Fehler in der Finanzierung?

[Uwe82]

ja- genau die Glaskugel will ich nicht haben und dann läuft man halt in einen Bausparvertrag, das ist halt dann nun mal so.

Oder 30 Jahre Zinsbindung ...

 

[Henrik0817123]

da hat sich einer aber nicht mit dem Sollzins bei 30y Laufzeit beschäftigt Da ist jeder noch so schäbige Bausparvertrag deutlich günstiger..

Da sieht man mal wie Gehaltvoll hier aussagen sind.. Es ist ja logischerweise EBEN nicht so einfach, dass man einfach 30y bindet und genau deswegen kommt man in wirre Konstrukte...

 

[nasenmann]

Es ist ja logischerweise EBEN nicht so einfach, dass man einfach 30y bindet und genau deswegen kommt man in wirre Konstrukte...

Natürlich ist das einfach. Du musst nur mit dem angebotenen Zinssatz leben

Ich lese hier ja auch schon ein wenig amüsiert mit. Das sind ja alles ziemlich wilde Gedankenexperimente und da kommt natürlich nichts raus.
Zu viel ist einfach zu viel.
Klar kann keiner in die Glaskugel schauen. Auch die Banken nicht, drum versuchen die dann ja auch mit höheren Zinsen bei längeren Laufzeiten auf der sicheren Seite zu sein.
letztlich ist es aber doch so, das man am Ende der Laufzeit, die die man mit einem für sich akzeptablen Zinssatz abschließen kann, nur noch soviel Restschuld haben sollte das hier dann der zu erwartende Glaskugelzins gegen scheißegal tendiert.
Wenn das nicht nicht passt, also du entweder nach Ende deiner Wunschbindung noch zu viel Rest stehen hast oder eben der Rest nur bei einer ewigen Laufzeit mit hohen Zinsen passt dann passt es halt nicht.
Eigentlich ganz leicht.

 

[Uwe82]

da hat sich einer aber nicht mit dem Sollzins bei 30y Laufzeit beschäftigt Da ist jeder noch so schäbige Bausparvertrag deutlich günstiger..

Hmm, hätte nicht gedacht, dass ein Bausparvertrag-Konstrukt deutlich günstiger sein kann, als meine auf 30 Jahre gesicherten 1,84% ... aber Du musst es ja wissen ...

 

[HilfeHilfe]

da hat sich einer aber nicht mit dem Sollzins bei 30y Laufzeit beschäftigt Da ist jeder noch so schäbige Bausparvertrag deutlich günstiger..

Da sieht man mal wie Gehaltvoll hier aussagen sind.. Es ist ja logischerweise EBEN nicht so einfach, dass man einfach 30y bindet und genau deswegen kommt man in wirre Konstrukte...

frag doch deinen Baufinanzierung Makler ?

Es gibt durchaus akzeptable 20-30 Zinsfestschreibungen . Letzteres bei Versicherungen. Nur die Finanzieren Darlehen mit Eigenkapital Einsatz. Habt ihr leider nicht.

Ihr habt eine Vollfinanzierung, heißt also keine Marktmacht

 

[Henrik0817123]

Genau - ich gehe natürlich von unserer Situation aus. Wenn man hier auf 30y 1,84% bekommt, dann hätte man zu 100% auch einen 1,25er Bausparvertrag bekommen, vielleicht wäre das dann sogar günstiger gewesen. Man kann das Thema doch nicht pauschalisieren. Und genau aus diesem Grund frage ich ja das Konstrukt an auf unsere Situation bezogen.

Wenn man da schreibt, was man selber bekommen hat, hilft das leider Null.