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Dass kati sich aber etwas bedeckt hält, finde ich nach dem thread mit der Bestandsimmobilie verständlich. Ist halt etwas schwer die Waage zu halten, ab wann zu wenig Informationen da sind.

Es würde ja schon helfen, den Verbrauch bestehender Heizungen zu senken, indem man zB ungedämmte Dächer dämmt, Fenster und Haustüren tauscht, Kellerdecken dämmt. Und Fassaden sogar in vielen Fällen nachrangig, je nach Bauweise. Gerade in den ländlichen Regionen gibt es Häuser, die so viel...

Es gibt ja einige Modelle, wie man auf die extrem explodierenden Bodenpreise der Spekulanten reagieren kann. Besonders Städte und Gemeinden hätten theoretisch einige Hebel, wenn einige Gesetze angepasst würden. Z.B. die Pflicht, den höchstmöglichen Preis zu erzielen ist ein Kostentreiber. Städte...

War das der letzte Container Sibirische Lärche?

der Pax wäre weniger meine Sorge, als die Stellfläche vom Bett :D

Das ist wohl eher eine Frage für Investmentberater.

Naja, gute Schulen, gute Sport-, Musik- und Förderangebote, Schwimmbäder, Kletterhallen etc sind auch viel wert, wenn die Kinder aus dem Sandkastenalter raus sind.

Deswegen noch mal meine Frage, möchtest Du alle Lebensmittel vom Auto in das UG schleppen? Ich würde mir dann ganz fix ein Angebot für einen kleinen Lastenaufzug machen lassen. :)

Im Fliesenmarkt: 50 shades of beige.

Im Süden hab ich zB für den gleichen Job gut 1000 Euro mehr netto als in Berlin. Und das zieht sich durch so viele Branchen.

Es hört sich nicht arrogant sondern realitätsverweigernd an. Ich habe auch Kollegen, die würden eher als Dauercamper leben, als den Großraum Starnberg zu verlassen. Aber macht es glücklich, wenn man jeden Tag mit der Bitterkeit konfrontiert wird, niemals zu den Glücklichen Eigentümern zu gehören?

oder einfach einen guten Preis fürs alte Haus bekommen?

Einer der größten Posten: Installation. Material- und Lohnkosten gehen besonders dort durch die Decke.

Jein. Die Löhne für Handwerker sind schon deutlich höher, teils werben Firmen aus dem Süden in anderen Regionen mit sehr guten Löhnen Handwerker ab, um die Flut an Aufträgen zu bewältigen.

Oder ihr Budget ist höher, als sie uns wissen lassen möchte. :)Thema soll ja nicht das Budget sein. Ich weiß, Hanglage ist knifflig, gut zu lösen, aber mich würde es extrem nerven, meine Einkäufe immer aus der Garage die Treppe runterschleppen zu müssen.

Und eine Anmerkung, Du hast geschrieben, die Rate wäre nahe an Eurer Komfortzone. Die würde ich noch mal angesichts der allgemeinen Inflation kritisch beäugen.

Es ist ja nicht Euer erstes Haus, von daher werdet Ihr wissen, was Ihr braucht. Großzügig finde ich nur die Flure. Der Rest ist ok, aber irgendwie auch sehr kleinteilig für 230 qm.

Ich denke, theoretisch könnte man auch heute noch ein Haus wie in den 1960er Jahren von einem kleinen Einkommen bauen - man bekommt den Standard nur heute nicht genehmigt.

und ich kenne dutzende Menschen ü60, die in ihren 200 qm Häusern sitzen und heute sagen, hätten wir damals mal 50 qm kleiner gebaut für die paar Jahre mit den Kindern. Besonders, wenn dann nach 30 Jahren Gebrauch umfangreichere Sanierungen und Modernisierungen anfallen. Dann machen 40 qm mehr...

naja, war euer Erstentwurf nicht 220 qm groß?

Mangels attraktiver Arbeitsplätze. Wenn die Arbeitsplätze stimmen, dann geht alles weg. Wird man jetzt in und um Magdeburg erleben.

Die Wanne ist nicht freistehend genug, um beim Putzen nicht zu verzweifeln. :) Und ich wäre eher für Variante 1.

Hör auf rick, der weiß, wie man prachtvoll baut und was das kostet und steht nicht im Verdacht, mißgünstig Häuser ohne Not kleinzureden. :)

ich würde mich rückversichern, dass der Bau von Wohnungen nicht Teil der Ausschreibung und des Genehmigungsverfahrens war. Manche Gemeinden bestehen auf die Schaffung von Wohnungen.

die guten Speditionskartons sind nämlich sehr gefragt. Und ob man 1,50 pro Karron bezahlt oder inzwischen 4-6 Euro macht bei 100 Kartons schon was aus.

Wenn nicht bei der Bestellung und Bemusterung eine bestimmte Sortierung vertraglich festgelegt wurde, dann wird der Kunde auf Granit beißen. Da kann der Verkäufer entspannt auf die DIN für Natursteine hinweisen.

Oder wie unser Bauunternehmer am Ort meinte: ich will ja nicht, dass meine Kinder sonntags auf dem Fußballplatz Dresche kriegen.

Vor allem hätte man nicht mit weiß gespachtelt, was vom Kunden sofort reklamiert worden wäre. :rolleyes: Der TE soll mal seine Vertragsunterlagen durchschauen, was dort zu Abweichungen und zur gewählten Steinqualitätsklasse steht. Das ist alles definiert.

Das Problem ist bei Tiefschwarz, dass jegliche Veränderung der Oberfläche dazu führt, dass Licht reflektiert wird und dann sieht es nicht mehr tiefschwarz aus. Und im Außenbereich verändern sich alle Oberflächen und je dunkler desto schneller. Es hat seine Gründe, dass schwarze Farben im...

Unser erstes to do war, gebrauchte Umzugskartons zu kaufen und einen Alert für neue Angebote einzurichten.

Schwarz bleibt nicht lange schwarz. Hochglänzende Flächen halten etwas länger durch, aber letztlich verwittern alle Oberflächen, was zu einem Streulichteffekt führt, wodurch das Tiefschwarz als grau gesehen wird. Die Herstellergarantie gibt einen guten Anhaltspunkt, wie lange etwas durchhält. In...

Dann muss der Mann wohl ohne die Tür ins Bad leben. Ganz schön vermurkster Grundriss, meiner Meinung nach.

Wirkt wie eine Rumpelkammer, was bei so viel Fläche echt schade ist. Ich würde die Tür zum Flur weglassen. Dann habt Ihr eine lange Stellwand für Schränke. Woher bekommt der Flur Licht?

200 qm inklusive Ausstattung plus Keller für 650.000 ist dieser Tage nicht machbar.

Vielleicht ist es ja eine Ankleide für Menschen mit minimalistischer Garderobe? Ich würde gerne wissen, wie die Stauraumplanung gedacht ist? Was soll rein? Wieviel Schrankmeter wo? Selbst ohne Durchgang zum Bad seh ich da nicht mehr als maximal 5 m Platz. Und dafür ists doch ein recht großer...

Mich erinnert das Haus an den Typ Kaffeemühle oder kleine Art Deco Villa. Ich finde es sehr hübsch und ausgewogen. Zeitlos. Auch die Fenster sind gut gelungen. Ich weiß, du hattest was anderes geplant, aber es sieht überhaupt nicht nach billigem Kompromiss aus.

Bei einem Haus aus den 1890ern bezweifel ich auch, dass die Balken die zusätzliche Last der Fußbodenheizung tragen.

Ganz viel ist auch einfach Gewohnheitssache. Ich frag mich immer, wofür meine Schwägerin den Stapel extradicke Kuscheldecken in ihrem 26 Grad warmen Wohnzimmer braucht. :D Wahrscheinlich würde das antarktische Eis spontan um einen Meter wachsen, wenn sie ihr Haus mal weniger tropisch beheizen...

Strom sparen wird eine neue Fachkenntnis. All die Geräte im stand by Modus, die elektrisch hier, automatisiert da Spielereien...

Dann muss man mal an die Vermögenssteuer ran. :)

Ja glaubst Du, dass man den Problemen auf dem Wohnungsmarkt damit sinnvoll beikommt, Eigenheime weiter zu fördern?

Wenn man gerne Fassaden regelmäßig kärchert durchaus eine interessante Option :D

Ich weiß immer nicht, woher diese wilde Unkerei kommt, dass Einfamilienhaus in Deutschland in Zukunft verboten werden könnten,... Sie werden vielleicht nicht mehr steuerlich gefördert und subventioniert, aber es ist auch nicht Aufgabe eines Staates, Träume zu finanzieren, wenn dafür das Geld für...

Stell die Geräte doch übereinander. Dann hast Du mehr Platz.

Auf eine 3 Jahres Baustelle haben aber auch die wenigsten Freunde und Verwandte Lust. :) Nichts gegen Eigenleistung, aber man sollte die Fremdleistung nicht überstrapazieren.

Die Häuser und die Technik waren aber weniger komplex und die Menschen weniger anspruchsvoll. Und der TE will auch kein 120 qm Häuschen sondern 240 qm bauen. Da reden wir nicht von mal zwei Wochenenden sondern etliche Stunden, welche die Helfer auch mit ihren Familien und Freizeitplanungen...

Corona hat uns eins gelehrt: Bauplanung kann nan mit Fachfirmen schon schwer kalkulieren, mit Freunden und Verwandten kann man es fast vergessen. Und ein nicht zu unterschätzendes Problem: Baupfusch und Folgeschäden, Bauverzögerungen etc mit Freunden und Verwandten auszudiskutieren macht nicht...

Schlimmer als Milchmädchen. Menschen, die solche Mieten zahlen haben aber oft nicht das erforderliche Eigenkapital, um sich in der Gegend was zu kaufen.

Man kann auch festhalten, wenn so ein Haus günstig, einfach und mit dem Baurecht vereinbar wäre, dann würden die überall stehen. Wenn etwas selten bis gar nicht vorkommt, dann liegt das eher nicht daran, dass keiner außer man selber drauf gekommen ist oder alle anderen einen spießigen...

Ich hab letztens so ein Haus, bzw eher eine Villa mit Betonsatteldach in der Bauphase gesehen. Mein Chef ist so in die Bremsen gestiegen, um zu schauen, dass uns fast jemand draufgefahren wäre. Das Dach wurde vor Ort geschalt, armiert und gegossen. In einer der teuersten Wohngegenden Münchens...