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Das ist witzig, ich bin nicht bereit, den Preis einer Küche für einen PKW zu zahlen. So hat eben jeder seins. :)

Ich hatte jahrelang eine ähnlich grüne Küche mit schwarzen Geräten. Über Geschmack lässt sich ja streiten. Auf jeden Fall habe ich sie geliebt und mich jeden Tag gefreut, dass ich sie hatte. Die Farbe wurde mir nie zu viel und ich mochte sie auch nach 5 Jahren noch. Ich musste sie dann zurück...

Das klingt super! Ich wünsche Euch, dass alles reibungslos klappt. Wir hoffen natürlich auf ein paar Einzugsfotos - klar, oder? :)

Keine Antwort (des TE) ist auch eine. Das ganze klingt nach Bebauungsplan am Hang, wo der TE möglicherweise die Bezüge durcheinander gebracht hat.

Hast Du auch Ansichten? Die Fenster planunten im UG (Technik + Bad) - sind das Lichtschächte? Ich würde Deine Änderungen mal ignorieren und nur den Architektenentwurf beäugen. Grundsätzlich habt Ihr Euch vermutlich lange dafür entschieden, dass die Kinder den Gartenzugang erhalten und Ihr auf...

Mal ein Beispiel, wie sich ein klassisches Split auf Eurem Grundstück einfügt:

Ein paar Abkürzungen vorab: Grundstück = Grundstück WZ = Wohnzimmer Schlafzimmer = Schlafzimmer Kinderzimmer = Kinderzimmer UG = Untergeschoss Gäste-WC = Gäste-Klo Ich fürchte, Ihr müsst die Grundrissdiskussion erstmal bei Seite legen und die Hangdiskussion lösen. Rechne mal aus, wie viel...

Was mich hier noch interessieren würde sind die Höhenvorgaben für Garagen bei Grenzbebauung.

Wie, was? Warum denn das? Was haben die gesagt oder nicht gesagt? Wer soll denn den Plan erstellen? Oha, und damit lassen die Euch alleine? Selbst manch erfahrene Planer tut sich am Hang schwer. Hier als Laie irgendwas lösen zu wollen, wird imho Murks. Zu denken, der Keller rettet Euch vor...

Vielleicht stimmt das ja aber vielleicht auch nicht. Dein Gefühl finde ich nicht ausreichend für eine Einschätzung der Bebaubarkeit. Am Ausschnitt der Umgebung sieht man, dass die Grundflächenzahl schätzungsweise bei 0,4 liegt. Ob man einer derart massiven Überschreitung gegenüber den Nachbarn...

Noch einer mit gerader Treppe für die Sammelbox.

Ebay Kleinanzeigen 155qm / 570K: Haus Pool Photovoltaik-Anlage Wärmepumpe Wallbox etc. Coswig

Das sehe ich nicht ganz so. Wieso denkst Du das? Oder meinst Du mit Zustimmung des Nachbarn?

Ich würde erstmal davon ausgehen ja. Man kann sowas u.U. realisieren, indem man das Einverständnis des Nachbarn beibringt.

Vor allem auch deswegen, da der TE es wohl immer noch nicht geschafft hat, eine verbindliche Aussage zur max. Bebaubarkeit beim Amt zu erhalten. In der Zeit hätte ich schon eine komplette Bauvoranfrage beantwortet vor meiner Nase liegen.

Es geht hier nicht um Dich und Dein Grundstück. Ah, ja. Ich wüsste auf Anhieb nix, was dagegen spräche, Deinen "Hof" zu pflastern und dort irgend was abzustellen, solange die Geschossflächenzahl nicht überschritten wird.

Üblich sind in B-Plänen für privilegierte Gebäude (wie z.B. Garagen, Gerätehaus) maximal 9m Grenzbebauung an einer Grenze und bis max. 15m insgesamt. Darunter würde auch ein Carport fallen. Gemeinden können aber regelmäßig davon abweichen. Wenn im Bebauungsplan gar nix dazu steht, würde ich...

Solange hier unklar bleibt, was das Bauamt Dir vorschreibt, ist die Diskussion imho wertlos. Paragraph 34 heißt nicht, dass Du wild drauf los bauen kannst. Kläre zuerst mal, wie viel Fläche Du auf Deinem 500qm kleinen Grundstück bebauen darfst und wie viele Wohneinheiten gestattet wären. Dazu...

Mir ist leider nicht ganz klar, wie der Vertrag funktionieren soll. Der BT müsste ja seine gesamten Einkaufspreise zum jetzigen Zeitpunkt nachweisen und als Anhang beifügen. Wird sowas tatsächlich gemacht?

Ganz schön viele ungefragt-Adjektive. Ich find das ja immer wieder genial, dass jeder seine Meinung sagen kann, solange man nicht gegen Gesetze verstößt. Und zwar völlig ungefragt. :eek: Wenn manche den Wert von Yvonnes Kritik nicht verstehen, ist das eine Sache. Nur um den TE nicht zu...

Ich bin jetzt unsicher, ob einer von uns beiden die Kritik falsch verstanden hat. Meines Erachtens ging es darum, dass man die benannten Oberschränke sehr schlecht nutzen kann, da man kaum ran kommt in dieser Planung. Mit Fensteroberkanten hat das nix zu tun, sondern damit, dass die...

Was steht im Vertrag? Meistens ja.

Na vor allem, das andere nicht die gleichen Fehler machen.

Hast Du doch selbst schon getan: Aber Du schaffst es ja immer noch nicht, einen Schlussstrich mit diesem Typen zu ziehen. :rolleyes:

Du willst entgangene Mieteinnahmen geltend machen, obwohl noch nicht mal die Pläne fertig sind? Ehrlich, das klingt nach Humbug. Verzögerungen am Bau sind normal und der einzige Schuldige dafür bist imho Du.

Du wirst es nicht glauben... ich hab da diese Ansteckblume von der Hochzeit meiner Nichte in der Glasvitrine meines Wohnzimmerschrankes... :D

Nein, es ist nicht unmöglich. Allerdings hat es überhaupt keinen Zweck, hier Rätsel zu raten. Wenn Du wirklich Hilfe willst, musst Du uns den Bebauungsplan schon zeigen.

Wenn Du den Bebauungsplan hast, am besten als Bilddatei vollständig hochladen. Dann können wir Dir dazu das ein oder andere sagen.

Ich denke, dass selbst ich mit 1,75m Schwierigkeiten hätte, das obere Fach zu erreichen. Es geht ja nicht nur darum, die Klappe zu öffnen, sondern man will ja auch was raus nehmen oder rein stellen. Aber wie auch immer, die hinteren oberen Fächer sind dann halt für sowas wie Mandelmühle und Co...

Mich hat die andere Ecke rechts neben dem Herd und dem Fenster noch mehr ins Grübeln gebracht.

Wir haben nachträglich eine Katzenklappe in die Ytong-Außenwand sägen lassen. War mit der Kettensäge ein Ding von 5 Minuten. Wie groß muss das Loch werden?

Hitverdächtig ist die Sache nicht gerade. Noch viel schlechter finde ich aber die ewige Lauferei und das ständige Umkurven des Treppenantritts, der zentral überall im Weg ist. Kann mir nicht vorstellen, dass das OG so toll ist, dass es das wert ist.

Die Wette gehe ich bei einem Chemiekant und einer Ärztin ein. Aber entscheidend ist nicht nur das schrumpfende verfügbare Einkommen... Die Sache ist viel banaler. Es gibt einen galaktischen Nachfrageeinbruch, einfach weil sehr viele Menschen das Geld für einen Hausbau nicht mehr aufbringen...

Würde eher eine Wohnung mieten und warten, was der Markt in naher Zukunft bietet. Die Zeichen stehen günstig für bessere Angebote.

Da kommen mir so einige Fragen in den Sinn, wenn ich das sehe: Nach Monaten der Überlegungen ist das das Resultat, welches auch schon festgeklopft ist? Wenn ich das richtig verstehe, fällt Dir jetzt auf, dass die Außenansichten doch etwas merkwürdig sind und hoffst, dass irgendjemand dieses...

Ich für meinen Teil bin hier raus. Eure Prioritäten sind mir einfach zu unverständlich. Meine Hinweise wurden ja auch alle ignoriert, so dass es wohl auf Gegenseitigkeit beruht. Bin trotzdem gespannt, was am Ende raus kommt. Viel Glück weiterhin.

Ja, ich würde da mal ein wenig relativieren. Im Norden der Einliegerwohnung ist das Schlafzimmer - wie hell muss ein Schlafzimmer wohl sein? Die Fensterfront im Osten halte ich dafür völlig ausreichend. Zur Realisierung einer Terrasse hatte ich schon eine Empfehlung gegeben. Die Küche liegt...

Auf jeden Fall eine Verbesserung. Die Gäste-WC Situation würde mich am meisten stören. Das WC würde ich in den hinteren Teil der Garderobe verschieben und die Dusche weg lassen. Den gewonnenen Raum der Einliegerwohnung zuschlagen. Vielleicht gewinnt man so eine kleine eingerückte Terrasse...

Ja, heutzutage sicher kein schlechtes Argument, die Terrasse eher im Schatten zu planen. Es wird ja immer heißer. Die Küche würde ich trotzdem ins Licht holen und die Grundriss-Idee wenigstens spiegeln.

Ich würde hier auch aufpassen, dass keine Tatsachen geschaffen werden, deren Rückbau unzumutbar wären. Wäre es meins, würde ich versuchen, den Zugang zu meinem Land durch Laster, Bagger oder sonstig Gefährte zu verstellen und einen Baustopp zu erzwingen.

Ich finde den Entwurf für einen ersten Versuch sehr gut. Problem ist wie von Dir vermutet sicher die Treppe, die zu klein bemessen ist. Aber es ist nicht utopisch, es so oder ähnlich zu bauen. Was hier mit 3 Strichen noch ganz toll aussieht, kann mit richtigen Wänden und Treppe allerdings sehr...

Würde ich mich nicht drauf einlassen. Dann rennst Du nämlich der Miete ein Leben lang hinterher.

Du musst nix dulden, was nicht vom Staat kommt. Ich würde alles rückbauen lassen ohne Gnade. Ein Zaun wäre vielleicht sinnvoll?

Also da bin ich irgendwie erleichtert. Dieses Angebot war mir von Anfang an suspekt. Mit den Daten würde ich mir auch keine Sorgen machen - einfach die Löschung einfordern. Jetzt lehnt Euch erstmal entspannt zurück und freut Euch, dass Ihr diesem unsicheren Geschäft entkommen seid.

Das klingt nach Hang, daher die hohen Nebenkosten?

Für so ein kleines Haus recht viel. Was ist da noch alles drin? Vorsicht vor Lockangeboten. Verträge, wo man noch schnell unterschreiben soll, sind meist nur Veräppelung. Gerade beim Hausbau würde ich das komplett ablehnen. Für diese Investition will man Zeit und Ruhe haben und vielleicht noch...

Bin auch kein Fachmann aber die Entkopplung ist wohl zwischen Holzstufe und Eisen gemeint? Liegt jede Stufe auf so einer Manschette auf? Fakt ist ja, es funktioniert nicht. Wie auch immer es sein soll, so geht es offenbar nicht. Das als Mangel durchzusetzen, wird aber vermutlich schwierig.

Kann ich überhaupt nicht bestätigen. Wir haben es als Kinder ganz genau gewusst, welches Zimmer größer war und da ging es nur um kleine Unterschiede. Trotzdem haben wir darüber gerätselt, wem das größere Zimmer zusteht. Streit gab es darüber nicht aber vermutlich nur, weil wir Schwestern uns so...

Bei uns in der Straße wurden 4 Bauplätze verkauft, 2 an privat 2 an Bauträger. Auf einem steht der Rohbau und der Innenausbau geht etwas schleppend in Eigenleistung, aber es wird gewerkelt. Beim 2. ist im Frühjahr der Untergrund für die Bodenplatte erstellt worden. Seitdem passiert nix...

Grundsätzlich empfiehlt sich bei größeren Mängeln die Schriftform, auch wenn der BU der liebste Freund ever ist. Schlitzohrigkeit würde ich hier noch nicht unterstellen. Das die Technik mittlerweile Mangelware ist, dürfte wohl jeder mitbekommen haben. Den Mangel verschuldet hat der BU auch nicht...