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Unser Installateur meinte, man sollte sich sitzend nach vorne beugen können, ohne gegen das Waschbecken zu stoßen. Sonst besteht das Risiko, sich eine Beule oder Platzwunde zuzuziehen. Und Tür nach außen auf, damit im Notfall die Person im Raum die Tür nicht blockiert.

Ich würde mal bei der örtlichen Sparkasse oder Raifeisenbank nachfragen. Die haben oftmals erstaunlich gute Konditionen, da sie ihren eigenen Immobilienmarkt und die Arbeitsmarktsituationen gut einschätzen können.

Ich versteh das zweite Treppenhaus nicht, dass oben im Ankleidezimmer rauskommt? Aber ansonsten find ich den Grundriss gut.

Der Hintergrund ist der, dass man ungern sink holes durch unbemerkte Unterspülungen produzieren will. Besonders in Bereichen oder Gebieten wo es viel natürlichen Hang gibt, der Boden zum Ausschwemmen neigt oder viel aufgeschüttet wurde ist das ein großes Risiko. Man kennt es ja von Rohrbrüchen.

Der Grundriss in der Form ist an sich nicht falsch. Ich würde nur persönlich so nicht bauen, falls das Haus als forever home geplant ist und nicht als Familienhaus, das für 15-20 Jahre genutzt werden soll. Die Vorstellung zu zweit so viele Räume mit Leben füllen zu müssen wäre nicht für mich...

Ich mag gar nicht Veränderungen zum Grundriss vorschlagen, weil ich wie ypg den Eindruck habe, dass die Bauherren ihren Entwurf zu sehr lieben, da er so gut wie alles enthält, was man heute so haben muss. Ich hab eher das Gefühl, dass der Grundriss erst kritisch angepackt wird, wenn die ersten...

Ich bin ja eine absolute Gegner dieser langen Allräume. Die sind wie Schuhkartons zu möblieren. Wenig Stellfläche, schlechte Akustik, kaum Zonierung, keine Ruhezone und alles wirkt immer irgendwie vollgestellt. Gerade mit Kindern ist das ein Garant für Chaos. Es sei denn, man räumt jede Wache...

Ich hab den Eindruck, als ob viele Architekten immer noch so planen, als ob es weiter üppige Förderungen und niedrige Zinsen gäbe, so dass der Bauherr mal locker sein Budget ausdehnen kann.

Das sind dann aber Einsparungen von vielleicht 4000 Euro. selbst mit günstigen Türen und einfachen Putz landet ihr bei circa 2200- 2500 €/qm. Je nach Region. Selbst im ländlichen Niedersachsen rechnet man inzwischen für Standardausstattung mit 3000. €/qm. Und Ihr plant drei Vollbäder und einen...

das mag für einen Nutzkeller vielleicht gelten, der quasi ungeheizt und unverputzt als Lagerfläche verwendet wird, aber nicht bei Wohnraumqualität für zwei Büros mit Gästezimmernutzung.

Du meinst, man kann einen Wohnkeller für 1500 €/qm bauen? :D

In meinen Augen passt das Budget dann nicht zum Haus. Der Keller ist als Wohnkeller ja von der Bauqualität und damit auch den Baukosten den anderen Geschossen gleichgestellt. Und dieser Tage ist der qm auch in den günstigeren Regionen eher bei 3000 €/qm für eine normale Ausstattungsqualität.

Wie kommst Du auf 160 qm? Wenn das ein Wohnkeller mit entsprechender Höhe werden soll, dann zählt der doch in die qm mit rein?

Ich wäre viel zu abergläubisch, um in das Haus einzuziehen. :D

In anderen threads sind auch Antworten verschwunden. Vielleicht ein Problem, dass ein altes backup erforderte?

Ich bin beruflich vielleicht etwas stark auf Sicherheit und Bauvorschriften eingenordet, aber in Mietshäusern ist es mit guten Grüden nicht erlaubt, elektrische Anlagen mit brennbaren Materialien zu umgeben und es sollte für Rettungskräfte immer ersichtlich sein, wo sie im Notfall hin müssen...

Ich weiß ja nicht, wie anspruchslos die Schwiegermutter ist und von welcher Wohngröße aus sie bei Euch einzieht, aber ich würde mir die Küche/ Gäste-WC Kombo an der Stelle ersparen und eine vernünftig geschnittene Wohnung für die Schwiegermutter und ihren Hund einplanen. Das Bad ist in keinster...

Scusi, ich hatte schlampig gelesen. Ich bezog mich auf den normalen Sicherungskasten, den der TE auch verbauen möchte.

Sag das der Feuerwehr, wenn die im Brandfall nicht an den Sicherungskasten kommt. Oder wenn man selber im Brandfall oder Wasserschadenfall SCHNELL an den Sicherungskasten muss.

Öhm, bevor ich da mir Gedanken zum Grundriss machen würde, würde ich erst einmal abklären, welche grundlegenden Sanierungsarbeiten notwendig sind, um aus dem Stall eine Wohneinheit zu schaffen. "Geringer Ausbauaufwand" ist mir noch nie beim Ausbau eines Stalles zu Wohnzwecken begegnet. Das fängt...

Lampen sind ja auch die Krux der Einrichtung. Wer kann sich schon Occhi oder Ingo Maurer leisten? Ich bin ein großer Fan unserer Einbauspots Basis Beleuchtung, wenn man mal ein Legoteil oder eine kleine Schraube sucht oder gründlich geputzt werden muss. Ambientebeleuchtung allein ist manchmal...

Das klingt für mich nach Abwehrangebot.

Ich meine mich zu erinnern, dass zu Wechselrichtern und Sicherungskästen 2 m Abstand zu brennbaren Materialien einzuhalten sind.

Wichtiger ist es, dass man Schränke, Sofas, Bilder etc an Außenwänden möglichst vermeidet oder viel Abstand hält, um eine Hinterlüftung sicher zu stellen. Eine gute Luftzirkulation hilft auch, Schimmel zu vermeiden.

Oder anders gesagt, Euer Budget reicht bei den aktuellen Baukosten für gut 200 qm, wenn der Boden und der Hang keinerlei Probleme machen und ihr bei der Ausstattung auf die günstigen Varianten geht. Fteunde von uns haben im ländlichen NRW aktuell die Planungen laufen und kamen nach der...

Ich schätze eher, dass Ihr noch mal durchdenken müsst, ob die Einliegerwohnung eine Lebensqualität hat, die mit einer Eigentumswohnung mithalten kann. Ich sehe schlicht nicht, wie man Eure Ansprüche mit dem Budget zusammenbringen kann. Momentan gehen noch alle Prognosen von langfristig anhaltend...

Das Haus passt nicht zum Budget. Da fehlen an die 200.000 Euro, wenn man sich die aktuellen Durchschnittpreise für vergleichbare Projekte anschaut.

Vielleicht das Mittel, mit dem Bitumenbahnen verschweißt oder Bitumenkleber verdünnt wird.

so what? wenn ich die Wahl hätte, zwischen einem funktionierenden Wohn-, Ess- und Kochbereich oder einem kurzen Weg zwischen kühlschrank und Liegestuhl, dann wüsste ich, was ich nehme.:)

Wie wäre es denn mit einem runden oder ovalen Esstisch? 78 cm ist viel zu wenig. Es sollten schon eher 1,50 sein. Ich würde Küche und Sofaecke tauschen.

Bonzenfeature wäre, wenn das Piepsen auf Sprachsteuerung hin (Schnauze!) aufhören würde.

die machen auf Glas nur noch zusätzliche Kratzer.

Das ist eh klar. Im Winter brauchen die meisten Pflanzen aber deutlich weniger Wasser, sonst faulen die Wurzeln. Die Blätter ziehen ja kein Wasser und Triebe wachsen ja auch nicht. Ich find es fast unmöglich, die richtige Menge Wasser zu geben. Dazu dann noch die wechselnden Bedingungen unter...

Das ist für die Pflanzen tatsächlich das Beste. Die größte Gefahr in Töpfen ist nicht das durchfrieren, sondern das austrocknen oder absaufen. Korrektes Gießen im Winter im Topf ist schwierig, besser ist es, die Pflanzen relativ dicht beieinander in einem Beet "einzuschlagen".

Hebeschiebetüren sind nicht wirklich wartungsfrei. Die werden gerne mit der Zeit sehr schwergängig. Aber chic sind sie schon.

Bei Projekten in dieser Größenordnung ist es doch fast normal, dass der Architekt erst mal ausloten muss, wie weit die Baubehörde mitgeht. Da der Architekt nicht aus der Region kommt, kennt er auch das Bauamt nicht und kann nicht auf Erfahrungswerte zurückgreifen, wie flexibel die sind...

Unser Schornsteinfeger meinte, man sieht beim Kaminkehren, was die Leute in den Ofen schmeißen. Alles, was nicht trocken und Brennholz ist, macht Niederschlag im Schornstein.

so habt ihr keine Nachttische und ihr habt Türen neben dem Kopf. Und Schiebetüren sind vom Schallschutz eher schwach.

Ich finde das Eckschlafzimmer mit den vielen Fenstern und zwei Türen nicht gut möblierbar. Ich käme mir von allen vier Seiten gestört vor.

eine korrekte Regelung kostet dich allenfalls etwas Geld. Eine Regelung, bei der sich jemand irgendwann benachteiligt fühlen könnte, kostet dich die Beziehung zu einem Familienmitglied. Und viele Nerven. Dein finanzieller Vorteil ist immer auch der finanzielle Nachteil von der anderen Partei...

wie wäre denn so eine Variante?

Das kann auch mächtig schief gehen. Ich kenn einen Fall, wo jemand 5 Jahre nach einer privat abgesprochenen Regelung plötzlich Geld für eine Finanzierung brauchte und dann kam es zu Streit, weil das Haus deutlich unter Wert aufgeteilt wurde. Ich würde so etwas immer offiziell regeln, wie mit...

Ich würde mich bei einem Steuerberater beraten lassen, wie im Rahmen von Schenkungen das Geld für den Hauskauf schon zeitnah und steuerfrei an die Geschwister gehen kann. Dazu eine offizielle Wertermittlung.

Was mir gar nicht gefällt ist das Elternschlafzimmer. Das Bett scheint sich vor den vielen Fensterflächen richtig verstecken zu wollen. Und die linke bettseite hat gleich zwei Türen in Reichweite.

Ich schätze, das Wohnzimmer ist weniger Durchgangszone, da der Weg wohl oft direkt in die Küche geht.

Wo ist die Terrasse geplant? Auch auf der Südwestseite? Dann wäre die Küche „sehr weit weg“.

Und plane eine sehr gute Beschattung für den Leseerker ein, bei Südwestausrichtung wird es sonst brutal hell und heiß in dem Eck.

Ich hatte auch Mühe, das Problem zu finden - aber es ist zB eine Nebeneingangstür beim Carport gewünscht (wenn ich Seiteneingang richtig deute?) und ein größerer Hauswirtschaftsraum - wo ich mich frage, warum?

An der Südwand ist in der Ankleide kein Fenster eingezeichnet?

Die Ankleide finde ich mit gut 15 qm arg verschwenderisch für so einen kompakten Grundriss. Warum nicht die Schränke an die Wand statt als Insel? Dann könnte man in die Mitte noch eine Bank oder so stellen.