Das kann Dir wirklich nur der Gartenlandschaftsbauer beantworten. Da spielen zu viele Faktoren rein. Bodenqualität, Klimazone, Unterbau, Entwässerung usw. In manchen Regionen wäre zB ein „Felshang“ denkbar, statt Böschung, aber das wird dann schnell teuer.
Flachdächer sind keine Rutschbahn. Deine 45 Grad Böschung schon.
Du müsstest auch eine Bewässerung für den gesamten Böschungsbereich vorsehen, damit die Pflanzen gut genug wachsen, um den Hang zu halten. Ein Starkregen auf ausgetrocknetem Boden und dein Hang liegt im Nachbargrundstück. Gleiches...
Auf 45 Grad musst du einen Unterlage für Pflanzen schaffen, in der sowohl Substrat wie Wurzeln Halt finden. Und sie müssen sehr schnell, tief einwurzeln. Dann noch auf der Südseite, wo die Sonne alles wegbrennt. Da gibt es nicht viel, was das schafft und es wird sehr aufwändig. Du willst ja...
Euer Haus thront dann auf einen 5 m hohen künstlichen Hügel? :oops:
Auf der Böschung wird nichts wachsen, vor allem nicht, wenn es Südseite ist. Die Befestigung ist auch nicht unaufwändig. Ich würde vielleicht mal einen Gartenlandschaftsbauer vorher kontaktieren, statt zu hoffen, dass dieser mit...
Der TE hat sich nicht mehr gemeldet, so dass eine Diskussion über die Machbarkeit müßig ist. Und ob das Auskommen so bequem sein wird, ist fraglich, denn die Renovierungskosten sind vermutlich mit 100.000 für einen Altbau - was immer das heißt - viel zu niedrig angesetzt.
Warmes Essen? Wie luxuriös. Nach einer etwas höheren Telefonrechnung zu den Frühzeiten des Internet hab ich wochenlang Roggenmischbrot mit Ketchup oder Senf gegesen. Geheizt hab ich gar nicht, warm war es in der Uni.
Wer sein Geld anlegen kann, profitierte natürlich von der Krise. Und hat entsprechend mehr Kapital zum verballern pardon, anlegen in Kubikmetern. In meiner Region ist das sehr schön zu sehen, die Menschen wissen nicht wohin mit dem Geld. Ein Kollege hat für seine 40 qm Ski-Hütte in den...
Zwei, bzw. quasi vier Immobilien für gut 1,7 Millionen und cash für fast 520.000 und Einkommen von gut 7500 Euro - was soll denn da bitte nicht gehen??? Ist das eine Scherzfrage?:D
Wie groß ist denn das Haus, welches Baujahr, was heißt gepflegt??? 100.000 ist für Sanierungen schon mit Eigenleistung knapp, wenn das Haus >100 qm ist.
Fazit: es gibt keine Einfamilienhaus Förderung mehr, außer für die, die einen sehr hohen, nachhaltigem Standard entsprechend bauen. Nach Jahren der Gießkannensubventionierung ist das schon gewöhnungsbedürftig und sicher nicht ohne Folgen für den Gesamtbereich Einfamilienhaus.
Falls du den Bauherren-Schutzbund meinst, der macht natürlich Alarm. Ich hab mich aber letzte Woche mit einem Architekten unterhalten, der aktuell zwei Projekte im high end öko Bereich plant, dessen Bauherren freuen sich natürlich über die Förderung, hätten es aber bei den Bausummen nicht nötig...
Unterschätze nicht die Wärmespeicherfähigkeit von dunklen Steinoberflächen. Wenn Du Dir rund ums Haus an die 100 qm Pflaster verlegst, dann sitzt Dein Haus im Sommer in einer Bratpfanne und barfußlaufen macht auch keine Freude. Und es könnte bei einem einheitlichen Pflaster aussehen, als ob Dein...
Wir hatten mal einen Fall, bei dem klar war, dass Schäden am Geh- und Radweg über die Gesamtlänge der Baustelle unvermeidbar sind. Die Kosten mussten komplett vom Bauherren beglichen werden. Vorher-Nachher Dokumentation und Ortstermine inklusive. ich erinnere mich vage, dass wir auch für die...
Du musst schauen, was in der Baugenehmigung steht, manche Gemeinden spezifizieren, wer haftet. Dein Bauunternehmen könnte dazu auch Klauseln im Vertrag haben. Und für gewöhnlich muss die Firma die liefert, vorab klären, wie die Anfahrt gestaltet ist, aber auch das kann im Vertrag anders geregelt...
Wenn Eure Baustelle die Straße beschädigt, dann müsst Ihr mit ziemlicher Sicherheit die Reparatur zahlen. Ich gehe davon aus, dass die Straße nicht für extrem schwere Fahrzeuge, zB landwirtschaftliche Maschinen mit Hänger ausgelegt ist?
das ist ein Bad für ein 130 qm Haus und nicht für 220 qm. Kann man da wirklich nicht die Schranknische vom Schlafzimmer klauen? Dann ginge einiges mehr.
oder so. ungünstig ist dann nur, dass beim Waschbecken das Licht von rechts kommt.
Dusche 1 m breit, dann 10 cm Trockenbau, 50 cm Waschtisch, bleiben noch 2 m für Klo und Gang.
ich würde dem Schlafzimmer noch 30 cm klauen, die schränke bündig mit der Tür machen. Dann die walk in links an die Wand, an die Wand zwischen Dusche und Raum die Toilette. Wanne und waschbecken an die andere Wand. Oder Toilette und Waschtisch tauschen. Ich schau so ungern direkt auf die...
Ich finde T Bäder mit zig Wänden auch fürchterlich, da sie mich immer an Rattenlabyrinthe in der Forschung erinnern. Und man kurvt so seltsam durch den Raum.
Mein Bruder hat gerade seine Walk In Dusche auf 1 m Länge zurückgebaut und mit einer Glastür versehen. Seine Frau friert sonst beim...
Ich kenne diese „Heiztechnik“ aus den USA, wo ich aufgewachsen bin. Ein Teil meiner Familie lebt dort und ich muss sagen, ich schätze Deutschland als Wohnort, da es hier gute Heizungen gibt. Die Häuser sind dort zwar nicht besonders gut isoliert, was den Comfort noch mal senkt, aber es ist eine...
Persönliche Erfahrung. Und nein, es gibt keine künstliche Vergrauung, die so nett ist, sich wie eine natürliche Vergrauung zu verhalten. Wenn man Pech hat, verfärbt die ablaufende Vergrauung auch Holzmaterialien, die beim Haus stehen.
Du hast dann das Problem, dass die künstliche Vergrauung erst einmal wegwittert, bevor die natürliche Verwitterung kommt. Diese sieht aber auch anders aus, als die künstliche im oberen Teil. Es wird immer aussehen, als ob das Haus zum Frisör müsste.
„Räume sollen angenehme Größe haben ohne verschwenderisch zu sein.“
Ich finde den gesamten Grundriss mit 240 qm extrem verschwenderisch. Die Küche mit der Speis sieht eher nach 6 Personen Haushalt aus.
Das sind aber auch "nur" 18.000-24.000 Euro. Bei Bausummen, die in die mittleren und höheren Hunderttausende gehen. Natürlich ist das für den Einzelnen ätzend, und tragisch, einen Traum (vorübergehend?) aufzugeben.
Da ärger ich mich eher, dass zB nicht vermehrt berichtet wird, dass im Ahrtal...
Es müssen eine Vielzahl von Kriterien erfüllt sein. ZB ob Baumaterialien recycelt werden können (Stichwort Verbundwerkstoffe), barrierearm gebaut wird, Grundrisse energieeffizient sind. Also byebye Luftraum und Glashäuser.
Aber wie andere schon geschrieben haben - es wäre wünschenswert gewesen, wenn nicht Investoren und gewinnorientierte Wohnungbaugesellschaften anspruchsberechtigt gewesen wären - bzw nur unter Bedingungen, die wirklich auf den Wohnungsmangel besonders der mittleren und unteren Einkommenschichten...
Nanana, ich habe immer mal wieder Artikel zu den Folgen der wegfallenden Förderung gelesen, zB bei der FAZ. Es ist nun mal ein Problem, welches einen sehr kleinen Bevölkerungsteil trifft und nicht zwangsläufig existenzbedrohend ist. Es gibt aktuell genug andere, dringendere Probleme, für die das...
Naja, für den Gartenlandschaftsbauer und den GU seid IHR die Auftraggeber und die Nachbarn sind da EGAL, wenn man es nicht explizit in den Auftrag mit aufnimmt. Was meinst Du, warum die Neubaugebiete so aussehen, wie sie aussehen? Koordiniert ist da nichts.
Das ist so klassisch GU Planung. Einfach mal eine Baufläche schaffen und nicht nach links, rechts oder unten schauen. Soll der Gartenlandschaftsbauer sich doch später um das drumrum kümmern. Und so stehen überall die Neubauten auf ihren kleinen L-Stein Warften.
Ich würden mir einen...
Wenn man nicht das Glück hat, gebrauchte Kindersachen komplett abzustauben, dann kann man schon viel Geld loswerden. Wir hatten einige Kinder in der Verwandtschaft, aber die einzigen anderen Sommerkinder waren Mädchen, so dass die Sachen von den Jungs aus der Verwandtschaft nicht passten. Das...
Eine Einzelgewerksvergabe würde ich aktuell echt nicht anstreben. Allenfalls mit einem gut vernetzten Architekten, der gute Verbindungen zu den wichtigsten Firmen hat. Alles andere ist derzeit schwierig, da man als kleiner, unbekannter Bauherr für die Firmen in der Priorität ganz ganz weit...
die kfw geht davon aus, dass die baurechtlichen rahmenbedingungen eingehalten werden. die brauchen nicht selber definieren, welche anforderungen der baukörper erfüllen muss, um genehmigungsfähig zu sein.
Es geht ja nicht darum, mit 60 auszuziehen, wenn alle fit und munter sind. Meine Kollegin fährt seit dem Tod ihrer Mutter jedes zweite Wochenende 400 km in den Taunus, um sich um ihren 75jährigen Vater zu kümmern. Manchmal auch unter der Woche mit Gleitzeit oder Urlaub, um den Vater zu...
Mir erscheint die Idee, bis zum Tod im hohen Alter im eigenen Haus zu bleiben eher blauäugig. Ich denke, es bräuchte viel viel mehr attraktive und vielfältige Angebote für seniorengerechte Wohnformen. Ich kenne es so aus den USA auch von meiner Verwandtschaft. Man zieht viel leichter um, wenn...
dann wirst du kaum noch durch kommen und die Fassade könnte auch grün werden. Spalierobst wäre hübsch aber das ist schon Gärtnern für Fortgeschrittene. Da brauchts viel sachkundige Pflege.