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interessant fände ich zu wissen, wie du auf die 290 000 € kommst. Ich finde da Eure Ansprüche sind etwas zu hoch. Eure Gesamtsumme erreichen wir auch, aber unser Grundstück kostet gleich mal das doppelte. Wir bauen ein Fertighaus, Holzständer in einer Größe von 145 qm Wohnfläche (140 + Erker)...

Ein Kind kostet über die Jahre, bis es aus dem Haus ist fast das Selbe wie ein Haus :) (Studium, Führerschein, Klamotten, Schule, Vereine, Hobbys, Strom, Wasser, Versicherungen, Zahnspangen... und und und.... ) Vom Staat wirste dann noch bestraft mit mangelnden KITA-Plätzen und schlechten...

CPL steht für Continuous Pressure Laminats.HPL für High Pressure Laminats. Edelfurnier ist ein Marketingausdruck, der eigentlich Furnier meint, also die Türen sind mit einer sehr dünnen Schicht Holz beschichtet. (wie beim Laminat) Über die Qualität kannste keine Aussagen treffen, denn es gibt...

Im ersten Elterngeldjahr kommt das fast hin, denn die Lohsteuerklasse des Mannes ändert sich. Aber aufgepasst wiederum. Elterngeld ist steuerfrei ABER unter Progressionsvorbehalt, das heißt, am Ende krallt sich der Staat mit der Steuerabrechnung knapp 2 Teile Elterngeld als Steuerrückzahlung...

Nachtrag: bei 4100 netto im Monat sollte es leicht möglich sein, 2000 € im Monat wegzulegen. Das wären in 2 Jahren satte 50 000 € Eigenkapital.

Also das Netto, ist schonmal gut: ABER vorsicht bei den Gesamtkosten, und vorsicht bei Verdienstausfall. Wenn dein gehalt komplett wegfällt ab dem zweiten Elternjahr, wird es haarig, bis unmöglich den Kredit zu tilgen. Denn wie ich es sehe, braucht Ihr ein Minimum von 300 000 € als Kredit...

Wobei bei Gasthermen die Stromkosten fast zu vernachlässigen sind. Sind zwischen 100 und 200 kwh pro Jahr für Umwälzpumpe und Zündfunke und Ventil. Sprich grob 50 € im Jahr

Es gibt noch sehr teure versenkbare Abzugslüftungen, eventuell hilft das. ohne Abzugshaube würd ich es nicht machen, der Fettfilter ist enorm wichtig, und Ohne haste deinen Lüfter bald voll mit Fett und Schmutz.

DIE beste Heiztechnik gibt es eh nicht. Man muss das Ganze auch finanziell betrachten. Für uns in unserem Fall war die günstigste Alternative, die Gasbrennwerttherme. Auch diese Anlagen werden weiterentwickelt, und am meisten Spart man, wenn man einfach wenig verbraucht.

aja das Eigenkapital ist schon relevant. Denn dieses bestimmt den Zinssatz. Aber abseits davon, isses wirklich egal, wieviel man mitbringt. Schuld haben in meinem Augen vor Allem die Banken. Es geht hier nicht um einen Fernsehgerät, oder ein Auto. Es geht um mehr. Und im Interesse der Kunden...

naja bei einem Schlüsselfertigem Bau rechne mal mit 1500- 1800 € /qm. Mit Keller und Co kommt man bei 180-200qm schon bald an die 400 000 € Ganz grob. Bei einem Preis unter 300 000 € würden bei mir die Alarmglocken bimmeln.

Bauexperte`s Ansatz find ich gut... Ich kenne dich nicht, und ich weiß nicht wie du momentan lebst. Aber irgendwie hab ich das Gefühl, du kannst die Größe nicht einschätzen. Nimm mal 2 Meterstäbe und klapp die auf 4m aus, dann weisst du was 3,75 m sind. Das ist richtig gut Platz. Ein normaler Esstisch...

Also ich finde den Grundriss sehr schön, und ich hab auch ne Vermutung, welcher Hausanbieter das ist Größer willst du es machen? Das wird n teurer Spaß, denn Außenwand kostet immer. Wenns doof kommt muss die Statik neu berechnet werden. dann wird so ein Haus nicht mehr als Typenhaus verkauft...

Hol dir von 2-3 Firmen nen Angebot, dann weißt du es. Die handwerkerpreise schwanken in D regional so unterschiedlich, dass hier alles zwischen 1000 € und 10 000 möglich ist. Richtwert ungefähr bei uns zwischen 40 und 60 € /qm für den Fliesenleger. Gerade bei so kleinen Aufträgen wirds gerne...

Die Frage ist doch, was willste erreichen? Willste die Wand Sandstrahlen lassen und wieder in den Urzustand versetzen? Oder willste "Schmerzensgeld"? Sag deinem neuen Nachbarn doch einfach, dass du es nicht okay findest. Wenn du ihm mit dem Anwalt auf den Pelz rückst, und je nach Nachbarschaft...

Du wirst im Forum keine Rechtsberatung bekommen. Wenn du allerdings mit deinem Nachbarn auskommen willst, über die nächsten Jahre, nimms hin und gut isses. Wenn er das vor dem Kauf gemacht hast, wirst du eh keine Chance haben, da etwas zu fordern. Da müsste der alte Besitzer sich drum kümmern.

Es ist trocken wenn es trocken ist. Kommt darauf an welcher Estrich verwendet wurde. Bevor du irgendwas verlegst, musst du die Feuchtigkeit messen lassen. Trocknungsgeräte beschleunigen das Ganze, kann aber heftig ins Geld gehen.... die ziehen viel Strom.

Willst du wirklich eine zentrale Steuerung? Jeder muss dann auf gleicher Stufe laufen lassen, keine individuellen Anpassungen. jedenfalls verstehe ich das unter zentraler WRL

Ui Vorsicht das reicht nie. Bedenke die 5% grunderwerbsteuer... die zahlst du vermutlich auf den gesamtbetrag, also 12 000€

Mein Tipp: spart 2 Jahre bis du dein Studium zu Ende hast. Dann haste mehr Eigenkapital, und der bau wird dann nicht so teuer. Sprecht mit nem Finanzberater wie Ihr das finanziell vorbereiten könnt. 24 Jahre... das ist jung, und hier schon sicher zu sein, dass die Beziehung hält und keine...

das Stichwort hier ist eben "passend"... da liegt ein Haufen potential für einen Rechtsstreit. Wir hatten auch eine solche Rücktrittsklausel im Werkvertrag. zusätzlich haben wir uns 6 Wochen unbegründetes Rücktrittsrecht geben lassen, und eine Rücktrittsklausel, falls der Kredit abgelehnt...

na wo is dein Problem? Kauf kein Grundstück und verabschiede dich von der Firma.... Was der Fliesenleger mit dem Endpreis zu tun hat, wüßte ich auch gerne....Rechne ab 30€/qm+ 40€pro qm Arbeitslohn. Wenn es am Ende zu teuer wird, musste eben günstiges Laminat verlegen.

ich weiß nichts über Normen etc... kann sein dass er recht hat, kann aber auch nicht sein. Aber das Argument mit der Preissteigerung wirst du immer hören. Ist ein üblicher Trick schnell eine unterschrift zu bekommen. Ich würde genau prüfen, ob das Unternehmen seriös ist.

naja Gehirnwäsche ... so gern du den Fehler oder die Absicht woanders suchst, bist nur du daran schuld, weil du unterschrieben hast was du nicht verstehst. Jeder sollte den Vertrag prüfen lassen. Und jeder der was davon versteht, bewahrt euch vor solchen Klauseln.

Sowieso wird aber schwer ohne Material :-D Naja wir müssen schauen welche Optionen noch offen sind.

Erstens wird das Geld nicht reichen wenn ihr nen Keller plant und zweitens muss ich leider davor warnen zu wenig Kredit aufzunehmen. Wir verdienen mehr als ihr und wo haben 250 000 Kredit aufgenommen.. 150 000 sind Eigenkapital.. Nun wurde uns ohne Angaben von Gründen die Nachfinanzierung von 25...

So was passiert wenn man Spekulationen so zulässt... Aber der Markt regelt das schon.... Ironie aus

Da muss ich widersprechen... die Bodenplatte war bei unserem Anbieter von Anfang an im Preis vom Werkvertrag enthalten. Also generell ist das also nicht

Naja die Luftwärmepumpe ist gerade sehr beliebt bei hausbauunternehmen. Wahrscheinlich wegen einer guten Marge und wenig Aufwand. Es gibt nen haufen Alternativen KFW 70 hinzubekommen. Dein BU hat nur keine Lust, oder will die finanziellen Mehrkosten nicht tragen.

Zugesichert hat die ein Bauunternehmer nur was schriftlich im Vertrag steht. Steht es nicht im Vertrag, den du sicherlich vorher hast prüfen lassen, hast du es auch nicht gekauft. Wenn ich mich recht erinnere, hast du ja irgendwas unter 200 000 komplett für deinen Bau geplant. So jetzt beginnt...

s um die L-Bank geht "Wohnen mit Kind" dann Zitat: Also erst Kind dann Förderung.

Hallo, dein Problem wird vermutlich das fehlende Eigenkapital sein, 20 000 sind sehr wenig. Und eigentlich is das ja schon weg mit dem Autokauf. Selbst wenn was übrig bleibt, würde ich nicht damit rechnen. ihr werdet das brauchen um ungeplante Kosten zu tragen, die vielleicht der Kredit nicht...

na ich Bau aber nicht in KA, und meist lass ich das Grundstück außen vor. Unser Grundstück kostet knapp über 100€ pro qm... halt eben aufm Land in der Pfalz

Wie auch bei 350-800 € der qm Grund Aber hüpft man 20 km rüber in die Pfalz, da siehts dann ganz anders aus Oder eben 25 km ins Elsaß.

Über unseren Grundstückskauf rege ich mich heute noch ein wenig auf. Unser Grundstück ist eine Baulücke in einem Gebiet wo 1960 -1970 gebaut wurde. Man sollte davon ausgehen, dass es voll erschlossen ist. So wurde es uns auch vom Notar und Makler angeboten. Ich habe noch vorsorglich bei der...

Bei unserem Hausanbieter kostet Eure Größe Schlüsselfertig ca 200 000 € Ohne Keller. Dazu kommen je nach Grundstück zwischen 25 und 35 000 Baunebenkosten. 10 000 Garage 10 000 Küche Ich weiß nicht, was Grundstücke da unten kosten, aber könnte schon eng werden.

300 000€ sind ne schicke zahl, und man bekommt schon ein bisschen Haus dafür... unser komplettes Fertighaus mit Garage Küche Nebenkosten Außenanlage wird die 300 000 sprengen, ganz ohne Keller. Also eventuell reichen die bei Euch gar nicht, wobei man auch sehr schicke kleine Häuser bauen kann...

400 000 sind glaube ich nicht realistisch. Man muss bei den Banken aufpassen inzwischen. Die schielen mehr auf deren Provision als auf das Wohl des Kunden. Der erste Bankberater unserer Hausbank hat uns auch fast 400 000 zugetraut, und hat uns einen Zinssatz von 3,9 % geboten bei einem Kredit...

zwei Vollgeschosse oder 1,5 Geschosse ? Also Obergeschoss mit Kniestock? hehe

hehe bei uns bekommste für 80 000 keine 2 Zimmerwohnung ... wenn nur BJ 1900 Deshalb vielleicht die verschiedenen Einschätzungen

Naja ausschließen kann das hier keiner... erstens kennt kaum einer die Preise in Münster, und zweitens hängt das auch davon ab, welche Kreditbedingungen du bekommst. nehmen wir an du bekommst für 150 000 € ne Eigentumswohnung. Dann kannst du die wahrscheinlich finanzieren. Wissen tu ich das...

Generell sind Firmen suspekt, die den Grundstückskauf an einen Hausvertrag koppeln. Leider guckt bei so nem Kram der Gesetzgeber still zu. Bei uns ist auch massiver Grundstücksmangel, und hier gibts viele Grundstücke die man nur kaufen kann, wenn man gleichzeitig nen Hausvertrag abschliesst...

Zuerst einmal solltest du dir sicher sein, dass due etwas Eigenes willst. Was passiert denn, wenn du jemanden kennenlernst, der in etwas Entfernung lebt. Was wenn derjenige vielleicht schon ein Haus besitzt. Ein Single Haus bauen, wenn man nicht sicher ist auch Single zu bleiben, ist auch...

Letztens hat Bauexperte einen schönen Satz geschrieben... Andere Mütter haben auch schöne Töchter. Seid froh, dass Ihr so herausgekommen seid, und nicht mit Vertragsstrafe.

1000 € pro qm schlüsselfertig... ja ne is klar :) Ist schon wieder 1.April ?

Grober Rahmen? Das war sehr fahrlässig. Und wieso schließt ne Bank ohne konkretes Angebot nen Vertrag ab.?! Ich hoffe das euer Kredit reicht und dass ihr noch Luft habt.. 12 Monate wird bei Guten Anbietern auch eng, dass wenn no h nicht mal der Werks Vertrag steht

lange da keiner wohnt lass es wachsen.... Irgendwann musste es dann mit einem Balkenmäher oder einer Profisense mähen. Finger weg von den Baumarktsensen unter 400 € ... da wirste nicht glücklich. Ich hab mir so eine geliehen von nem Freund... Unschaffbar. Danach eine professionelle Sense... ging...

Bei uns ist diese Versicherung in der Haftpflicht drin (eine Komfort Variante) Grundsteuer musste bezahlen wenn Sie fällig werden Zum Mähen. Zwingen kann dich erst mal keiner soweit ich weiß. Aber denk daran, dass du die nächsten Jahre mit deinen Nachbarn auskommen willst. Wenn du hier schon...

Wir haben 80 cm geplant und werden das auch lassen. hat vorteile bei der beschattung und dem Schutz der Außenwände gegen Regen.

Ist das das einzige Grundstück welches in Frage kommt. Das scheint ja nicht einmal günstig zu sein, warum sollte man sich dann den Stress mit dem Altbestand überhaupt machen. Wenn ihr es kaufen wollt, versucht in jedem fall den Preis zu drücken. Denn so ein abriss kostet ne Stange Geld, Bäume...