Suchergebnisse

Deine Laufwege sind etwas skuril. Du gehst doch nicht zur Tür rein und biegst sofort haarscharf links ab wie auf dem Exerzierplatz. Auch die Türen unter der Treppe sind doch eine Zumutung. Wenn das Dach eh nicht permanent erschlossen wird, verzichte auf die Dämmung und lass es beim Kaltdach...

Die Kletterwand ist die Stirnseite eines Holzregales - also aus Holz und für Holz. Das sind Querlatten ca. 70 breit und 2,30m hoch. Die Pflanze hätte aber die offizielle Erlaubnis, die Rückwand und das Dach mit zu besiedeln, solange sie nicht im Weg ist.

Ich hatte auch mal eine Lila probiert und die hat sich recht schnell verabschiedet. War allerdings dieser Dürre-Sommer, da ist einiges Hops gegangen.

Die Sache mit den Kiwis hatte ich auch schon mal angedacht. Halten die den Winter durch? Wir sind hier schon noch manchmal bei -10 Grad oder drunter.

Den kenn ich nur als Busch. Dornenfreie Rosen wären auch eine Option... muss ich mal gucken. Vielen Dank @haydee !

Mmh, ich kann mich leider nicht so recht begeistern. Um in den Wohnraum zu kommen, muss man immer durch die Küche. Mit der Wäsche rennst Du auch immer da durch. Das ist das reinste Nadelöhr. Ich hatte gar nicht mitbekommen, dass Ihr jetzt 2 Büros braucht? Wenn das Dach nicht ausgebaut und...

Erstmal vielen Dank für die Vorschläge. Ich merke jetzt, dass ich vergessen hatte zu sagen, was ich alles schon habe: Blauregen Wilde Waldrebe Wein Efeu Geißblatt Dieser winterharte Jasmin - duftet der auch?

Ja sehr cool. Sind die winterhart?

Suche Kletterpflanze mit folgenden Rahmenbedingungen: Südlage aber Schatten ab Nachmittag, eher trocken, humusreicher, lehmiger Boden, keine Dornen, da Grenzbereich und ich den Nachbarn nicht ärgern will, Blüten wären schön. Einfach und schnellwachsend. Hat jemand einen Tipp für mich?

Was genau ist der Grund, dass Du unbedingt eine Doppelhaushälfte willst? Ist ein Einfamilienhaus sonst finanziell nicht drin?

Bitte den Fragebogen ausfüllen. Außerdem fehlt der Keller? Lageplan und Angaben zum Grundstück wären auch wichtig. Auf den ersten Blick ein Fall für den Papierkorb, wenn Du mich fragst.

Schließe mich meinen Vorrednern an: Fenster und Türen werden gern nur auf die Schnell irgendwie rein gezeichnet und dann nie korrigiert. (Lage, Größe, Kippmöglichkeit, Öffnung zuerst links oder rechts oder beides u.ä.) Stellflächen für Schränke inkl. Putz exakt vorgeben Stromauslässe für...

Die Preisschätzung ist ja auch irgendwo frech. Zwischen 520 und 610K? Was sind denn da die Optionen, die den Unterschied ausmachen?

Ich kann mich mit dem EG leider nicht so richtig anfreunden. Der Treppenantritt ist schmal und eng aber vermutlich die meist frequentierte Stelle im Haus. Das nervt schon jetzt beim Hinsehen, wenn ich mir vorstelle, wie man die Einkaufstüten zusammen bis in die Küche tragen will. Wo ist denn...

Zur Beurteilung, ob hier eine Chance für eine Bauerlaubnis besteht, müsste man mal die Nachbarbebauung sehen, am besten als Google Maps Ausschnitt. Wenn Ihr irgendwo am Rand seid, sieht es schlecht aus. Ansonsten wäre der Zeitpunkt vielleicht günstig, eine Bauvoranfrage zu stellen. Wichtig...

Ich würde zuerst Mal in der Landesbauordnung suchen. Ich kenne Dein Bundesland nicht, deswegen kann ich nichts genaues sagen. Ich glaube, es wird nicht explizit gesagt, sondern folgt aus den Vorgaben für die Abstandsregeln, welche sich nur auf überirdische Gebäude beziehen. Ergo gibt es keine...

Meines Wissens lösen unterirdische Gebäude keine Abstandsfläche aus. Ich vermute stark, dass der Tank unter die Erde kommt?

Ich bin überhaupt kein Experte und kann nur meine Vermutung äußern: Ich denke, zunächst muss derjenige, der den Schaden verursacht hat, den Urzustand wieder herstellen. Wenn mehrere Personen beteiligt waren, verteilt sich die Schuld entsprechend. Wenn der Verursacher verstorben ist, treten seine...

Das sind halt 700 Euro mehr das der Durchschnitt für den qm zahlt. Bei einem kleinen 130er Häuslein mal eben 90K für nix. Wenn Geld nicht so problematisch ist, ok. Aber was mich an Eurer Stelle auch nerven würde ist die Unfreiheit bei der Wahl des Gebäudes. In manchen Gegenden können sich die...

Das klingt mir alles zu sehr nach Geldmacherei. Was haben wir hier? Eine ältere Dame, die ein Makler eingewickelt und vermutlich mit einem Knebelvertrag an sich gebunden hat. Schnell hat er erkannt, das er ein kleines Juwel gefunden hat. Das vertreibt er nun gleich an 3 Parteien, den Bauherren...

War auch mein erster Gedanke. Die alles entscheidende Frage ist doch: wem gehört das Grundstück?

Also auf 16x10m kann man auch auf einer Ebene ein ordentliches Einfamilienhaus bauen. Über den Daumen wären das etwa 130qm Wohnfläche ohne Dachausbau.

Wie breit ist denn das Grundstück oder das Baufenster? Auf jeden Fall kannst Du einen schönen Bungalow bauen. Je nach Hausbreite könnte man auch im DG vielleicht noch 2 Kinderzimmer unterbringen. Möglicherweise werden die Vorschriften auch nicht mehr gar so streng durchgesetzt, wenn man sich...

Wie viele Millionen hat sie denn so zusammen gespart? Als Laie ist es völlige Zeitverschwendung, sich mit Grundrissen einer möglichen Mehrfamilienhaus-Bebauung zu befassen. Oder willst Du noch ein 4 jähriges Architektur-Studium dazwischen schieben? Es gibt Architekten oder Projektplaner, welche...

Ohne jetzt auf die Schnelle konkret zu werden: von dieser Treppe solltest Du Dich trennen. Die Form ist ok, aber die Maße sind eine Zumutung. 2,30m Breite bei 2,20m Tiefe ist etwa das Minimum für die Fläche, damit man eine normale Geschosshöhe von um die 3 m überwinden kann.

Nö, eher nicht. Und ganz ehrlich, dass sähe ja auch echt bescheiden aus. Ich würde eher versuchen, dass Dach billiger zu bekommen. Also Kaltdach, preiswerte Deckung, einfache Konstruktion usw.

Danke, jetzt wird mir der Käse mit der Rieseneinfahrt und der Mega-Männergarage erst klar. Bei so einem Blödsinn bin ich raus. Die dunkle Hütte ohne Garten und mit totaler Versiegelung kannste alleine weiter planen.

Ich habe jetzt nicht alles gelesen aber nur zwei Gedanken: 1. Wenn Du baust, vergiss die Beete. Die sind dann sowieso Geschichte. Wenn Du da was retten willst, grab es besser aus und bringe es in Sicherheit. 2. Wenn der Dachausbau optional sein soll, kann die Treppe ja auch erstmal entfallen...

Die Küche finde ich so extrem unpraktisch und hässlich. Gibt es dazu schon einen Plan? Das OG ist m.E. Katastrophe. Unnötige Durchgangszimmer machen einen irre. Der Wunsch nach so viel Fläche im Alter ist eher ungewöhnlich. Auf dem Level erwarte ich dann aber das Zimmer für die Haushaltshilfe...

Doch. Wir sind ja nicht hier, um Schwachsinns-Grundrisse zu besprechen.

Ich würde eher sagen, auf den ersten Blick kenn ich den Entwurf. Die Tiefe von 1,20m im Gäste-WC reicht nicht und die Wohnzimmertiefe von unter 4m ist auch nicht erstrebenswert. Die Treppe ist zu steil. Wenn Du das alles korrigierst, musst Du bei der Breite nachlassen, um nicht größer zu werden...

Das ist genau die Frage, welche ich mit "nachdenken" meinte. Mir persönlich ist Ruhe in den Ruheräumen wichtiger. Das Klima bau ich mir notfalls dazu. Aber das muss jeder für sich selbst entscheiden. Manche schlafen lieber mit geschlossenen Lärmschutz-Fenstern und bauen dafür lieber eine...

Das Schlafzimmer wäre dann direkt an der Straße. Darüber würde ich an Eurer Stelle nochmal nachdenken.

Das kommt auf die Treppe an, würde ich sagen.

Nunja, das ist so lala. Mir ist der Grundriss zu offen. Das Gäste-WC ist im Grunde direkt neben dem Essplatz und Küche. Jeder, der da drauf muss, fühlt sich belauscht und hat Angst, die Tür zu öffnen, wenn es mal ein größeres Geschäft war. Um den Essplatz sieht alles sehr eng und gepresst aus...

Ein Abstellraum kann ja irgendwo sein, aber die Technik nimmt nur unnötig Platz weg. Aber ich denke, wenn der TE Geld hätte, das Dach auszubauen, würde er gleich größer bauen. Daher ist es wohl eh kein Thema.

Wenn die Spitze ausgebaut werden soll, würde ich versuchen, dort die Technik unterzubringen und im EG nur einen Mini-Anschlussraum für Strom und Wasser zu planen.

Das der Abriss Monate vorher war, könnte man aus Deinem Post nicht heraus lesen. Daher das Missverständnis. War denn beim Bauantrag keine ausführliche Berechnung zur Statik und Gründung? Ist es denn ein frei stehendes Haus? Insgesamt gut möglich, dass Du hier echt Pech hast. Ob das schon genug...

Ich sehe hier vor allem das Problem, dass Ihr offenbar schon ohne Antrag angefangen habt zu bauen. Die Details kennen wir ja nicht. In meinem Kopf habe ich gerade das Bild einer unterkellerten Doppelhaushälfte, welche Ihr bis auf den Keller abgerissen habt. Dann wären die Nachforderungen...

Wer genau hat denn den Bauantrag gestellt? Wir haben auch schon erfolgreich eine Baugenehmigung erklagt. Allerdings lag bei uns eindeutig Untätigkeit vor. Es hat dann trotzdem 2 Jahre gedauert (was für uns glücklicherweise irrelevant war). Ein Anwalt kann m.E. erst helfen, wenn tatsächlich...

Grundfläche 84,6 qm vs 83,3 qm aus dem Ursprungsplan - jetzt werden wir aber pingelich, oder?

Ich finde Deinen Ansatz gar nicht schlecht. Wenn Du WZ und Küche tauschst, wäre die HAR Tür in der Küche. Wäre das okay? Ansonsten auf die Schnelle: Das DG spar ich mir jetzt mal wegen Zeitmangel. Ist aber unproblematisch.

Das ist aber keine echte WalkIn Dusche.

Wieder ein schönes Beispiel, wo der TE lernen muss, dass man in einem Bad mit einer Tiefe von nur 2,50m und einer Gesamtgröße unter 10qm solche Wünsche wie 190x90er Wanne + WalkIn-Dusche nicht befriedigend unter bekommt. Der beste Entwurf ist imho immer noch der von der Architektin ohne weiteren...

Das größte Manko ist m.E. das fehlende Fenster auf der planrechten Seite. Außerdem kommt man rein und läuft gegen eine Wand. Das ist alles nicht so geschmeidig. Hier noch dieser:

Könnte der TE erstmal sagen, was ihn an dem Entwurf des Architekten stört abgesehen von der Wandverschiebung?

Für mich viel unverständlicher ist eher, ohne finale Pläne den Bauantrag zu stellen. Ausgerechnet das zentrale Element Treppe, wo man eigentlich gar nix ändern kann, wenn es denn erst mal wie hier auf Kante gestrickt eingepasst wurde, soll dann noch diskutiert werden? Da kann man höchstens noch...

Der TE verzettelt sich hier mit der 2. Treppe im DG und dem imho überdimensionalen Technikraum. Die Lösung für ersteres ist die Anhebung der Dachneigung auf 40°, um im DG sinnvolle Räume erschließen zu können. Dabei kann die Treppe dann über der anderen sein. Die Aufteilung des Restes entspricht...

Um das mal zusammen zu fassen: Ihr braucht es nicht, die Nachbarn wollen es nicht und die Stadt erlaubt es nicht. Geld erwirtschaften kann man mit sowas momentan auch nicht. Was genau ist also die Intention? Sich maximal unbeliebt zu machen und dabei das Grundstück zu überlasten? Gibt es keine...

Wir hatten uns damals einen Bauingenieur, der selbst Bauleiter und GU war, für eine Bewertung bestellt. Der ist durch's Haus und hat so ziemlich alles bewerten können und gesagt, was gemacht werden muss. Wenn es dann um genaue Zahlen geht, muss eh der jeweilige Fachmann die Lage einschätzen.