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  1. A*

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  2. K a t j a

    Grundriss mit Speisekammer innenliegend - Was beachten? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wir haben in unsrer Speisekammer auch die Fußbodenheizung weggelassen. Im Nachhinein war es ein Fehler, da unsere Heizung auch kühlen kann. So kommt es, dass im Hochsommer überall moderate Temperaturen sind, nur in der Speisekammer nicht. :rolleyes: Wir überlegen jetzt, die Kühlfunktion...
  3. K a t j a

    Wohnbereich Grundriss einplanen 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Ich liebe ja Wohnküchen. :) Schöne Varianten.
  4. K a t j a

    Wohnbereich Grundriss einplanen 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Das von Dir betitelte Lichtband meine ich mit Oberlicht. Es ist ja auch eingezeichnet. Ähnlich würde ich auch noch ein Fenster neben die Schlafzimmertür für die Ankleide setzen. Diese ist allerdings noch nicht eingezeichnet. Sorry, ich hatte zwar Denkmal gelesen aber nicht, welche Auswirkung...
  5. K a t j a

    Wohnbereich Grundriss einplanen 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Wäre es meins... ... würde ich mich vom Zwang zum Fenster im Bad lösen. Und schon öffnet sich die Sache zu einem galaktischen Platzgewinn mit Wohnqualität wie in einem Einfamilienhaus. Alle Räume haben eine ansehnliche und angenehme Größe. Das Bad statte ich mit einem großzügigem Oberlicht aus...
  6. K a t j a

    Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Das ist irgendwie niedlich. Nunja, es muss alles rein passen. Das kommt also sehr auf Tür und Dusche an. Ich würde es eher von den Schlafzimmer-Schränken abhängig machen.
  7. K a t j a

    Wohnbereich Grundriss einplanen 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Boa, sorry, das muss man schon echt wollen. Diese triste Wohnecke mit 2m Abstand zum TV in der Einflugschneise wird niemals Gemütlichkeit zulassen. Dazu das Bad ohne Trennung zum Wohnbereich und das Schlafzimmer erschließt sich durch den Hauswirtschaftsraum. Im Bestand muss man oft Kompromisse...
  8. K a t j a

    Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Vergessen: Zu den Fenstern: ich würde bei den Kinderzimmer und im Bad auf jeden Fall immer Licht von 2 Seiten rein lassen.
  9. K a t j a

    Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Ich finde es sehr gut. Das Gäste-WC würde ich auf keinen Fall schmaler machen. Bei mir sind immer 125m Standard. 115 ist okay aber schmaler ist dann schon nahe an "Außenklo". ;) Ich hätte etwas Bauschmerzen mit der Schiebetür zur Speisekammer. Wir rennen dort ständig rein und raus. Die...
  10. K a t j a

    Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Was erzählst Du da für'n Käse? Östlich neben dem Haus hast Du einen galaktischen Lichthof geplant. Nix da "minimal anpassen". Du willst also nen halben Meter hinterm Haus wegnehmen, und dann die Terrasse auf Stelzen setzen? Drunter wohnen dann die Mäuse oder füllst du da wieder auf und baust...
  11. K a t j a

    Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Ihr schüttet doch hinten den gesamten Hang an. Was soll der Keller da für einen Unterschied machen? Und trotzdem ist die Küche zwergig, der Essbereich schlauchig ungemütlich und die Chillecke eher klein! Auch wenn das auf den ersten Blick nicht auffällt, ist das für mich so ziemlich die...
  12. K a t j a

    Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Der war gut. Das ist wohl eher ein Durchschnittswert und keine untere Grenze.
  13. K a t j a

    Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Zumindest widerspricht Euer Wunsch komplett den Gegebenheiten und dem Bebauungsplan. Die Gemeinde will offenbar 2 geschossige Häuser mit Keller oder UG, um den Hang optimal zu nutzen. Und jetzt kommt Ihr und wollt den Hang planieren und nen Mini-Bungalow drauf stellen. Witzig. Wenn die Nachfrage...
  14. K a t j a

    Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Ich würde zunächst auch raus lesen, dass Du den Bungalow nicht 2m hoch setzen kannst. Steht ja ziemlich eindeutig da, "das zur Straße anliegende Geschoss". Ohne UG ist das Dein EG. Bei sowas lohnt sich aber manchmal eine Bauvoranfrage. Meist will man nur vermeiden, dass die Bauherren Türme auf...
  15. K a t j a

    Wohnbereich Grundriss einplanen 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Das ist für mich auch Bestand und zwar mit so ziemlich den teuersten und schlechtesten Voraussetzungen, die man sich antun kann - auch noch denkmalgeschützt. Ich hoffe, das Konto ist gut gefüllt. :)
  16. K a t j a

    Wohnbereich Grundriss einplanen 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Im Bestand würde ich erstmal die Anschlüsse genau abklären, bevor ich wild drauf los entwerfe. Wie und wo sind Wasserentsorgung, Trinkwasseranschluss, evtl. Gas?
  17. K a t j a

    Grundriss Vorteile und Nachteile auf Basis von Satteldach 229m² 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Grundsätzlich solide Sache. Was mich stören würde: - der Allraum wirkt sehr schlauchig - die Chillecke entsprechend sehr fade. Ob man das mit der Einrichtung allein korrigieren kann? Fraglich. Vielleicht ist eine Trennung in Höhe Kamin schöner? Küche an die Ostseite und Tisch etwas nach Osten...
  18. K a t j a

    Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Schließe mich Yvonne an, der erste Entwurf war besser. Nur den Eingangsbereich find ich irgendwie unharmonisch. Eigentlich würde man die Haustür von der Seite erwarten (und 1x spiegeln), aber dafür ist zu wenig Platz auf dem Grundstück. Vielleicht ist auch einfach nur die Treppe zu wuchtig.
  19. K a t j a

    DIY-Grundrissplanung für 2 Personen 4,80 Stern(e) 6 Votes

    An der Stelle muss ich mal einhaken und "Blödsinn" rufen. Meine behinderte Tante bezahlt seit Jahren eine Pflegekraft. Sie wohnt im DG des Hause und meine Tante im EG. Die Pflegekraft ist 2 Wochen am Stück Tag und Nacht im Haus und wechselt sich mit 2 anderen ab. Es ist legal, teuer und...
  20. K a t j a

    DIY-Grundrissplanung für 2 Personen 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Wir sind hier nicht, um Deine Rechtfertigungen zu lesen. Wenn Du 4 WC's bauen willst - bitte. Auto ins Haus - mach halt. Zustimmung wirst Du zumindest von mir trotzdem nicht erhalten. Sowas hast Du dann für 30 Jahre gebaut. Der nächste reißt es weg, weil er es nicht nutzen kann. Ich nenne das...
  21. K a t j a

    DIY-Grundrissplanung für 2 Personen 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Wer vorne 2 Stellplätze angibt, muss damit rechnen, dass man ihn ernst nimmt. Ich würde auch nicht 2 Autos bei Euch einparken wollen. Eine zentrale Garage im Haus ist zudem ein nicht zu unterschätzender Lärmfaktor. Tor auf, Tor zu, Auto rein, Auto raus. So dick können die Wände nie sein, dass...
  22. K a t j a

    Dürfen Eltern ein Haus auf Grundstück vom Kind bauen? 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Das Konstrukt ist vergleichbar dem Erbbaurecht. Das Haus gehört imho nicht zwingend dem Kind. Sonst gäbe es auch keine Erbpachtgrundstücke. Das Grundstück geht nach Ablauf einer festgelegten Pachtzeit wieder an das Kind über. Für das Haus wird dann eine Entschädigung fällig.
  23. K a t j a

    Grundriss bestehend - Wie Einrichtung und Nutzung planen? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Dann mach welche hin - die Wand ist ja da, oder? Den Tod musst Du imho sterben. Das Zimmer hat nur diese Stellwand, die für ein Sofa in Frage kommt. Die Wand gegenüber ist für die Küche reserviert und alle anderen sind ungeeignet. Ich komme auch nur auf sowas: Oder ihr baut an, falls...
  24. K a t j a

    Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Wie ist denn die Nachfrage? Ist es egal, was Du anbietest - alles wird gemietet? Man könnte z.B. auch überlegen, 2 ungleiche Hälften zu bauen. Aber hier noch mal die Frage: Wenn Du selbst einziehst, was wünschst Du Dir?
  25. K a t j a

    Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Wie würdest Du denn wohnen wollen? Wäre der Grundriss für Dich der Richtige?
  26. K a t j a

    Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Das sehe ich zwar auch so, aber ich finde den Wohnraum sonst sehr beengt. Allraum mit nur 31qm - das ist schon recht zwergig, oder? Das ist süß. Du willst die Alten in den ersten Stock jagen und ihre Wäsche sollen sie regelmäßig im Keller machen. Das hält jung! ;) Ich weiß nicht, wieso man hier...
  27. K a t j a

    Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Die Treppe ist mit 17 Steigungen und 17,xx er Steigungshöhe imho eine ziemliche Platzverschwendung. Ich würde überlegen, mit der Deckenhöhe etwas runter zu gehen, so dass man eine Stufe und entsprechend Platz spart. Diese Abstellkammer und einen Teil vom Flur würde ich kurz hinter der...
  28. K a t j a

    Beton Treppe passt nicht mehr Altbau-Sanierung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Sorry, ich weiß leider auch nicht, wer Betontreppen anfertigt, ich würde wohl zuerst den Maurer fragen. Allerdings würde ich nie mit der Ausführung beginnen, bevor ich einen Plan habe.
  29. K a t j a

    Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Wegen der Fenster dann vielleicht doch eher sowas: Oder mit den versetzen Türen falls möglich:
  30. K a t j a

    Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Ohne Maße bleibt es ein Ratespiel. Ich würde in diese Richtung denken:
  31. K a t j a

    Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Mir fehlen hier einfach wichtige Maße - besonders die Türabstände. Kann man die noch versetzen? Auf dem Originalplan sieht das alles sehr knapp aus und hier ist die Tür zum Abstellraum imho eher großzügig nach planlinks geschoben. Wo endet die Treppe ganz exakt? Wieso ist der Raum im EG 5,31m...
  32. K a t j a

    Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Das ist natürlich sehr individuell, aber wäre es meins, würde ich die Dusche auf 90x90 erweitern und das Fenster im Arbeitszimmer nicht bodentief machen, so dass im Ausschnitt daneben ein sideboard stehen kann. Das ist schon eine sehr kleine Wanne. Normal sind eher um die 1,80m. Das Problem bei...
  33. K a t j a

    Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Wie sind die genauen Maße der Dusche? Eingang und auch Größe sehen auf dem Plan etwas zwergig aus. Ich gehe bei Eingängen nicht unter 66cm und bei Duschen nicht unter 90x90cm. Auch im Hauptbad würde ich die Maße der Dusche und der Wanne man erfragen.
  34. K a t j a

    Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Nunja, ich würde es nicht bauen. Das ist eine Art Notlösung. Sowas ist okay aber eben nicht schön. Alle Deine Türen sind 2,11m und die eine drückt sich unter der Treppe mit 2m rum - das sieht sofort nach Notlösung aus. Die Zarge wird vermutlich schon leicht von einer Stufe verdeckt. Da würde ich...
  35. K a t j a

    Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Das schöne an Treppen ist, man kann alles ziemlich genau ausrechnen, wenn Du die wichtigsten Kennzahlen weißt. Also wie ist die Geschosshöhe, Steigungs- und Auftrittshöhe der Treppe und die Höhe Eurer Türen? Dazu noch die exakten Maße der Diele und Du weißt, wo Du schieben musst.
  36. K a t j a

    Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Die Sorge ist imho Quark. Ein Rohr mehr oder weniger beim Hausbau macht das Kraut nicht fett. Ich glaub, wenn Du Deinen GU fragst, was das Rohr mehr kostet, geht er kurz raus, um zu lachen und sich schnell irgend eine Zahl auszudenken. Es wäre ja null Problem, das Bad zu Gunsten des...
  37. K a t j a

    Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Abgesehen vom Kinderbad über'm WZ find ich den Entwurf recht ansprechend - auch die WC/Speisekammer-Lösung. Irgend jemand hier hatte auch mit Bad über'm WZ gebaut und meinte, dass man das sehr gut kaschiert hätte und man kaum bis gar nix hört. Was sagt denn Dein GU dazu?
  38. K a t j a

    Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Hier war imho etwas Sendepause, da Du ja angekündigt hattest, einen neuen Entwurf vom Architekten zu bekommen. Willst Du den nicht erst mal abwarten?
  39. K a t j a

    Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Wie wäre es kompakter mit 3 Giebel?: Alles drin in nur 154qm.
  40. K a t j a

    Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus? 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Gibt's ein paar Ansichten für uns Neugierige?
  41. K a t j a

    Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Hier noch ein paar Beispiele aus dem Katalog, die mit wenig Phantasie auf Deine Bedürfnisse umgemodelt werden könnten. Das Heidi von Regnauer ist mit 177qm (12,50m x 9m) angegeben (Straße planoben). Problem ist hier allerdings der fehlende HAR. Denkbar wäre, das Gäste-WC auf die andere Seite...
  42. K a t j a

    Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Achso? Das war mir entgangen. Ich fasse Mal zusammen: Frei stehende Wanne Keine gewendelte Treppe Sitzfenster in einer Flachdachgaube Ankleide Büro Offene Treppe (welche noch zu definieren ist) Gäste-WC mit Dusche Das sind alles Wünsche, die den Grundriss aufblähen. TE möchte aber 10qm weniger...
  43. K a t j a

    Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Das würde mich auch mal interessieren. Hier noch ein Beispiel für eine Podest zwar ohne Ankleide aber mit Speis und Wäscheraum.
  44. K a t j a

    Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Dann drehen wir die mal: Dazu möchte ich sagen, dass ich die alleinige Ausrichtung zum Garten persönlich schöner finde. Obwohl das Grundstück recht breit ist, ist links und rechts eben doch der Nachbar. Außerdem sieht man hier, dass etwas mehr Breite bei weniger Tiefe für die Zimmer oft...
  45. K a t j a

    Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Wenn das OG nicht extrem kompliziert ist, fang ich immer mit Wohnzimmer Küche und Esszimmer an. Das sind imho die wichtigsten Räume - die haben Vorrang vor allen anderen und dürfen die beste Ausrichtung und Position im EG erhalten. Dann bastel ich den Rest drum rum. Mit ein wenig Erfahrung weiß...
  46. K a t j a

    Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Aber den Nistkasten kann man doch schwerlich an den Giebel setzen. Deshalb bin ich verwirrt. Geht es nur um das Sitzfenster oder um den Flachdacherker oder beides? Das Ihr mit den Wünschen gern noch 10qm kleiner werden wollt, macht die Sache irgendwie noch schwieriger. Worauf möchtet Ihr denn...
  47. K a t j a

    Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Sorry, das hatte ich nicht mitbekommen. Was hat es mit dem Lesefenster auf sich? Wo ist das? Ich dachte, Ihr habt den "Nistkasten" als Leseecke? Wie wichtig ist eigentlich diese Übereck-Anordnung von Küche und Wohnraum? Nicht das die schlecht ist, aber ist sie zwingend?
  48. K a t j a

    Dellen in Bodenplatte - Was ist akzeptabel? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Sehe darin auch kein großes Problem. Ob Anstückeln hier eine Verbesserung bringt, wage ich zu bezweifeln. Da müsste man schon mal ein cm-Maß anlegen, um die Höhenunterschiede zu bestimmen im Verhältnis zur Gesamtdicke. Ich glaube aber, das ist vernachlässigbar.
  49. K a t j a

    Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Wo genau hakt es denn jetzt so sehr, dass der Grundriss nichts mehr taugt? Nur das Bett? Als Tipp würde ich mal Bad mit Schlafzimmer tauschen und schauen, was das bringt. Die Anpassung der Fenster erfolgt bei mir immer als letztes. Das kann manchmal tricki sein, aber die bisherigen Ansichten...
  50. K a t j a

    Grundrissplanung Stadtvilla, flachgeneigtes Dach 5,00 Stern(e) 5 Votes

    @MiTo2020 Ohne Lageplan können wir Dir kaum einen Rat geben. Eine Skizze mit den wichtigsten Daten von Baufeld tut's auch.
  51. K a t j a

    Grundrissplanung Stadtvilla, flachgeneigtes Dach 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Ich würde es als nervig bezeichnen. Es gibt wirklich schöne kleine Häuser in denen man toll wohnen kann, allerdings nicht, wenn man sie mit Wünschen voll stopft, die eines Schlosses bedürfen.
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