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Als Laie ne Gasleitung verlegen.... man muss dir eins lassen: Mut hast du. Aber wie schon geschrieben, das darfst du gar nicht. Wir haben ein Gaskochfeld, welches nicht vom Küchenbauer angeschlossen werden durfte. Ich selbst hätte es auch nicht dürfen. Ich musste einen Fachmann kommen lassen...

Nun ja ich denke ihr braucht nen richtigen TGA Planer, der Euch die Fragen beantworten kann. Im Forum ohne zahlen zu kennen wird das wohl nix.

Habt ihr eine dichte Gebäudehülle, oder baut ihr diffusionsoffen? jeder wie er mag, aber ein Neubau ohne WRL kann richtig in die Hose gehen. Ich merke es bei uns, wenn ich die tagsüber vergesse einzuschalten ist die Luft Abends wenn ich heim komme sehr "dick". Ich sag nur Windeleimer :) Mit...

Wer dich da beraten kann ist die Polizei. jedenfalls bei uns gibts Regelmässig Seminare zum Einbruchschutz. Was du suchst, sind wahrscheinlich WK5 Fenster. Aber aus der Praxis kann ich berichten: Die sind teuer, und bringen nur bedingt etwas. Will jemand rein, kommt er auch rein. Ich habe...

Damit das mit dem Heizen auch klappt. je nach Dachausrichtung hast du West/Ost ausrichtung, oder Süddach. Jetzt scheint also nicht den ganzen Tag die Sonne drauf. Bei uns isses Westen, wenn ich also morgens Dusche, verbrauche ich das Warme Wasser vom Vorabend. Sollte jeder zu Hause duschen...

Dafür haben wir uns entschieden, und selbst hier biste gleich über die 5000€, wenn man vernünftiges Holz hernimmt. Versteht sich von selbst das der genannte Preis 100% Eigenleistung beinhaltet. Nächsten Sommer wirds gebaut Der Carport hat den Vorteil, dass man links und rechts Platz hat. Wir...

Der Preis... schön festhalten, wenn du keine Eigenleistung erbringst. Mich hats fast umgehauen.... 3x9er Garage mit Flachdach une kleiner Abtrennung : 25 000 €

Zusätzlich Lüftungsanlage und Solar um auf KFW70 zu kommen? Da stimmt doch vorab schon etwas nicht oder ? Bau ohne Dämmung? Und 750l klingt erstmal viel, aber kann plausibel sein, wenn viel Solar auf dem Dach installiert wird. Ich denke vielleicht wegen der Heizungsunterstützung. Nur...

je nachdem was rein soll, wird es zu schmal. Unserer hat 2,50m und da isses schon sehr eng drin. Allerdings steht mittig auch ein 300l Wasserspeicher auf der linken Seite. Die Tür zum Wäschetrockner gegenüber geht noch auf, mit 2m ginge das nicht. Überleg einfach ... 3 Waschmaschinen sind...

Versuch macht kluch. Ich würde es versuchen, Sie umzusetzen. Wenns klappt prima, wenn nicht, Pech gehabt. Das Risiko ist ja relativ gering. Nur du musst dir sicher sein, dass es auch dein Eigentum ist.

jop... jetzt bin ich auch mal reingefallen. Oder er hat gebaut, und ärgert sich jetzt, dass er neben einem Puff wohnt Oder freut sich, vielleicht gibts Anwohnerrabatte.

Ansonsten kann man doch eh mit nem Rigipsdübel keinen Schaden anstellen. Der wird doch direkt mit dem Akkuschrauber reingedreht. Jedenfalls haben wir das so an den Decken machen müssen. An den Wänden können wir völlig Angstfrei 35mm Spax reindrehen. Da guckt dann nicht mehr als die Spitze...

Im Notfall einfach vorsichtig die Gipsschicht durchbohren, Absetzen, und dann schauen ob dahinter frei ist. Du musst ja eh nicht weiter bohren.

Die wird euch was Husten.... Bauvorhaben müssen separat versichert werden.

Ich kenne mich in KA doch ganz gut aus. Immerhin habe ich 15 Jahre dort am Wohnungsmarkt gesucht gefunden und umgezogen In der Oststadt wurde die letzten Jahre ein altes Fabrikgebäude zu Loft-Wohnungen umgebaut. Aber eher zum Preis eines schicken Einfamilienhaus. Vielleicht ist sowas eine...

ich fürchte das wird so nichts. Stichwort Energieeinsparverordnung. Daran muss man sich beim Neubau halten. Bei Gartenhütten und Ferienhäusern kann es sein, dass weniger strenge Auflagen gelten. Aber da kenn ich mich nicht aus.

viel zu knapp kalkuliert. Ein Haus dieser Größe hat sicher 500 qm Wandfläche. Der Rest ist ne Glaskugel. Wenn ich Schulhaus höre, dann höre ich auch enorme Heizkosten. Wie wird denn geheizt, und wie alt ist die Heizung? Abseits der Finanzierungskosten wird hier vermutlich der große monatliche...

Vorsicht bei Versicherungen: Hier ist die Frage: Was ist versichert, wie hoch, und mit welchen Zusätzen. unsere gebäudeversicherung würde auch fast 400 € im Jahr kosten, aber über ein spezielles kontingent haben wir dauerhaft 40 % Rabatt drauf. Dafür haben wir steigenden Neuwert versichert, und...

naja Wartung sind Fixkosten :) Fixkosten können noch sein, ein Gärtner, der dir einmal im Jahr die Bäume schneidet, oder Winterräumdienst. Wir werden einmal im Jahr eine Firma unsere Fenster Grundreinigen lassen... Luxus den wir uns gönnen, und irgendwie muss man ja auch da was von der Steuer...

Dazu dann nochmal 10 % dazu rechnen, das ist die Summe, die ein Bau immer teurer wird als zu Beginn gedacht :)

Ich hab das auch mal gemacht. Die Werte scheinen realistisch. Beim Stromverbraucht kommts eben drauf an, was ihr so habt, bzw laufen lasst. 3 gefriertruhen, und nen 80 Zoll Plasma :) Dann wirds eng :) folgende Punkte habe ich noch: Habt Ihr eine Lüftungsanlage? WWasserenthärter...

jeder Bauherr, der das schon mal gemacht hat wird bald folgendes bemerken: Einige Handwerker werden versuchen die für doof zu verkaufen. Die bieten die Gewerke an, und lassen entweder wichtige Teile raus aus dem Angebot, oder bieten pro Tonne und m³ an. Was kein Laie leider abschätzen kann...

1500 klingt erst mal gut, und ist ein Richtwert. Ein Wert, der erst mal die Zeitungsanzeigen und Werbeangebote in den Immobilienseiten relativiert. Als wir angefangen haben bauen zu wollen, haben wir aktuelle Zeitungsanzeigen gesehen... Schlüsselfertiges Bauen 140qm ab 146 000€, (auch ohne...

naja eigentlich macht man ein Baugrundgutachten bevor man ein Grundstück kauft. Das ist wohl zu spät, von daher könnt ihr auch noch ne weile warten Bei uns lagen zwischen Pläne zeichnen und Baubeginn fast 10 Monate, also genug Zeit um das alles in Auftrag zu geben.

Für was hat dein Freund gebaut, und wann? Was hat er für die 160 000€ alles bekommen? Sind Baunebenkosten schon drin? Das sind Dinge die Leute gerne verschweigen :) Wenn ich in der familie erzähle was ich heute fürs Haus bezahlt habe, und die das in DM umrechnen fallen die jedes Mal in...

Das Bodengutachten sollte unter 2-4 Eckpunkten deines Hauses gemacht werden. Es geht ja auch weniger darum, ob dein Haus einstürzt, sondern mehr darum übermässige Setzungen zu verhindern. Plan dein Haus, lass das Bodengutachten innerhalb der Bodenplatte machen, und gib die Gründungsempfehlung...

zusammen mit allen anderen Anschlüssen am besten. Das passiert of in der Woche nach der Hausaufstellung. Bei uns 2 tage nach Aufstellung lief alles. Strom Wasser und Heizung war im Haus fertig und verlegt :) Telekom war etwas schwierig, aber mit bisschen Druck ging es dann. Auch ohne...

Haus 240 000€ Baunebenkosten 35-40 000€ Puffer 10 000€ Innenausbau (Tapeten, Fliesen) 10 000€ Einzelfertiggarage 10 000€ und und und. Es gibt hier ca 100 Fragen der gleichen Art. Lies dich ein, und du kannst die Kosten selbst einigermaßen schätzen. bungalows sind im übrigen etwas teurer, als...

elastischer Kleber kann natürlich die Lösung sein. Ich habe mich damit nie beschäftigt....

Unser Flur hat 4 qm, das sind 4 Schritte :) Naja witziges Design isses ja :) Zu den Kinderzimmern: Malt Euch mal Maßstabsgetreu auf, die Die Kinderzimmer sein werden, rechnet damit, je nach Kniestock, dass man unter die Schräge maximal ein Bett stellen kann. Dann Platziert nen Kleiderschrank...

Hier steh ich im Eingang, am rechten Bildrand kommt auch gleich die Wand. Der Trockner steht genau gegenüber dem Wassertanks, und die Tür geht genau auf. Vielleicht um einen Eindruck zu vermitteln. Auf den Plänen sieht es so aus, als könnten wir Waschmaschine und trockner ganz an die...

Das schafft man ohne externe Hilfe nicht. Wir haben den ersten Winter im Haus zuerst um die 20% gehabt, da die Lüftungsanlage eben auch die trockene Luft von draußen reinbringt. nachdem wir die Feuchtigkeitsrückgewinnung nachinstalliert haben, hatten wir im Schnitt so um die 35 %. Für mehr...

unsere Grundfläche beträgt 9,2 x 10,3 m Und trotzdem hat unser Schlafzimmer 22qm, und beide Kinderzimmer oben 19 qm, das Bad ist mit 10 qm Funktional und geräumig genug. Bei Euch wird im OG mächtig Platz verschenkt durch einen gewaltigen Flur und diese Abstellkammer. Zu der Ankleide die genau so...

Okay unentschieden: Du hast die Bilder nicht richtig angeschaut, ich den Post nicht richtig gelesen. Auf dem ersten Bild hängt so ein weißes Ding, kennt man heute vielleicht nimmer, ist aber ein Heizkörper Wir hassen Fußbodenheizungen. Nun ja mit dem verkleben von Parkett ist das so ne Sache...

Nun ja man kann auch 2 Tanks nebeneinander in Reihe schalten.... Über Sinn und Unsinn lässt sich streiten. 300 l sind aber durchaus ausreichend. Wir haben das letzte Woche ausführlichst getestet. Ohne Gasverbrauch konnten morgens 8 Leute nacheinander duschen, und sich im Bad frisch machen. Ich...

neu tapezieren wird nichts bringen. Die Ursache muss gesucht werden. Entweder ein Wasserschaden oder eine Wärmebrücke.

Wir haben 400 m³ (Sprich 720 Tonnen) Kies Sand Split Gemisch unters Haus bringen müssen. Im Schnitt wurde um 1,10m Aufgeschüttet. Der Posten allein lag bei den Angeboten zwischen 11 000€ und 15 000€. Zusätzlich musst du dann die Lagerung und eventuelle Entsorgung des Aushubs berechnen lassen...

Wir haben ein solches Bambus Parkett. T&W Boston Bambus Parkett Bambus dunkel matt versiegelt. Sieht toll aus, lies sich gut verlegen, ABER: der Bodenaufbau mit der Schaumstofffolie drunter ist fast 18mm. Das musst du beachten, wenn du Fliesen dran legen willst. Fliesen liegen meist auf...

Denk daran: Fixpreis gilt nur für das was im Vertrag steht Alles was nicht drin steht, aber man trotzdem braucht kostet dann extra. Beispiel: Es gibt Häuser zum Fixpreis, ohne die Bodenplatte. die kostet extra

Für die Kinderplanung reicht es aber nicht, das nur sie halbtags arbeitet. Dazu müssen beide "ran" :) ne im Ernst: Euer Budget reicht nicht zum selbst bauen. Soviel ist sicher. Bestandsimmobilien sind Regional verschieden. Bei uns bekommste für 120 000 nix. Nur Abrissarbeiten :) Oder eben...

Ich sag nur Treppenlift :) Und wenns so weit kommt, baut man eben um. Ich würde nicht für 25-30 Jahre mit Kompromissen leben wollen, die ich vielleicht mal brauche. Wir haben unten im bad eine Dusche, die sehr praktisch aktuell ist, denn ich konnte 1 Woche nicht laufen, und musste mich so nicht...

1500 € sehe ich als untere Grenze, da ist kein Spielraum mehr. Das Problem, die Anbieter verdienen mitunter mehr, wenn du zwar unterschreibst, aber nicht bauen kannst. Die Vertragsstrafen sind ja teils enorm hoch, und bisher gibts keinen Schutz vor fiesen Verkäufern. Sie haften nicht für...

20 000 € Baunebenkosten werden nicht reichen, und das Haus wird auch teurer, wenn es Schlüsselfertig sein soll, ohne Eigenleistung. Kamin kostet ne Menge, und die Solaranlage ist auch kein Standardelement, was den Preis sicher nach oben treibt. Ich kann nicht hellsehen, aber ich schätze das...

180 l in nem 4 Personen Haushalt ist zu wenig, wenn alles morgens oder Abends Duschen wollen. Kommt dann auch auf die Speichertemperatur an... Sicher das die 1500 € nicht nur für ein UPGRADE auf 300 l ist ? Also nicht addiert wird? 480l Tanks kenn ich nicht.

mit Sicherheit unterschätzt du das Vorhaben. Alleine die Idee mit dem Minibagger... du willst 2,50 m runter. Wie kriegst den Bagger dann wieder aus dem Loch? Von Oben kommste nicht tief genug. Und mal eben knapp 300m³ Erde ausheben... da wirste ein paar Tage beschäftigt sein, wenn du von einem...

aus der Hüfte geschossen hat das Haus dann eine Wohnfläche von ca 150 qm, eventuell etwas mehr. Wird in etwa 220-250 000€ kosten + Baunebenkosten und Gründungskosten. Am Ende wird das Vorhaben bei dem Grundstückspreis und 2 Garagen irgendwo zwischen 350 und 400 000 € liegen. Wobei Hanglage...

Ganz klar Flachdach. Da Kostet die Abdichtung.

Alles nur Marketing. Selbst unsere weich Wasser Anlage hilft nur bedingt.

bei nur 200000 wird es eng. Bzw. Ich realisierbar wenn ich konkret werden soll.

Klar wenn man die Badewanne zu 3000€ nimmt, jedes Fenster Einbruchsicher macht, Die Treppe mit Edelstahlelementen her nimmt, ein Bussystem im haus Verlegen lässt etc. Aber wenn man sich es nicht unbedingt Leisten kann, sollte man kleinere Brötchen backen. Stünden hier 8000 oder 10 000 € netto im...