Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[xMisterDx]

Lenthe... Bodenrichtwert 150. Bei mir hier mit voller Infra (Schulen etc) 450. Möchte garnicht wissen was meine 830qm grad kosten (Sackgasse, Zugang zum Feld)

Wow... weiß gar nicht wie oft ich durch Lenthe gejoggt bin früher, hoch nach Harenberg...

Bei SW hätte ich eher an Hemmingen, Ronnenberg oder so gedacht... Lenthe liegt in meiner Welt fast schon direkt im Westen der Landeshauptstadt ;)

 

[Neubau2022]

Ähm ja. Es gibt keinen Kapitalstock. Wäre das anders, würde der Bundeshaushalt nicht jährlich mittlerweile 110 Mrd. EUR zur Rente zuschießen.

Gebe ich Dir recht. Man hätte schon längst auf Kapitaldeckungsverfahren switchen sollen. Haben schon meine Profs vor ca. 15 Jahren an der Uni gesagt. Lange wird das nicht mehr gut gehen. Auch die hohen Zuschüsse in den Gesundheitsfonds werden uns auf die Füße fallen. Das ist aber das Problem in der Politik. Sind halt überwiegend Oportunisten. Die machen nicht immer dass, was gut für die Bevölkerung ist, sondern dass, was ihnen mehr Stimmen bringt.

 

[chand1986]

Ähm ja. Es gibt keinen Kapitalstock. Wäre das anders, würde der Bundeshaushalt nicht jährlich mittlerweile 110 Mrd. EUR zur Rente zuschießen.

Jeder Euro der reinkommt durch die Rentenabgaben meinerseits geht direkt wieder raus, plus 110 Mrd. Euro aus Ökosteuer, Mineralölsteuer,Mehrwertsteuer etc.
Macht eine Umverteilungssumme von ca 450 Mrd. Euro pro Jahr. Wenn keiner mehr Abgaben zahlt, ist der Ofen direkt aus. Da ist nichts angespart.

Ich glaube, wir verstehen verschiedene Dinge unter einem „Kapitalstock“.

Volkswirtschaftlich ist ein Kapitalstock nicht ein Konto oder ein Sparschwein, in dem gespartes Geld liegt, sondern er besteht aus den Realien, die jene Erträge erwirtschaften, die überhaupt verteilt werden können. Ein Geldhaufen erwirtschaftet gar nichts.
Ein solcher Kapitalstock ist auch der, der Renditen für kapitalgedeckte Versicherungen abwirft. Die machen auch keine Geldspeicher auf, sondern legen an.

Hinzu kommt, dass aus der RV versicherungsfremde Leistungen entnommen werden, deren Höhe die Steuerzuschüsse übersteigt(!!!) (zumindest, als ich vor ca. 5 Jahren zum letzen mal geguckt habe).

Zusammengefasst: Kapital ungleich Geld. Gut, im Hausbauforum ein ungewöhnliches Wording, zugegeben.

 

[Neubau2022]

Komme aus Hannover, hab dort 36 Jahre gelebt... 3 Jahre bin ich nun von dort weg, auch wegen der irren Preise...

400 EUR/m² kann ich mir da, ehrlich gesagt, nur in sehr schlechter Lage vorstellen? Seelze, Garbsen, Lohnde, Sehnde, Ihlten, Langenhagen, Rethen... kriegt man für diesen Preis nicht mehr...

Innerstädtische Randlagen wie Anderten, Wettbergen liegen mittlerweile schon bei 700, 800/m²...

Habe in Hannover an der Leibniz Universität studiert. Das die Preise in der Innenstadt/Randlage hoch sind, war mir klar. Aber das in Seelze, Garbsen, Sehnde etc. die Preise so explodiert sind, wundert mich ehrlich gesagt. Bin in einer Studentenverbindung und wir haben ein Haus im Zentrum (zwischen der Leibniz Universität und Conti-Campus) inkl. Garten. Dürften locker 1.500 qm sein. Die Villa mit Kellerkneipe, Billiard- und Kaminzimmer dürfte ja auch "ein wenig" wert sein :cool:

 

[Yosan]

Habe in Hannover an der Leibniz Universität studiert. Das die Preise in der Innenstadt/Randlage hoch sind, war mir klar. Aber das in Seelze, Garbsen, Sehnde etc. die Preise so explodiert sind, wundert mich ehrlich gesagt. Bin in einer Studentenverbindung und wir haben ein Haus im Zentrum (zwischen der Leibniz Universität und Conti-Campus) inkl. Garten. Dürften locker 1.500 qm sein. Die Villa mit Kellerkneipe, Billiard- und Kaminzimmer dürfte ja auch "ein wenig" wert sein :cool:

Worauf willst du mit der Villa hinaus? Verstehe den Zusammenhang grade nicht

 

[Neubau2022]

Worauf willst du mit der Villa hinaus? Verstehe den Zusammenhang grade nicht

Das wenn die Grundstücke am Popo der Welt schon 400 € / qm kosten. Will ich nicht wissen, wie viel das Gebäude (Villa) im Zentrum von Hannover wert ist. Ich gehe aber davon aus, das der Wert eher vom Grundstück bestimmt wird, als von einem Haus das 1876 gebaut wurde :cool: