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Uns wurde ein Grundstück angeboten, wo wir das auch hätten tun müssen. Kosten pro Pfahl als erstes Angebot knapp 800 € Zusammen wären die Kosten bei fast 30 000 € zusammengelaufen. Wir haben allerdings nicht weiter nachgefragt, und zogen uns von dem Angebot zurück

Da hier keiner weiß, wie das Grundstück aussieht, und ob Ihr sagen wir es überspitzt: Goldene Wasserhähne haben wollt, wird sich keiner äußern können. 530 000 klingt nach einer Menge Geld, wenn ich jetzt aber sehe, dass unser sehr viel kleineres Bauvorhaben ohne Keller die 300 000€ übersteigen...

Ahh okay .... das ist natürlich ein Unterschied :D Hatte schon kurz geschluckt, ob das wirklich so teuer werden wird :D

Ich musste es auch mehrfach lesen: Man kann Häuser in ganz verschiedenen Bauweisen errichten. Beton, Y-tong, Ziegelsteine, Styroporhüllen, die mit Beton aufgefüllt werden und so weiter. Aus das haus kommt eine Putzschicht. In Italien ist das oft eine Kalkschickt, die glatt wischt wird, in...

Wenn man den richtigen Fertighausanbieter wählt, halten die Häuser bei richtiger Pflege genausolang wie Massivhäuser. Und am Ende will doch sowieso keiner in 60 Jahren in so einer alten Bude wohnen... Bei Fertighäusern auf jeden Fall den Wandaufbau beachten. Dort müssen meiner Meinung nach...

Das klingt nach einer ziemlich üblen Masche. Schnell auf den Abschluss drängen, dann wirklich Hohe Rücktrittskosten verlangen. So macht man Umsatz ohne was Leisten zu müssen. Ohne Euren Vertrag zu kennen, kann Euch hier keiner helfen. Aber Ihr müsst Euch den Schuh schon anziehen, dass Ihr...

Nun ja Versicherungen sind das Geschäft mit der Angst. Ich frage mich nur, was Eure Versicherung so teuer macht. Wir haben auch eine relativ teure Recht und Haftpflichtversicherung, da in den gewöhnlichen Versicherungen viele Dinge, die jeder für selbstverständlich hält, nicht abgedeckt sind...

hm 500€ ist doch ziemlich viel... oder? Ich hab im Internet mal nen Vergleich gestartet, und auf den ersten Blick bekomme angebote von 50 - 300 € für die Gebäudeversicherung. Aber zum Thema: Hausratversicherungen sind, wie so oft: Worst-Case Versicherungen. Wahrscheinlich zahlt man sie ein...

Hehe ich hab auch gedacht, dass der riesen Batzen Geld auf dem Sparbuch nach dem Bau übrig ist. Jetzt ist er schon fast komplett verplant, durch nicht planbare Nebenkosten. Mal Eben 15 000 mehr für die Erdarbeiten. Und unser Grundstück hat absoluten Standardboden ohne Hanglage. Das einzige...

Generell gilt: Angaben aus einem Forum prüfen und nachrechnen lassen. Ich selbst bin nur ein Bauherr, der sich jetzt ca 1 Jahr mit dem Thema Bau beschäftigt. Ich kann nur auf die Erfahrung von mir und einigen Kollegen zurückgreifen. Aber ein Richtwert kann das schonmal sein.

Hausbau wird Euch Netto ca 1500 € monatlich kosten... also mit Strom/Gas/Müll/Grundsteuer und Rücklagen. Das reicht für ein kleines Häuschen wahrscheinlich ohne Keller.

Das was Ihr verdient, ist ein bisschen weniger als mein Worst-Case Szenario.... Also der fall, dass meine Frau (Dr. Inform) nach der Baby Pause nicht wieder in den Job kommt. Allerdings muss ich sagen, das unser Eigenkapital wesentlich höher war, und wir für den schlimmsten Fall aller Fälle...

Oh ich hab das zwar gelesen, aber dachte es gilt nur für Schenkungen. Scheint ja wohl die Selben Freibeträge für das Erbe zu geben. Ich bitte um verzeihung :)

Wenn du einen Werkvertrag abgeschlossen hast, steht da auch drin, welche Fristen man einhalten muss. Bei guten Anbietern gibts beim Werkvertrag ein Rücktrittsrecht, das dann an bestimmte Bedingungen geknüpft ist. Dieser muss aber neben dem Werkvertrag extra erstellt und unterschrieben werden...

NIEMALS ! Ich versuche es etwas klarer aufzuschlüsseln: Ein Keller alleine kostet Minimum 30 000 kann aber locker 60 000 kosten Ein Haus mit 140 qm kostet pro qm locker 1400 € also knapp 200 000€ Und selbst dann fehlen noch einige Posten wie: Außenanlage, alle Baunebenkosten (ca 20-40 000€)...

jetzt seh ichs erst: 350 € der Quadratmeter Grundstück... Oder habt Ihr die 5% Steuer und 2% Notar schon mit eingerechnet. Eventuell auch Maklerkosten noch mit einrechnen Wir haben hier in Karlsruhe Preise von 290 -500 € der qm. Da viel es uns nicht schwer 20 Minuten in die Pfalz zu...

Ich halte das Angebot für äusserst realistisch, wenn Ihr in den Hauspreis die Baunebenkosten nicht reingerechnet habt. Wenn der Puffer dafür gedacht ist, legt da noch mal mindestens 10 000 darauf. zudem müsst Ihr noch dazurechnen: Entsorgung des Aushubs, Sockelputz und Außenanlage. Das sind so...

Wovon du sprichst sind sogenannte Fensterfalz-Lüfter und sind soweit ich weiß die minimalsten Lösungen, um ein schön dichtes Haus vor dem Schimmel zu schützen. In den Badezimmern wirst du wahrscheinlich nich Lüfter einbauen müssen. Unser Hausanbieter baut die in alle Fenster, wenn man sich nicht...

Wahrscheinlich teurer... Kommt immer drauf an was du bauen willst. Unter 250 000 brauchst du nicht planen..

Oh eine Sache noch: selbst wenn du die KFW Darlehen bekommst, die an Bedingungen geknüpft sind, müsstest du die innerhalb der nächsten 10 Jahre abzahlen. Die haben nämlich ne maximal-Laufzeit von 10 Jahren. Alles was danach übrig ist, musste sehr teuer nachfinanzieren. Die Kredite sin nur dazu...

hm ich fürchte wenn du deine Ansprüche nicht weit herunterschraubst, oder dir nen viel besser bezahlten Job suchst, wird das nix. Was du tust, ist es dir schönzurechnen. Du rechnest schon in 100 € Schritten, um irgendwas zu erreichen. Das klappt nicht. Ein seriöser Finanzberater (wie meiner in...

Ha bin WN aufgewachsen :D Also wir zahlen knapp 1000 € im Monat und bauen ein Fertighaus in der Pfalz. Lassen wir mal das Grundstück weg. Wir zahlen: 200 000 für das Haus selbst, ohne Keller auf Bodenplatte. Da ist das alles mit drin bis auf Fußboden und Wandbeläge. Einige Extras sind da...

Einen faktor noch: Wie dicht besiedelt ist das Gebiet? Autobahn in der Nähe? Da kann jede Landstrasse schnell auch mal zur LKW Ausweichstrecke werden. Hier um KA gibts viele Dörfer, die heute unter 200 000 Autos jeden tag leiden. Das war vor 50 Jahren eben ganz anders. Die Grundstücke dort...

Sehr klar Antwort ... niemals. Ganz wichtig: Schaut Euch den Wandaufbau an (so billig heisst meist nur Rigipsplatten) und lasst Euch die Bauleistungsbeschreibung geben.... Ich wette der Anbieter wird sich sträuben, bis Ihr unterschrieben habt. Und den Anbieter googeln. Viele Kunden werden sich...

Wenn du dir sicher sein kannst, die Wohnung auch immer vermieten zu können, und du dir keine Mietnomaden einfängst, ist eine Zweifamilienhaus wesentlich billiger.

Als wir vor der Entscheidung standen Massiv oder Fertigbau haben wir genau solche Sprüche gehört, und ratet mal von wem. Massivhausanbietern. Gute Fertighäuser, es gibt enorme Unterschiede hier in dem Bereich, halten lang, wenn man sie gut behandelt, und sich um die Pflege kümmert. Aber auch...

Hallo, ich sehe den Haken in den Baunebenkosten. Da kommt es oft anders als man denkt. Bei uns wurde das auch immer mehr. Was du ja auch nicht hast, ist die komplette Außenanlage, Garage?. Unter 300 000€ solltest du in keinem Fall rechnen... ohne Grundstückskauf. Und ich persönlich finde es...