren für ein Kind oder schon für beide?
  37. Y

    Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten? 4,00 Stern(e) 19 Votes

    Find ich gut, solange es bautechnisch machbar ist. So Reihenhaussiedlungen, wo alles gleich aussieht, sind in meinen Augen furchtbar
  38. Y

    Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf? 4,00 Stern(e) 11 Votes

    informiere dich am Besten mal bei möglichst vielen Freunden/Bekannten/Familienmitgliedern, die in der Nähe (möglichst in der selben Gemeinde oder wenigstens im gleichen Zuständigkeitsbereich bzgl. Grundbuch und Grunderwerbsteuer) wie lange das ganze so gedauert hat. Bei uns kam z.B. der...
  39. Y

    Massivbauhaus vs. Fertigbauhaus 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Ok. Bei uns war es der Preis und das gute Bauchgefühl bei der Firma, die den Ausschlag für das Massivhaus gegeben haben. Es gibt auch durchaus einige Leute, die immer noch glauben, dass bei einem Fertighaus die Wand zusammenkracht, wenn man mal dagegen fällt und deshalb massiv bauen. Meiner...
  40. Y

    Massivbauhaus vs. Fertigbauhaus 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Ganz ehrlich...wenn es euch im Prinzip egal ist, warum wollt ihr euch dann vorab festlegen? Ihr könntet doch auch einfach sowohl Fertighausfirmen, als auch Massivbaufirmen kontaktieren und am Ende das nehmen, wo Gesamtpaket, Preis, Bauchgefühl am besten ist.
  41. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 304 Votes

    Bei uns hat der Tiefbauer zwar ca 2 Wochen später begonnen, als ursprünglich angesagt, aber da konnte er nicht wirklich was für. Bei der Baustelle, die vor uns noch fertig gemacht werden sollte, gab es aufgrund falscher Pläne Probleme mit den Wasser-/Abwasseranschlüssen, sodass es da deutlich...
  42. Y

    Wie habt ihr Meinungsverschiedenheiten mit dem Partner gelöst? 4,30 Stern(e) 20 Votes

    Dankbarkeit ist z.B. in der Situation von meinem Mann und mir auf beiden Seiten angebracht! Ich sehe nicht, warum ich dankbarer und bescheidener ihm gegenüber sein sollte, weil er das Geld nach Hause bringt, als er mir gegenüber, weil ich mich um Kind (der Kinderwunsch war bei ihm übrigens...
  43. Y

    Wie habt ihr Meinungsverschiedenheiten mit dem Partner gelöst? 4,30 Stern(e) 20 Votes

    Ach so...ich soll also meine Klappe halten, weil ich ja nur jeden Tag UNSER Kind bespaße, bekoche, ins Bett bringe, bade, nebenbei UNSEREN Haushalt schmeiße (natürlich inkl. Wäsche, dreckigem Geschirr etc. welches mein Mann verursacht hat) etc. sodass er die Zeit hat, einer Vollteitstelle...
  44. Y

    Wie habt ihr Meinungsverschiedenheiten mit dem Partner gelöst? 4,30 Stern(e) 20 Votes

    Zumal ein Haus in den seltensten Fällen ohne Kredit bezahlt wird. Und wer aktuell der (Haupt-)Zahler ist, muss das nicht zwingend bis Ende der Kreditlaufzeit bleiben und dann hätte plötzlich rückblickend der Zahler garnichts entscheiden dürfen?!
  45. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 304 Votes

    Im Moment sieht es winzig aus!
  46. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 304 Votes

    Bei uns sind die Bodenarbeiten auch abgeschlossen (erst mal...ein Großteil der Erde soll noch weg) und die Streifenfundamente drin
  47. Y

    Ausreichend Licht im Flur? Bitte um Meinung 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Wenn es finanziell egal ist, würde ich auch 3 Fenster machen...es sei denn, ihr liegt irgendwie so am Hang, dass euch dann komplett in den Flur geschaut werden kann
  48. Y

    Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen 4,40 Stern(e) 162 Votes

    War ja nicht konkret auf dich bezogen. Mir fällt es hier im Forum nur immer wieder auf. Aber vielleicht bin ich da auch nicht so die Norm. Bin in einem Reihenmittelhaus aufgewachsen und habe 4 Geschwister...da lernt man es vielleicht sowieso Kompromisse einzugehen, Diskussionen konstruktiv zu...
  49. Y

    Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen 4,40 Stern(e) 162 Votes

    Ich versteh ja ehrlichgesagt gar nicht, warum viele die Nachbarn als etwas störendes/negatives zu sehen scheinen...ich hab lieber Nachbarn mit denen man ein gutes Verhältnis aufbauen und Grillabende etc. veranstalten kann, statt dass ich irgendwo zwar schön im Grünen wohne aber immer wenn ich...
  50. Y

    Hausplanung - Kostenplanung und erste Einschätzung 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Na das klingt ja, als ob mit der Finanzierung schonmal zufrieden seid :-) das ist ja schön! Dann schonmal viel Erfolg bei den weiteren Schritten
  51. Y

    Wie habt ihr Meinungsverschiedenheiten mit dem Partner gelöst? 4,30 Stern(e) 20 Votes

    Ob Partner finanziell unterschiedlich am Objekt beteiligt sind bzw. überhaupt sein können, hängt ja davon ab, wie man das ganze Thema Geld in der Partnerschaft/Ehe allgemein angeht. Wir gehen nach dem Prinzip, dass es kein "mein" Geld gibt, sondern es "unser" Geld ist. Alles andere wäre momentan...
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