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Ich versuch mal Licht in dein Dunkel zu bringen: Ich nehme an, du hast im Haus eine TAE Dose der Telekom. (da wo man klassisch das Telefon einsteckt) Wenn dem so ist, brauchst du nichts am Telefonanschluss zu machen. Dann solltest du dir überlegen, ob dir die Netzwerkstecker auch reichen...

Dann ist die Antwort wie schon geschrieben. Du wirst wenn überhaupt nur via Webinterface dran kommen. Ich glaube kaum, dass der Endanwender an die Ethernet Schnittstelle ran darf, ganz zu schweigen davon, dass ich das Ding an meinen Router hängen würde :D Würde ja bedeuten, dass ich den immer...

gerade als Softwareentwickler sollte dich das Thema nicht faszinieren, sondern schockieren. :D Ich habe alles versucht einen Smart Meter zu verhindern, aber man ist leider gegen die Stromkonzerne machtlos. Bin ich paranoid? vielleicht ein wenig. Ich bin beruflich in der Mustererkennung und weiß...

Neubauten sind dicht. Wenn du dort eine Abluftanlage installierst, erzeugst du einen Unterdruck im Haus, der lebensgefährlich werden kann. Besonders gefährlich wird die Sache mit einem Kamin. Du kannst natürlich eine Ablufthaube im Haus installieren, solltest dann aber einen Fenstersensor...

Bei Eurem Einkommen müsst Ihr entscheiden was ihr wollt. Eigenheim oder jährlich nen Urlaub und 2 Autos. Die erste Tilgungsvariante kommt sowas von gar nicht in Frage, da ist die Restschuld so hoch, und wenn dann die Zinsen doch gestiegen sind, wirds eng. Die zweite Variante geht, wenn man das...

Tipps? Bodengutachten erstellen lassen, bevor man die Finanzierung festschreibt. ca 30 000 in Bar als Reserve behalten. Wenns geht Pauschalangebote einholen. (Tiefbau, Bodenplatte, Garage) Werkvertrag genau prüfen. Bauleistungsbeschreibung extern überprüfen lassen, ob was teures fehlt...

nana Weihnachten, also liebhaben :) Ich denke wie so immer, gibt es mehr als nur eine Wahrheit. Und vielleicht ist der rechnerische Unterschied in der Realität doch geringer als man vorher annimmt. Wir haben auch ne Gastherme + Solarthermieanlage (6qm) und haben da keine Verhandlungen geführt...

6qm Kinderzimmer is nicht euer ernst.

Installationsebene hat nicht jedes Fertighaus, und Leerrohre sollten nicht verbaut werden in der Außenwand. Mein Anbieter verweigert diese Arbeiten inzwischen.

Weihnachten und das Fest der Liebe... Ich denke Claus soll bauen wie er mag, am Ende zahlt er die Rechnung so oder so. Ich denke anderen Lesern ist es klar geworden, dass hier doch einige anderer Meinung sind, alles andere ist individuell.

Ich habe einige Fertighausanbieter verglichen, und baue nun ohne Keller für 235 000 ein Haus (KFW 55), dazu kamen etwa 40 000 Baunebenkosten, wobei davon 10 000 nicht typisch sind. Also 260 000 rund allein fürs Haus mit knapp 150 qm. Die anderen Anbieter waren etwas im gleichen Preisniveau...

naja dann weißt du doch auch was du zu tun hast. Sag deinem Bauleiter, dass du das so nicht akzeptierst. Dann lass den Mängel beheben. Sollte es keine andere Möglichkeit geben, lass dir den Anschluss gutschreiben. 8 Sat Anschlüsse braucht man ja nicht wirklich, wenn man keine 6 Köpfige Familie hat.

Die Technik nennt sich Fuschen

Das antworten werden dir nicht gefallen. Dein Kapital passt nicht zu deinen Wünschen. Je nachdem wo du bauen willst, dann bzw was das Grundstück kostet bleibt nicht viel fürs Haus. Garage ca 20000, Keller ca 50000 Grundstück 50 - 150 000 Bau Nebenkosten 35000 Böden und Tapete in eigen Leistung...

Bei uns reichten auch die Angebotsunterlagen für eine erste Bewertung. Im Werkvertrag haben wir dann Rücktrittsklauseln vereinbart, falls die Finanzierung so nicht klappen sollte. Planung hätte uns im Vorfeld 2500 € gekostet.

@Claus... gebaut vor 3 Wochen :D Also sehr aktuell.. :D Dir ist aber bewußt, dass Angebotspreis meist nicht gleichzusetzen ist mit dem tatsächlichen Preis? Aber wie so oft: jeder ist seines Glückes Schmied :)

Bei Sparkassen kann man keine allgemeinen Aussagen treffen. Die kochen alle ihr eigenes regionales Süppchen. Unsere Hausbank hätte uns mächtig übers Ohr gehauen. Zum Glück haben wir das Angebot prüfen lassen. Der Zinssatz war viel zu hoch, und die Konditionen ansonsten auch miserabel. Über...

Vergleichen kannst du die Angebote doch nur, wenn du den selben Energiebedarf am Ende hast. Stichwort Dämmung, U-Werte, Ausstattung. Ich kann dir in ein Angebot ein Waschbecken für 20 € oder eines für 200 € packen. Ich kann Fliesen zu 10 €/qm und Fliesen zu 40 €/qm reinpacken. So erklären sich...

Wer soll das beantworten? Ohne Größe zu kennen und ohne Boden Gutachten kann man das nicht beurteilen. Ich vermisse kosten für Wasser und Strom Anschluss.

Wenn ich bei 200.000 anfangs gleich 5% Tilgung ansetze, dann kann ich bei einer jährlichen Sondertilgung von 5000 € mit monatlich ca 1700 € meinen Kredit innerhalb der 10 Jahre abzahlen, dann kann mir die Zinsentwicklung Wurst sein. Nun aber wieviel % der Bauherren kann das leisten? Deshalb...

nn du keines machst, kaufst du die Katze im Sack....

Das sind die gleichen die dann einem zu Schrottpapieren raten, oder deine Kohle verzocken, oder dir mit 80 noch nen Bausparvertrag aufjubeln. Selbst der Bankdirektor kann nicht absehen, was in 2 Jahren sein wird, bzw was in 10 Jahren sein wird. Jeder der heute unter 20 jahren abschliesst, ist...

Ich nehme an, das dir das Grundstück bereits gehört, und du willst darauf bauen. Dann bist du im Begriff, viel Geld auszugeben. Deshalb nehme die ca 1000 € in die Hand, und lass ein Bodengutachten machen. Du bekommst dadurch etwas Planungssicherheit. Du kannst das Bodengutachten an die Tiefbauer...

Das ist ja schon fast süß. So aber nun zu den Fakten. So einfach dir das Haus vererben geht nicht, da es immer Pflichtanteile gibt, die den Familienmitgliedern zustehen. Die müsstest du dann auszahlen. Aber die option steht ja eh kaum im Raum. So dann willst du Haus und Grund kaufen... Ich...

Was nicht im Vertrag steht ist nicht gekauft. So einfach ist es.

für selbstgenutztes Eigentum sind alle Steuervorteile hin. Nur haushaltsnahe Handwerkerlohnkosten kannste absetzen. Ich glaube bei 6000 € Lohnkosten bekommste maximal 1200 wieder zurück. Aber ohne Garantie, hab auch nur davon gehört.

Da keiner deinen Vertrag kennt, kann keiner antworten. Rechtsberatung gibts hier auch keine.... :D

Dem Einzigen an den du herantreten kannst, bist du. Kaufst die Katze im Sack, und beschwerst dich hinterher. Weder dein bauberater noch der Makler müssen wissen, wie es unter deinem Grundstück aussieht. Einzige Ausnahme, du kannst beweisen, dass der Makler bereits ein Bodengutachten vorliegen...

2,40 m tiefes Loch? oder insgesamt 1,40m tief? Wir mussten auf einer Fläche von 300 qm ca 1,20m mit Kies-Sand-Schotter Gemisch auffüllen und verdichten. Gesamtkosten knapp 12 000 €. Knapp 650 Tonnen Material. Solltest du wirklich 2,40 tief müssen, ist der Preis klar.... dann solltet ihr...

Ich würde sagen, wenn Ihr so weiterleben wollt, könnt Ihr Euch kein Haus Leisten mit den Basiskosten. Euer Eigenkapital könnt Ihr schon mal beiseite legen. Meiner Meinung nach solltet Ihr das noch Nichtmal bei der Bank angeben, die verlangen nämlich, dass es eingesetzt wird. Solltet Ihr dann im...

Also positiv ist, dein Bauberater war ehrlich. Es gibt genug, die hier nur 5000 € schätzen, um die Unterschrift zu bekommen. Die Frage nach den Preisdifferenzen, kann man mit JA beantworten, denn die Firmen haben momentan so viel zu tun, dass Sie sich die Preise aussuchen können...

Gas ist doch nicht teuer wenn man wenig braucht. Ohne bedarf kann dir keiner helfen. Wie bauen KfW 50 und erwarten ca 40 eur heizkosten im Monat. Der Wert sind Erfahrungsberichte von Leuten mit dem gleichen Katalog Haus. Bei Pellet brauchst nen Keller, wir bauen ohne, Gas was die günstigste...

machs selbst, dann sparste Die Baupreise sind richtig in die Höhe geschossen, liegt an der niedrigen Zinsen. Steigen die Zinsen, gehen die Preise auch wieder runter. Die Betriebe haben alle volle Auftragsbücher und können sich die Preise so aussuchen, wie ihnen das lieb ist. Dir als Kunde...

So generell kann das keiner beantworten. Sicher ist, Energiepreise werden steigen. Wie und wann, weiß keiner. Deshalb würde ich mindestens Kfw70 bauen. Ob die Kredite sich lohnen, steht auf nem anderen Blatt, wir nehmen die 2500 € von der KFW gerne mit bei dem 55er Programm. Wohnraumlüftung...

Deckt sich mit den Angeboten, die wir bekommen haben. Wenn dann noch die Weiße Wanne benötigt wird, kommt man schnell auf die 50 000 € hat schon einen Grund, warum viele inzwischen auf Keller verzichten.

Mein Beitrag wurde irgendwie gelöscht, deshalb noch mal und Ja Bauexperte hat Recht, Wartezeit sit ca 12 Monate. Dann gehts aber Flott, knapp 3 Monate und du kannst einziehen. So noch mal mein Beitrag von eben : Bei Fertighäusern kann sehr wohl ein Endpreis ausgerechnet werden. Aber das...

Ne es werden immer Kosten verheimlicht. Du wirst nie den Preis bezahlen, den man Dir zuerst nennt. Einige Dinge die fast immer extra bezahlt werden müssen: Außenwasserhahn Ausguss im Technikraum Dach überm Eingang Treppe vorm Eingang Abdichtung der Bodenplatte an Stellen ohne Spritzschutz...

Massiv oder nicht... das hat nix mit Ökologisch zu tun. beim Ökologischen Bauen, so wie du es vorhast, kommt es vor allem drauf an, was du dir ökologisch Leisten willst. Denn Ökologisch ist nicht immer auch Ökonomisch. jede Maßnahme kostet Geld, und mit unter soviel dass es sich für dich...

wie es sich anhört mit nem guten Anwalt :D Sonst gibts nur eines... rausreißen und neu machen.

Du willst sagen, dass du für 150 000 € ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus gekauft hast? Die Frage ist hierbei welche Abstriche hierfür gemacht werden mussten.

Ich bin gerade in Eltern Zeit, und kann dir sagen dass du jede freie Minute nutzen wirst, wenn um das zu erledigen was du nicht schaffst, dass wenn das Kind unterhalten werden will. Donnerstag wird unser Haus aufgestellt, die und ich denke dass ich nicht mal genug zeit und vor allem Lust darauf...

Darf man Bambus als Holz bezeichnen? Ist nämlich eigentlich ein Gras :-D Bei gutem fertig Parkett merkt man keinen unterschied.

P.S. Bin nicht süchtig, nur gerade Papa geworden, und kleiner Mann hat entschieden, wir sind jetzt wach... naja er pennt wieder... ich nicht

Die Produktion ist das kleinste Problem. Mein Anbieter produziert das gesamte Haus innerhalb von 6 Stunden. Wenns ein kataloghaus ist, und keine großen Extras. ich habe mir die Produktion angeschaut, und war verblüfft wie schnell die da am "Fließband" arbeiten. Das Hauptproblem stellt sich bei...

Du darfst früher nicht mit heute vergleichen. Damals musste nicht gedämmt werden, es hat ne Einfachverglasung gereicht, und Energiekosten war nicht relevant beim Bau. heute kosten eben höhere Energiepreise bei der Herstellung der Materialien, und eben die erhöhte Ausstattung einfach mehr. Auch...

Wenn man die 165 000 mit 1000€ im Monat als Annuitätendarlehen und ca 3,5% zinsen bedient, ist man nach 19 Jahren fertig. Also ab zum Finanzierungsvermittler und nen 15 Jahresvertrag raussuchen lassen, wo die Zinsen unterhalb der 3,5% liegen. Das sollte in jedem Fall möglich sein. Wir haben...

Es wird teurer. Kataloge haben nie etwas mit der Realität zu tun. Und ein Haus mit 90000 € bauen halte ich für nicht machbar wenn es ein Haus nach aktuellem Stand sein soll.

keine Ahnung was bei dir erlaubt ist und was nicht, aber niemals ohne schriftlich :)

was ist denn eine "Erstweilige Baugenehmigung". ich nehme an es gibts sowas wie einen bebauungsplan, und wenn nicht, musst du doch einen Plan einreichen, der genehmigt werden muss. ich kann mir kaum vorstellen, dass du einfach höher bauen darfst

Das ist ein Angebot nach dem Motto... neuer 911er Porsche ab 12000 €. Wenn du dann nachfragst erfährst du, dass die reifen nicht dabei sind, und diese dann leider 40 000 kosten. Ohne Reifen verkauft der Händler an dich nicht. Bei den 186000 fehlt sicher noch einiges. Eventuell Bodenplatte ...