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Angesichts fehlender Angaben wie die anderen schon bemerkt haben, kann man nur eine Tendenz nennen. Sollten dich im Bebauungsplan keine bösen Überraschungen auftun, wäre ich bei 19, 20 oder 21. Da könnte man bzgl. Terrasse jeweils Süd und/oder Westsonne nutzen und hätte eben eine gute...

Danke... Wir sind nächste Woche bei der Bank um möglichst alles fix zu machen.

Hier in der Region denke ich am ehesten letzteres. Wobei die Preise teilweise eben einfach massiv überhöht sind. Neulich ein schönes Beispiel Vor dem Krieg... Wir sind hier eine ländliche Gegend und es stand ein Haus aus den 70ern in einem kleinen Dorf ohne Infrastruktur zum Verkauf... Innen...

Ich denke ja, ein Stück weit schon. Allerdings nicht so zeitnah, dass es für alle, die eigentlich jetzt bauen wollen (Familienplanung etc.) dann noch relevant wäre. Bei uns hier scheinen grade übrigens tatsächlich mehr Bestandshäuser auf den Markt zu kommen. Wir haben ja seit einigen Monaten...

Auch massiv wird man das mit dem Budget eher nicht mehr hinbekommen. Unseres war massiv mit "billiganbieter" und wie gesagt dennoch bereits vor paar Jahren und mit super günstigem Grundstück im Bereich dessen, was der TE genannt hat. Die Preise sind seitdem aber ja deutlich gestiegen

Das läuft bei uns tatsächlich schon moderner über Zeiterfassung mit Chip ;-)

Japp...und wird vereinzelt tatsächlich noch genutzt ;-) Mitunter werden sogar Mails ausgedruckt, um an anderer Stelle im selben Gebäude wieder eingescannt zu werden...oder dort in einem Ordner zu versauern, während das digitale Original nicht den Weg in die digitale Akte schafft

Ich sage spontan: Nein. Ich habe vor ein paar Jahren gebaut... In einer Gegend, wo uns das Grundstück inkl. Kaufnebenkosten (Steuer, Notar, Grundschuldeintragung...) nicht mal 30.000€ gekostet hat. Und wir haben recht günstig gebaut und kamen alles in allem bei etwas über 300.000 raus (ohne...

Ist leider tatsächlich so... Ich arbeite in einer Kommunalverwaltung und bin immer wieder irritiert, was wir alles NICHT über Datenbestände rausbekommen. Es ist trotz Gewerbeanmeldung u.ä. z.B. unmöglich für uns einfach mal die örtlichen Betriebe mit mehr als x Mitarbeitern zu filtern o.ä. Bei...

Grundsteuer Natürlich... Hab wohl zu oft Grunderwerbsteuer getippt

Die tut in entsprechenden kleinen Gemeinden aber auch den wenigsten weh, zumindest sofern die Steuern hier aktuell nicht extrem niedriger sind als in anderen ähnlich ländlichen Gegenden... Meine Eltern zahlen grad um die 300€ Grunderwerbsteuer (ca 750qm Grundstück, Haus mit ca 200qm Wohnfläche)...

Die recht kleinen Gemeinden dürften dabei vermutlich unproblematischer sein als die Mittelgroßen Städte. In den kleinen Gemeinden, wo die große Mehrheit im Eigenheim wohnt und gleichzeitig die Hälfte den Bürgermeister persönlich kennt, wird sich kaum ein Bürgermeister antun wollen, dass die...

Ah danke... Gibt da ja echt gute Rechner scheinbar... Dann wird es bei dem Haus, was wir kaufen werden wohl auf ca 400-450€ rauslaufen... Aktuell sind es soweit ich weiß etwa 300...also keine so gewaltige Steigerung... Aber mal sehen was der Hebesatz macht.

Wenn es um das Mietniveau geht, wird hoffentlich kleinteilig geguckt. Bei uns im Landkreis würde das Bild für den Großteil des Landkreises massiv verzerrt, wenn man einen Landkreisdurchschnitt nimmt. Auf den Dörfern an den Rändern bekommt man für das selbe Objekt eher nur so die Hälfte an Miete...

Versuch dich unbedingt selbst etwas mehr in die Materie einzuarbeiten, sonst hast du während des Baus nie und nimmer die Chance rechtzeitig hier oder dort mal nachzuhaken, ob das denn so richtig ist, was xyz tut. Blind den Fachleuten vertrauen sollte man dabei nicht. Zum Bodenrichtwert wurde...

Mag ja sein, dass es theoretisch anders sein sollte aber ich habe ja die Jonas gesehen zu denen meinem Mann Jobangebote vorlagen... 18€ pro Stunde war da das maximum... Glaub es oder lass es sein. Und im übrigen... Wenn jetzt hier jeder nur noch über das reden darf, was man selbst tatsächlich...

Woher nimmst du, dass ich jemanden kenne der jemanden kennt etc? Es mag ja regional unterschiedlich sein aber hier ist es tatsächlich wie beschrieben. Und ich weiß das zufällig, da mein Mann nach dem Umzug hierher reihenweise entsprechende Jobangebote hatte. Gehalt war immer in den Bereich. Also...

Da blickst du dann aber offenbar nicht über den Tellerrand des Krankenhauses. Ein riesiger Teil der Pflege ist Altenpflege und da sind (zumindest hier in der Region) 16-18€ brutto pro Stunde üblich. Sowohl in der ambulanten Pflege, als auch z.B. in der häuslichen Beatmungspflege, wo du für das...

Sind Reihenhäuser keine Einfamilienhäuser? Sind doch eigenständige Häuser nur eben keine, wo drumherum 3m Grünstreifen ist. In der Grundsteuer dürften sie aber dich gleichgestellt sein?!

Sehr interessant wie unterschiedlich hier die Erfahrungen bzgl. "damals" sind. Ich bin Geburtsjahr 1990 auf dem Land und wir hatten immer wamres Wasser, außer ein paar Erdbeeren und einem Apfelbaum auch eher Spielgeräte im Garten, eine Ölheizung etc. und ca ab 1997 sogar einen Computer ;-)...

Faszinierend und erschreckend zugleich, dass ich nach knapp 2 Jahren endlich mal wieder hier ins Forum gucke und ihr tatsächlich immer noch nicht ganz fertig seid durch dieses ganze hin und her und kreuz und quer mit der Nachbarbebauung. Hoffentlich hat es bald wirklich ein gutes Ende für euch...

Gewinn abgefahren hab ich da nicht. Aber bin eben auch ohne Kosten aus dem Kreditvertrag rausgekommen

Ja, das steht fest und ist unschlagbar für uns in Lage, Zustand, Preis etc.

Danke! Das klingt gut. Dann bin ich mal auf das Gespräch gespannt

Ja, wir sind inzwischen zu 4. bzw 3,5. (weil meine Tochter teilweise beim Vater ist) und sind in unsrer Wohnung nicht wirklich glücklich aber ausreichend große Wohnungen gibt es nahezu garnicht, dafür noch relativ erschwingliche Häuser. Jetzt hatten wir Glück, sodass wir besagtes Haus mit ca...

Wie schätzt ihr das aktuell ein, was die Banken mitmachen...wir sind dabei ein Haus zu kaufen (falls sich jemand an meinen Namen erinnert...ja ich habe vor paar Jahren mit meinem inzwischen Ex Mann gebaut, bin inzwischen geschieden und er bewohnt das Haus...also nicht wundern) aber der...

hab grade auf der Homepage der Stadt geguckt. Dort steht explizit dass grade keine "sofort bebaubaren Grundstücke" verkauft werden. Du könntest nachfragen, ob Neubaugebiete am werden sind und wenn ja, wann die soweit sein werden, dass gebaut werden kann. Ansonsten: überlegt welche Orte um...

Ich dachte er wohnt momentan garnicht IN Marburg?!

Ein Grundstück in der Nähe von Marburg wieder zu verkaufen dürfte eine ziemlich einfache Angelegenheit sein! Auf Corona-Hilfe würde ich nicht Hoffen. Unsre Gegend hier ist da wirtschaftlich doch relativ gut durchgekommen bisher und grade Marburg wird da kaum betroffen sein. Die größten...

stimmt...von Rabenau ist die Verbindung nach Marburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln echt Mist. wie gesagt...Kirchhain ist ganz nett (hab da ne Zeit lang gewohnt, ebenso wie in Marburg) und hat ne gute Anbindung, ist aber nicht sehr viel günstiger als Marburg. Die genannten Dörfer liegen auch...

Dann guck doch mal entlang der Zugstrecken Richtung Kassel und Gießen (theoretisch ginge auch Richtung Frankenberg und Erndtebrück aber da sind die Verbindung weit schlechter), also z.B. Cölbe, Bürgern, Kirchhain (hat selbst auch bisschen was zu bieten) usw. und in die andre Richtung eben...

also bei deinen Wünschen müsstest du mal mindestens 650-700qm haben, besser noch etwas mehr. In Marburg wirst du dann mit den 100tsd fürs Grundstück nicht hinkommen. Wieso genau soll es Marburg direkt sein? Ich kenne die Gegend recht gut, also wenn du mir die Gründe nennst, kann ich dir...

ist auch innerhalb von Marburg und den Randbereichen unterschiedlich. Ich würd fürs Grundstück mal mit mindestens 200-300€/qm, rechnen. Falls irgendwelche kleinen Orte (Ginseldorf und sowas) in Frage kommen, dann geht bestimmt auch bisschen weniger.

na da habt ihr euch ja gleich das teuerste Pflaster des Landkreises rausgepickt

Puh..also ich muss gestehen..mir ist es zu viel Mix und insgesamt zu unruhig. Die "kleinen Punkte" des Bodens, das Muster der Decke, die Betonwand, die "wilden" Fronten, die Arbeitsplatte....mir persönlich zu viel Muster und zu viele unterschiedliche Farbrichtungen. Am besten gefällt mir die...

darf ich fragen, wo in Mittelhessen (grob) ihr bauen wollen würdet? Die Grundstückspreise variieren innerhalb mittelhessens ja auch erheblich. Da ist alles dabei von 30-40€/qm bis 1000€/qm

muss man sich aber erstmal leisten können diese Einstellung.

Ich arbeite zwar nicht als Archäologin, bin es vom Abschluss her aber auch und ich kann @Grillhendl da nur zustimmen...die Gesetzeslage ist wohl weder aus Laiensicht, noch aus Archäologensicht wirklich gelungen aber sie ist, wie sie ist und idR sind Archäologen bemüht mehr Verständnis und...

Also ich mache nur das, was wirklich Wasser braucht (Gemüse waschen z.B.) an der Spüle und den Rest auf der Insel neben dem kochfeld (Spüle und Kochfeld liegen etwa gegenüber mit 1,20m dazwischen, ich muss also so und so nur einen Schritt zwischen Insel und Spüle machen). So kann dann das...

je nach Kommune wird die sowieso nicht eben mal das Geld rumliegen haben, um das Grundstück zurück zu kaufen. Und je nachdem wird das auch nicht so streng gesehen. Die Verkäufer unseres Grundstücks (Freunde von uns) hatten das Grundstück ebenfalls mit Bauzwang gekauft (sie wollten den vorherigen...

das finde ich jetzt aber z.B. arg hoch gegriffen. Kommt ja immer drauf an wieviel man überhaupt neu braucht und was man dann kauft. Bei uns hättest du da ne 0 streichen können und wärst knapp unter dem richtigen Wert, obwohl wir z.B. das gesamte Wohn-Esszimmer, außer Sofa, neu angeschafft haben.

ich kenn mich nicht aus...wie müsste es denn richtig sein?

ich hätte es jetzt eher so verstanden dass ab dem Haus (max.) 5m (innerhalb des Grundstücks) dabei sind und das entweder bis dahin reicht wo Übergang ist oder der Rest bauseits ist. Je nach Kommune lassen die ja garnicht "jeden" da drann und da der Bauunternehmer ja dann garnicht wüsste mit...

bei uns war es genauso. Sie haben gesagt sie könnten bei der Grundstückssuche helfen, als wir dann aber sagten wir kaufen ein Grundstück von Freunden, kam einfach ein "ach, das ist ja super, wenn sie schon eins haben, dann können wir die Planung auch gleich darauf zuschneiden und Kosten genauer...

Im Ref ist man aber kein Beamter auf Probe, sondern auf Widerruf und das Beamtenverhältnis wird dann eben in den allermeisten fällen nach dem Ref erstmal widerrufen und man ist dann Angestellter. @chand1986 das mag sein. Bei meinem Mann war es jedenfalls so dass er Anfang des Jahres mim Ref...

Hessen. Weiß nicht ob sich da inzwischen was geändert hat aber vor paar Jahren bekam mein Mann in den Sommerferien nix weiterbezahlt, sondern war halt arbeitslos und das ausgerechnet in den Ferien wo unsre Tochter geboren wurde und ich eigentlich bei ihm mit krankenversichert war...das war ein...

das "max?" muss leider mit nein beantwortet werden. Es gibt kein Recht auf Verbeamtung und z.T. ist es massiv lächerlich mit welchen Tricks der Arbeitgeber (das Land) seine eigenen Gesetze bzgl. Kettenverträge/Befristungen umgeht. Mein Mann z.B. bekommt jetzt den 4. Jahresvertrag in Folge...

genau. Wir haben uns grade auch einen riesen Berg Steine von einem Feldrand (hatte der Bauer dahin aussortiert) geholt und bauen daraus nun eine kleine Mauer im Garten, die eine, aufgrund des Geländeverlaufs teilweise vorhandene Kante von ca. 40-50cm Höhe zwischen Terrasse und Wiese abstützt.

was macht so einen Friesenwall aus, im Vergleich zu sonstigen Trickenmauern? Dass es Kiesel (also rundere Steine) sind oder was?

da sollte man aber unbedingt warten bis ein unbefristeter Vertrag in der Tasche ist (was Jahre dauern kann)...an der Schule meines Mannes grade erst erlebt: Kollegin sollte verbeamtet werden, wurde schwanger--> gab keine Verbeamtung (und damit keinen unbefristeten Vertrag, ob sie überhaupt einen...