Nunja... bei den halbwegs vernünftigen Immobilien, die man nicht direkt kernsanieren muss, fallen die Preise aktuell bei weitem nicht so stark, wie bei den dringenden Sanierungsfällen.
Klar, dafür muss man da nach dem Kauf auch nicht so viel reinstecken.
Insofern kommt man auch bei Häusern aus den 90ern kaum ohne Sanierung vor dem Einzug aus.
Das ist Unsinn. Es kommt auf die eigenen Ansprüche an, und die Immobilie um die es geht.
Wenn man erstmal drin wohnt, räumt man nicht mehr alle Möbel raus und baut nach 5 Jahren ne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ein. Und ne Wärmepumpe braucht dann automatisch auch gleich die energetische Sanierung der Fassade und Fenster...
Das ist ebenfalls Unsinn. Eine Wärmepumpe kann man problemlos ohne Flächenheizung betreiben. Bestehende Heizkörper kann man bei bedarf auf geeignete erneuern. Auch ohne energetische Sanierung funktioniert die Heizung - man verbraucht bloß mehr Energie. Meine Schwester betreibt jetzt seit über 2 Jahren eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in einem alten, unsanierten Haus. Die haben bisher nur eine Handvoll Heizkörper getauscht. Die restliche Sanierung steht noch aus. Trotzdem heizen die ihr Haus im Winter problemlos. Preislich ist das auch jetzt schon etwas günstiger als das Heizen mit Öl vorher.
In Kombination mit Photovoltaik geht das noch günstiger. Und ja, wir wissen alle, dass im Winter nicht viel Strom von der Photovoltaik kommt. Im Frühjahr und im Herbst allerdings schon. Deutschland hat ne lange Heizperiode, die Synergie ist gegeben, so sehr das auch Wärmepumpe-Gegner gerne dementieren.
Abgesehen davon sind Häuser Bj 1990-2000 auch 23-33 Jahre alt. Das ist in der Regel schon recht abgewohnt, weil viele an ihren Häusern doch eher wenig machen über die Lebensdauer...
Nicht jedes Haus ist abgewohnt nur weil's 25 Jahre alt ist. Kommt auf die Vorbesitzer an, auf die Materialien, wie es behandelt wurde. Kann man nicht pauschalisieren. Ein schlecht instandgehaltenes Haus muss man nicht kaufen. Oder man lässt das in die Preisverhandlung einfließen. Ein Totschlagargument ist das nicht.
Ich bin da ganz bei Schorsch. Ihr seid 28 und wisst eigentlich noch gar nicht, wo eure Reise hingeht, wenn man ehrlich ist.
Das ist kein Grund weiter Geld auf Miete zu verschwenden, wenn man gerne im Eigenheim leben möchte.
Jedes mal wenn du so 'nen Knaller raushaust riskierst du, dass irgend ein Boomer sich vor lachen an seinem Kaffee verschluckt. Mit dem Gewissen musst du leben.
... oder dass es gar nicht klappt... kann auch passieren. Ich kenne nicht nur ein Paar, welches mit dem Kinder bekommen immer noch warten wollte, bis der perfekte Moment gekommen schien... und dann hats nicht geklappt.
Als junges Paar ohne andere Evidenz von Unfruchtbarkeit auszugehen und deswegen kein Haus zu kaufen wäre überaus pessimistisch.
Je nachdem, was du da reinzählst liegt die bei 8-10% oder noch darunter. Und von denen kann sehr vielen mit IV geholfen werden. Unfruchtbarkeit die mit heutigen medizinischen Hilfen nicht überwunden werden kann ist ein Schicksal welches (zum Glück) nur ein geringer Prozentsatz der Paare erleiden.
