Suchergebnisse

meine Erfahrungen zu Preisverhandlungen: Dann geht das Grundstück an den nächsten in der Warteschlange Bei uns fängt der qm Preis bei 300 € an. nach oben offen. Deshalb sind wir raus aufs Land Aber das wird ja ausgeschlossen. Allerdings dachten wir zu beginn auch so, bis wir die meisten...

oben mal in rot reingeschmiert. Massiv oder Fertigbau schenken sich nichts, wenn man von der gleichen Qualitätsliga spricht. Ist eben auch ein Bauchgefühl. Ich hatte Anfangs ne Ablehnung, gegen ein Holzhaus mit Pappwänden. Heute weiß ich, dass es nichts genialeres gibt, als Wände, in die man...

Unter 400000 wird das nichts, sorry.

Ganz klar Kohle.... Auf Gas kann man nicht Grillen, da fehlt dann die Asche am Fleisch Ahh ja und zur Frage: Holzständer Fertighaus, und ich würde es wieder tun

Geh in einen Baustoffhandel. Dort ist die Qualität oft besser als im Baumarkt. Preise befinden sich im Mittelfeld.

oder man deckt alles mit Stahlplatten ab. Nur ob das der Wegewart zulässt ist eine andere Sache.

ich sehe auch nur die Kranlösung oder ein erneutes Gespräch. 5000€ ist hart, aber wenn der Wart es so haben will, heisst es für Euch wahrscheinlich: friss oder stirb.

Was wohl helfen soll, sind Audio-Schreie von greifvögeln, aber wer will sowas im Garten haben? Wir sind auch mächtig von Horden kleiner Spatzen geplagt... Anfangs süß, wie sie zu 20-40 fach im garten rumhüpfen, aber die erste Salaternte war weg, und alles was sich draußen befindet wird...

Eine Plane ist so ziemlich das Gefährlichste was man machen kann...

Beide Häuser im selben Ort? Wie dick sind die Mauern? Mit was wurde gedämmt. Wo stehen die Häuser, wieviel fensterflächen etc. gerade modernere Häuser haben oft mehr fensterflächen, und diese, wird nicht beschattet, heizen das haus eben auf. Die Luftfeuchtigkeit sollte eigentlich identisch...

Du willst Baugrund als Gartenland kaufen? Mal abgesehen davon, dass man eventuell eine Bebauungspflicht hat, meinste nicht, dass du in nem Gartenverein besser und günstiger aufgehoben bist? Willst du wissen, wem das Grundstück gehört, frag mal die Nachbarn, die wissen das meistens. Sonst am...

Mit dem Gitter isses aber auch kein schwimmteich mehr. ;-)

Was willste denn hören? Mit knapp über 3000 € netto kann man schon 250.000 als Single finanzieren. Aber will man sich sowas ans Bein binden, wenn man noch nicht weiss, wo die Reise hingeht. Stell dir vor, du lernst ne Frau mit 3 Kindern kennen. Oder du bekommst nen gutes Jobangebot. Ein Haus zu...

Jeder Teich ist eine gefahr für die Kleinen. Ich habs aber auch überlebt. Die Eltern müssen eben erhöhte Aufmerksamkeit an den Tag legen. Das heisst kein unbeaufsichtigtes Spielen im Garten. Niemals. Sonst eben ein Zaun, andere Möglichkeiten sehe ich nicht.

Ich würde das nicht selbst machen. Da riskierst du ne mächtige Wärmebrücke, die wenns ganz dumm kommt, dir die ganze Wand innen einfeuchtet, bis du es bemerkst. Da biste dann schnell bei 20 000 € Schaden. Zahl einem Fachbetrieb die paar Kröten, und lass es die machen. Was ich sonst tun würde...

Vielleicht bin ich zu naiv, aber wenn ich die Möglichkeit gehabt hätte unser Haus komplett abzuzahlen, würde ich es tun. Warum? Es ist dann meines.... da kann keiner ran, und ich muss mich nicht mit irgendwelchen Banken befassen. Genauso hätte ich die Sorge los, wohin mit meinem Kapital...

geh davon aus, dass es auf den Gesamtpreis fällig wird. genaueres musst du mit einem Anwalt und dem Notar klären. Steuerhinterziehung ist keine Sache, mit der man spaßen sollte. Vor allem, wenn man ein kleiner ehrlicher Bürger ist. Die werden hart rangenommen. Erst wenn du Millionen...

Mit Eurem gehalt solltet Ihr schon was auf die Beine stellen können. Allerdings ist zu beachten, ob es bei dem von dir genannten Preis bleibt, oder ob das Angebot einer dieser Mogelpackungen ist. Wie siehts denn aus mit Baunebenkosten, sind die schon drin? Was fehlt noch in dem Angebot...

Das Honorar richtet sich immer nach den endgültigen Baukosten. Soweit ich weiss sind Architekten an eine Gebühren Ordnung gebunden.

Wenn er wirklich so lange braucht wirds teuer für euch, Stichwort bereitstellungszinsen. Oder zahlt ihr im voraus?

jap 200 000 für den kleines Haus ca 130 qm und Rest Baunebenkosten und Puffer. Da sind noch keine Möbel, keine hochwertigen Böden und keine Küche drin. und wahrscheinlich schon viel Eigenleistung.

Sorry wenns jetzt hart wird: Mit 2500 € und 5 personen baust du kein Haus. nicht ohne zusätzliches Eigenkapital. Du müsstest mindesten 250 000 € als Kredit aufnehmen. Die Sicherheiten werden für die Bank reichen, denen gehört dann ja bald ein teures Grundstück inkl Garage. Und 250 000 ist...

Mal ein Auge auf den Dachboden bei der Planung richten. Da passt ne Menge rein, Und auch ne längere Garage kann den Lagerraum ersetzen, für weniger Geld. Aber wir vermissen einen keller manchmal doch. Oft stehen Dinge rum, die keine rechten Platz haben wollen. Da unsere Garage noch nicht gebaut...

Also mein Fertighausanbieter baut jedes Doppelhaus so, als sei es ein freistehendes.... lediglich die Zusatzkosten für den Verputz musst du extra bezahlen. Das macht er auch, wenn klar ist, dass jemand nebenran baut. Was meiner Ansicht auch Sinn macht zwecks Schallentkopplung. Was allerdings...

Wenn du noch kein Bodengutachten hast, rechne damit, dass dein Keller eventuell teurer wird. Mit weißer Wanne wären wir bei fast 60 000 € gelandet... Allerdings ohne weitere Vergleichsangebote einzuholen, denn auch 40 000 € wären uns zu teuer geworden für ein Erdloch :)

Wenn Massa Haus zu teuer ist, vergesst es. Unter 300.000 zu bauen ist heute kaum möglich, wenn die Grundstücks Preise hoch sind. 230-250000 rechne ich nur fürs Haus.

bei 2,5% über 20 Jahre biste mit einer Rate von 1200 € schneller fertig, als 24 Jahre.

Entweder sein recht einfordern, oder der dumme sein und zahlen. Wenn euer Nachbar tatsächlich erwartet, dass ihr das bezahlt, hat er eh jetzt schon keinen Respekt vor euch. Das wird dann nichts mit guter Nachbarschaft. Er muss einen Vermesser beauftragen, der ihm die Grundstücks Grenzen...

meine Meinung: Die Lüftungsanlage wird niemals ihren Anschaffungswert reinholen, wenn man nur auf die Wärmerückgewinnung schielt. Der Sinn einer solchen Anlage liegt in anderen Aspekten, wobei die Wärmerückgewinnung ein nettes Addon ist. Die Anlage sorgt für ein gutes Raumklima, sprich...

Der Estrich braucht 3 Tage bis man normale Belastungen darauf geben darf. Also keine hohe Punktbelastung, Aber nen Verputzer oder Maler ist kein Problem. Wichtig ist nur, dass vor dem Fliesen legen eine CM Messung gemacht wird, und dort eine Restfeuchte von 0,5% nicht weit überschritten ist.

am besten wärs eh, wenn der Freund sich hier melden würde. Der hat wohl am ehesten die ganzen Rahmenbedingungen.

Ohne Gutachter und Feuchtemessung würd ich nix kaufen. Alles andere ist Glücksspiel.

Ich versteh den Sinn von dem Windfang nicht.

Im richtigen Brandfall wirst du egal ob Ziegel oder Fertighaus das Ding danach neu aufbauen müssen. zumindest bei uns wurden brandhemmende Rigipsplatten innen verbaut. Helfen aber nur bis zum gewissen Grad, wahrscheinlich die Minute mehr Zeit, um lebend raus zu kommen. Auch Ziegelhäuser brennen...

Beton braucht 4 Wochen zum kompletten Aushärten, was aber nicht bedeutet, dass man nicht vorher schon was draufstellen kann. Ich denke nach 2 Wochen passiert nichts, selbst wenn dann ein Fertighaus draufgestellt wird. Das mit dem Estrich, kommt auf den Estrich an. Zementestrich trocknet...

Schwierig zu beurteilen. Sind Verträge unterzeichnet? Ein Architekt kann unmöglich vor Ausschreibung der gewerke den richtigen Preis nennen, ich würde sogar behaupten, dass es normal ist, dass die erste Schätzung zu niedrig ist. Ich habe oft von 10-20% gelesen, die die Preise später höher sind...

Wir hätten für 50 cm mehr knapp 4500 € Bezahlen müssen. Aber mehr als n Meter ist nicht erlaubt Und stören tut das nicht

Ein Architekt darf keine freien Preise machen. Der rechnet nach einer gebührenordnung ab, welche sich nach den gesamtkosten des Bauprojekts richtet. Zudem kommt es auch drauf an, was ihr den Architekten alles machen lasst. Eventuell macht die Bauaufsicht jemand anders etc.... @ backbone23 : du...

Ich bin sicher Otto.Motor weiss was er tut. Scheinbar kann er mit geld umgehen, sonst hätte er keine so hohe Sparrate und kein solches Eigenkapital. trotzdem, und da bin ich mir sicher, will es gut überlegt sein, so hoch zu finanzieren. 600 oder 700 000 € sind mal nicht eben nix. Wobei im...

Wo bleibt der Werbelink? Selten so einen quatsch gelesen.

Wie viel qm Pflaster? Das klingt mächtig zu viel. Wir werden 70 qm pflastern für knapp über 3000. Ohne Eigenleistung und ökologisches Pflaster. Für deine Garage brauchst du nen streifen Fundament. Oder Punktfundament. Sollte so ca 1500 kosten.

gegessen wird, was der Koch serviert. Dir bleibt einzig der Verzicht, oder die komplette Rausnahme der Heizung und der Estrichlegeleistung. Erwarte allerdings nicht, dass dein Anbieter auch das erstattet, was du bezahlt hast. Sofern er das überhaupt erlaubt.

Wie machen das die Anderen... eine Frage die man oft hört. Da gibts 2 Lager. Die einen sparen und haben das nötige Kleingeld, warten ggfs. Die Anderen lassen sich übern Tisch ziehen, glauben den Aussagen des verkäufers, versuchen 5 jahre auf teufel komm raus mit einem zweitjob, und völligen...

und die bis zu 35 000 € Baunebenkosten auch... egal ob du selbst baust oder nicht. :D

och, also ich könnte mir auch mehr Grund vorstellen. Wir haben zwar "nur" 800qm, aber n bisschen mehr dürfte es schon sein. Ich hoffe ja, dass mir meine Nachbarn irgendwann ihren Gartenanteil verkaufen. Das wären dann nochmal 300 qm. und es ist immer so Pflegeintensiv, wie man es sich selbst...

Die Frage ist, wieviel Zeit man nebenher noch hat, so ein Projekt zu stemmen. und ich hoffe dir ist klar, dass du bei einem Neubau bestimmte Auflagen einhalten musst. In Deutschland ist alles geregelt, da kann man nicht einfach was hochmauern. ich bin kein fachmann, deshalb würde ich dir...

hab dir eine PM geschickt. und b0012m: Er plant sehr viel größer, jemand ohne Eigenkapital baut eben nut für 300 000 € Die Kreditbelastung wird die gleiche bleiben.

Wiso sind die geplanten Baukosten so hoch angesetzt? Hohe Grundstückspreise? Oder plant Ihr außergewöhnlich groß zu bauen? Unsere Situation ist ähnlich und wir haben für knapp 400 000 € uns ein Eigenheim realisiert. (Grundstückspreis bei 130 €/qm) Dabei haben wir aber keinen Keller gebaut, und...

Wenn Ihr nicht aufschüttet, muss der Nachbar dafür sorgen, dass sein Grund nicht auf Euer Grundstück rutscht. Das Gleiche gilt, wenn er tiefer gebaut hätte. Da er nach Euch baut, muss er dafür sorgen. Als Kompromiss, kann man sich eine gemeinsame Lösung ausdenken, wo sich jede Partei...

Vorsicht. Solche Verkettungen sind im schenkungsfall geregelt. Wenn du gleich die Hälfte weiterverkaufst muss deine Frau steuern zahlen. Wechsel deinen Finanzberater, seine Aussage macht keinen seriösen Eindruck.