Suchergebnisse

Das "nicht ausgebaute Dach" würde ich auch gerne mal schwarz auf weiß sehen.

Ist das alles, was Du weißt? Breite, Länge, Steigung, Boden? Für mich sieht das so aus, als ob Ihr bei der 48 etwa 1m Gefälle pro 10m habt. Wenn ich mich irre, bitte korrigieren. Bei 1m bau ich nicht gleich ein UG. Ja, auf der Hangseite gräbst Du die Hütte nen halben Meter ein, wenn überhaupt...

Kannst Du erstmal genaueres zum Grundstück sagen? Wo beginnt das Baufenster? Ich würde anhand des Bildes vermuten, dass im Baufenster evtl. ein Plateau nutzbar wäre und nur die Wege dem Hang angepasst werden müssen.

Schließe mich den Vorrednern an. Bevor Ihr wild irgendwelche Schnappsideen plant, nutzt doch erstmal den Bestand optimal. Wie groß ist der vermietete Bereich? Kann dem Mieter gekündigt werden oder ist das Verwandtschaft o.ä.?

Schwierig. Mal abgesehen von den Mankos, die @ypg Yvonne schon gesagt hat, finde ich vor allem auch die Proportionen Grundstück zu Haus und die Einfassung in das Umfeld unverhältnismäßig. Ich verstehe, dass man unbedingt seinen Traum vom Haus verwirklichen will. Aber dieser Klotz wird in der...

Ich glaube nicht, dass sich die Besitzer das einreden, denn der Fokus liegt gar nicht auf Wirtschaftlichkeit bei der Entscheidung für KfW40+.

Offenbar kann oder will der Handwerker nicht mehr liefern. Das würde ich offen ansprechen und um Aufhebung des Vertrages bitten (natürlich alles auch schriftlich). Vermutlich wird er zustimmen und dann war's das. Falls nicht, Fristen setzen mit dem gleichen Ziel.

Sorry für die lange Leitung. Jetzt hab ich's kapiert. Na dann nimm doch die 17 und die 18 zusammen. Hättet Ihr das Geld?

Neben den Mehrfamilienhäusern würde ich nicht bauen, wenn ich die Wahl hätte. Mein Favorit wäre eher das Grundstück über der 24 oder über der 19. Wenn die Euch zu klein sind, versucht doch beide zusammen über der 19 zu bekommen, falls die Gemeinde das mit macht.

Danke an @11ant für die Bilder. Mich bringt das allerdings kaum weiter, denn mit Angaben wie großes Grundstück rechts unten oder ähnlichem fang ich gar nicht erst an, die Karte zu studieren. Da gehören Nummern drauf.

Die Terrasse über Eck wäre jetzt so wie eingezeichnet m.E. Quark aber sonst kein verkehrter Plan. Wo soll die Werkstatt hin? Noch mit ins Haus?

Wieso hat das FA eigentlich den Vertrag vorliegen?

Spätestens seit dem letzten "Heizungsgesetz" müsste doch jedem klar sein, dass "alte Burgen" gegenüber Neubauten erhebliche Nachteile und Kosten beinhalten. Dazu kommt die individuelle Freiheit in der Gestaltung. Sorry, aber schönen Gruß an die Verwandtschaft: deren Meinung ist so alt wie die...

So kenne ich es: Bei Omis Schenkung gilt üblicherweise die 10 Jahres-Regel. Das heißt, wenn Oma 10 Jahre nach der Schenkung stirbt, gehört das Grundstück Euch. Ansonsten zahlt ihr für jedes Jahr früher 10% an die Erben. Also z.B. nach 8Jahren sind 80% Euch und 20% werden als Erbteil betrachtet.

Ich plane für nächstes Jahr mein 300L Becken durch ein 200 x 60 x 60 zu ersetzen. Da sollen dann fast ausschließlich blaue Kongosalmler rein. :) Muss aber noch bissl sparen.

Was genau ist da geplant? Größe, Besatz?

Vielleicht noch interessant hinsichtlich Deckenmontage zentrale Wohnraumlüftung: @RFR war so nett, uns mal seine zu zeigen. https://www.hausbau-forum.de/threads/platzsparen-durch-deckenmontage.7729/post-87712

Das reicht sicher, wenn die Heizung mit im Raum ist, aber nicht bei einer einzelnen Waschmaschine, die sporadisch mal an ist. Will sagen, welche Technik wäre denn alles drin? Ist ja auch die Frage, ob die geneigte Hausfrau bei -20 Grad die Wäsche aufhängen möchte?

Was kosten denn die Nachtspeicheröfen derzeit pro Jahr?

Meines Wissens nicht. Vermutlich, wenn die Heizung ausreichend dimensioniert ist.

Frostfrei sollte der Raum schon sein, wenn Wasserrohre dort hin führen.

Wir stehen vor der gleichen Frage und erwägen jetzt Infrarot. Was ich so lese, sind die laufenden Kosten zwar hoch aber die Anschaffung dafür günstig. Dazu kommt die unmittelbare Wärme auf Knopfdruck. Insgesamt für uns eine gute Option. Unsere Nachtspeicheröfen sind wohl im Wirkungsgrad noch...

Ausgerechnet Pellets? Wieso das denn? Wäre denn ein Schornstein und ein Keller vorhanden?

Kaum, das Ding ist eine Zumutung. Ich erahne ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gedöns. Was ich nicht sehe, wo man hier eine Treppe integrieren wöllte. Maximal in der Küche, die ich allerdings nicht erkennen kann. Was sind das für...

Waschmaschine und Trockner können übereinander, waschbecken fliegt raus (braucht da keiner), dafür mehr Platz für Wärmepumpe und vermutlich Speicher. Elektrik sieht riesig aus? Passt das? Wäscheständer evtl. einen als wandhängend. Und ja, mit Trockner brauchst Du imho keine 2 davon. Ein schrank...

Hier noch eine etwas geschrumpfte Variante. Gespart wird nur wenig an der Einliegerwohnung (halber Meter), aber dafür kürzen wir oben merklich: Der "Anbau" bekommt keinen Kniestock: Größerer Technikraum sehe ich auf Anhieb hier nicht. Höchstens zu Lasten des Papabades und das wollten wir...

Ha, lustig. Momentan 31,1qm. Ich kannte die Vorgabe aber nicht. Oder kann man den HAR anteilig noch dazu rechnen? Wie hoch wäre denn die Förderung? Im Beispiel 8,1qm. Kommt eben drauf an, was da alles rein soll.

Ich mach dann schon mal die Rechnung fertig... ;) Da fehlt übrigens die Küchen(schiebe)tür, seh ich gerade. Bei der Einliegerwohnung kann man auf jeden Fall noch nen guten halben Meter sparen. Die 10,60m planoben könnte man wahrscheinlich noch um 20 bis 30cm drücken. Hängt an der Größe des...

Hanglage ist natürlich nochmal teurer und ein weiterer Grund, auf jeden Fall einen richtigen Architekten zu wählen.

Du willst die Oma in den Keller sperren? Was hat sie getan? ;) Mit dem Luxus, dass Geld kaum ein Problem ist, würde ich immer mit Architekt bauen. Ein großer Vorteil dabei ist u.a., dass er nicht an Ausführungsfirmen gebunden ist. Wenn Fensterbauer "Schnarchmichtot" schon bekannt ist für seine...

Na Herr Experte, schau mal genau hin. Die Breite ist das Fenstermaß, nicht die Wand. Mit Schätzmaßen fang ich gar nicht erst an.

Ich musste auch gleich an Oakland denken, aber hier sind die Optionen imho noch etwas günstiger. Noch ein Vorschlag zu Gunsten der Buche:

Das find ich skuril. Worauf soll Papa denn den ganzen Tag sitzen? Oder ist er schon bettlägerig? Selbst wenn, bau ich die Einliegerwohnung dann doch trotzdem so, dass man ein sofa stellen könnte. Der nächste, der drin wohnt, bist vermutlich Du. Wie hättest Du es denn gern?

Wurden schon mal irgendwo die exakten Maße des Baufensters genannt? Wie breit ist das?

Achso, na dann erhelle mich. Wie sind diese 2 Maße: Bitte? Soweit kommt's noch, dass ich hier die Maße für den TE extrapoliere. Du sagst doch immer: Keine Arme - keine Kekse. Aber Dein 1. Beispiel find ich ganz gut. :)

Darüber würde ich an Deiner Stelle mal nachdenken. Baust ein Haus für zig Tausend Euro aber kennst nicht mal die Maße. Mit der Dusche sehe ich auch nicht so dramatisch. Üblich wäre in dem Fall eine kleine Schwallkante. Sollte reichen.

Nicht zu helfen der Frau. Die Maße des Bades sind nicht vollständig zu erkennen. Ist ja wie Zähne ziehen.

Ich persönlich mag frei stehende Wannen nicht so. Wo soll man denn da das Weinglas abstellen und das Buch ablegen?

Ohne Maße wirst Du wohl keine Tipps bekommen. Das bodentiefe Fenster stört Dich nur beim Toi? Ansonsten können Euch alle gern nackt sehen? Das ist sehr großzügig. Wohnt jemand gegenüber? :D

Einen haben wir noch. Mit dem Rücksprung - allerdings etwas kleiner. Da habe ich jetzt nicht gerechnet, wie es mit der Eingeschossigkeit aussieht. Da soll sich der Planer den Kopf zerbrechen. Auf jeden Fall auch 1,50m Kniestock und einem weiteren Rücksprung im Treppenhaus für eine spektakuläre...

Ach, na sehr gut, dann zeig doch mal. Wir hatten in der Mietwohnung ganz oben 2. Etage ebenfalls noch ein Reservezimmer - perfekt ausgebaut. Würde nie genutzt. Das Problem ist vermutlich wieder mal, dass man aus irgendeiner Wohnung auszieht, wo der Spitzboden als Liebesnest so super muckelig...

Was mich am Entwurf von Eurem Planer mal interessieren würde, wäre die Treppenbreite. Sieht mir doch sehr "zart" aus oder täuscht das?

Ich möchte wirklich niemanden sein Traumhaus schlecht reden aber das sieht doch nur auf den Bildern hübsch aus. In Wahrheit ist es eine Qual sich jedes mal an der Schräge den Kopf zu stoßen, um beim Bett rein oder raus zu kommen. Die Gaube darf nicht, also hast Du beiderseitig volle Kanne...

Grundsätzlich jeder wie er mag. Die Erfahrung zeigt aber imho, dass solche Räume Schnickschnack sind, wenn man nicht drauf angewiesen ist. Wer lebt schon freiwillig auf 3 Etagen? Das DG wird ganz schnell zum Abstellraum für die Modelleisenbahn oder ähnliches. In diesem Fall generiert man ja...

Ich denke, die Aufteilung ist schon nah am Optimum. Die Waschbecken würde ich noch weiter Richtung Fenster schieben aber sonst nix ändern.

Achso, warum? Du meinst, Du baust das Ding auf jeden Fall aus, auch wenn es billigere und großzügigere Räume im OG gäbe? Lieber verzichtest Du auf die Räume im OG? Klingt ehrlich gesagt nach irgend so einer verklärten Sehnsuchtsvorstellung, die nach 3 Monaten Treppensteigen zum Teufel gewünscht...

Du willst ein 60 Grad Dach auf die Hütte planen? Das wird doch dann eine Kirche. Oder hab ich da was missverstanden? Ich kann es nicht genau erkennen - die Treppe im Erdgeschoss wäre dann offen?

Viel zu teuer: Du baust 2 Treppen statt einer, musst das Dach dämmen, den Rücksprung statisch abfangen und vor allem das Flachdach zusätzlich bauen. Und wofür der Terz? Damit Du Dich unter die Schräge quetschen kannst? Also dafür würde ich mein Geld nicht hergeben. Die Räume im OG sind viel...

Also ich finde schon. Entscheidend ist die Idee. Hier nochmal bisl aufgehübscht: Trennung zwischen Sofa und Küche nur 1m hoch. Fenster im OG fehlen noch.

Schöne Idee mit dem Bett. Die Dusche ist allerdings arg knapp. Da würde ich dann die 10m Breite doch ausschöpfen.