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schlimm wirds erst, wenn sie eine eigene Meinung haben ich möchte mit kindern auch nicht gerne ständig wechselnde Fremde in der direkten Nähe haben.

schneewittchen wollte ein eigenes bad?

Vielleicht kann einer der James Bond Superbösewichte seine Planer empfehlen - die schaffen es ja auch, ganze Vulkaninseln zu Weltzerstörungsfabriken umzubauen, ohne dass es jemand mitbekommt. ;)

Was ich nicht verstehe - wie viele immer noch ihre Häuser mit der Kalkulation unter 2500 €/qm planen. Freunde von uns planen aktuell ein Haus mit großer! massiv gebauter Doppelgarage und 240 qm Wohnfläche und einigem Schnickschnack und haben vom Bauunternehmen als Gesamtpreis angeblich 450.000...

Man klingt ja immer wie "Oma erzählt vom Krieg", aber was ich in meinem Umfeld am häufigsten erlebt habe: wenn Kinder da sind und man zur Mittelschicht gehört, dann wird als Frau nicht mehr Vollzeit gearbeitet. Weil es logistisch oft nicht funktioniert. Und der Mann oftmals mehr verdient. Die...

Mir wäre die Kreditsumme auch deutlich zu hoch - sobald ein Einkommen aus dem einen oder anderen Grund wegfällt oder deutlich reduziert wird, ist das Haus kaum noch zu halten. Gerade mit geplanten Kindern würde ich nur so finanzieren, dass auch ein Gehalt die Kosten stemmen kann.

Ist bei uns auch so. Die guten Immobilien gehen ausschließlich unter der Hand weg oder werden vererbt, angeboten wird nur der letzte unbewohnbare Schrott in mieser Lage. Das wurde ein Problem, als die Bank den Wert der Immobilie für die Finanzierung bewerten wollte. :)

Na, da stecken ja alle must-haves des Jahres 2021 drinne. Was ich aber nicht verstehe - es gibt ein Eltern- aber kein Kinderbad? Und eine räumliche Trennung zu den Kinderzimmern seh ich da auch nicht?

Erst einmal musst Du klären, ob der Bau im Innen- oder Außenbereich liegt. Nutzungsänderungen im Innenbereich sind heute eher unproblematisch. Im Außenbereich immer noch unmöglich.

Belgien braucht da schon allein einen Band :D

Ich würde den Tank nehmen, wenn das Wasser zu lang im Schlauch steht, kann man sehr schön Keime züchten. Besonders im schön warmen Bereich hinter Elektrogeräten.

Alternativ kann man nach einem Telefonat das Gespräch in einer Email zusammenfassen und ein gleiches "wer schweigt stimmt zu" einbasteln. Das Lieblingswerkzeug unseres Baurechtlers. :)

ich dachte, das seien Fehlfarben die durch eine falsche Belichtungseinstellung entstanden sind :)

Jein. Kommt auf das Alter und die Qualität des Gebäudes an. Altbau Rohbauten haben eher selten die Tendenz, angenehm rechtwinklig zu sein. Und auch ein Gefälle im Boden von mehreren Zentimetern ist nicht selten. Das von der TE gesuchte Wunschobjekt - Resthof im Außenbereich - dürfte eher in die...

Trockenbau natürlich nur innen - der Unterschied ist, dass in den USA fast ausschließlich mit Holz statt den bei uns üblichen Metallprofilen als Unterbau für die Beplankung gearbeitet wird. Und weniger Isolierung in die Trockenbauwände gepackt wird. Holzständer- und Tafelbauweise sind hier wie...

Das nennt sich Trockenbau bzw. Holzständerbauweise und ist auch in Deutschland sehr weit verbreitet. :)

Das durchschnittliche Einfamilienhaus in den USA hat als Neubau 235 qm reine Wohnfläche. In Deutschland liegt der Durchschnitt beim Neubau bei ca. 140 qm Wohnfläche. Meine Großeltern haben mit ca 280 qm eines der kleineren Häuser in ihrerm Mittelklasse Vorort. Meine Eltern haben fast alle möbel...

Ich reiße nicht volleingerichtet 100 qm Fliesen und Laminat raus. Wenn ich nicht halb wahnsinnig und masochistisch bin.

Ein Problem dürfte sein, dass sehr viel Inspiration zu den Grundrissen und must-haves aus den USA oder auch Skandinavien übernommen wird, wo traditionell viel größer und viel günstiger gebaut wird.

Wobei ich dafür plädiere, bei Sachen, die man später schlecht oder nur schwierig erneuern kann, nicht zu sehr zu sparen. Dazu zähle ich zB. Fußbodenbeläge und Fenster.

Exakt. Als Laie kenn ich nicht die Feinheiten von Fristen, Vertragserfüllungspflichten etcpp, da sich die Details doch vom Kauf einer Waschmaschine unterscheiden. Ein Anwalt kann mich entsprechend beraten, damit es nicht zu Zeitverzögerungen kommt, weil ich als Laie Fristen falsch gesetzt habe...

Es geht nicht darum, den Anwalt auf den Unternehmer zu hetzen, sondern um eine Einschätzung zu bekommen, was nun die korrekten Schritte sind. Welche Rechte man hat und welche Rechte man selber vielleicht unwissend verletzt hat.

Ein Kapitänsgiebel ohne Symmetrie ist einfach Murks. Der Giebel ist wie eine Spiegelachse. Wenn ihr von innen nach außen "pfeif auf die Außenansicht" bauen wollt, dann würde ich das ohne den Giebel tun. Oder den Giebel zur Straße, wo er hingehört - dann habt ihr auch Euren Windfang sinnvoll...

Stauraum in der Küche ist zu wenig. Der Sitztresen mit Hockerreihe zum Flurdurchgang ist unglücklich platziert und nimmt viel Platz weg – gleich dahinter ein Esstisch? Was für eine Brüstung ist das zwischen Wohnen und Kochen/essen? Garderobe für drei Kinder und zwei Erwachsene zu klein. Im...

Mit solchen Anliegen geht man zum Anwalt, nicht in ein Forum.

Wobei Oberlicht im Bad schon eine feine Sache ist.

Bora bringt anfang 2022 einen Backofen auf den Markt, der aussieht wie ein Backofen gewordenes schwarzes Loch. XBO.

Es gibt auch in der sehr guten Architektur wenige Beispiele für absolute Symmetrie. Ich bin kein Fan von Häusern, bei denen die Fassade jegliche Harmonie vermissen lässt, weil nur von innen nach außen geplant wurde. Aber ich würde die Brüstungshöhe so machen, wie es für den Raum passt. Nicht...

Man sollte immer vorab beim ersten Termin klar über das Budget reden. Und auch zwischeendurch immer wieder abfragen, ob eine Planung noch im Budget ist. Das ist in Deutschland nicht so üblich. Ich habe den Eindruck, dass man hier gerne das Thema vermeidet, um nicht zu reich oder zu arm zu...

Ich würde mir eher Sorgen machen, ob es das für 2024 angepeilte Gehalt der Frau noch in dieser Form 2024 geben wird. Kaum eine Branche wird gerade so gebeutelt, wie der Journalismus. Und Frauen, die es wagen, mehrjährige Elternzeiten zu nehmen, werden als Erste rausgedrängt. Bzw. zwei Kinder bei...

Das ist etwas anderes, als Bilder ins Netz zu stellen, was eine Veröffentlichung ist.

Das wird vertraglich geregelt. Der Fotograf überlässt dem Kunden die Nutzungsrechte an den Bildern. Und ein Architekt hat nun mal auch die Bildrechte am Entwurf, es sei denn, es wurde vertraglich geregelt.

Ohne Eure Pläne zu kennen, kann man da wirklich nichts zu sagen. Je nach Kubatur, Fensterverteilung, -größe, Geländeverlauf, Geländeaufbau, Umgebungsvorgaben, Ausstattung (Außenpool? Wintergarten?) kann das ein Abwehrangebot oder realistisch sein.

Ich arbeite in einem Unternehmen, dass u.a. Bürogebäude verwaltet und Umbauten plant. Die Kosten sind in den letzten fünf Jahren explodiert, da die Arbeitsschutzvorschriften und Vorgaben für ergonomische Arbeitsplätze plus Energiesparverordnungen Kostentreiber sind. 2000 €/ qm ist schon niedrig...

Ich mag den Grundriss auch. Und es sind nicht alle so lichtbesessen, dass alle Räume hell wie eine Bühne sein müssen. Ich würde nur eine Tür einplanen. Aber das ist meiner generellen Abneigung des open floor plan Stils geschuldet.

Plant Ihr, einen Fernseher für die Wohnecke? Der Abstand ist für haushaltsübliche Bildschirmdiagonalen arg groß.

Das bezog sich auf den Grundriss und die Raumanordnung.

Wenn man schon in der Größenordnung bauen kann, dann würde ich einen spannenderen Grundriss und eine andere Kubatur planen, als eine aufgepumpte Stadtvilla. Wenn das Geld für so ein Projekt da ist, dann würde ich definitiv anders bauen, als jedes 08/15 Einfamilienhaus. Einen guten Architekten...

Ein Haus von 1750 abreißen, weil man keine Bürofläche bekommt - da blutet mir da Herz. Kommt wirklich keine Sanierung in Frage?

Einspruch. Die Balken wurden je nach Region innen wie außen mehr oder weniger umfassend verputzt. Und Lehm war dafür bestens geeignet, da dieser die Feuchtigkeit am besten ausglich. Sichtfachwerk war weniger häufig, als verputztes. Und im Innenraum wurden alle Wände von Wohnräumen verputzt...

Bei den vielen Poolbauern könnte ich mir vorstellen, dass man die auch gut wieder verkaufen kann.

Dabei muss man aber auch die anfallenden Kosten in den jeweiligen Ländern betrachten. Nirgendwo ist es so teuer, ein Haus zu erwerben und zu verkaufen, wie in Deutschland. Wenn dann der Kredit noch nicht völlig im Rahmen der vereinbarten Laufzeit bedient ist erst recht. Dazu noch die...

Und zur Ursache meine 5 Cent: Das sieht so aus, als ob der "Balken" aus einem windschief gewachsenen oder nicht völlig ideal geschnittenen Holz gefertigt wurde. Beim Trocknen können sich solche Hölzer dann verdrehen und werfen. Ist ein normaler Vorgang. Das sollte ein Zimmermann leicht ohne viel...

Pardon, war verkürzt ausgedrückt - es ist Feinsteinzeug.

Wir haben in der Garage billige Steinzeugfliesen verwendet. Der Fliesenleger hat ganz schön geflucht. Die schüsseln, sind krumm und schief und brechen sehr leicht beim Schneiden. Das Kreuzfugenmuster hat mächtig „Spiel“. Ausschuss ca. 10 %.

Kinder sind auch noch in der Planungsphase.

Ab einem gewissen Neigungswinkel halten auch Bodendecker und Matten bei Starkregen nicht. Hier kann Dir wirklich nur das zuständige Bauamt die Antwort geben, da hier keiner den vollständigen Bebauungsplan, das Gelände des Baugebiets und die bis dahin genehmigten Ausnahmen etc kennt...

nee, aber er sollte erfragen können, in wie weit deine pläne, einen burghügel zu bauen, mit den örtlichen bauvorschriften vereinbar sind.

Warum lässt Du dann nicht Deinen Architekten diese Details klären?

Mit der Idee solltest Du besser zum zuständigen Amt - ich schätze, es ist nicht erlaubt, sich eine Warft durch die massive Aufböschung on top der Stützmauer zu bauen - aber man weiß ja nie, wieweit manche Bauämter flexibel sind.