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Wieso wollt Ihr das Glaselement in Eigenleistung erstellen. Seid Ihr Glaser?

Hier das könnte gut passen: CONCEPT-M 152 Musterhaus Pfullingen - einmal gespiegelt. Sieht doch chic aus mit etwas höherem Kniestock:

Hier nochmal eine andere Aufteilung mit Außentreppe, die vielleicht etwas gefälliger ist. : Haus gedreht und auf 1,5 Geschosser geschrumpft - wegen Geldbeutel und auch optisch imho leidlicher. Carport auf Straßenniveau direkt davor. Die Dachform müsste dann wohl auch Satteldach werden...

Zum Carport: dürfte der wirklich direkt an der Straße stehen? Das ist recht selten, dass sowas erlaubt ist. Bitte nochmal genau lesen, was im Bebauungsplan dazu steht.

Nun, wie schon geschrieben ist das für mich wirklich ein Splitlevel-Grundstück. Der Grund ist für mich vor allem die geringe Größe. Die Treppe mit Eingangspodest wäre für mich die 2. Option. Die Skizze von Dietmar sieht vielleicht ganz nett aus, zeigt aber nicht die Realität. Er soll doch mal...

Bien-Zenker hat jetzt eine Webseite (vermutlich Landingpage) nur für Hanghühner. Da würde ich mich doch mal erkundigen.

Oh, Treppe hatte ich gar nicht gesehen. Das kann zum KO-Kriterium werden. Autsch!

Du willst das ganze EG einmauern? Mir scheint, Ihr vergesst immer die Abfangung zur Straße.

Bei der Küchengröße hätte ich weniger Bauchschmerzen. Eine 6er Zeile + kompakte Insel finde ich okay. Fragwürdig ist die Enge beim Essplatz. Die Wohnzimmer - Tür schlägt schon extra in den Flur. Die Wand weiter zurück nehmen geht auch schlecht, dann geht die WC Tür nicht mehr hin. Die ist...

Du meinst, Du stellst die Hütte quer zum Hang und machst sie so schmal, dass das Gefälle so klein wie möglich im Baufensters ist? Ich fürchte, ohne Treppe zur Haustür wird das trotzdem nix. Das Problem ist das Gefälle von einem halben Geschoss im Baufensters. Egal, was man versenkt oder hoch...

Ähm, ich lese 550K. Hast Du Dich verguckt oder ich mich verrechnet?

Das klingt knapp aber vielleicht gerade noch so machbar, wenn das Grundstück flach ist, gut trägt, Anschlüsse easy und kurz sind und man bei der Bemusterung wirklich konsequent bleibt. Teuer machen es dann Sachen wie Parkettböden, Edelholz-Treppen, Fenster in Sonderfarben, Fliesen im Großformat...

Am besten schreibt man das als MustHave-Einbauküchen-Maß in den Vertrag! Dann soll sich Euer GU den Kopf zerbrechen, wie das Rohbaumaß sein muss. Außerdem passen dann die Putzer und Maurer (hoffentlich) auf, wenn dort ein Mindestmaß groß und fett irgendwo steht. Na dann bin ich natürlich für...

Ehrlich gesagt, finde ich es gerade hier ziemlich schade. Das Grundstück ist so klein, das man schlecht alles voller Stützmauern und Geländeabfangungen vollstopfen kann. Da ist nicht viel mit sanft auslaufender Ausgleichsfläche oder ähnlichem. Dafür fehlt der Platz. Also bleibt eigentlich nur...

Joa, da hilft nur Ansprüche zurück schrauben. Natürlich hätten viele gern ein Passivhaus vom Stararchitekten mit Keller, Dreifachgarage, Einliegerwohnung und 5 Kinderzimmern. Aber es lebt sich auch ganz hervorragend in einem optimal geplanten Standard Energieeinsparverordnung-Haus mit adäquaten...

Was mir auch auffällt sind die 3,62m für die Küchenbreite Rohbaumaß. Das ist Mist, weil mit Putz die 6 x 60er Küchschränke gerade nicht hin passen. Ja im Grundriss sieht es schön aus, aber real würde ich wenigstens 3cm Putz einplanen. War das jetzt eigentlich ein Kamin im EG mit Schornstein oder...

Ich würde Splitlevel bauen. Aber vermutlich nicht mit Bien-Zenker. Würde mich ja mal interessieren, was die dazu sagen. Wahrscheinlich wollen sie gleich ne Mio Aufpreis.

Also das finde ich dann doch etwas übertrieben. Der Pfusch entsteht doch nicht wegen des Rechners, sondern wegen dem, der davor sitzt. Ein schlechter Architekt bleibt ein schlechter Architekt - ob mit oder ohne Maus.

Das größte Problem, was ich derzeit sehe ist, dass der TE schon unterschrieben hat. :rolleyes: :eek: :oops: Wieder einer in die Falle locken lassen. Es klappt immer noch.

Ich sehe da finanziell keinerlei Unterschied zur Kellervariante. Im Grunde sparst Du nur die Kniestock - Steine. Dafür gräbst Du das ganze Grundstück um und musst noch abstützen. Ich würde sogar schätzen, dass das teurer ist.

Bei Eckgrundstücken imho keine vollständige Definition. Darf man sich die Straße aussuchen, welche man sich für Bezugspunkt wählt? Da würde ich ganz frech einfach ja sagen und die maximale Höhe raus schlagen.

Das kann ich mir gerade gar nicht vorstellen. Eingang im EG auf der Nordseite heißt keine Terrasse im EG, oder? Das jetzt nicht. In manchen Bundesländern erhöhen sie aber die Wandhöhe und damit auch die Abstandsflächen. Das sollte man mal für sein Land checken. Ja.... *grübel*, gute Idee...

Also rennst Du jetzt mit der dreckigen Wäsche durch die Küche? Oder planst Du noch den Wäscheschacht vom Bad?

Diese Regel für die Wandhöhe verstehe ich noch nicht ganz. Ist das inklusive Giebel oder wie ist das definiert? Wenn Ihr den Keller doch komplett versenkt, um die Haustür nach unten zu holen, wie soll dann die Terrasse aussehen? Willst Du die abgraben? Da hätte ich Bedenken wegen Wasser.

Mmmh, bei Deiner Idee mit der Überdachung der Eingangstür samt Carport seh ich ja noch keine Idee. Die Höhen schlagen Dir hier ein Schnippchen. Theoretisch sieht das bislang etwa so aus (Kniestock 1,80m): Wenn Du zur Straße noch Fenster realisieren und hinten die Terrasse eben ins Gelände...

Ich finde den Ansatz auf den ersten Blick sehr gut. Hinsichtlich Maßen auf dem Grundstück habe ich allerdings noch nicht getestet, ob das reicht. Was mich stören würde: Haustür unterm Carport. Da dort alles sehr knapp wird, steht Euch vermutlich immer das Auto im Weg rum. Falls das so ist...

Ich glaube kaum, dass jemand Dein Gelände nachmodellieren wollte. Was hier fehlt sind die Maße des Grundstücks, sofern ich das nicht überlesen habe. Also wie lang werden Deine Zäune und wo und in welcher Größe liegt das Baufenster darin? Ansonsten lehnen sich hier glaub ich alle zurück und...

Tja, das würde ich eine Katastrophe nennen. Hier mal ein Gegenvorschlag: Warum jede Firma was anderes bei der Statik sagt? Vermutlich, weil jede Firma andere Materialien benutzt. Wenn Ihr das EG praktisch ohne tragende Wände im Wohnzimmer plant, sollte in den Geschossen darüber nur mit...

Ich hätte ja gern mal die Entwürfe gesehen, die Ihr abgelehnt habt und warum. Und warum wollt Ihr nicht die maximale Höhe ausnutzen, auch wenn es nur 50cm Kniestock sind? Besser als nix. Wozu oder für wen ist die Dusche im EG? Im DG noch ein Bad - soll das als Ausbaureserve dienen?

Vielleicht sollte man noch erwähnen, dass das Grundstück ideal für Splitlevel-Häuser ist. Meisterwerk Haus hat einige ansehnliche Beispiele online.

@KarstenausNRW Tut mir leid, meine Schmerzgrenze für Fremdschämen ist leider überschritten. Auf dem Niveau fang ich außerdem an, mich zu langweilen.

Wo denn? Ja, aber sie haben nie Kindergeld erhalten. Das ist ja der Clou. Haufen Geld gespart und wir suchen uns die Arbeitskräfte noch raus. Herrlich. Ab davon will ich unseren Kindern ja gar nix weg nehmen. Im Gegenteil, ich hätte gern viel mehr Kindergärtenplätze, kostenloses Schulessen...

Wieso sollten die wegfallen? Wir könnten z.B. jede Menge Beitragszahler aus anderen Ländern importieren, wenn wir zu wenig haben. Moment mal, machen wir das nicht schon?

Immer schön, wenn jemand einem die Welt erklärt, der seinen Kopf nicht selbst bemüht, sondern seine Bildung aus dem Netz bezieht. Der Staat ist nicht insolvent, nur weil die Renteneinnahmen wegbrechen. Er hat viele Einnahmequellen und -Optionen. Ab davon, wenn der Staat insolvent wäre, mach ich...

Das ist ja wirklich lächerlich, wie sich dieser Irrglaube verbreitet hat. Der Vertrag besteht nicht zwischen mir und Deinen Kindern, sondern zwischen dem Staat und den Generationen. Wenn die komplette nächste Generation morgen stirbt, habe ich immer noch einen Rentenanspruch.

Bezüglich Kindern gab es eines in der DDR, dass wirklich eine Erungenschaft war: Jeder hatte einen Kitaplatz zu Minikosten und für die Kinder Essen und Trinken teilweise kostenlos oder auch zu Minipreisen. Da waren wir Spitzenklasse und es war super.

Die Rente zahlt jeder für sich selbst ein. Schon mal auf den Lohnzettel geguckt? Diesen "MeineKinderzahlenDeineRente"-Quatsch kann ich nicht mehr hören. Nein! Ich habe mein Leben lang selbst eingezahlt und bekomme keinen Cent von Deinen Kindern. Blöd nur, dass gerade das Kindergeld dazu führt...

Wieso das denn? Ist das so ein Wertequatsch? Die greifen doch schon das Kindergeld ab, was von Experten bereits als Fehlinvestition gesehen wird.

Die Begründung für den Keller anstatt UG würde mich auch interessieren.

Zum Grundriss in #51: Bedenkt, dass das Haus so sehr laut ist. Keine Türen im EG - das bedeutet viel Lärm bis in die oberen Zimmer.

Grundsätzlich habe ich leider ein wenig Zweifel, ob diese Hausgröße erschwinglich ist. Ich sehe hier je nach Region etwa 750K plus/minus 50K, ohne dass man plötzlich eine Bombe findet oder ähnliches. Ansonsten, was noch auffällt: - die Entwässerung des Bades ist zweifelhaft. Da tauscht man...

Bist Du noch bei: Grundflächenzahl: 0,4 ?

Ich habe leider 0 Talent zum Garten-Landschaftsbauer geschweige denn zum Gartenplaner, aber die Mauer senkrecht durch's Grundstück finde ich irgendwie nicht sehr harmonisch. Schöner sind da imho dezente Natursteintreppchen und Trockenmauern quer zum Hang wo sich Kletterpflanzen entlang winden...

Das sind ja nur erste Gedanken. Für grobe Lageskizzen bräuchte man das exakt vermaßte Grundstück inkl. jeglicher Baufenster, Abstände oder sonstigen Bebauungsplan Angaben. Höhenlinien waren ja schon irgendwo, hab ich gesehen. Im Grunde baut man das UG als einheitlichen Klops mit Verbindung zur...

Sorry, falls die Frage schon beantwortet wurde: Gibt es für diesen Entwurf schon einen Kostenplan?

Grundsätzlich wäre zu prüfen, ob ein derartiges Hobby / Gewerbe überhaut zulässig ist. Wenn mein neuer Nachbar den ganzen Tag an meiner Grundstücksgrenze oder knapp dahinter sägt, hätte er schnell ein großes Problem. Entsprechend würde ich auch Schallschutz erwarten. Unter der Annahme, dass das...

2,50m als Raumtiefe ist für einen Wohnraum wie ein Kinderzimmer zu wenig. Du merkst es ja auch schön, dass die Schranktüren am Bett nicht mehr aufgehen, geschweige denn dabei noch davor zu stehen. Bedenke auch immer, dass Du eine Hütte für 650K baust, welche dann nicht mal die gängigen...

Leider sind keine Maße dran - von daher ist es schwer einzuschätzen. Hier ein paar Standardmaße, welche ich als gängige "Neubau"-Maße benutze: - Wohnzimmer 4m x 4m - Kinderzimmer wenigstens 3m Tiefe jeder Seite und mind. 12qm. - Essplatz wenigstens 3,50m Tiefe und je nach Sitzplätzen auch 4m...

Dem Haus fehlt die Tiefe. Kinderzimmer und WZ sind zu schmal. Bei diesem Budget am besten mit UG bauen und dafür Keller weg lassen.

Meines Wissens nicht. Man könnte theoretisch die Wand durchziehen, dann sind es 2 getrennte Garagen und es ändert sich quasi nix.