Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

[Kugelblitz]

Sanitär Installation sind im großen und ganzen erledigt.
Dosen und schlitze für Elektroarbeiten habe ich auch fast fertig. Hier und da müsste noch ein schlitz gefräst werden.
In den nächsten Wochen heißt es Kabel ziehen.

 

[Handwerk_82]

Habe mit einem befreundeten Architekt/Statiker geredet um einfach mal ein Kostenvolumen einer solchen Kernsanierung zu haben.
Beim Abbruch kam vielmehr zeug zusammen als gedacht.
Wir haben ca. 60Tonnen an Schutt weggefahren. Container wären deutlich einfacher gewesen aber such teurer. Ich hab mir einen billigen Scheppach abbruchhammer geholt im Angebot für 69 oder 79 Euro und der hat alles mitgemacht was ich wollte. Hat 20Joule Schlagenergie und hat beim Abbruch mit der teuren Hilti eines Kumpel locker mithalten können.
Sortiere den Schutt und hole dir keine Mischcontainer.

Beim Werkzeug kann ich dir nicht viel Tipps geben. Wenn du Akku Geräte nutzt dann bleib bei einer Marke. Ich habe Bosch Professional. Gibt aber genügend andere gute Marken.

Wenn du Sachen bei bei Hornbach oder Bauhaus kaufst und es in einem anderen Baumarkt günstiger bekommst gehen die beide die Preise mit und geben sogar nochmal 12 Prozent hinzu (Tiefpreisgarantie)

hole dir von jedem großen Gewerk mindestens 3 wenn nicht sogar mehr Angebote. Die Unterschiede sind enorm.

Wir haben den abbruch und die Durchbrüche mit Stahlträger selbst gemacht.
Elektrik machen wir zu Großteil selbst.
Sanitär und die Dacharbeiten lassen wir machen.
Nimm dir nicht zu viel vor. Außer du willst 5 Jahre lang am Haus bauen. Es ist manchmal echt Kräftezehrend. Manche Sachen musst einfach von einer Fachfirma machen lassen.
Meine sanitär Installationen wurde jetzt innerhalb von einer Woche gemacht. Ich hätte allein mindestens 8 Wochen gebraucht. Klar kostet es Geld aber das muss jeder selbst wie er es machen will.

Danke für die Tipps.
Wie habt ihr das genau mit den Druchbrüchen und Stahlträgern gemacht?
Wir haben jetzt den Schlüssel bekommen und können rein. Ich werde demnächst wahrscheinlich ein paar Bilder posten und mir viel Zeit nehmen, mich hier gut einzulesen!
Bin auch gespannt, es bei euch weiterzuverfolgen!

 

[Kugelblitz]

Danke für die Tipps.
Wie habt ihr das genau mit den Druchbrüchen und Stahlträgern gemacht?
Wir haben jetzt den Schlüssel bekommen und können rein. Ich werde demnächst wahrscheinlich ein paar Bilder posten und mir viel Zeit nehmen, mich hier gut einzulesen!
Bin auch gespannt, es bei euch weiterzuverfolgen!

Vom Statiker berechnen lassen. Der hat mir genau gesagt welche stahlträger ich benötige. dann die Decke abgestüzt und los ging es.

 

[Handwerk_82]

Vom Statiker berechnen lassen. Der hat mir genau gesagt welche stahlträger ich benötige. dann die Decke abgestüzt und los ging es.

Wo habt ihr den Stahlträger gekauft und wie habt ihr den eingesetzt?

 

[DeepRed]

Um mal wieder ein Update zu geben.

Die Entfernung ist fast abgeschlossen.
Ein paar Wände sind schon draußen.
Es fehlt noch ein großer Wanddurchbruch und 2 kleinere Durchgänge.
Die Stahlträger dafür sind bereits bestellt und sollten mitte Mai eingebaut werden.
Die Heizung und die ölbehälter müssen auch noch von einem Fachbetrieb entsorgt werden.

Bisher haben wir ca. 25 Tonnen entsorgt (Holz, Sand, Beton, kleinere Mengen Leichtbau, glaswolle, Heraklitplatten).
Wir haben mal alles zusammen gerechnet und sind auf 480 Euro für die bisherigen entsorgungskosten gekommen.
Es läuft bisher recht gut .

Der Beitrag ist zwar schon etwas her, aber ich hätte dazu trotzdem noch eine Verständnisfrage:
Mir erscheinen 480€ für 25 Tonnen "Müll" recht günstig. Ich hatte alleine für 5 Kubik mineralische Bauabfälle 240€.

 

[nordanney]

Der Beitrag ist zwar schon etwas her, aber ich hätte dazu trotzdem noch eine Verständnisfrage:
Mir erscheinen 480€ für 25 Tonnen "Müll" recht günstig. Ich hatte alleine für 5 Kubik mineralische Bauabfälle 240€.

Kommt drauf an, wo Du wohnst. Hier bei mir geht Holz über den Sperrmüll weg. Reiner Bauschutt ist kostenlos in üblichen Mengen - wobei jede Anfahrt mit dem Hänger als übliche Menge (1-2 Tonnen) gewertet wird.