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Bei einer Rate von 800-900 € im Monat mag er Recht haben :) Das sind aber 3 % Tilgung. Vielleicht meinte er 3 % Tilgung bei 1 % Zinsen :) Ich würde mir nen anderen Finanzfuzzi suchen. Der scheint mir äußerst windig.

ich musste wirklich 3 mal lesen. Unser netto war ähnlich, und wir haben wirklich lange überlegt, ob wir 200 000 € Kredit aufnehmen. 500 000€ klingt nach sehr viel. Wenn Ihr ein solch teures Grundstück habt, und man die Baunebenkosten bei Euch mit 100 000€ ansetzt. Verstehe ich den hohen...

Frag dich ob es realistisch ist, mit deinem gehalt alles zu bezahlen. Alles was deine Frau verdienen wird, wird in die Kindsbetreuung fliessen. Entweder bleibt sie zu Hause, und verdient nix, oder geht halbtags Arbeiten, dann gehts für die KITA oder tagesmutter drauf. Wie sicher seid ihr, dass...

Wohnraumermittlung... sowas gibts? Ich denke jeder sollte selbst abschätzen können was er braucht. Zu Zweit reichen 120 qm, als Familie würde ich zu 140-150 qm raten, wenn nicht mehr als 2 Kinder geplant sind. und als Großfamilie lässt es sich auf 180-200 qm gut leben. Immer dran denken...

Uns ist exakt das selbe passiert: eine Unterschrift, fast 3 Monate Wartezeit. Die ersten 6 Wochen nimmt man hin. Dann Anruf: Kollege im Urlaub, kommt in 2 Wochen... naja warten wir eben. Dann Kollege arbeitet nicht mehr an ihrem Fall, bitte zu Kollege 2. (Die Bank rotiert die Sachbearbeiter)...

Das mit dem Vermesser ist wohl auch verschieden. Wir haben nur 1000 € bazehlt. Allerdings wurde das Haus nach dem Bau noch nicht vermessen. Und ich habe keine Ahnung, ob das noch geschehen wird. Jedenfalls kam noch keiner auf uns zu deswegen

Wurde ja schon einiges gesagt, aber Stunden hast du wahrscheinlich an falschen Stellen geschaut. Hättest du hier ein - zwei Threads gelesen wüsstest du, dass dein Vorhaben so wahrscheinlich nicht klappen wird. Von deinen 200.000€ zieh mal 30.000€ ab. Das sind die Baunebenkosten. Bleiben...

Was sagt dein bebauungsplan? Wird ein Revisionsschacht verlangt, musst du ihn bauen, manchmal sogar 2, wenn Kanaltrennsystem vorhanden ist. Wenn nicht, lass ihn weg. Im Zweifel den örtlichen Wassermeister fragen.

naja dann weisst du schonmal, dass du das Projekt sein lassen kannst. Ich würde wie folgt vorgehen. geht zu Eurer Hausbank, und fragt einfach mal blöd, was Ihr Euch leisten könnt. Darauf sollte ein 2-3 Stunden Gespräch auf Euch zukommen, in dem Ihr ziemlich alles offen legen müsst, was ihr so...

Ist doch Wurst.... die Eisheizung ist doch die "coolste" Heizung unter allen Heizarten

kann ich unterschreiben. Meiner Meinung nach, ist jeder, der ein Haus unter 200 000 € (mit allem drum und dran) zu bauen versucht, auch einer der jede Woche Lotto spielt, und die Hoffnung auf die Millionen nicht aufgeben will :) Mal hat man Glück, und man gewinnt, aber der Großteil wird am Ende...

Lokal aber sehr unterschiedlich: Wir haben für Strom Wasser Gas und Telekom nur 4200 € bezahlt, inklusive der Erdarbeiten die dazu gehören... Südpfalz

ist wie bei Eiscreme ... mehr Volumen erhöht den Gewinn Deshalb Angebot pro Tonne geben lassen Nicht pro m³, und hoffen, dass es nicht regnet

190 k Schlüsselfertig ist sportlich :) Mit oder ohne Baunebenkosten?

2 Dinge: Schonmal in nem Altbau gewohnt? Ich sag nur einmal und nie wieder... war auch kernsaniert. 2500 € netto, und Selbstständig, und dann möchtest du nen Kredit über 260 000 € ... ich glaube das hier viele Banken kalte Füße bekommen. Und schliess mindestens über 15, wenn nicht sogar 20...

Zu deiner ersten Frage: Ja auf Grundstück + Hauspreis, da Generalunternehmer. Und zweite Frage: Ja eine Bank darf Maklerkosten erheben. Jetzt lehne ich mich mal aus dem Fenster: Wenn man ein Haus besitzt, und beamter ist, darf man nicht beliebig weit versetzt werden. jedenfalls ist das bei...

ich glaube nicht, dass dein zahlen nur Ansatzweise stimmen. 129 000 Schlüsselfertig. Das bekommst du Nichtmal von den von dir genannten Anbietern. Wenn ja, kommen eben 80 000 Baunebenkosten auf dich zu. Schönrechnen lässt sich alles. Ich wette, wenn denn der Preis so stimmt, fehlt alles...

Vorsicht bei der Höhe. Ich glaube hier bekommst du schon Schwierigkeiten... ich glaube 3m höher darfst du nicht. Und ja es zählt zur Grenzbebauung.

okay, also ich kann bei mir einstellen, welche Temperatur ich möchte, und habe auch auf 45 Grad gestellt (Gastherme). Das Wasser ist doch heiß genug, um seine Pfannen und Töpfe zu spülen. Vielleicht musst du mal das Spülmittel wechseln. Vielleicht liegt es an mir, aber ich finde Temperaturen...

Eine Spülmaschine kann normalerweise auch mit Kaltwasser betrieben werden, und heizt dann mit Strom das Wasser selbst. Jedenfalls ist das bei uns so. Hier mal ins Handbuch schauen, oder nachfragen, wie die Spülmaschine angeschlossen wurde. Ans Warmwasser anschliesssen macht in meinem Augen...

Ich kenne kein Freeware Tool, ausser Sketchup, welches wirklich exakt das darstellt, was man eingibt. Zum schnellen Planen reicht ein Stift und Papier, oder Onlinetools wie flaoplaner oder Homedesign 3D. Aber wirklich aussagekräftige Pläne bekommt man damit nicht, meiner Meinung nach...

Aber es gibt kaum coolere Wege in ein Haus einzusteigen Fenster oder Tür kann jeder Depp... Aber direkt durch die Wand und dabei noch Gas/Wasser und Stromleitungen Durchschneiden, das ist was für Profis Im Studium hab ich als Schlüsseldienst Nebenbei gearbeitet... Kaum ein Fenster in...

Geh doch auf irgendeine Fertighausseite, oder Massivhausanbieter Seite. Da gibts 100 verschiedenen Grundrisse. Such dir einen raus, und geh damit zu einem Anbieter, oder AArchitekten. ich denke als Laie kann man mal malen, aber keinen sinnvollen, und technisch korrekten Plan erstellen. Denn ich...

Wir hatten selbes mit der Bank zu klären... war ein bisschen Hickhack, aber am Ende hab ich mein Geld von denen bekommen.

Dann brauchst gute Farbe, und musst alles abkleben. Der spruhnebel wird sich sonst überall festsetzen. Ich hab ein Zimmer damit gemacht, dann die Geräte wieder zurückgebracht. Walze war mir dann lieber. Da Ergebnis hat mich nicht überzeugt, da man die Farbe zu sehr verdingen musste.

Geht alles ich bin vom Kreißsaal auf die Baustelle

Die gute Nachricht, auch in der Elternzeit gibt's Geld Die schlechte Nachricht, Kinderbetreuung kann sehr teuer werden In Karlsruhe hätten wir fast 800 € bezahlt für ne Kita, wenn wir nen Platz bekommen hätten, jetzt sind wir mit 240 ganz Glücklich für die Tagesmutter. Wobei hierzu gesagt...

Sorry, aber bei Eurer Miete, und Eurem Gehalt sollten jeden Monat 1000 € locker übrig bleiben. Wenn das nicht der Fall ist, vergesst das Unterfangen. Was viele vergessen, ein Haus hat hohe Nebenkosten. 300 € monatlich wirst du rechnen müssen. Dazu kommt die Rate für den Kredit (ca 1000€) Wenn...

ein blaues oder ein rotes Haus? Spass bei Seite: Die Frage lässt sich nicht beantworten. Kommt eben darauf an. pro 100 000€ Kredit sollte man 500€ monatlich als Rate aufbringen können. Dabei ist dann der Grundbedarf gedeckt, aber man zahlt 40 Jahre an die Bank... dann ist es billiger zu...

Wenn du eine Versicherung brauchst, dann Schließ sie privat ab. Die kostet nicht die Welt. Ich hätte es gemacht, wenn wir mehr als nur Tapeten an die Wand geklatscht hätten. Treppenhaus hat ein Unternehmen gemacht, in den Zimmern passiert ja in der Regel nichts...

Genau so hatte ich die netten Briefe der BG Bau verstanden. Im Ersten Brief wird einem ja netterweise schon 2 Mal auf der ersten Seite mit Strafen gedroht. Einmal 2500 € wenn man sich nicht meldet, und bei falschen Angaben 10 000 € Strafe Wenn ich mich noch richtig erinnere. Ich weiss nicht...

Ich kann mal eine ganz grobe Antwort geben, ich bin kein Finanzexperte, oder Berater. Wenn ich Eure Einkünfte sehe, dann denke ich, dass Euer Objekt, die 250 000 € auf keinen Fall überschreiten sollte. Die Wohnung könnt Ihr nutzen, um nötige Sanierungen zu bezahlen. Ich weiß nicht, wie es bei...

Du kannst hier etwas Hilfe bekommen, oder du gehst zum unabhängigen Finanzberater. Der kann Euch ausrechnen, was ihr euch Leisten könnt. Aber aus deinen Angaben, schätze ich, dass Euer Einkommen gering ist, sonst wäre mehr als 3000 € auf der hohen Kante. Euch ist sicherlich nicht bewusst, was...

Ich würde Holz in der Küche vermeiden, ausser es sind ganz rustikale Dielenböden. Aber wenn dir ein Topf runterfällt, oder ein Messer, dann bringt dir die Wachsschicht auch nichts mehr... Dann haste ein Loch drin. Und so hart wie behauptet wird, ist bambus auch nicht, wie wir schmerzhaft...

ist lackiert... sieht toll aus, aber ist eben anfällig, vor allem wenn man noch Baustelle ums Haus herum hat. Aber der Boden lebt nun mit.... in ein paar Jahren sind die einzelnen Kratzer vergessen, und gehen im Gesamtrauschen unter

Die Gefälligkeits-Begründung entlässt einen aber nicht von der Pflicht Helferstunden anzugeben. Es bricht die Hölle los, wenn du Helfer am Bau hast, die du nicht gemeldet hast. Oder wenn du zu wenig Stunden (in deren Augen) angibst. Wir hatten zwei mal Besuch von der BG Bau... bei einem...

Schau in deinen Vertrag. Da sollte es drin stehen. Zur bg Bau. Zahlen musst die helferstunden aber trotzdem. Auch fürs streichen.

Eltis.. Denk dann an die bg Bau und schreib die helferstunden auf. Die wand ist glatt, wenn ihr q3 verpachtet habt. Leider werdet ihr so Setzrisse nach einiger Zeit an den Wänden bekommen. Wenn glatt, wurde ich mit Malervlies vorher tapezieren.

das sind alte Bilder aus der Bauphase: Die Fuge hat sich inzwischen wieder geschlossen. Kann ich also nicht fotografieren. Aktuelle Luftfeuchtigkeit im Haus 45 % rel. Den bambus den wir gewählt haben, ist ein gedämpfter Bambus, der wird durch die Hitzebehandlung dunkler und soll laut...

Ich hoffe doch moderne Massivhäuser sind auch dicht. Anbauen ist an ein Fertighaus gar kein Thema, man nimmt einfach ne Kettensäge und los gehts Natürlich nach Absprache mit dem Statiker. Genauso kann man auch jederzeit was ranmauern... das Haus dürfte das wohl nicht stören Zum Them...

Achtung Laienmeinung: ich glaube ja, das ist eine Dehnungsfuge. Die Garage ist zum Glück nicht mit dem Haus verbunden. Was aber viel wichtiger ist: schau dir die Terrasse an, wohin läuft stehendes Wasser? hoffentlich vom Haus weg. Unbedingt nen Gutachter dazunehmen. Wäre jedenfalls mein...

Nur Streichen? oder auch Grundieren oder tapezieren? Wenn nur Streichen wirst du locker eine Woche brauchen. (Vollzeit) Nach meiner Erfahrung schafft man einen Raum mit einem Anstrich in ca 4-5 Stunden. Du musst dran denken, du musst alles abkleben, dann immer mal wieder Farbe anrühren, Pause...

Im Winter gabs keine Probleme, dafür haben wir jetzt bei 70-80 % Luftfeuchte leichte Fugenbildung an den Sockelleisten.

Da muss ich intervenieren Kommt natürlich auf das Unternehmen an, bei uns, war man sehr flexibel. Ausnahme Sanitärobjekte, die sind fix. Aber ich konnte mit dem Elektriker fast jede einzelne Steckdose vor Ort noch mal verändern, habe auch nachträglich noch knapp 10 Dosen setzen lassen. Ist...

Ich habe schon oft gestrichen, aber meist nur 2-3 Räume, nicht ein ganzes Haus. Das Ergebnis ist überzeugend, aber der Weg dorthin war die Pest. Wenn man eine Farbe kauft, die nicht billig ist, diese dann aber nicht deck, oder eben viel zu dickflüssig ist, zu schnell trocknet etc, dann ärgert...

Nachdem ich 150 Kilo Farbe für unser Haus verbraucht habe, und je 30€ je 10 Liter bezahlt habe, wurde ich das niiiiiie wieder tun. Beim nächsten mal Sto, und nix anderes. Die Farbe war die Pest. Leider im Angebot gekauft, u d damit kein Umtausch. War die hausmarke vom Globus. Kostet sonst fast...

Wenn du dir Angebote geben lässt, soll das Angebot so exakt wie möglich sein. Alles was dir wichtig ist, gleich mit rein nehmen. Sonst kommt die Überraschung bei der ersten Mehrkostenrechnung. Lass die Verkäufer ruhig mal etwas Arbeiten für Ihr Geld

Wie hoch ist denn dein Netto alleine? Denn wenn ich richtig gelesen habe: Familienzuwachs. ich solls ja net schreiben, aber das klappt nicht. Ich bin heute mal Spielverderber :D Okay ich versuchs zu begründen, und vielleicht den ein oder anderen Denkfehler aufzuführen: Einen fakt hast du nicht...

Man fängt irgendwann eh an einzusparen. Aber wenn man ganz am Anfang steht, sollte man wissen was auf einen zu kommt. 250 000€ inkl Baunebenkosten sind keine so schlechte Zahl. Denn um die 1500€/qm hinzubekommen, muss man schon einiges in Kauf nehmen. Wenn man sich zurücknimmt, bleiben am Ende...

Katalogpreise sagen GAR Nix aus. Genausowenig, wie die Werbeanzeigen in der Wochenzeitung. Oder Anzeigen im Scout. Entscheidend ist, was steht alles nicht in der Bauleistungsbeschreibung. Denn das kostet dann alles extra. Am Ende unterscheiden sich die Anbieter nur um ein paar tausend Euro...