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Du hast dir doch selber die Antwort gegeben, warum die Sanitärausstatter so teuer sind, wenn du schreibst, dass ihr ein Traumbad habt. Es gibt eine Nachfrage, die eben dazu führt, dass der Sanitärfachhandel Traumorte und Wellnessoasen und Relaxtonen statt Nasszellen anbietet. :) Statussymbole...

Was kostet eine Flasche Wein im Restaurant? Oder das Glas Wasser? Der Satz Bremsscheiben fürs Auto? Aufschläge sind doch normal. Ich finde diese Empörung albern.

Ist halt ein bisschen wie im Restaurant. Natürlich sind alle einzelnen Zutaten bei Aldi, Lidl oder sogar auf dem Markt billiger - aber man muss auch kochen können und der Teller sieht dann auch nicht aus, wie beim Profi angerichtet. Die ersten 10 Silikonfugen sehen meist aus, wie von einem...

Und hier mal der Vergleich mit Möblierung im Maßstab in der Küche. Das was im Architenktenplan luftig aussieht, das ist in echt eine ganz enge Kiste. Das würde ich allenfalls so planen, wenn es kein Durchgangsbereich wäre.

Ganz nebenbei - die eingezeichnete Möblierung im Wohnzimmer ist auch nicht in einem realen Maßstab. Ich habe jetzt mal Standard Möbelmaße eingezeichnet und dann sind die 3,82 auch ganz schnell voll, ohne Platz für Regale oder Durchgänge. Das Sofa ist 80 cm tief, der Couchtisch 60 cm tief, die...

2,50 m reicht nicht für einen Esstisch. Und ich frage mich, wieso man sich die Mühe macht, ein Haus zu bauen, wo man optimieren kann, wenn die Antwort immer ist, das haben wir jetzt auch, stört uns nicht. Unsere Wohnküche ist einen knappen Meter länger als Euer Plan und es ist eng. Man rennt...

Im EG finde ich die Originalaufteilung definitiv sinnvoller, als die Wohnhalle mit unnötiger Miniküche.

Wie groß ist der Durchgang zwischen Wanne und Dusche? 50 cm?

Ich mag die Fliesen auch! Blau ist für mich deutlich appetitlicher als schwarz oder grau.

Ich hatte eine Wohnung mit einem Layout wie der Wohnraum - allerdings als Studio, also ohne Arbeitrakt und Obergeschoss und statt Wohnzimmer halt Schlaf/Wohnbereich. Ich kenne es zwar, dass man gleich im Wohnzimmer steht, fand es aber nicht schön, immer durch die Küche zu müssen. Ich bin nicht...

Ich seh da eher die trauernde Witwe sich schockiert am Küchentresen festhalten oder beim Verhör im Barcelona Chair sitzend in den Garten starren. :D

Der EG Grundriss sieht einfach nach DINKS aus und nicht nach Familie mit Kindern. Ich kann mir das gut als Set für einen Tatort im wohlhabenden Milieu in einem Münchner Vorort vorstellen. ;)

Es ist ja auch nicht so, dass der Küchenbereich groß ist. Aktuell ist das mit der Möblierung nicht realistisch. 60 cm Zeile plus 1,30 Durchgang plus Insel von 1 m - da bist du schon bei 3 m und auf 2,50 m dann der Esstisch? das ist eigentlich schon zu knapp. Und schau Dir mal typische Laufmuster...

Ok, alles dufte also. Warum man dann einen Grundriss zur Diskussion stellt erschließt sich mir nicht. Und ja, gerade wenn die Küche DER MITTELPUNKT DES LEBENS! sein soll, dann würde ich es erst recht nicht zur Hauptverkehrsfläche machen. Wenn ich mich länger oder mit mehreren irgendwo aufhalte...

Sagen wir so, wenn ich einen Altbau für sehr sehr viel Geld kaufe und auch noch sanieren muss, dann sollte es danach richtig richtig gut sein und nicht eine halbgare Kompromiss-Sparlösung. Die Ihr gerade ins Auge fasst. Sanieren ist vom Arbeitsaufwand eh immer teurer als neu bauen. Und dieser...

Das sieht für mich schon nach Architektenentwurf aus. Jemand der hofft, damit mindestens in der Schöner Wohnen zu landen. ;)Wie evelinoz bemerkte erinnert es sehr an Atrium Bungalows und mich auch an einige Case Study House Adaptionen. Ein Grundriss, der eher für 50 qm mehr geeignet ist, um...

Äh nee. Eher ziehen wir irgendwann mal hier weg. Wenn die Kinder mit der Schule fertig sind zum Beispiel. Ich geb definitiv keine 1,2 Millionen für eine 140 qm Doppelhaushälfte mit Grünstreifen und Garage aus. Aktuell zahlen wir für eine 100 qm Wohnung mit Gartennutzung gut 1500 warm.

Bei uns wären es an die 60 Jahre :eek:

Aber das könnte man auch in einer 2000 Euro Küche vom Schweden. :)

Der ubakus Rechner ist aber nicht gut für Altbauten geeignet. Allenfalls als eine grobe Orientierung.

Mich wundert, dass das Argument immer nur bei der Dämmung kommt. Was kostet heute eine Küche und wie lange wird sie genutzt? Wie oft könnte man Essen gehen? Wie lange könnte man Miete zahlen, bis sich ein Haus armortisiert? Wie oft könnte man Taxi fahren, bis sich in der Stadt ein eigenes Auto...

Das kann man nicht so einfach beantworten, da es zu viele Faktoren gibt. Wie dick sind die Wände, in welcher Region steht das Haus, wie ist der genaue Wandaufbau, wie dick sind die Dämmmaterialien. Bei Innendämmjng von Altbauten würde ich nicht ohne Energieberater (mit Eefahrung!) planen. Die...

Ich habe heute Diesel für 1,87 getankt. Die regionalen Unterschiede sind schon interessant.

Die Isar Pravda meldet, dass Habeck bei den Dämmstandards für Neubauten innerhalb der Koalition unterlegen ist. „Habeck sieht bisher in seinem Gesetzentwurf vor, hierzu vom kommenden Jahr an eine bessere Dämmung nach dem sogenannten Effizienzhaus-55-Standard vorzuschreiben. Diese Regel soll nun...

Man kann natürlich auch auf eine Außenwanddämmung verzichten, ist aber bei den Energiekosten absolut widersinnig. Und je nach Region ist die Strahlungskälte im Winter so heftig, dass man trotz aufgedrehter Heizung nur friert. Dicke Wände halten die Wärme nicht im Haus, sie verzögern nur um ein...

Um freistehende Wannen ist es elendig schwer zu putzen. Das muss man wollen. Und ich mag auch keine WalkIn Duschen, da ich auch den Luftzug nicht mag. Und da hilft auch eine Fußbodenheizung wenig. Die ist bei uns im Sommer zB aus.

Das ist super! Licht von links am Waschtisch, nah bei der Tür, Wanne ruhig und mit Aussicht. Wenn man gebadet hat und sich danach noch kurz abduschen will, ist die Dusche nah, diese bekommt auch Tageslicht. Ich würde das Bidet weglassen, Wasch WC stattdessen nehmen und einen Handtuchheizkörper...

Richtig lustig wird es erst in der Grundschule, wenn man die Rechnung für die Hortgebühren bekommt, wenn man das Glück hat, einen Hortplatz zu ergattern. Ich habe meine Stunden von 80 % auf 50 % reduzieren müssen, da die Kinder um 13 Uhr spätestens aus der Grundschule kommen, wenn nicht sogar...

Ich hatte das in unserer Wohnung in Berlin. Genial war das nicht. Das Fenster war zwar komplett Milchglas, aber von außen sah es es trotzdem aus wie eine peep show, wenn im Bad Licht an war. Und man musste ständig Kalkflecken vom Fenster putzen und die Gammelecken zwischen der "Fensterbank" und...

Dusche vorm Fenster ist jetzt aber eher suboptimal.

Nein, das ist vermutlich zu viel. Wir hatten mal bei der Arbeit das Problem, das der Boden einer Tiefgarageneinfahrt zu hoch gegossen wurde. Die Firma hat den Beton auf ca. 12 qm komplett wieder rausgestemmt, weil das wirtschaftlicher und schneller war. Fräsen sei eher im Bereich von 1-2 cm...

Ich würde statt Bidet ein Wasch WC nehmen, schon mal ein Ding weniger. Am ehesten Nr 5 wenn Waschbecken und Wanne getauscht werden.

Genau einige QM mehr machen den Unterschied zwischen großzügig und funktionabel und verbaut und eng.

ich würde nur spachteln. wenn sich nach einiger zeit risse zeigen, zuspachteln, streichen. Feine Risse gehen so zu, größere zeigen sich auch im Malervlies.

Schöne Zahlen. So ohne Kontext. :D Man kann bei Whole Foods kaufen und zahlt 10 Dollar für ein Schälchen Parmesan. Oder im Bodega in NY, da zahlt man auch 8 Dollar für ein Brot. Oder im Stop & Shop für 2 Pfund Chicken Wings 6 Dollar. Oder im Trader Joe und man hat fast Deutsche Preise. (Maaaaan...

Sagen wir so, wenn das Haus an sich gefällig ist, dann kann man mit einigem Sanierungsaufwand etwas draus machen, wofür sich Kosten und Arbeit lohnen. Mit Eigenleistung und oder viel Architektenplanung. Wenn das Haus aber 08/15 ist und der Grundriss stark verändert werden muss, dann wird es...

Erfrischend kurz gedacht. Nicht jeder Fuchs scheint schlau zu sein. :rolleyes: Migranten (also Menschen, die alles aufgeben, was ihnen vertraut ist, ihre Netzwerke, Familie, Eenährung und ihre Kultur) ziehen dort hin, wo sie ein bisschen was davon wiederfinden - oder wo sie sich zumindest nicht...

Naja, wenn man solche Mengen in einem Extraschrank unterbringen will plus eine Walk In Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, dann sollte man vielleicht überlegen, ob drei Fenster nicht eins zu viel ist. :D

und die wohnen dann zu viert auf 80 qm? Oder ein Kind bleibt Single und kümmert sich? Das sind so Szenarien, die eigentlich nie aufgehen. Wohnung für eine Pflegekraft? Wird auch in Zukunft nicht billiger, sich daheim pflegen zu lassen. Also doch der klassische Mieter? Alle pasr Jahre wechselnd...

Ich würde nicht viel ändern. Die rechte Wand von der Dusche würde ich in Glas machen, damit das nicht so eine dunkle Kabine in einem Raum mit zu vielen Fenstern wird. Wanne und Waschbecken würde ich tauschen und versuchen, zwischen Wanne und Wand mit der Tür einen 30 cm tiefen raumhohen...

Dusche direkt neben Wanne ist nicht praktisch. Das spritzende Wasser macht immer Kalkflecken in und an der Wanne und auch staubt wird dann immer zu unschönen Schmutzinseln. Das ist ein Konzept für Menschen, bei denen die Putzfrau täglich das Bad reinigt.

@ypg ich stimme dir voll zu. Die meisten, die so planen, hoffen ja, dass eines der Kinder dort einzieht. Man möchte im hier und jetzt gerne Platz haben, aber im Alter dann nicht vor leeren Räumen stehen. Ich würde ja eher im hier und jetzt planen. Und den Kindern auch kleine Zimmer zumuten. :D

Ja, und was wurde dann mit der anderen Hälfte gemacht, um die Standsicherheit und Dichtigkeit zu gewährleisten? Dass so etwas prinzipiell machbar ist, ist ja keine Frage.

So oft, wie der TE im Eingangspost betont hat, dass die Teilbarkeit wichtig ist, ist es müßig, diesen Punkt zu kritisieren. Ohne maßstabsgerechte Möblierung ist es für mich schwer, den Grundriss einzuschätzen, ich vermute aber auch, dass es besonders im EG schwer wird. Weniger Flur geht...

Ein gut gebautes Dach mit hochwertiger Eindeckung kann länger halten. Wasser muss auch nicht zwingend, wenn die Leitungen dicht sind.

was heißt „geht“? Du musst eventuell 5 m Abstand zur Scheune halten. Das passt? Ihr habt eine konkrete Bauvoranfrage gemacht und einen schriftlichen Bescheid, dass alles passt? Inklusive Stellplätzen? Bauämter sagen nämlich gerne „ja passt“ und das „ABER“ kommt, wenns konkret vorliegt.

Die Steuernachzahlung bitte nicht vergessen ;)

Ich würde das Vorhaben erst mal in Sachen Grundflächenzahl und Abstandsflächen überprüfen lassen. Es kann sein, dass ihr die Abstandsflächen übernehmen müsst und ob dann noch ein zwrites Haus passt, mit Stellplätzen und Zufahrt und Rettungswegen?

Ich finde den Plan nicht schlecht, aber: ich sehe nicht, dass das Haus zur Kostenschätzung passt. Und die Idee, im Alter nicht mehr die Treppe hochzukommen, aber mit einem winzigen Dischbad klarzukommen ist unrealistisch. Ich würde auch Wandschränke einplanen. Stauraumfläcje ist eher knapp...

Mich nicht so sehr. So manche Norm im Baubereich ist mit so viel Sicherheitsmarge gespickt, dass Fachleute wissen, dass es auch mit weniger oder mehr geht. Wenn man sich dann selber den Stempel setzen kann, dann kann man anders bauen. Man möchte aber kaum, dass der Neubesitzer dieses dann als...