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Mir erschließt sich der Sinn deines Beitrags nicht. Soll der Plebs mal sehen, wie die oberen 2 % bauen? Möchtest Du Bewunderung? Beifall? Uns was beibringen? Wieviel da Ottonormalbauer mitnehmen kann, keine Ahnung. Input scheints ja nicht zu sein, was Du wünscht. Und bei solchen Erwiderungen...

2020 wurden gut 16.000 Einfamilienhaus gebaut, glaubst du allen Ernstes, dass diese Zahl auf 800 zusammenschrumpfen wird? Statistisch gesehen gab es 2019 1,47 Millionen Millionäre in Deutschland. Die Zahl ist in den letzten zwei Jahren durch die Aktiengewinne noch mal gut gestiegen. Dazu kommen...

Kleiner einstelliger Prozentsatz - Das ist doch Hysterie.

Disclaimer, falls hier wieder die Weltuntergangspropheten auftauchen: in Bayern ist ja alles immer teurer. Kann woanders also auch deutlich günstiger sein.

sind die gleichen Preise. Da gibts keinen Mindermengenaufschlag. O-Ton: „seids froh, dass ihr nur ne Garage baut, ich musste gerade einem Architekten mitteilen, dass seine Bestellung fünfstellig wird, da wurds ganz still am anderen Ende.“

Telefonisch wurden uns gestern 3,20 €/kg mitgeteilt. Vor einem Jahr haben wir für 60 kg Baustahlmatten 57 Euro bezahlt. Jetzt zahlen wir für 30 Kilo 96 Euro. Gottseidank ists nur für eine Garage die Decke.

Ey sorry, aber lass die Garage weg. Als Lagerraum kann man auch für 500 Euro ein Gartenhaus aufstellen. :rolleyes: Statt 32.000 Euro dafür zu verballern, wenn es eh ein knappes Hemd ist, dass kaum den Bauch bedeckt. (die Deutschen und ihre Garagen. Ich versteh es einfach nicht.)

Auffahrt aus Rasengittersteinen, Tor manuell, Terrasse aus gebrauchten Platten - die gibt es nämlich wie Sand am Meer, da sich alle den neuesten Chic aka Plastikdielen in den Garten legen. Mir wäre das Konstrukt auch zu knapp, aber nicht wegen des Gartens.

sorry, das ist blödsinn. es gibt jede Menge günstige zäune, zB aus Holz, die deutlich billiger sind. Terrassen kommen auch ohne Überdachung aus, die Bewässerung kommt aus dem Schlauch. Mit 10 k kann man einen Garten anlegen, wird dann aber ein schlichter Garten und keine Wellnessoase mit...

Ist man doch so schon. Perfekte Umgebungsbedingungen für Schönheitschirurgen und Rechtsanwälte. :D

Mein Schwiegervater meint auch, dass alles unter X5 kein Auto sei. :rolleyes: Ich hab lieber ein „kleines“ Haus mit 150 qm und oh weh oh graus kleinen Fenstern (mit Fensterbänken und Platz für einen Schreibtisch oder ein Bett oder ein Sofa darunter) als kein Haus. Oder eines dieser 200 qm...

dass wir nur einen Laptop für fünf Kollegen haben ist Stand unserer Digitalisierung. :D Hier läuft schon Vielrs sehr gut, aber HO ist ein rotes Tuch. Mein Mann arbeitet als Ingenieur im Bereich Anlagenplanung und kämpft auch um jeden Tag HO bei seinem AG. Dabei wären drei Tage pro Woche locker...

Mein Chef würde eher den Laden zumachen, als mehr als einen Tag pro Woche HO anzubieten. :rolleyes: Und bei den männlichen Kollegen ist er noch sturer, da die ja wohl bitte Frauen zuhause haben, die sich um die Familienlogistik kümmern. Der Mann ist Anfang 50 und lebt wie in den 1950er Jahre...

Ich bin mir da nicht sicher. Die meisten aus meinem Bekanntenkreis konnten zwar während den Lockdowns von zuhause Arbeiten, aber inzwischen müssen alle bis auf wenige Ausnahmen wieder an die Arbeitsplätze. Allenfalls ein, zwei Tage die Woche geht noch HO. Lediglich einige aus dem Bereich IT oder...

Ich habe vor einigen Tagen gelesen, dass die Einliegerwohnungen nicht mehr gefördert werden, da diese nachweislich keinen zusätzlichen, echten Wohnraum geschaffen haben.

kein grund, für so viel drama. totgesagte leben am längsten.

Das ist zu trocken für Holz. Bei ca. 55 % rF „steht“ Holz, 35 % rF ist ein Bereich, bei dem es zu sichtbaren Trocknungsprozessen kommt, besonders, wenn es beim Einbau im Haus deutlich feuchter war.

Vor allem ist Spiel links und rechts eher witzlos. Die Ausdehnung von Holz in der Längsrichtung ist minimal im Vergleich zur Dimensionsänderung in der Breite.

ok, du weißt also nicht, wie hoch eure Luftfeuchtigkeit ist. Dann empfehle ich, mal ein entsprechendes Messgerät anzuschaffen. Ein Neubau gibt noch recht lange Restfeuchte ab, so dass die rF gerne auch im Winter bei über 65 % liegt. Wenn dann weiter geheizt wird, dann fällt fie rF gerne mal...

Ja, die Antwort könnte kaum schwammiger sein. Hast Du die Luftfeuchte gemessen? Wie nass war der Bau noch, als die Treppenstufen montiert wurden? Schon geheizt und alles seit Monaten fertig? Wurde das Holz vor Ort zwischengelagert? Wohnt und heizt ihr jetzt? Was ist die aktuelle Raumfeuchte? Wie...

Wie hoch ist die Luftfeuchtigkeit beim Einbau gewesen und wie hoch jetzt? Und wie sind die Stufen auf dem Beton befestigt? Und wie mit der Setzstufe?

Für die meisten stellt der Garten keine Naturfläche dar, sondern eine Art Sommerwohnraum mit Repräsentationsfunktion. Deswegen fallen bei der Gartengestaltung auch Begriffe wie Wellnessoase, Chillout Zone (mit wohnzimmerartigen Loungemöbeln) und natürlich die Outdoor Küche für den Hausherren...

Wenn es eine Baupflicht gibt ist doch meist auch schriftlich festgehalten worden, womit diese als erfüllt gilt?

Es gibt inzwischen auch sehr echt aussehenden Kunstrasen. Würde ich mir bei der Prioliste an einen Garten mal anschauen.

Ich hab im Radio eine Diskussion gehört, in der ein paar Aspekte genannt wurden, die bei dem Thema oft vergessen werden. Wenn man den Erschwinglichkeitsindex betrachtet, sind Einfamilienhaus für Gutverdiener sogar seit den 1960er Jahren immer günstiger geworden - was aber neuer ist: die Zahl der...

geh joggen. Zähl Deine Vorräte. Aber erspar uns die Propaganda.

Ja, und in dieser Phase muss auch der Bauherr oder die Bauherrin sehr auf Details schauen und drauf achten, ob alle Beteiligten mit aktuellen und korrekten Plänen arbeiten. Sonst hat man so Späße, wie die Änderung von Aufbauhöhen, die nicht eingetragen oder übersehen wurden. Bitter gelernt...

Man sollte aber besser Erfahrung mit Projektmanagement haben. Ich würde eine Einzelvergabe und die Arbeit mit Architekten nie jemandem empfehlen, der mit einem Thermomix kocht und Pauschalreisen bucht. Ich mache Projektmanagement im Immobilien/ Baubereich nicht seit gestern, merke aber trotz...

Der Importstopp für Holz und Kohle aus Russland wurde von der EU beschlossen.

Das ist ja eher ein Lufträumchen. Ich finde keine Maßangaben zum Haus?

Das gilt sicher, wenn das Elternhaus in der Stadt liegt oder gut an den ÖPNV angeschlossen ist - was viele neuere Wohngebiete nicht sind.

Materialrecycling wird ein großes Thema sein. Weniger untrennbare Kompositmaterialien, Einsatz von recycelten Betongranulat als Zuschlag etc.

Das, was man für zeitlos hält, ist aktuell beige grau schwarz und wird in 10-15 Jahren als steril tot und blah empfunden. Das gab es schon mal. Die Nachkriegsmoderne der 1950er wurde dann versucht, in den 1970ern gemütlich oder bunt und in den 1990ern altmodisch-englisch zu machen. Ich würde...

Vielleicht sind das auch alles nur cover ups für Geldwäsche :D

Das Lustige ist ja, dass diese beige-grauen Nassräume letztlich fast alle gleich aussehen. Und in 10 Jahren auch altmodisch wirken werden.

Und ja, es muss auch sinnvolle Lösungen für die Förderung von Einfamilienhaus geben, und wenn es nur Änderungen bei den Steuerlasten, Gebühren und Abgaben selbstgenutzter Immobilien sind. Die Mittelschicht kann auch nicht unendlich Druck aushalten. Aber dass dieser Themenbereich gerade auf der...

Für Armaturen, Porzellan, Fliesen. Alles Ende 2020 eingekauft. Leuchten, Spiegel, Schrank sind Antiquitäten und Flohmarktfunde. Fliesen sind ein günstiges Mosaik, bzw ein Restposten Subway Tiles. Ich wasche mich eher im Zinkeimer, als >1000 für einen lackierten MDF Schubladenschrank auszugeben.

Haben wir auch so gemacht und pro Bad sind wir bei 3500 Euro gelandet.

Ja, so eine „Wellnessoase“ kostet halt. :D

Eine heftige Sache ist, dass München zB nur noch knapp 3000 geförderte Wohnungen gibt, Stuttgart hat zB knapp 30 000. Das ist Not. Wenn vierköpfige Familien in 2 Zimmer Wohnungen wohnen. Und ja, es ist natürlich für die betroffenen Bauwilligen eine Katastrophe, nicht mehr bauen zu können, aber...

Die Öffentlichkeit dürfte angesichts der Gesamtlage wenig Ohr dafür haben.

ich frage noch einmal, was hätte Habeck tun sollen, als er das Altmaiererbe angetreten hat? Da steht Verlässlichkeit der Frage der Verantwortung gegenüber. Eine Förderung ist eben keine gesetzliche Rentenversicherung.

Was hätte er denn bitte tun sollen? Habeck ist schließlich nicht „Eigenheimförderminister mit eigener Gelddruckmaschine“ Man bekommt den Eindruck, als ob manche Menschen bei der Bemusterung von Fliesen und Fenstern komplett aus den Augen verloren haben, was in der Welt gerade geschieht. Ist das...

Das ist so Deine Masche, wild Zahlen herbeizufabulieren, die Deine Weltuntergangsszenarien stützen. 2021 importierte Deutschland 5,2 Mio. m3Nadelschnittholz. Mit 750.000 m3 kamen dabei 14% aus Russland. Die Einfuhren aus Weißrussland beliefen sich auf 350.000 m3(7%) und aus der Ukraine wurden...

Versteh ich es richtig, ihr möchtet ein RMH abreißen und in der Lücke ein neues errichten? Sind die Mehrkosten für Sicherung und Dokumentation der Nachbarhäuser mit einkalkuliert? Auch der Abriss dürfte teurer als der Standardabriss sein.

Dann mal ein Beispiel von einem unserer raffgierigen Kunden: Die gut 30Wohnungen in 4 Objekten wurden vor 8 Jahren von einem Einzeleigentümer auf die drei Kinder vererbt. Die Mieten waren moderat, die Mieterschaft eine Mischung aus Senioren und Studenten und jungen Familien. Seit dem wird jeder...

Unsere Gemeinde sucht sich aus, welche Gewerbe sie ansiedeln lässt. Allein schon, um abzuschätzen, was an Gewerbesteuer der Betrieb bringen könnte, wenn sie schon teuer Land verkauft.

Rehe liiiiiiieben Rosenknospen. Und Tulpen. Und Narzissen. Und junge Triebe in jeder Form. :D

Von der Aufteilung ist es sogar nahe am Grundriss der Villa Tugendhat. Dort liegen die privaten, eher kleinen Räume aufgrund der Hanglage im Obergeschoss und die repräsentativen Räume sind im Untergeschoss. Was fehlt sind natürlich die Terrassen und Außentreppenanlagen und die tollen verchromten...

Und wenn ich so in die USA schaue, dann prognostiziere ich, dass von einer geplatzten Blase kein Normalverdiener profitieren wird. Dann wird auch hier passieren, was seit 2009 in den USA passiert: Immobilienunternehmen kaufen Einfamilienhaus auf, um diese zu vermieten.