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Volle Zustimmung. Die Programme sind in dieser Form eine Subventionierung der Baubranche. Vom Planer über den Bauunternehmer bis zum Baustoffhandel und der Haustechnik. Steuer- und Abgabenerleichterungen für die selbstgenutute Immobilie bis zu einer Einkommenshöchstgrenze wäre eine echte...

welcher Teil von 20 Miiliarden in zwei Monaten statt maximal 2 Milliarden in zwei Monaten ist so schwer zu verstehen? Eine Verzehnfachung der beantragten Summen. Es werden zur Zeit Rekordsummen in den Bau gesteckt. Aber war das vorhersehbar?

Bis November 2021 wurden monatlich 750 Millionen bis eine Milliarde beantragt Ende November verkündigt das CDU geführte Ministerium das Ende der 55ervFörderung zum 31.01. Seit dem 8.12. haben wir eine neue Regierung, die sich mit Anträgen über mehr als 20 Milliarden Euro konfrontiert sieht...

Es ist ein Gerücht, dass die Grünen generell keine Einfamilienhaus mehr wollen. Das sind die Thesen eines kleinen, radikalen Teils und diese sind nicht in der Regierung, sondern schmollen in ihrem Flügel. Die sind so repräsentativ für die grünen wie der Maaßen für die CDU. Die Grünen wollen...

Ich geh mal davon aus, dass gerade sämtliche Interessensverbände dem Ministerium die Bude einrennen. Da wird sicher in den nächsten Tagen eine Mitteilung kommen. Wenn nicht sogar ein Zurückrudern. Letztlich hat die CDU dazu die Bombe mit der Ankündigung Altmairs gelegt. Bis dahin liefen Anträge...

Ich würde noch warten, wie die neuen Förderungen aussehen - vielleicht sind die ja sogar besser?

Was einfach irrsinnig ist, ist natürlich, dass die neuen Programme noch nicht bekannt sind. Ende November 21 das Ende der 55er Förderung zu Ende Januar anzukündigen hat einen run auf diese Förderung losgetreten und nicht genug Zeit für sinnvolle Ersatzprogramme gelassen. Hat da irgend jemand...

:D Ich muss gerade an unseren Installateur denken, der den 20 qm Technikraum auch als Ballsaal für seine Heizung interpretiert hatte und weiß, was Du meinst.

Einfache Verhältnisse, aber abgezahlte Häuschen oder Wohnungen, die durch Erbschaften in den letzten Jahren durch die Wertsteigerung massiv an Wert gewonnen haben. Das passt sehr wohl zusammen. Zumindest im Großraum München und Hamburg. Eine Wohnung in Schnellsen, die vor 20, 30 Jahren für...

Das könnte man diskutieren. Ich kenne z.B. keinen, der in den letzten 10 Jahren ohne großzügige Hilfe der Eltern oder mit Erbschaften gebaut hat. Sei es ein Grundstück oder durch finanzielle Hilfe. Oder die Eigentumswohnung aus Studien- oder Berufsanfangszeiten, die von den Eltern mitgetragen...

Aber es wird immer wieder betont, wie unkomfortabel Altbauten seien. Man hat halt gerne 26 Grad im Inneraum im Winter und möchte nicht viel dafür zahlen. Das geht nur mit guter Dämmung. Zeitweise war hier jdes zweite Neubauvorhaben mit "Einliegerwohnung", um die doppelte Förderung...

Wie wirtschaftlich ist denn dein Fernseher? Deine Uhr? Dein Handy? Dein Auto? Oder Urlaub? Beim Hausbau wird das dann als Drohkulisse aufgebaut. Wenn Ihr mir den Beitrag zum Energiesparen nicht schenkt, dann verbrenne ich zukünftig Braunkohle im Ofen? Und würde man wirklich auf modernen...

Sorry, das ist Blödsinn. Abgesehen davon: Warum sollte der allgemeine Steuerzahler (u.a. Mieter, die nie bauen können werden) Menschen mit Geld versorgen (teils >50.000 Dank Einliegerwohnung Trick) für einen Standard, der gängig ist und kein Fortschritt? Warum sollte man der Mittelschicht die...

Ja, die Horrorszenarien,... Frag zwei Leute und du bekommst 4 Meinungen. Uns wurde gesagt, dass bei unserem Wandaufbau (Kalkstein-Sandsteinbruch) schwer abzuschätzen sei, ob es zu Tauwasser in der Wand kommt - und dann würde die Wolle absaufen und man würde den Schaden so spät merken, dass man...

auch dazu gibt es Zahlen. Das braucht man also nicht so gerüchtschwanger in Frage stellen. "Die enorme Antragsflut der letzten Wochen, die in den vergangenen Tagen noch einmal erhebliche zusätzliche Dynamik erlangt hat, führt zu einer Ausschöpfung der vom Bund für die Bundesförderung für...

Ist ja auch sinnvoll. Ich habe mich schon immer gefragt, warum der Bundesrechnungshof nicht längst den Blödsinn mit den "Einliegerwohnungen" gerügt hat.

Lässt sich schwer sagen. In der FAZ ist dazu auch ein Artikel, in dem es so durchklingt, als ob Neubau generell nachrangig gegenüber Sanierung gefördert werden soll. Was ja auch Sinn hat.

So überraschend kam das nicht. Andere Programme wurden bereits im letzten Jahr aus den gleichen Gründen vorzeitig eingestellt. ZB für Wohnen im Alter. Die Kassen sind einfach leer dank des baubooms.

Meine Eltern waren die Sorte, die einige Jahre auf Urlaub und nicht-nötige Sanierungen am Haus verzichtet haben, um uns Kindern das Studium zum großen Teil zu finanzieren. Als mal wieder Verwandte darauf rumhackten, dass meine Eltern die Kindern verwöhnen würden und man sich ja selber gerade ein...

Wenn man nicht ohne Ende Platz und Geld hat, dann ist ein Bungalow für 4 Personen einfach eine sehr ungünstige Bauform. Wenn dann noch Wünsche wie Arbeitszimmer, großer Wohnbereich, zwei größere Kinderzimmer und eine räumliche Trennung von den Kindern dazu kommen, dann gibt es nur schwer...

Und Euer Budget liegt ja kaum bei 2100 €/ qm - das ist schon arg wenig dieser Tage.

Mir gefällt die Raumaufteilung überhaupt nicht. Zugang zum Elternschlafzimmer zwischen Wohnzimmerbereich und Esstisch durch eine Ankleide? Blinddarmflur ohne Licht? Essbereich im Durchgang in der dunkelsten Ecke des Hauses? Kinderzimmer beim Eingang und deren Bad auch? Direkt neben der Küche...

Uns wurde von der Dammwolle zwischen den Schalen abgeraten. Jetzt bin ich wieder unsicher. Altbau… man wird grau darüber. o_O

Opa erzählt vom Krieg… hat ja nicht geschadet. Seit der Einführung der BA/MA Abschlüsse ist es nicht mehr so leicht wie früher, sich das Studium selbst zu finanzieren. Präsenzpflicht, feste Prüfungsabfolgen, höhere Prüfungsfrdquenz und stramme Regelstudienzeiten erlauben kaum noch, die...

Mich erinnert das Haus auch an schwedische Häuser aus der Zeit. Vielleicht mag ich es deswegen so. :)

„In § 2 Musterbauordnung (MBO) werden Aufenthaltsräume als Räume definiert, die zum dauernden Aufenthalt von Menschen bestimmt oder geeignet sind. Keine Aufenthaltsräume sind dagegen etwa Lager-, Abstell-, Sanitär- und andere Räume mit Nebenfunktionen sowie Flure und Treppenhäuser.“

Was sagt denn das Geoportal? Ist es als Bauerwartungsland oder Grünland gekennzeichnet?

Die Frage wäre, falls es keine weiteren Vorgaben gibt, ob man einen 7 m hohen, zweigeschossigen 5 x 6 m Würfel hinstellen dürfte. :)

Edit. Die Grundfläche und Geschossfläche beträgt laut der textlichen Festsetzungen maximal 65 qm. Damit wird festgelegt, dass die Keller- und Dachgeschosshöhen als nicht-Wohnraum zu bauen sind, daher die 2,15 m Deckenhöhe.

Der beigefügte Ausschnitt aus den baulichen Festsetzungen besagt nichts zu der Fragestellung.

Ich seh da auch nicht engere Räume, als in so manchem Neubau. Der Eingang mit dem Windfang und dem Oberlicht und dem Flurbereich ist ein schönes Detail, was einen Hinweis auf die ursprüngliche Idee des Erbauers gibt. Das Haus geht ein bisschen in Richtung Reformbaustil. Und das ist eine sehr...

Dass man in diesem Forum mehrheitlich wenig mit alten Häusern anfangen kann ist ja nichts Neues. Da kommt eher wenig praktischer Rat und es wird schnell lieber zum Abriss geraten. Man kann auch sehr komfortabel in Häusern wohnen, die älter als fünf Jahre sind und nicht mehr Glas haben, als ein...

Ich versteh das schon. Wir wollen seit den Kindern auch wieder dauerhaft in die Nähe der Familie. Und das Haus hat Potential. Wenn man auch viel investieren muss. Ist es wirtschaftlich? Kann sein. Ist rs nachhaltig? Definitiv. Und man kann bei solchen Grundstücken auch 2/3 zu Wiese umwandeln und...

Dach 80.000 ??? Das kommt mir deutlich zu viel vor. Ja, man sollte sich nur Planer, Berater suchen, die wirklich mit Altbau gearbeitet haben. Ein FeldWaldWiesen Tragwerksplaner hyperventiliert bei der Berechnung von Altbauten und empfiehlt dann meist den totalen und teuren overkill an...

Wir stecken aktuell in zwei Altbausanierungen von Häusern vor dem 1. WK. Eine am Anfang, die andere mittendrin. Mein Eindruck ist, dass die Altbausanierungen noch mal schwerer von den Preissteigerungen betroffen sind, da der Handwerkermangel und die gestiegenen Arbeitskosten noch mehr...

Also gut 900.000 fürs Haus und die Garage. Bei den aktuellen Preissteigerungen würde ich noch mal eine gute Sicherheitsrücklage einplanen.

So ähnlich. Carport und Zufahrt zum Carport am Haus lang. Und ja, Keller halt mit Betonboden, Stahlblechtüren,...

Ich frag mich, ob es auch daran liegt, dass mehr technischer Aufwand betrieben wird als noch vor 20 Jahren. Der klassische Dialog in meinem Umfeld ist, dass die Eltern der Freunde immer erzählen, dass ein Keller ja fast nichts kostet und man mit Keller bauen sollte - und die Kinder verdrehen nur...

Das geht mir auch so, aber,... Freunde von uns haben den Keller als Einzelvergabe beauftragt und der 140 qm Nutzkeller kostet 120.000 Euro. In einer eher strukturschwachen Region mit gemäßigten Baupreisen. Sie durften aber nicht größer bauen, weshalb es ein Keller sein musste. Gegenüber dem...

Muss nicht. Oftmals ist ein Keller deutlich teurer, als 20 qm mehr oberirdisch.

Sieht leider auch richtig, richtig schlimm aus.

Sagen wir so, es ist nicht die Regel, in dem Alter in der Größenordnung zu bauen. In den teuren Regionen aber auch nicht unüblich, wenn das Einkommen stimmt.

Mir erscheinen die Fenster zweiflüglig mit Wiener Sprosse zu niedrig kalkuliert. Deutscher, dänischer oder polnischer Hersteller? Kunststoff oder Holz?

Wir diskutieren hier ja auch kein Luxuselement wie die Frage, ob man ein Bora Professionell zwingend statt eines Neff Kochfelds braucht. Wir reden hier von Mehrkosten von maximal 3000 - 4000 Euro (bei gehobener Ausstattung) für eine Selbstverständlichkeit im Hausbau seit der späten...

Ihr wollt beide am besten gleichzeitig auf einer Bahre tot aus dem Haus getragen werden, schließt aber den Gedanken an Lebensereignisse rigide aus, welche die Notwendigkeit einer zweiten Toilette mit berücksichtigen. Schon ein bisschen lustig.

ab drei Wohneinheiten muss man sogar Kinderspielplätze bauen. BayBo: Art 7 Abs. 3

Zu stark gefladert und ich sehe die typischen braunen Flecken von Kirsche.

Eiche ist es definitiv nicht, ich tippe auf gedämpfte, amerikanische Kirsche. oder europäische und teuer. Edit, ja, Meerbau kann es auch sehr gut sein.

Könnte Kirsche sein. Akazie wäre wilder. Nadelholz ist es nicht.

Dafür brauchst Du einen Architekten und höchstwahrscheinlich einen statischen Nachweis. Allein schon, weil in Altbauten gerne die Statik nicht so schlüssig ist, wie im Neubau. Spätrstens, wenn das Dach neu gemacht werden soll. Ist es vollmassiv oder im OG verputztes Fachwerk?