Suchergebnisse

Das ist doch sehr undifferenziert betrachtet. In den ländlichen Regionen liegt die Eigentumsquote bei um die 60-65 % je nach Bundesland. In Berlin sind es nur um die 17 %. in den anderen Stadtstaaten sieht es ähnlich aus und auch in den Großstädten. Und diese sind historisch gesehen nun mal...

Die historisch niedrige Eigenheimquote liegt nicht zuletzt an den massiven Zerstörungen des 2. Weltkriegs. Allein in den Städten sind als direkte Kriegsfolge über 8 Millionen Wohnungen zerstört worden. Auf den niedrigen Bestand an nutzbaren Wohnungen trafen dann die Flüchtlinge und Vertriebenen...

Das stimmt so nicht. Es sind festverglaste Fensterelemente möglich, die eine bestimmte Feuerfestigkeitsklasse haben müssen. Milchglas ist wohl auch bei Grenzbebauung möglich.

Ich war letztens in einem ca. 40 Jahre alten Bungalow, bei dem die Gänge alle Oberlichter (ich bin gerade nicht sicher, ob das auf Deutsch so heißt... skylights? Oder sind das Lichtkuppeln?) hatten, das war ein ganz tolles Licht. Der Eigentümer meinte aber auch, dass die Lösung für "ganz sicher...

Mir gefällts. Ich bin zwar kein Bungalow Fan, da die so viel Fläche fressen und die Gänge mich immer an einen Kanickelbau erinnern, aber das Raumkonzept finde ich gut! ich würde für die Flure Oberlichter einplanen.

Ich arbeite im Bereich der Immobilienverwaltung und bin auch für die Angebote und Vergabe im Bereich Sanierung/ Umbau zuständig. Ich würde einem Laien nie empfehlen, diesen Bereich zu übernehmen. Selbst uns passieren noch Fehler z.B. bei den Schnittstellen zwischen den Gewerken. Ich würde - wenn...

Und dem Bezirksschornsteinfeger. Ich geh auch davon aus, dass private Kaminöfen in näherer Zukunft nicht mehr zugelassen werden, da sie doch stark zur Umweltverschmutzung beitragen.

Und deutlich weniger Luftverschmutzung. Ich konnte mir auch nie vorstellen, mit etwas anderem als einen Gasherd zu kochen - unser Induktionsherd ist aber genau so flink nur für den Wok haben wir noch keine gute Lösung gefunden.

würde mir nicht reichen, aber ich brauch auch viel Platz beim Vorbereiten und Kochen. :D

Ich verzichte eher auf Geräte, als auf Arbeitsfläche. Diese sollte mindestens 2 mal 1,50 lang sein. lieber geh ich vor meinem Backofen und Geschirrspüler in die Knie, als Platz abzugeben. :)

Auch in Brandschutzwände kann man Fenster einbauen, diese müssen nur bestimmten Vorschriften entsprechen.

Ungeplanter Innenbereich gilt nur innerhalb von Ortschaften, dabei kann es auch Bereiche geben, die man als Außenbereich im Innenbereich bezeichnet. Die Grenze zum Außenbereich verläuft entlang der Bebauung. Ein Flurstück kann zB auch teils im Außenbereich liegen und damit nur teilweise bebaubar...

Wenns ein 34er Baugebiet ist, dann gelten die entsprechenden Vorschriften. Maß der baulichen Nutzung (Grundflächenzahl) kann man bei Goo** Maps und Geoportalen abschätzen, die Geschossanzahl anhand der umliegenden Bebauung. Dazu die üblichen Abstandsflächen. Damit kann man schon recht gut...

Jein. Ich kenne auch echt schlimme Architektenhäuser, die sich hart am Rande des Unverkäuflichen bewegen.

Ist trotzdem lästig, dass man als Frau fast immer erst mal in die „Putzen und Deko“ Ecke geschoben wird. Unseren Handwerkern wurde zwar meist sehr schnell klar, dass ich den Bauhelm aufhabe, aber bei jedem neuen Handwerker fing das Spiel von vorne an. Ich kenn es ja von der Arbeit, aber es nervt...

Ich schätze, das ist bei den horizontalen Linien normal. die Wand unter dem Putz hat vermutlich Fugen und dort trocknet der Putz schneller, wodurch er heller aussieht.

Notfalls würde ich den jetzigen Kühlschrank mitnehmen. :)

Und ich würde auf das Bauchgefühl hören, was den Bauträger und das Objekt und die Umgebung angeht. Ist die gegend familienfreundlich, wie siehts mit Kita und Schule aus, wo sind Spielplätze und Freiräume - und mich nicht zu sehr vom Gedanken "was wäre wenn wir nie etwas anderes kriegen" in Panik...

Zum Thema Küchengeräte - schau mal, was schnell lieferbar ist oder stellt Euch auf lange Lieferzeiten ein. Unsere Geschirrspülerbestellung wurde gerade zum zweiten mal gecancelt und das nun bestellte Modell soll im September geliefert werden. Meine Kusine muss gerade ihren Weinkühlschrank für...

Die Langsamkeit der Baubehörden. Die haben wirklich jede Frist maximal ausgereizt, dann einen Kommentar geschickt oder eine Nachforderung und die Frist ging von Vorne los. Komplett unterbesetzt, ständig krankheitsbedingte Ausfälle... Wir hätten locker 1 jahr eher fertig werden können. Unsere...

Ich sehe auch nicht, dass man mit dem Architekten des BT ein funktionierendes Haus hinbekommt ohne wahnwitzige Mehrkosten und Planungsfehler.

Ja, ich gebe zu, ich mag gerne meine Küche in der Nähe meines Wohnzimmers und mag keine Dachschrägen. Plus ich halte Lufträume für die dümmste Form von Wohnraumvernichtung im normalen Einfamilienhaus, die man sich leisten können muss. Als Trick, um eine Wohnküche mit der oberen Etage zu...

Oder man stellt fest, dass das Haus einfach nicht passend gemacht werden kann. Solche Kompromisse für so viel Geld? Ich würde es nicht machen.

Ich lache kindisch fröhlich mit meinen zwei Jungs über die "Verbundenheit" zwischen der Wohnetage, die man im Sommer wohl nur durchquert, und dem Küchengeschoss mittels Hohlraum, pardon Luftraum. Soll man dann immer über die Brüstung brüllen? In diesem Forum wird der Allraum so dermaßen...

Und für die Toilette muss man auch entweder nach oben rennen oder nach unten? Und oben hat man dann nur Dachschrägen, die sich so super möblieren lassen? Man lebt quasi auf der Treppe.

Das ist ein komplett anderes Projekt. Warum sollte man Premiumwohnfläche, die man auch teuer bezahlt, für Luft verwenden, um dann weniger nutzbare Flächen im DG zu nutzen? Damit gewinnt man weder im EG Fläche, noch wird dadurch der Wohnraum im OG wohnlicher. Nur kleiner und ein wow Faktor, der...

Man bekommt schon alles unter, ist halt nur kein Ballsaal.

Da würde ich eher schauen, ob man nicht über einem Teil der Garage eine Dachterrasse statt Wohnraum planen könnte.

Ja, warum nicht die am besten zu nutzende Wohnfläche einfach zu Luftraum machen? :D

"Unser Haus hat mehr Zimmer, als wir brauchen - lass uns doch einfach eine halbe Etage durch Luftraum vernichten." says no-one ever. :D Eine 60 qm Essküche mit 4,x m Deckenhöhe, eine Sofaetage und dann ein Schlafdach mit Dachschrägen? Das ist nun wirklich verbastelt.

Ich finde es komplett unpraktisch. Unser Haus hatte ursprünglich so einen Grundriss, es war mit das erste, was wir geändert haben. Obwohl wir damit auf einen Kaminofen im Wohnzimmer verzichten. Wenn man das erste Mal mit einer offenen Flasche Rotwein oder Bier die Treppe hochstolpert, dann weiß...

Die Kirchengemeinde kann vermutlich gar nicht unentgeltlich das Bebauungsverbot für lau aufheben. Sie ist als Treuhänderin der Liegenschaften und Vermögen dafür verantwortlich, dass diese nicht unter Wert abgegeben werden. Das ist anders, als bei Privatpersonen.

Ihr wollt es, dann zahlt dafür. Schlicht und einfach. Welche qm Preise werden bei Euch denn für Bauerwartungsland gezahlt?

Und eine Version mit Gästebad und Minibad ohne Wanne.

Dann vielleicht so? Wobei der Wiederverkaufswert sicher etwas sinken wird.

Ich würde auch die Kinderzimmerwand rausnehmen und dann dort eine Arbeitsnische einrichten. Mit einem Regal als Raumtrenner z.B. Die beiden Entwürfe mit Blick ins Bad vom Esstisch würde ich ganz schnell in den Papierkorb schieben.

Ich würde einfach mal nachfragen.

das ist normal verputzter Kleber. ich gehe davon aus, dass der obere Teil wegen der Schräge noch gemacht wird. Bei uns haben die Maurer auch die letzte Reihe bei solchen Wänden erst gemacht, nachdem das Wandstück getrocknet war. Dann kann man besser die letzte Reihe setzen, ohne die Mauer aus...

Falls da wirklich ein Kind mit einzieht, würde ich Schlafzimmer und Kind1 tauschen. Unsere Kinder sind beide erstaunlich lärmempfindlich und wachen auf, wenn der Fernseher oder Besuch zu laut sind.

Deswegen würde ich eher die Doppelgarage in dieser Form nicht bauen und den halben Stellplatz durch Kauf ablösen. Wenn ich so viel Geld für ein neues Haus ausgebe, dann würde ich nicht Essen und Wohnen trennen.

Ich würde freiwillig auch nicht Küche und Wohnzimmer auf getrennte Ebenen legen. Man rennt für jedes Getränk, jeden Snack über eine Treppe und mit Kindern braucht man nicht glauben, dass die ihre Teller oder Gläser selber wieder runtertragen. Alle feiern immer der Allraum an, weil man dann nicht...

Ich würde wirklich noch einmal gut nachdenken, ob Ihr so viel Haus braucht und unterhalten könnt/ wollt. Nur weil das Grundstück günstig erscheint, muss man es nicht kaufen. Aktuell seid Ihr zu dritt, selbst zu viert sind über 200 qm fett viel.

Die Stütze muss aber auch auf etwas stehen, was die Last ableiten kann. Was schlägt denn der Architekt vor?

Mein Ex hat seine 3 Zimmer Wohnung in Charlottenburg 2006 für 250.000 Euro gekauft - und alle haben ihn für bekloppt erklärt, so viel Geld in so eine abgewirtschaftete Wohnung mit Nachtspeicherheizungen zu stecken. Vor zwei Jahren hat er die Wohnung für 850.000 Euro verkauft. Und beißt sich in...

Ich würde von diesem Grundstück Abstand nehmen. Ihr klebt mit Eurem Einfamilienhaus an drei Mietwohnungen auf einem maximal eng ausgenutzten Grundstück.

Ich denk auch, da müsste man komplett neu denken.

Wenn ihr ohne Einliegerwohnung plant, braucht Ihr dann noch drei Stellplätze? Ich würde die Doppelgarage zu einer breiten Einzelgarage machen. Das Treppenhsus im Wohnzimmer rausschmeißen, dann habt ihr schon eine Basis für einen klassischen Grundriss in L Form für Wohnen, Kochen, Essen.

Weiße Setzstufen funktionieren auch nur, wenn die Treppe nicht mal einen Hausschuh sieht. Auf englisch heißen die nicht umsonst auch kickboards. Man stößt immer dran und das hinterlässt Spuren. Raumhohes Glas haben wir im Büro als Abschlusswand. Wenn wir die Reinigungskraft suchen, die findet...

„Besonderes Flair“ ist Maklersprech für Wohnungen, die gerade noch mit gutem Willen als Wohnraum durchgehen.

Der Grundriss ist zu verkorkst, um da mit kleinen Änderungen irgendwas zu bewirken. Aber wenn es Euch um eine echte, potentielle zweite Wohneinheit geht - und nict nur um den Versuch, die zweite Förderung mitzunehmen, dann würde ich so bauen, dass man im Abstellraum bei der Garage einen Eingang...