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Kommt ja auch immer drauf an, was man selbst angenehm/unangenehm findet. Mir persönlich z.B. weht ein Ventilator eigentlich zu viel, das finde ich nicht so angenehm. Mit nassem Tuch drüber mag ich persönlich es lieber. Aber klar, die Luftfeuchtigkeit wird erhöht

Hallo, Ich hab jetzt nicht alles gelesen aber kurzzeitige Abhilfe verschafft ein Ventilator mit davor gehängtem in kaltem Wasser getränkten Tuch. Oder aber eine Schale Eiswürfel vor den Ventilator. Ich persönlich würde allerdings nicht gern die Energie für das Herstellen der Eiswürfel dafür...

Also meine Großeltern haben jeweils gute Lösungen für sich gefunden. Die einen haben ihr Haus günstig verkauft mit lebenslangem Wohnrecht in der vorhandenen Einliegerwohnung, also kein Hausstress mehr aber auch kein ausziehen. Die anderen haben ihr Haus verkauft und sind in eine altersgerechte...

Hallo, was genau soll jetzt im EG alles hin? Der Garderobenbereich ist ja ziemlich groß, hat das einen bestimmten Grund? Die Bäder sind klein und sehe ich das richtig, dass oben WC und Bad getrennt sind? Würde ich persönlich nie machen, da ich z.B. gerne nochmal auf Toilette gehe bevor ich...

Ich glaub das ist inzwischen weitestgehend überholt...die Lokalitäten, die ich hier so kenne haben das Pils beispielsweise alle so für um die 3€ für 0,3l ;-) Aber mal im Ernst. Wohnenkosten sind auf dem Land günstiger. Alles andere nimmt sich eher nichts oder ist ggf. auf dem Land sogar teurer...

Warum? Spontan wüsste ich (abgesehen von Wohnkosten, die aber wohl nicht gemeint waren, da es da ja vorher schon drum ging) nicht, warum das Leben auf dem Land günstiger ist? Man muss alle naselang Auto fahren, bei diversen Dingen gibt es weniger Konkurrenz, sodass teilweise höhere Preise...

Worauf willst du mit der Villa hinaus? Verstehe den Zusammenhang grade nicht

Also da haben wir es doch... Nicht der Anbieter war schuld, sondern du selbst, wenn du nicht vorher wusstest, dass 2x2m Dusche eben nicht im Standard sind. Hätte man 100%sicher in der Bauleistungsbeschreibung und den Grundrissen sehen können.

Bitte... Bei welchem GU/GÜ ist das der Fall? Ich hab bereits mit Town & Country gebaut, was ja eher Low Budget statt Premium ist und selbst da gab es genug Fliesen in verschiedenen Farbrichtungen zur Auswahl, wenn man nicht grade meint, dass man nur mit Großformaten ein lebenswertes Leben...

Also sorry... 1. Ist das Einkommen immer noch nicht klein und 2. Sollten solche Zusatzkosten kommen, wie von dir aufgezählt, dann hat man nicht nur extrem schlecht kalkuliert, sondern auch bei der Bemusterung sein eigenes Budget vergessen. Das ist alles andere als üblich

Nein, auch bei Privatverkäufen ist das durchaus üblich. Damit möchten Kommunen verhindern, dass Grundstücke lustig unter Verwandten und Freunden über Generationen weitergegeben werden, falls doch noch irgendein Cousin des Urenkels kommt, der es wirklich bebauten möchte und in der Zwischenzeit...

Das ist ziemlich üblich, dass Gemeinden vorschreiben dass ein Bauzwang innerhalb von 3 Jahren (o.ä.) im Kaufvertrag steht

Also ich hatte so ca. bis ich 17 war auch kein Zimmer für mich alleine, obwohl ich in einen Einfamilienhaus aufgewachsen bin. Fand ich die meiste Zeit schön mit einer meiner Schwestern (erst die ältere, später die jüngere) das Zimmer zu teilen. Aber es kommt sehr auf die Umstände an...z.B...

Wenn du ein Reihenhaus anbaust ist Einzelvergabe vermutlich besser als ein GU außer du findest einen, der genau damit bereits Erfahrung hat. Bei der Einzelvergabe könntet ihr gezielt Unternehmen auswählen, die das können. Bei einem GU wisst ihr nicht, ob er nochmal mit Subs arbeitet und die da...

Wir sind 3,5 Personen (die halbe Person, weil eins der Kinder im Wechselmodell betreut wird). Aufgedröselte Ausgaben kann ich dir jetzt ohne Haushaltsbuch bzw meine gebastelten Tabellen nicht sagen und ändert sich mit dem Einzug ins Haus ja eh mindestens auf der Nebenkosten Position. Aber...

Hallo, Die monatliche Rate sollte doch gut passen bei euch. Wir haben (ab November wenn die Elternzeit vorbei ist) ein sehr ähnliches Haushaltsnettoeinkommen und die gleiche Rate. Nach meinen Berechnungen und unserem Haushaltsbuch müssten um die 1000€ pro Monat übrig bleiben.

Die Verkleinerung des Büros würde ich nicht machen. Gibt doch keinen Grund?! Diese pseudo Eckfenster gefallen mir in den Ansichten auch nicht. Was genau ist der Grund, dass ihr das so möchtet?

Wir haben gestern nun tatsächlich beim Notar unseren Hauskauf unterschrieben. Diesmal sind die Verkäufer also nicht mehr abgesprungen. Von den Konditionen liegt unser Kredit (Anfrage war im Mai) immer noch etwas unter den aktuellen Werten, von daher bin ich zufrieden :-) Aber wirklich verrückt...

Das Argument mit dem Pfusch verstehe ich nicht. Bei uns auf der Baustelle waren alle Firmen, die dort letztlich tatsächlich gearbeitet haben regionale Unternehmen, die dadurch auch einen Ruf zu verlieren hatten. Es wird ja z.B. über Maurer oft gesagt, dass sie eher grob die Raum Maße...

Klar, es sind nicht alle Aufmusterungen nötig. Meine Aussage bezog sich aber bei weitem nicht auf Luxus. Als ich damals hier im Hausbilderthread Sachen gezeigt hatte wurde ich quasi für diesen Sozialwohnungsstandard bemitleidet bzw gefragt warum man sich das antut ;-)

Hallo, mein Ex Mann und ich haben mit Town & Country gebaut. Rechne auf den Listenpreis mal mindestens 60-70tsd drauf für Aufmusterungen bzw. Änderungen der Haustechnik, Rollos usw. (Unser Haus war größer als ihr es plant aber dafür sind die Preise seitdem gestiegen) Mit Grundstück seid ihr...

War das an mich? Photovoltaik wird leider schwierig.. Es ist solar auf dem Dach und kaum Platz für Photovoltaik (durch Gauben ziemlich verwinkeltes Dach). Wir haben einen Schornstein und ich fand Wärmepumpen schon vor dem massenhaften aufkommen gut.. Meine Eltern haben schon vor 15-20 Jahren...

Die Annahme, dass es keine Wärmepumpe Förderung braucht, weil ja eh nur "reiche" Leute Häuser haben, lässt den ländlichen Raum völlig vergessen. Hier haben extrem viele Leute ein Eigenheim. Gefühlt die Mehrheit der Familien. Da ist dann mehr oder weniger alles an Einkommen dabei. Auch an...

Wie gesagt, ist das ja nichts schlimmes, es wundert mich nur, weil das das erste Neubaugebiet ist, was ich sehe, was derart gestaltet ist, ohne dass die Landschaft das vorgegeben hätte

Die müssen da eigentlich ersichtlich sein. Müsste entweder als Bruch oder Dezimalzahl angegeben sein

Mich wundert vor allem, dass man scheinbar alte Dorfkerne in ihrer "Unordnung" simulieren wollte. Bei der Straßenführung ergibt sich ja automatisch, dass die Häuser am Ende kreuz und quer stehen (müssen). Sieht man auf dem Foto ja sehr schön, dass das tatsächlich passiert. Ist ja erstmal nichts...

Wer hat denn diese Straßenführung verbrochen? Das gibt ja schwierig geschnittene Grundstücke.. Es sei denn man möchte sowieso ein Haus ohne Ecken oder sowas

Ist ja nicht so, dass Banken sowas generell nicht mitfinanzieren... Kommt ja immer auf diverse Umstände an. Ja, es wurde von 100% Finanzierung und nicht son 110% geschrieben, aber das muss nichts heißen. Habe festgestellt, dass alles ohne /fast ohne Eigenkapital gern als 100% Finanzierung...

Ja das stimmt wir haben die Verkäufer auch runtergehandelt. Vor einigen Monaten wär das wohl nicht so gegangen

Oh wow, das hört sich furchtbar an! Hoffentlich klappt es jetzt mit dem 4. Haus. Bei uns bin ich sehr zuversichtlich, dass es jetzt was wird. Die Familie wandert mit einer anderen Familie zusammen aus und das andere Haus ist bereits verkauft und unsere Verkäufer haben uns ihren Mietvertrag im...

Apropos genehmigt...ich hatte ja neulich berichtet, dass uns die Verkäufer kurz vor Abschluss des Kaufs abgesprungen waren. Wir konnten jetzt tatsächlich mit dem Kredit auf ein anderes Haus 2 Dörfer weiter wechseln...kostet nur etwas Bearbeitubgsgebühren aber Konditionen etc. bleibt alles beim...

Wir werden hoffentlich spätestens im Oktober von Gas weg sein... Zwar dann Öl aber das scheint grade das geringere Übel zu sein

Kennt jemand schöne Statistiken zu dieser Verteilung auf verschiedene Gebiete bezogen? Und das bezieht sich vermutlich immer auf Haushalte?! Ich nehme an, dass die Eigentumsquote auf dem Land sehr massiv höher ist als in den größeren Städten oder auch als in Universitätsstädten z.B. Auf dem Land...

Das stimmt... Manchmal bin ich echt überrascht, was für Summen in diesem Forum als quasi "lebensnotwenig" angesehen werden. Wir leben aktuell von ca. 2600€ netto (inkl Kindergeld etc.) mit 2 Kindern und 2 Autos. Ich bin zwar froh, dass es jetzt durch Ende von Elternzeit etc. erheblich mehr wird...

100.000 fast nichts wert? Das ist hier 1/3 oder mehr einer ordentlichen Bestandsimmobilie. Das würde ich jetzt nicht als fast nichts sehen. Und so viel "übrig" muss man erstmal haben... Werden wir vermutlich nie haben, oder erst in x Jahren, wenn es wirklich kaum mehr was wert ist.

Bei so einer Enge dort wäre es ja eigentlich fast zu empfehlen sich da mit dem Nachbarn zu einigen, dass ma. Gemeinsam die Fläche anlegt und jeder den Teil des anderen zum Wenden mitnutzen darf, soweit es parkenden Autos zulassen

So.. Die erste Rückmeldung der Bank war relativ zuversichtlich. Unser Berater geht davon aus, dass wir den Kredit gegen geringe Gebühren auf das Haus, was wir uns gestern angesehen haben und was wirklich toll ist, ändern könnten... Nur der KfW Teil könnte problematisch werden. Naja bleibt...

Wenn ich es richtig verstehe, gilt das bei nicht abrufen des Geldes bzw vorzeitiger Rückzahlung (was ja bei einem Verkauf der Fall wäre)

Im Vertrag steht die Aktiv-Passiv-Methode

Darlehenshöhe sind 259000...keine Ahnung mit welchen Kosten da zu rechnen ist

Das kommt drauf an, was die Bank zu dem Ganzen sagt... Beleihung muss ja passen, wenn wir ne Chance haben wollen, dass der Kredit auf ein anderes Objekt geht. Meiner Meinung nach müsste der Preis Minimum 50tsd runter

Nein, leider ist die Widerrufsfrist vorbei. Die Verkäufer meinten sie übernehmen Kosten, die uns durch die Situation jetzt entstehen aber ich hoffe wir kriegen das anderweitig gelöst... Sehen uns nachher ein Haus an... Das wurde kurz vor Kriegsbeginn ins Internet gestellt.. Zu jetzt deutlich...

Wir sind nun indirekt auch Opfer der wirtschaftlichen Aussichten geworden. Der Entwurf des Notarvertrags für unseren Kauf lag hier schon, alle Fragen geklärt und nun machen die Verkäufer (wollten Verkaufen um zu ihren Familien in eine andere Ecke Deutschlands zurück zu ziehen) doch noch einen...

Es liegt an den Ländern, ob sie Kinderbetreuung bezuschussen. In Hessen werden für Kinder ab 3 Jahre z. B. 6h täglich übernommen. Wie viel die Eltern letztlich zahlen hängt an den Kommunen. Der Bereich der Kinderbetreuung macht dabei jedes Jahr erhebliche Fehlbeträge, die anderweitig...

Täusche ich mich oder ist es immer eine Tilgungsanpassung, wenn man die Rate anpassen kann (nach oben oder unten)? Wir haben das kürzlich bei der VR so abgeschlossen, dass (ich glaube 2 oder 3) Ratenanpassungen vorgenommen werden können. War uns wichtig, da unsere Gehaltssituation ggf wesentlich...

Wir mussten bei der Bank vor der Unterschrift für den Kredit garkeinen Vertragsentwurf einreichen.. Wir sollen "irgendwann sobald es halt geht" den Vertrag nach Unterschrift einreichen

Geht es nur darum, dass ihr mit einer Rolle nicht zwischen Treppenstufen und Wand kommt? Wie sieht es mit Pinsel aus? Wir hatten bis direkt über und unter die Stufen mit Rolle gearbeitet und den kleinen Rest mit Pinsel und danach so schätzungsweise ca 20cm nach oben und unten entlang der Stufen...

ganz sicher bin ich mir nicht, aber ich glaube einen Verkaufszwang in der Art gibt es nicht aber in deinen geschilderten Fall könnte ich mir gut vorstellen, dass die Gemeinde finanziell eher klamm ist und irgendwann an den Punkt kam, dass eben Einnahmen her mussten (ggf. hat die Aufsichtsbehörde...

Ich arbeite in einer Kommunalverwaltung und schildere mal meine Sicht bzgl. Grundstücke mit Bauzwang. Ja, man kann die Grundstücke zurück holen, wenn nicht bebaut wird, klar. Aber: 1. wird in der aktuellen Zeit auch der nächste ja nicht sofort ein Haus drauf stehen haben, also wenn ein Besitzer...

Magst du verraten wo/wie man die Reportage findet?