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Mir ging es nur darum aufzuzeigen, dass man auch im „höheren Alter“ bauen kann, aber bereits mit Mitte 30 Frauen nicht mehr auf ein Fingerschnipsen hin schwanger werden. Und wenn man mehr als eins will, sollte man nicht erst mit 34 anfangen, Kinder zu bauen. Da ist man für Nr2 schwuppdiwupp 38...

Genau. Die Grundlagen sind schon gut, aber an einigen Ecken passts noch nicht.

naja, das betrifft wie lange? Eine Freundin von mir hat auch gebaut mit Platz für drei Kinder - kam dann keins.

Ich würde ja das Projekt Kinder vorziehen. Die brauchen erst deutlich eigenen Platz, wenn sie 5 und älter sind. Wir sind mit Mitte und Ende 30 Eltern geworden und ich beneide alle, die einige Jahre eher damit angefangen haben. Ich fand auch, das zweite Baby neben Kleinkind und Job zu wuppen mit...

Ich habe die Notwendigkeit, die Böden zu sanieren nicht in Frage gestellt, sondern mich gewundert, dass Du Dich so darauf konzentrierst, welcher Belag für Vermieter das beste Kosten-Nutzenverhältnis hat. Perlite ist eine gute Option als neue Schüttung, wenn man nicht zu viel Gewicht einbringen will.

Ich kann mich nur den vorherigen Beiträgen anschließen. Die beiden Bäder und das Schlafzimmer sind nicht altersgrecht. Das ist keine barrierearme Planung. Hat sich der Architekt mit dem Thema mal ernsthaft beschäftigt? Es gibt genug Empfehlungen, wie man die verschiedenen Stufen umsetzen kann...

Die biegen sich durch. Und ab einem Balkenabstand von 85 cm soll die Materialstärke mindestens 35 mm betragen. Und muss der Boden ausgeglichen werden? Wie kommt man auf die Idee, ohne Plan einfach alles rauszuhauen?

Als Vermieter musst Du bestimmte Schallschutzwerte einhalten. Du tust Dir keinen gefallen, wenn Du den ignorierst. Bei dem Balkenabstand brauchst Du auch eher 35 mm Dielen oder 25 mm OSB und 1 cm Belag. Und ohne Masse werden die Böden schwingen, was nicht nur nervig ist, sondern auch Bauschäden...

Da Du die Zwischendeckenschüttung entfernt hast, musst Du eine neue Schüttung mit ausreichend Masse einbringen. Einerseits, um das Schwingverhalten des Bodens auszugleichen und vor allem aus Schallschutzgründen. Folie und Dämmwolle sind dafür nicht geeignet und auch die Trittschalldämmung bringt...

Das ist dann aber mangelnde Ausgabendisziplin :D - der Puffer ist eher für das, was man sich nicht aussuchen kann.

guns don‘t kill people. people do. Um das Niveau und die Logik des Arguments mal international aufzugreifen.

Nobilia stellt solche Systeme her.

Ich hätte ein Problem, ich esse als einzige Obst in der Familie. Aber neidisch bin ich schon. Ich habe zwei Pflanzen im Kübel. :D

Das lustigste ist ja, dass der Wideraufbaugeneration bewusst war, wie viel sie dem Staat und der Gesellschaft verdankten - das schlug sich in entsprechend großzügigen Stiftungen und Spenden wieder. Frag mal die gemeinnützigen Organisationen, Kultureinrichtungen etc wer spendet, bzw spendete. Das...

ok. 150 Pflanzen ist ja schon ein Erdbeerfeld. :D

Wie viel Pflanzen braucht man für 52 Kilo?

Regionalbedingt leben wir leider in einer Millionärsblase. Wir haben somit Freunde und Kollegen, die mit Mitte 40 z.B. Schenkungen erhalten, um später weniger Erbschaftssteuern zahlen zu müssen. Vererbt werden u.a. auch Mietshäuser, die vom Großvater stammen, der als Handwerker sein Geld in eine...

Du weißt, dass NRW das Bundesland mit den meisten Staus und den größten, zusammenhängenden Ballungsräumen ist? Und die Durchschnittsgeschwindigkeit von den vielen Staus massiv gesenkt wird? Zeig mal die gleiche Statistik für Brandenburg. (Dass Staus auch nicht zu einer guten Klimabilanz...

Also eigentlich findest Du Euren Entwurf total klasse? Du beschreibst Euren Plan und willst nur „Ideen, Anmerkungen, Anregungen“ schmetterst aber alles ab, was angemerkt wird und findest die Planung immer noch super, wie sie ist? Was für Ideen, Anmerkungen, Anregungen möchtest Du und warum...

Das war exakt mein erster Gedanke. Ivar ik hör dir trapsen.

ich finde den Grundriss nicht schlecht, würde aber Spüle und Herd tauschen und den Geschirrspüler an die Stelle einer der 100er Schränke setzen.

Die leicht kaputt gehen, teuer sind und nicht wirklich gut den Platz nutzen. Da ist eine tote Ecke manchmal sinnvoller.

Wenn ich aber so durch die Neubaugebiete der letzten zehn Jahre in Bayern oder NRW fahre seh ich genau solche Bauten. Besonders, wenn der Baugrund nicht extrem teuer ist. Große Häuser, viel Glas, wenig Garten. Familien werden aber weiterhin Platz brauchen und damit aus den Städten fortziehen...

Deutschland ist manchmal echt lustig. Tempolimit ist taboo, aber Mieter frieren zu lassen wird diskutiert?

Man wird vielleicht kleiner aber dafür smarter bauen. Und mit anderen Materialien und Gestaltungen. Die „breite Masse“ wird in Zukunft wohl keine 200 qm Stadtvillen mit rundum Glaselementen, Kinderbädern, extra extra Zimmer etcp mehr bauen. Ich schätze, es wird kompaktere Grundrisse geben und...

2,51 m Geschosshöhe im Neubau? Da würde ich mal 20 cm mehr bauen, gerade bei so großen offenen Räumen, um die Parkdeckoptik zu vermeiden.

das ist natürlich einfach mal in den Raum gestellt eine Ansage. Der Hintergrund ist aber, dass in Deutschland a) sehr wenig „Gewalt“ akzeptiertvwird und b) die Hemmschwelle, eine Anzeige zu erstatten niedriger ist. Wir akzeptieren weniger Gewalt, als zB Spanien und Italien.

Steh ich auf dem Schlauch oder geht die Argumentation „Kein Problem, die Inflation frisst auch die Schulden weg“ nur auf, wenn die Gehälter mit der Inflation gleichziehen? Mein Chef, bless his little heart, verweigert immer noch den Inflationsausgleich und auch in der Firma für die mein Mann...

Sind da noch Losten für den LKW bei? Mein Nachbar hat 15 Euro pro Tonne bezahlt. Das weiß ich zufällig so genau, weil wir ihm für zwei Tonnen einen Kasten Bier gezahlt haben.

Das klingt wie eine FP Schloss Herstellerargumentationsliste. Unsere Sicherheitsschlüssel sind nicht mal so eben nachzumachen, wie wir schon mehrfach dank schusseliger Familienmitglieder festgestellt haben. Da kann man nicht mit einem Schlüssel zum Schlüsseldienst im Baumarkt gehen und sagen...

Im Magazin aus Hamburg steht heute online ein Artikel über den sich leerenden Fördertopf. Die Antragssummen sind massiv zurückgegangen. Von 20 Millionen pro Woche auf zwei Millionen.

Ich würde es nicht machen. Mir wäre der Druck, dass wirklich beide Vollzeit arbeiten MÜSSEN, um das Haus abzuzahlen, zu unbequem. Da bleibt ja auch nicht so viel Luft für Extras. Schulkinder brauchen oft genug erstaunlich viel Unterstützung, so dass die Option, dass zB einer nur 80 % arbeitet...

Ich habe „unseren“ Baurechtler letztens privat unterwegs gesehen. Im Maserati Levante. Beruflich bescheiden im Q5. Scheint gut zu laufen :D

Meine Erfahrungen mit Motorschlössern sind auch eher mies. Wir haben die im Büro und beim Jahreszeitenwechsel verklemmen die sich immer, so dass wir an den ersten richtig warmen und den ersten richtig kalten Tagen den Kundendienst bestellen müssen. Ist bei einem Büro mit 20 Mitarbeitern aber...

Ich würde das Projekt durchziehen aber nicht ein für immer und ewig beste Traumhaus aller Zeiten in XXL und allem schischabumm bauen.

Wir hatten das gleiche Problem und wollten, um ein Fenster zusätzlich einbauen zu können, zwischen den Zügen wechseln. Unser Schornsteinfeger hat das damals abgelehnt. Ich weiß aber nicht mehr auf welcher Grundlage. Reinigung spielte aber eine Rolle und dass die Zugleistung wohl zu stark...

Hattet Ihr da auch schon die vier Kinder? Oder habt Ihr beide voll gearbeitet? sonst ist die Situation überhaupt nicht vergleichbar.

6 x 3 m Küche und eine Insel - das muss man auch erst mal möblieren. Aber ansonsten würde ich auch die Räume tauschen. Und die Wand stehen lassen.

Der Vorteil älterer Häuser: es sieht innen nicht aus wie überall. Ich fall in eine Schlafstarre, wenn ich in neue Häuser komme und die Grundrisse sind alle gleich mit dem gleichen Farbschema und der gleichen Möblierung.

Bei uns sind Überstunden auf 20 Stunden gedeckelt, sie müssen angewiesen sein und wir müssen zeitnah abfeiern. Auszahlen geht nur, wenn wir nachweisen, dass die Arbeit anders nicht zu erledigen ist. Und ja, die höheren Gehälter beschränken sich eher auf die großen Unternehmen, Kanzleien etcpp.

Ich verstehe die Ansprüche teilweise auch nicht. Bei manchen liest es sich, als ob alle älteren Häuser die Lebensqualität einer Blechhütte im Slum haben. :)

Schöner Stein! Ich würde es drauf ankommen lassen.

sorry, das ist Schwachsinn. Unsere drei Bäder (Gäste-WC, Duschbad, Wannenbad), die komplett entkernt und neu aufgebaut wurden haben zusammen vor drei Jahren 18.000 Euro gekostet. Und da war die einzige Eigenleistung der Fliesenspiegel über den Waschbecken und der Boden des 4 qm Gästebads. Wir...

Das ist so nicht korrekt. Auch mit einer Kernsanierung können die Kosten niedriger als Neubau sein. Wenn man natürlich versucht, aus einem 1960er Siedlungshäuschen eine 2020er Stadtvilla zu machen, dann geht die Rechnung nicht auf.

Ich bin mir aber nicht sicher, ob die billig gebauten Häuser mit Dämmstoffverpackung eine gute Wertentwicklung haben werden. Da wird noch einiges an Überraschungen in Sachen Haltbarkeit, Sanierung, Entsorgung auf uns zukommen.

Ihr könnt Euch keinen Grundriss damit vorstellen, glaubt aber, dass es jemand OHNE nennenswerten Grund und Boden kauft? Wenn das Objekt mitten in Schwabing oder Charlottenburg liegen würde, ja, dann ginge das natürlich.

Ich mag keine Ablagen hinter Waschbecken. Der Spiegel ist dann so weit weg, wenn das Waschbecken eine normale Tiefe hat. Ich bin aber auch nur 1,64 groß.

Viel Holz hilft natürlich, das Raumklima angenehm zu halten. Unser Bürogebäude ist ein massiv Bau/ Stahlbetontraum. Aus Holz sind nur die Treppen, die Rahmen der Innentüren und die Fensterrahmen.

Falls das Haus jünger als zwei Jahre ist hast Du vermutlich noch Restfeuchte genug im Bau. In unserem Bürogebäude ging es nach zwei Jahren mit der Luftfeuchte im Winter runter auf 20-30 %, was dazu führt, dass wir im Winter Luftbefeuchter aufstellen müssen. Die Holztreppe hat seit dem schicke Risse.

Es sind solche Geschichten, die in den letzten Jahren dazu führten, dass sich viele Menschen für ihr Einkommen zu große und zu teure Häuser gekauft haben. Man könnte es ja notfalls nach ein paar Jahren mit MEGAGEWINN verkaufen.