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Wenn Ihr irgendwo nen Kredit bekommt, dann nur wenn der Vater sein Eigentum als Sicherheit anbietet. Bezahlt einer von Euch seinen Anteil nicht mehr, und die anderen können das nicht übernehmen, ist sein Haus/Wohnung weg. Wiso will man als Student sich eine Immobilie zum Vermieten ans Bein...

Frag die Bauherren dort direkt, sofern es welche gibt. Da bekommste die besten Infos.

Lass dir Angebote erstellen und dann schaust dir die Preise an, ob die mit Eurem bereits abgestecktem Rahmen übereinstimmen. Dann Informiere dich mal bei Fachkundigen, wenn du das nicht selbst bist, wie die Eigenleistungen zu bewerten sind. Hier überschätzt man sich oft, bzw unterschätzt die...

Was Bauexperte schon sagte, das klingt nach "Achtung". Wenn man das Grundstück abzieht, bei ca Grundstückspreisen von 200€/qm bleiben fürs Haus ca. 210 000 €. Ich denke gerade bei diesen Knebelanbietern ist Vorsicht geboten, denn die können in vielen Fällen einfach alles machen, solange es keine...

Wiso Reinfall mit IKEA... da bekommste genau das, was du erwarten kannst. Ein Haus mit dem Inbusschlüssel zusammengeschraubt Nicht falsch verstehen... Ikea ist toll, aber wer bei denen nen Haus kauft, dem ist nicht mehr zu helfen Finds erstaunlich, dass Bien-Zenker sich dafür hergegeben hat...

Auf den Plänen wirkte unser 11qm Bad winzig. Vor allem da noch Kniestock 1m dabei ist. Jetzt wenn ich drin stehe, frag ich mich, warum wir es so groß gemacht haben :D 90x90 Dusche, Standardbadewanne Klo und 2 Waschtische... und noch Platz um Walzer zu tanzen :)

Zeitplan unseres "Fertighauses": Erste Gespräche: September 2011 Unterschrift Werkvertrag: 10.Januar 2012 Hausaufstellung: 29.11.2012 Innenausbau: seit 03.12.2012 Einzug geplant: Ende März 2013. 3 Monate kommt also gut hin, bei uns waren 3 Wochen Betriebsferien dazwischen. Wobei wir deutlich...

jetzt verstehe ich die Klausel in meinem Kreditvertrag: 5 Auszahlungen kostenlos Das steht da zwar nur pro Forma, aber wahrscheinlich genau deswegen.

nix wenn du mich fragst, und nen Kasten Ärger gibts gratis dazu. Kann man noch Nachvollziehen, welche Leitungen wie gelegt worden sind? Und Elektro teilweise schon verlegt? Riskante Geschichte würde ich sagen. Ich sag mal so, jemand der beim Mauern so pfuscht, war bestimmt besonders...

Niemals mit Geld rechnen, was man noch nicht 100% sicher hat. Schön wenn es dazu kommt -> Sondertilgung, ne neue Couch, aber wenn Sie ausbleibt, darf das nicht weh tun. Wenn dein netto bei 3000 € liegt solltet Ihr vielleicht kleinere Brötchen backen. Ich denke Eure Krditsumme sollte zwischen...

Ich würde mich nochmal an nen unabhängigen Energieberater wenden. Einer von der Stadt, kann auch gerne mal zu Gunsten der Stadtwerke beraten :D

Ruf deinen Bezirksschornsteinfeger an ... Der muss die Anlage abnehmen. Wir haben im EG unsere Heizung (Gastherme) in einem Holzständerhaus. und haben keine Brandschutztür.

Oii mit 22 schon ans Hausbauen denken. Das andere wird wohl ein Erbe sein, da du 91 sicher nicht selbst gebaut hast :D Ich würde dir ehrlich gesagt raten, noch mindestens 5 Jahre zu warten, und zu sparen. Lass dich jetzt nicht von den niedrigen Zinsen locken. Mal davon abgesehen, dass...

Ich sag mal so, kann man so machen, wenn man 100% sicher ist, da kommt kein Kind nach. Nur je nach Lage der Immobilie lässt diese sich wahrscheinlich eher schlecht verkaufen. Für Rentner ist es wahrscheinlich zu groß, für Familien ungeeignet. Ob ich zu zweit so groß bauen würde... naja eher...

Dann passt ja alles... nur anhand der Bilder macht Euer Grundriss keinen Sinn. Mit deinen Erklärungen wiederum schon etwas mehr. Jeder Baut wie er es möchte... Meins wärs nicht, aber du wolltest ja Meinungen hören :D

Das A und O beim Hausbau ist die Lage des Grundstücks.. ich würde weitersuchen, wenn dein Bauch jetzt schon krampft.

Endphase, dann isses ja eh schon fast zu spät, da es dann meistens ja extra Geld kostet, etwas zu ändern. Ihr habt, wenn ich es richtig ausgerechnet habe, fast 145 qm Wohnfläche, oder ist das die Grundfläche? Mehrere Dinge die mir wirklich ins Auge stechen, und verzeih meine Direktheit. 12 qm...

Ich habe mir jetzt mal die Bauleistungsbeschreibung von Danwood durchgelesen. Sie hat 39 Seiten, und ist wie bei fast allen Anbietern ein buntes Werbeprospekt. Preise stehen da natürlich nicht drin. Auf den letzten 2 Seiten gibts eine tabellarische Zusammenfassung. Was mir negativ aufgefallen...

Ja geht, aber du brauchst dann nen Sensor am Fenster dass die Haube nur angeht, wenn das Fenster auf kipp steht. Frag dazu deinen Schornsteinfeger.

je nachdem wie die Grundstücke liegen, haste es eben ewig schattig, und dunkel. Speziell jetzt im Winter. Deshalb würde ich mir eher sorgen machen, wie das Licht ist, als ob das Haus putzig wirkt.

Abschleifen + Versiegeln wird dich wahrscheinlich an die 35 €/qm kosten. Ich würde mich mal an nen professionellen Parkettverleger wenden. Es gibt reparaturharze und dergleichen... vielleicht kann man damit die Schäden etwas unsichtbarer machen. Sonst, ist es eben ein Holzfußboden mit...

Eine einmalige Sondertilgung geht nur, wenn das auch vereinbart wurde. Normalerweise lassen die Banken 5% jährlich zu. Wenn man verhandelt auch 10% Wenn du noch Geld herausbekommst, dann ist dein Eigenkapital ja viel höher als angegeben. Bei Eurem Einkommen, und euren Eigenkapital sehe ich kaum...

290 000, da ist aber das Grundstück nicht sehr teuer. Für ein Fertighaus mir ca 130 qm Wohnfläche wirste mindestens 200-230 000 € rechnen. Nur 5000€ Eigenkapital bei 4300 € netto? Was macht Ihr mit dem Geld, sind da noch weitere Verbindlichkeiten? Autokredite etc? Zum Thema Fertighaus oder...

Du hast nach 10 Jahren eine Restschuld von 250 000? Und das bei ungewissem Zinsniveau. Gratuliere. Die 25000 die du weniger brauchen willst, lass die mal im Kredit drin, und vereinbare ein 10% Rückgaberecht. So hast du eventuelle Sicherheit, falls du sie doch brauchen solltest. Wenn nicht...

Und wie habt ihr das jetzt argumentiert bekommen?

Antwort ja.... uns wäre das viel zu klein. Wenn du Glück hast, passen die Abstandsflächen (normalerweise zu jeder Seite 3 m. Mehr dazu musste im Bebauungsplan schauen. Dann kannste grade mal so ein 9m Haus darauf setzen. Hängt auch von der Breite der Zufahrt ab. Muss diese mehr als 3m breit...

Geh mal in nen Baumarkt, und schau dir Preise für eine Dusche an. Schau dir dort die Fliesen an. Und dann lass dir mal richtiges Zeug zeigen. Dann weisst du woher ein Teil der Mehrkosten kommt. Dann wird mit deutschen oder osteuropäischen Arbeitern gearbeitet? Da haste wieder nen...

Uns wurde es auch angeboten, aber ich sehe den Sinn nicht in einer solchen Anlage. Kleiner Handsauger für die Küche und nen guter Sauger für die Hütte tuts doch auch. Und den kannste in 10 Jahren austauschen.. wie sieht das mit so fest installierten Systemen aus? Was passiert mit Dingen die im...

Also meine Fertighausfirma baut dir gegen Geld alles außen ans Haus. Ich habe Bilder gesehen von Bauten im Allgäu, die diese dort typische Holzvertäfelung bekommen haben. Aber deine Preisvorstellungen passen leider so gar nicht zu meinem Anbieter. Da sind wir locker bei 1700 €/qm OHNE...

Bei 1200€/qm Schlüsselfertig musste vielleicht mal in Schweden gucken... hier in Dschörmanie schaffst das glaube ich nicht.

Für die reinen Anschaffungskosten mag der Verkäufer recht haben. Allerdings brauchst du bei der Gastherme noch einen gasanschluss (ca 2000 €) Und ggfs noch Gasleitungen im Haus, je nachdem wo die Heizung rein kommt. Eine Wärmepumpe mit Standard Tiefenbohrung würde uns für einen Aufpreis von 17...

Wir haben auch ca 2,44 m und das ist ein "normales Deckengefühl". Mehr Raum will auch mehr beheizt werden, und die meistens Schränke gehen eh nicht bis zur Decke.

ganz ehrlich? Hol dir nen Fachmann. Das ist so eine kritische Stelle bei einem Kaltdach, speziell wenn noch die Treppe eingesetzt werden muss, da sollte der Laie die Finger von lassen. Wir haben eine Kfw55 Spitzbodentreppe drin, und sind froh, dass da jemand anderes die Garantie übernehmen...

und wichtig: wenn du im Spitzboden Bretter verlegst, nimm ja Rauspund und keine OBS Platten. Lass auch am Rand etwas Luft. Sonst schimmelt dir irgendwann die Wolle weg.

Musketier schreibt ziemlich genau was ich denke... das ist nix weiter als ne Amateur-Bastelarbeit und sollte eigentlich in die Rundablage (Mülleimer). Ich sags auch ungern, du kannst Grundriss und größe der Räume unmöglich getrennt voneinander betrachten. Das hängt immer zusammen. Den...

obwohl die Küche, als auch die Windfang/Garderobengeschichte sind ne Katastrophe. Die Küche ist nicht zu nutzen, soll da noch ein Essplatz hin ? oder wieso ist da soviel Freiraum. In der Küche gabt ihr so gut wie keine Arbeitsfläche und kaum Stauraum. Wie Breit ist denn die Küche und der...

ja wird er ... wir haben in unserem Burozimmer auch KlickKork. Ist zwar relativ unempfindlich, aber bei Dauerbelastung haste sicher irgendwann spuren. Kauft Euch bei Ikea für 25 € so ne Plastikmatte. Nutzen wir schon seit Jahren, hat auch beim Weichholzparkett geholfen.

Alleine das diese Technik einen Nachbarn dazu zwingt aktiv zu werden, disqualifiziert die doch. Ich meine, jeder soll machen was er mag, und solange Platz ist. Aber schaut euch doch die Neubaugebiete an. 400 qm Blöcke, alles eng an eng. Jetzt muss nur einer seine Anlage falsch einstellen...

Das große Stichwort : Baunebenkosten.... bei uns sind das inzwischen fast 45 000 wobei 12 000 unüblich sind. Die sind bei deinem haus nämlich nicht mit dabei im Preis. Auch sind die 162 000 auch nur ein erster Preis. Jede Änderung wird dich Geld kosten, und wahrscheinlich kommen noch Posten dzu...

Wenn ich da ein rezept für hätte, würde ich ein Buch schreiben, und mir dann nen guten Anwalt nehmen :D Du kannst versuchen das Internet zu befragen, und wenn du Glück hast findest du schlechte und gute Meinungen. Aber in der regel, lassen gerade die großen gerne Ihre Anwälte die...

Diese ganze Rechnerei ist schick, aber ist auch etwas riskant. Du kalkulierst jetzt Strom und Wasser, weißt aber nicht, wie hoch das in 5 Jahren ist. Passt sich der Lohn an? 5€ Müll klingt extrem wenig. 300 € Lebensmittel ist auch am unteren Rand gerechnet. Was ist mit Haushaltartikeln...

Die Frage lässt sich erweitern... welchen Dienst bietet ein Makler... ? :D

Viel spannender ist doch die Frage, wie man mit 200 000 € ein Haus auf einem unerschlossenem Grundstück bauen will. bei einem Wert von 10 000 € geh ich mal davon aus, das da noch nix liegt. 530 € Versicherungen im MONAT ? gegen was versichert ihr euch da bitte?

Ich sag mal so, ein vom Laien gemalter Grundriss erschwert dem Architekten die Arbeit ungemein. Macht ne Liste mit Dingen die euch wichtig sind, und lasst den Architekten zeichnen... das ist sein Job. Und wenn er ein Guter ist, wird der Grundriss am Ende um Längen besser sein. So ein Grundriss...

VORSICHT: Haus bedeutet nicht gleichzeitig ein komplettes Haus / Fertighaus. Alles was nicht im Werkvertrag steht, muss extra bezahlt werden. Und wenn die Haustüre nicht aufgeführt ist, bekommst du zum Festpreis auch keine. Mal als extremes Beispiel. Ich denke jeder Hausanbieter kann dir für 140...

Schön wärs ... :D Bist du schon fertig mit dem Bau? Deine Baunebenkosten sind etwas sehr gering geschätzt. Wenn da sogar die Zisterne mit rein soll. Oder hast du in Eigenleistung gearbeitet? Alleine der Anschluss von Strom, Wasser und eventuell Gas kann bis zu 8000 und mehr kosten. Regional...

Wenn du ein gutes Fertighaus mit einem gutem Massivhaus vergleichst, und die selbe Pflege investierst, wird dein Haus sicher so lange halten, wie du lebst. So reden wir über Häuser die länger als 50 Jahre schon stehen... Wie sinnvoll ist es heute in eine solche Immobilie viel Geld zu...

Wenn 230 000 reichen um ein Haus für 4 Personen zu bauen, kann man das so machen. Ich sehe allerdings nicht, wie das bei Mel1980 klappen soll. Ihr habt nur 3000 € netto. Davon müsstet ihr 4 Leben und einen Kredit bedienen. Ihr werdet wahrscheinlich mit Grundstück ca 300 000 € brauchen, um neu...

Auf Dauersender verzichten? Das verstehe ich nicht. Zumal man einer guten Box auch sagen kann, wann Sie online sein darf. WLAN kann auch an und abgeschaltet werden. Und der Fragesteller fragte nach Schnurlostelefonen, da ist DECT sicher kein Thema. Aber wer zur Hölle schaltet heute denn noch...

Wie soll das jemand beurteilen? Was verdient ihr, was gebt ihr aus, wie lange gebunden, was ist die Hütte wert? Und der Privatkredit is ne Frechheit. Wenn ihr gut verdient auf jeden Fall, verdient ihr schlecht ist es mega dreist.