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Du kannst auch Vlies auf Raufasertapete kleben oder andersrum. Die Frage ist, ob es dich stört

Was zum schmunzeln: Wir werden Q3 spachteln lassen und dann eine Latexfarbe darauf packen lassen. Da lass ich lieber alle paar Monate die Risse ausbessern als nach 3 oder 5 Jahren 700qm Raufasertapete runter zu reißen und alles neu zu machen. Strapaziertere Wände (Treppenhaus/Flur) bekommen...

Ok, sorry wenn das falsch rüber kam :) Wir vergeben jedes Gewerk einzeln und gehen nach Angebotseingang mit einer Vorauswahl von Anbietern noch einmal in die Nachverhandlung. Dennoch ist es von den Gesamt-Gerüstkosten im Blick auf die Standzeit günstiger es 2 mal zu stellen, als eins lange...

Indirekt sicherlich. Ich habe (und werde) Gewerke aber nie ohne Nachverhandlungen vergeben. Da gibt es dann andere Strategien als zu sagen: "Für 300€ darfst du das Gerüst benutzen". Ich will auch keinen ausnehmen (nicht falsch verstehen), die sollen ja noch ordentlich arbeiten. :) So konnten...

Hallo Bauexperte. Wir werden das so machen/machen das gerade so. Das Gerüst Stellen für die Arbeiten am Dach hat 3600€ gekostet (mit Netz / Fallsicherung und Doppelsteg oben) und es hat sogar nur 2 Ebenen (wäre also gar nicht für den Verputzer geeignet), sonst wäre es noch teurer geworden. Auch...

Was ein fairer Preis ist, kann ich nicht sagen. Ob du aus dem Vertrag raus kommst, auch nicht. Wenn er es allerdings schon sagt, warum schreibt es - zumindest also Optional - nicht rein? Für das nächste Mal bei Angeboten einen Tipp: Ich frage immer mit an, was verschiedene Ausführungsvarianten...

... Bei insgesamt 700qm Wand und Deckenfläche

Ich bin in der letzten Woche die Angebote durch. Wir haben die Gewerbe Putz und Malerarbeiten getrennt. Wir werden auch Q3 machen lassen (Wohnen, Essen, Küche und Flur). Das dann mit Latexfarbe Matt Streichen lassen. Im Treppenhaus kommt vor dem Anstrich Vlies darauf, da bleibt man eher mal mit...

Ich wäre mir wegen der Kündbarkeit nicht so sicher. Hat er den Boden vor Angebotserstellung gesehen?

Was tatsächlich zu überlegen wäre ist der Platz im Hauswirtschaftsraum. Da sind 2 Türen und ein bodentiefes Fenster wenn ich das richtig abgelesen habe. Da kommt da Heizung / WW-Speicher und Waschmaschine, Trockner rein? Könnte vielleicht eng werden.

So steht's bei uns auch. Nur die Farbauseahl ist eine andere.

Ich habe sogar noch ein Bild vom direkten Vergleich. Ist zwar Anthrazit, vergleicht aber "unbehandelt" mit Seidenmatt. Beide haben die exakt gleiche Farbe. Ist vielleicht auch nicht das beste Licht. Aber vielleicht hilft es.

Wir dürfen auch keine glänzenden. Für uns war der beste Kompromiss: Seidenmatt. Ist war noch weit entfernt vom Glanz, aber besser wie gar nix :)

Falsch. Es gibt einige Regeln die zu einer Verpflichtung führen. zB. wenn dich dein FA anschreibt und eine Verlange, verheirateten in SK 4/4 oder mit Faktor usw.

Wird es explizit von dir verlangt, oder hast du das nur irgendwo mal gelesen. Ich habe mal bei uns in den Unterlagen nachgesehen. Da stehlt zwar grundsätzlich auch die Einkommenssteuererklärung auf dem Zettel der mitzubringende Unterlage, ist aber kein Kreuz dran, also in unserem Fall nicht...

Er muss rechnen als hätte es nie Skonto gegeben. Also wenn er insgesamt (ohne Skonto) 121.000€ haben will und darauf dann 2% Skonto gewährt, bekommt er nun noch 10.000 vor Skonto. Und keine 12.220€. Wenn alles stimmt und du fristgerecht zahlst, bekommt er von dir jetzt noch 9800€. Dann hast...

Im Vergleich zum jeweiligen Refernzgebäude :)

So schaut's aus:

Wir haben zwar keine Rückstauklappe, aber es handelt sich ja sicher um einen Revisionsschacht. Bei uns wurden die Ringe miteinander verbunden / geklebt. Von außen wurde dann an den Fugen abgedichtet. Die Anforderung ist, dass der Schacht nicht mit Wasser volllaufen kann. Puptrocken muss er...

Die Frage im Titel ist schon falsch. Wird aber von vielen verdreht... Oft wird die Holzständerbauweise als "Fertighaus" betitelt. Es gibt aber auch Porotonziegel-Häuser als Fertighäuser. Es geht also eher um die Konstruktionsart / Material als um die Weiser wir es an Ort und Stelle kommt.

Wo liegt dann jetzt der Grund nicht mit dem Bauunternehmer darüber zu sprechen? Es ist aber auch ein Unterschied, ob ich komplette Gewerke einfach selber mache / anders vergebe oder dem Fensterbauer sage: "baue mir die Tür ein, die schon in meiner Garage liegt". Ich finde da sollte man mit...

Wie sieht das aus mit deiner Baufirma? Hast du im Vertrag Fenster / Tür stehen? Wenn du da jetzt auf einmal mit ner eigenen kommst, vermute ich fast, bist du jetzt stolzer Besitzer zweier Haustüren.

Das hättest du glaube mal mit deinem Baupartner absprechen sollen. Da spielen neben der Größe (das Loch sollte man entsprechend bauen können) und der Farbe auch der Dämmwert nach heutigen Anforderungen eine Rolle. Den solltest du zu deiner Tür kennen. Ob man da dann Nachrüsten kann weis ich...

Diese Kosten werden i.d.R. als "bauseits" betitelt und liegen somit bei dir. Nicht selten ist sogar die Bodenplatte und einige andere Dinge die eigentlich vermuten lasse sollten, dass ohne diese erst gar kein Haus zu errichten sei "bauseits" zu errichten.

In einem Gespräch von wenigen Stunden kann kein vernünftiger Grundriss, geschweige denn eine Visualisierung hinten raus purzeln. Das klappt Nichtmal vernünftig bei einer Küchenplanung, wie soll dass beim Haus gehen. Wenn du nach der kurzen Zeit was visuelles in der Hand halten willst, bleibt...

Mit der Garage als Kellerersatz ist nicht (nicht überall ?) zulässig. Da gibt es sogar schon Urteile zu, die Eigentümern eine Zweckentfremdung ihrer Garage als unzulässig erklären.

Interessant wird's ja noch dadurch, dass die Darlehenshöhe bei beiden Anbietern gesplittet wurde. Die Aussage: "Durchschnittlich" deutet zumindest darauf hin. Im besten Fall gab es dabei auch noch unterschiedliche Laufzeiten. Ich nehme an das der TE bei der Berechnung dieser Werte der...

Es gibt einige ProHaus Erfahrungen in Bauherrentagebüchern nachzulesen. Wir standen damals auch vor der Wahl wie wohl jeder Häuslebauer. Wir haben uns am Ende für einen Architekten entschieden. So stehen wir zwar mit jedem Gewerk vor der gleichen Auswahl an wen man zB. Rohbau, Dach, Fenster...

Kimm Anbieter B und werde glücklich. Da ist die Rate niedriger, so sparst du Monat für Monat hunderte Euro. Dann kannste jede Woche Woche schick Essen gehen und jeden auslachen der so blöd ist im Monat 1.500€ an die Bank zu zahlen.

Hat zudem mit der Steuer zu tun. Denn die Grunderwerbsteuer zahlst du nur auf den Grund. nicht auf die im Kaufvertrag enthaltenen Erschließungskosten.

Wir haben/hatten die exakt gleiche Situation. Grundstück vorhanden. Architekt schon beauftragt. Erschließungskosten zu zahlen. Bei uns stand fest: Wir bauen sobald wir die Freigabe von der Stadt haben, dass die Erschließung abgeschlossen ist. Unsere Zeitachse sah so aus: 09/2012 - Grundstück...

Das kommt ja darauf an, wie viel Geld ihr benötigt. Wie viel ihr monatlich zurückzahlen könnt/wollt. Bist kennen wir ja nur Fragmente und das Einkommen was ihr vielleicht mal haben werdet. Also keine Basis für sinnvolle Aussagen. Kein Eigenkapital zu haben ist vielen Bank zwar erst mal egal...

Ich sag ja, es gibt Dinge die kauft man nicht jedes Jahr. Aber es verzerrt es sich. Was in einem Jahr die Hochzeit, ist im anderen das Kind und im nächsten neue Möbel., Im nächsten halt die Kosten für ein neues Auto (und sei es ne Anzahlung), danach vielleicht doch mal wieder ein Urlaub, weil...

Aussagen wie: Ich hatte mal Geld und dann kam Sache XY "dazwischen", ganz fix aus dem Wortschatz streichen. Für jeden Euro den man Ende des Monats nicht gespart hat fällt einem ne neue Ausrede ein. Mal muss ne neue Waschmaschine her, mal war das Auto kaputt. Sowas hört mit dem Haus nicht auf...

Ich bin beeindruckt. Im besten Fall zahlt das die Versicherung. Anderseits ist der Ersteller dieses Werks verantwortlich für eine Böschungssicherung. Ob die das verhindert oder der schaden dadurch geringer ausgefallen wäre, darum kann man sich streiten. Sollte aber Problem deiner Vertragspartner...

3 Punkte in der Liste fallen mir auf: 1. wenn sie Fenster alle Standard sind in keinen Mehrpreis haben, muss ich davon ausgehen, dass in OG bodentiefe Fenster sind. Zu diesem Standard gehören dann meiner Meinung nach auch die französischen Balkone. Warum kosten die extra? Oder habt ihr euch...

Es geht doch um die Farbe, nicht um den Rigips.

Den Vorbesitzer fragen? :)

Notar kommt ins Spiel für: - Grundstückskauf - Grundschuldeintragung (bei der Finanzierung) Wie das bei Fertighausanbietern ist und ob der Vertrag auch beim Notar gezeichnet wird, weis ich nicht. Wenn ja kostet das nochmal.

16 Rammkernbohrungen und 16 Sondierungen? Will der Schweizer Käse aus dein Grundstück machen? Oder baust du eine Fabrikhalle? Bei uns waren je 2 voll ausreichend.

Tipps zur Steuerhinterziehung wirst du hier wohl nicht bekommen können.

Und ich glaube nicht, dass die Zinsbindung des KfW-Teils 30 Jahre ist. Das ist in der Regel die Laufzeit. Zinsbindung kenne ich von der KfW nur 10 Jahre. Es sei denn die haben da in den letzten Monaten was geändert.

Kaufst von dem Geld Grundstück und Haus?

Wieviel Wald willst du denn roden um die Bude warm zu bekommen? es geht bei der Energieeinsparverordnung ja auch nicht um Heizung oder nicht, sondern generell um Heizsysteme, Verbrauch, Energieverlust und Energieerzeugung. Was bringt es dir, kein Öl oder Gas zum heizen zu nutzen wenn der...

Lokale Banken sollten wissen was der Boden wirklich Wert ist. Wenn es hart auf hart kommt, verkauft die Bank ja nicht zu dem Preis der im Vertrag steht, sondern zum Verkehrswert. Somit würde ich der guten Frau bei der Bank dankend abwinken... Ist das, was du kaufen willst ein einzelnes...

Wenn die 15.000€ Bar nicht reichen bekommst du das was du mehr brauchst auch. Ausschlaggebend für eine Bewertung sind immer ALLE Kosten. Als auch Nebenkosten. In der Gesamtbetrachtung ist dann Maßgeblich ob du auf einem Finanzierungsbedarf unter oder über 100% kommst. Beispiel: Du hast ein...

Ich würde bar zahlen. Und die erste Frage die sich mir stellt: Wir das Grundstück zu vollem Wert verkauft oder gibt es "Familienrabatt"? ZB: Wird das Grundstück mit 100.000€ bewertet und ihr zahlt nur 70.000€, erhöht sich euer Eigenkapital gegenüber der Bank um weitere 30.000€, ohne das ihr...

Alles was am Fiskus vorbei geht - vor allem bei deiner Größenordnung - ist nicht legal. Das kann man auch nicht mehr als Freundschaftsdienst verargumentieren.

Ich bin ein "Verfechter" solcher Dokumente. Aber aus dem Grund habe ich mich für das Bauen mit einem Architekten entschieden. Das was im Dokument auf Seite 1 steht, dafür habe ich einen 15 Seiten Vertrag mit meinem Architekten plus Anhänge. Wenn Bodenklasse, Bodenverlauf, Tragfähigkeit etc...

Ich hatte mal einen Aushilfsjob im Baumarkt. Da kam eine ältere Dame zu mir und sagte, sie suche eine Leiste. Auf die Frage was für eine Leiste die meint, antworte sie: Wie beim mir über dem Klo hängt. ... Das ist im Übrigen das einzige was mir zu deinem Beitrag vorstellen kann.