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Wir haben ein KFW 55 Haus und haben seit März 2013 ohne die Aufheizphase knapp 750 m³ verbraucht. Wir haben 5m² Solarkollektoren auf dem Dach (Westseite), leben in der sonnigen Südpfalz und kochen mit Gas. Die Aufheizphase (Heizkörper) waren dann allein schon 790 m³ Wenn man das jetzt...

Um deine Fragen zu beantworten wirst du zuerst ein Bodengutachten erstellen lassen müssen. 1 m sollte kein Problem darstellen, vor allem wenn mit Keller gebaut werden soll. Aber was man untersuchen sollte, wenn da ein altes Haus stand: haben die den Bauschutt einfach verbuddelt? wurde...

Wie hoch ist denn das monatliche Gesamtnetto? 13 000 € ist ja nicht gerade ein gesundes Polster für einen Neubau. Wenn man dann noch Eure kommende Hochzeit einplant, wirds sicher eng. Seid Ihr Euch sicher, dass Euer Geld zum bauen reicht?

Wer ist denn Vertragspartner? Der Klempner oder das Hausunternehmen. Vielleicht können die mehr Druck aufbauen. Aber wenn es um Krankheit geht, kann wohl keiner was machen... und da du keine Garantien hast, musste es eben nehmen wie es kommt.

Ganz egal was da gelaufen ist, ihr habt bereits bezahlt, ohne Vorbehalt. Das heisst im Streitfall normalerweise als stillschweigende Akzeptanz. Ich bin kein Jurist, aber ich seh da schwarz für Euch. Die Rechnung geht euch aber tatsächlich nichts an, wenn ihr nicht Vertragspartner des TB seid.

Die Absicherung mit den Steinen wie im Bild, ist aber eine enorm teure Angelegenheit.

Da du mit Bauträger arbeitest, hast du in der Regel kein Recht "sein" Haus zu betreten. Der Bauträger hat nur die Pflicht, dir ein Mängelfreies Haus zu übergeben. Was während der Bauphase geschieht, hat dich nicht zu interessieren, oder hättest du vertraglich regeln müssen. Ob du bei der...

Die Schuld ist hier aber nicht allein in der Branche zu suchen. Der Kunde muss eben wissen, was er unterschreibt. Und ich denke, viele können das einfach nicht beurteilen. Ich nehme mich da nicht aus... wir haben auch vertraut, und zum Glück nicht draufgezahlt. Viele Punkte im Vertrag mussten...

Ich sags mal so... 1000 € bekommste im Notfall mit 2500 € gestemmt. Euer Problem ist aber das nicht vorhandene Eigenkapital. Alles was ihr habt, wird für das Grundstück darauf gehen. Da ist dann kein Puffer. Und mit einem 250 000 € Kredit werdet ihr höchstwahrscheinlich kein Haus bauen können...

Weder wird sich die Bausumme realisieren lassen, noch kannst du 1000€ finanzieren mit nur 2500 netto. Kommt dann hier ein kaputtes Auto oder gar ein Kind, platzt die ganze Geschichte.

hellgrau mit orangerotem Streifen

nein.... jeder darf sich Energieberater nennen.... da gibts Gute und Schlechte :)

Jein.... wer baut, macht sich vielleicht das erste Mal Gedanken über solche Themen. jedenfalls bei mir so... Studium, Hochzeit, nach 2 Jahren im Beruf: Bauen und Gedanken über die Zukunft. Jeder sollte selbst einschätzen können, was für ihn selbst dazuzählt und was nicht. Ich rechne sogar...

Was soll man dazu denn schreiben. zum einen sind deine genannten Mehrkosten doch nichts, was einen erschüttern kann. 10 % der Gesamtkosten sind doch fast normal, und wenn jemand VORHER kein Bodengutachten macht, naja selbst schuld würde ich sagen. genauso scheint Euer Vertrag eben nicht...

Wir haben zum Glück noch alte RV. Ich glaube 2,75 oder 3 %. Davon kannste heute träumen. Ich war auch hin und hergerissen was die BU angeht... immerhin eine Stange Geld. Aber ich habe selbst zwei Familienmitglieder, die beide ohne diese Versicherung heute wieder zu Miete wohnen würden. Zur...

öhm. Wer bezahlt das Haus bei plötzlicher Berufsunfähigkeit? Ich halte eine BU Versicherung in ordentlicher Höhe für unbedingt notwendig. Das was vom Staat kommt ist fast zu vernachlässigen. Rechtsschutz muss jeder selbst wissen.

Ich will mal etwas Einblick gewähren, was wir so bezahlen. Es ist mehr, als man denkt. Strom: ca 3000 kWh = ca 60-70 € Heizung(Gas): ca 50€ im Monat, Kfw 55 Haus mit Solarthermie auf dem Dach, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Kaminofen (nur Gemütlichkeitsfaktor). Telefon/Internet: 45 € Wasser...

Also ich kann was zu Kartoffeln sagen 2 qm lohnt überhaupt nicht Wir haben letztes Jahr auch ca 5qm Kartoffeln gesetzt, und eigentlich nur so aus Spaß. Der Spaß endete als ca 100 Kartoffelkäfer sich über die Pflanzen hermachten. Wir wurden jeden Abend regelrecht attackiert von den Biestern...

ich dachte hier gehts um Fliesen

Ich weiss es nicht, aber klingt doch unlogisch. Solange ich lebe, kann ich mein vermögen ausgeben so lange ich will. Hätten meine Kinder einen Pflichtanteil, könnten sie mir ja unter umständen verbieten mein Geld auszugeben. Aber wie gesagt, sowas kann dir ein Fachanwalt beantworten...

Wie weit ist denn der Bau? Sonst rüste das Ding doch selbst nach, genau wie den Spion. Kostet doch nicht die Welt. Von einer Pflicht wüsste ich nichts, da ich genug Altbauten kenne, die keine Klingeln an den Wohnungstüren haben....

google mal nach Zaun. Wenn du auf deine Frage, sofern es denn eine ist, eine Antwort erwartest, musst du doch etwas konkreter werden. historisch: Schmiedeeiserner Zaum, Lattenzaun, vielleicht sogar Jägerzaun modern: Gabionenmauer, Doppelstabmattenzaun.

Was steht denn im Vertrag. Hast du KFW 70 gekauft? Wenn ja, muss der Bauträger eben so lange nachbessern, bis deine Bank zufrieden ist. Ist denn ein BDT gemacht worden? oder hatten die nicht genug Bauschaum, und haben es dann gelassen?

Das wird nix.

Villeroy & Boch ist leider schon lange keine Qualitätsgarantie mehr. Schon lange produzieren Markenhersteller auch in China Billigware für den Baumarkt. Unser Fliesenleger in der Pfalz (hier sind Handwerker noch realistisch) hat ohne Fliesen: 33 €/qm genommen inklusive Kleber, Silikonfuge und...

Sollten deine Eltern sterben, wird der Pflichtteil an die Kinder aufgeteilt. Haben deine Eltern vorab die Erbmasse durch eine Schenkung verringert, muss dieser Anteil hinzugezählt werden. Ich glaube es werden Schenkungen der letzten 10 Jahre berücksichtigt. Das heisst du müsstest deine...

Ohne Grundriss ist es reine Zeitverschwendung. Oder besser: Geht jetzt schon mal los, und holt Euch frühzeitig den Schock.... Bad und Küche sind immer das Sahnehäuchen mit Blattgold. Ab dem Moment, wo man nen Maßstabsgetreuen Grundriss hat, kann man sich in den Küchenwahnsinn werfen...

Wie sicher sind die Einnahmen des Kleingewerbes? Sonntags mal eben 250€ am Tag Netto? Wieviel Freizeit bleibt Euch aktuell? Wie wichtig ist Euch diese. Ich stelle diese Fragen, da ich aktuell bei EUrem Einkommen, ohne diese variablen Summen euch zu keinem Kredit höher als 250 000€ raten...

wie oft hat dein Mann schon ein Haus tapeziert? Ich war genauso zuversichtlich: 1 Tag 1 Raum war mein Plan .... hehe knapp daneben ist auch vorbei... Wir haben locker doppelt so lange gebraucht, wie ich im schlimmsten Fall angenommen hatte. Irgendwann ist nämlich die Kraft und vor Allem die...

Ganz ehrlich: wir haben keinen Sachverständigen hinzugezogen, und wären am Ende doch froh gewesen, wenn eine neutrale Stelle für uns diskutiert hätte. Wir haben keine großen Mängel gehabt, bzw haben keine, aber es gab kleine Ärgernisse, die wir sehr mühsam argumentieren mussten, und eine Sache...

Schau endlich zu, dass deine Bude trocknen kann. Mit Folie Abkleben ist MURKS. Das wird so nicht besser. Besorge dir nen Sachverständigen, der dein Haus beurteilen kann. Bzw sich mit Schimmel auskennt.

ich glaube er meint ein Holzständerwerk-Haus. Da isses ja nicht unüblich, die Fassade zu verklinkern. Aber vielleicht wirklich drüber nachdenken, den teuren Klinker, gegen eine vernünftigste Lüftungsanlage einzutauschen.

Das würde ich mir sehr gut überlegen. Bei uns haben 2 Profis 5 Tage lang a 8-10 Stunden gespachtelt wie die Weltmeister... Und ich glaube das über Kopf Arbeiten ist hart. Dann brauchst du: Entweder Leitern, wenn du darauf gehen kannst, bzw ein Rollgerüst. Schleifgiraffen, um den Dreck beim...

Wir haben 1,5 stöckig gebaut mit einer Fertighausfirma: Kosten für 150 qm Kfw55 mit Gasheizung, Solarthermie und WRL 235 000€ Dazu kämen bei dir: ca 50 000€ für den Keller, vielleicht 60 000€ Dann kommen sicher 30 000€ Baunebenkosten Machen unterm Strich dann knapp 340 000€ Am Hauspreis kann...

Bauwasser gabs umsonst, Baustrom inkl Miete knapp 1000€ für ein Fertighaus.

Nun ja ich bin kein Fachmann, aber man wartet doch nicht länger als 1 Jahr. Immerhin ist das Haus dann Wetter, Wind und Regen schutzlos ausgesetzt. Ich kann mir nicht vorstellen dass das den Steinen gut tut.

Ich würde hier auch einen extra Vertrag vorziehen. Die Grundbuch-Variante bringt nur Ärger mit sich. Ein Notar kann hier gezielt Auskunft erteilen.

Immer wieder das Selbe, wenn man selbst versucht, wofür andere jahrelang studiert haben :) Am Besten nimmt man sich Grundrisse von fertighausanbietern und "verändert" diese ein wenig, um seine Wünsche abzudecken. Und dann geht man damit zum Fachmann und lässt sich über die Mehrkosten und...

Das wurde hier schon mal besprochen. Interessant wird es doch am Ende, und ob er hier dann das tatsächlich gezahlte Geld erwähnt.

Da muss ich nur in unser Neubaugebiet schauen. Da stehen seit über einem Jahr bewohnte, aber unverputzte Häuser rum. Gut kann das für keinen sein.

passt bei der ganzen Disskutierei auf, dass ihr nicht am Ende ein Haus baut, das keinem von Euch gefällt :) Kompromisse sind gut und schön, aber nicht alles muss ein Kompromiss sein. Wer hat denn mehr Herzblut dran? Ich habe zum Beispiel wenig Vorstellungen gehabt, wie unser Bad aussehen...

Also ohne Euer tatsächliches Netto zu kennen, machen deine zahlen einen etwas naiven Eindruck. Sorry dafür. ihr braucht 380 000€ und bekommt die vielleicht für 2,9% Zinsen ? Heisst bei einer 2% Tilgung eine monatliche Rate von 1550€. Dazu nehmen wir eine 5000€ Sondertilgung pro Jahr an. Eure...

Die Eltern sollten die Schenkung sowieso schriftlich festhalten. Also nicht nur überweisen, sondern ein Schriftstück an die Tochter überreichen, welches unterschrieben und datiert ist. Dann sollte eine Kopie dieses Schreibens und ein aktueller Kontostand ausreichend sein.

Ein Profi demontiert die Heizungen. Hätten wir auch tun können, aber haben dann soweit möglich dahinter tapeziert, den Rest weiß gestrichen. haben allerdings auch nur weiße Raufaser tapeziert.

Wie verhält sich denn das Bauvorhaben zu den bestehenden Häusern, die direkt angrenzen, bzw was sagen die Anwohner zu Eurem Plan? Denn daran kann und wird das ganze scheitern. Und wenn nicht vor dem Bau, dann nach dem Bau... Was der Beamte sagt, ist keinen Pfennig wert, wenn er morgen seine...

oh verguckt, muss wohl doch schon 2004 gewesen sein. Wie die Zeit vergeht. Hab mich damals aber nicht getraut :)

Prokon ... ganz heißer Kandidat.... da haste schnell mal 10 % Rendite.... Achne wart mal... Schade dein Geld ist leider weg. Um mit Aktien "schnell" mal Rendite zu erzielen, muss man sich sehr genau auskennen. Wer das nicht tut, braucht Zeit und gute Nerven. Das einzige Mal, wo ich in Aktien...

Sprich mit dem Bauherren, sofern es einen gibt. Der muss das klären. Das ist nicht deine Aufgabe. Vielleicht findet Ihr einen Kompromiss, denn immerhin müsst ihr ja ne Weile nebeneinander wohnen in Zukunft. Sonst muss er eben schauen, wie das geht.

in der Regel wird nicht fair rausgerechnet, da der Bauunternehmer sich das entgangene Geschäft entschädigen lässt. Sowas nimmt man VOR der ersten Unterschrift aus dem Vertrag, dann kannst du eventuell mit einer fairen Gutschrift rechnen.

Wer soll denn das belastbar hier irgendwie beantworten können. Du brauchst einen Architekten, einen Statiker und die Erlaubnis die Scheune als Wohnraum zu nutzen.