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Ehrlich gesagt frage ich mich das auch. Und die Baubranche auch - man freut sich allerdings drüber, da die Subventionen durch erhöhte Preise beim Handwerker und Hersteller der WPs landen. Und durch höhere Kredite + KfW Kredite freuen auch wir uns bei der Bank. Gebaut wird nach KfW 55 - egal ob...

Nein, besser nicht für 5 Jahre anlegen. Mach es nur für ein bis zwei Jahre, bis die Anlagezinsen noch weiter gestiegen sind. Für zwei Jahre bekommst Du schon jetzt um die 3%! Und zur VE: Da werden aktuell zwischen 500 und 1.000€ Kosten fällig. Mehr nicht. Falls die Bank das Geld überhaupt...

Einschätzung Tecklenburg: Eigentümer geführtes und schon Ewigkeiten erfolgreich am Markt agierendes Unternehmen. Hat zurecht einen hervorragenden Ruf, eine bomben Bonität und liefert im Normalfall 1A-Qualität ab (immer bezogen auf das, was Du ausgibst). Empfehle ich bedenkenlos - auch aufgrund...

Meine Antwort kannst Du unter dem folgenden Link nachlesen: https://www.hausbau-forum.de/threads/partielles-wdvs-mit-neuen-fenstern.44959/

Die Frage stellt sich nicht. Hast Du in den ersten beiden Sätzen beantwortet Dichte Fenster. Hmm. Eigentlich sind alle Fenster gleich dicht. Die werden nur mehr oder weniger dicht eingebaut. Der normale und vernünftige Einbau führt allerdings dazu, dass heute ALLE Fenster luftdicht eingebaut...

Dann ist es also Baugesetzbuch… Sonst wüsstest Du es.

Durchgezogen? Nein. Erfahrungen mit Verträgen? Ja, und daher auch eine ganz einfache Antwort. Verbuche die 8% unter pP (persönliches Pech). Pacta sunt servanda = Verträge sind einzuhalten. Ihr habt 8% Strafe unterschrieben, also müsst Ihr die auch bezahlen. Also seid indirekt Ihr auch noch...

Ok. Auch wenn es nichts mehr mit dem Eingangsthema zu tun hat. Wir dröseln für Dich mal das ganze System mit Leitzins und Baufinanzierung-Zins auf: Was ist der Leitzins? Unter dem Leitzins versteht man den Zinssatz, zu dem sich die Kreditbanken bei den Zentralbanken Geld leihen können. Der...

@Tassimat hat schon viel geschrieben. Ich selbst beende gerade die Sanierung einer 60er Jahre Immobilie zum Effizienzhaus 55 (rechnerisch zwischen 40 und 55) und kann sagen: Ja, es ist relativ einfach. Vertretbarer Aufwand? Das musst Du für Dich entscheiden. Ich liege - vor gut zwei Jahren...

Dann hättest Du es einfach ganz sein lassen sollen. Mit dem Euribor kann keiner etwas anfangen, da ihn quasi (privat) keiner nutzt und er nichts mir langfristigen Finanzierungen zu tun hat. Und ein "der Zins liegt zwischen 3,5% und 4,5%" kann ich genauso viel anfangen mit wie "ein Auto kostet...

Glauben heißt nicht wissen. Ich glaube daher auch nicht, sondern arbeite in der Branche und weiß daher, ob und welche Zusammenhänge zwischen verschiedenen Faktoren bestehen. Gutes Beispiel sind die EZB Erhöhungen im letzten Jahr. Trotz der Erhöhungen sind parallel die langfristigen Zinsen...

Dann erklär bitte den Teilnehmern des Forums auch, dass der EZB-Satz nichts mit der langfristigen Refinanzierung für Immobilienfinanzierungen zu tun. Die heutige Entscheidung ändert absolut nichts an an Zinssätzen für Immobilienfinanzierungen. Um den Markt zu verfolgen, muss man die SWAP Mitte...

OMG. Bitte nicht über Bausparkassenverkäufer. Die haben doch kaum eine Ahnung und werden nach Verkaufszahlen verprovisioniert. Für eine drastischere Wortwahl bin ich angeranzt worden...

Die Energieeinsparverordnung 2016 gab es schon 2020 nicht mehr. 2023 gilt mindestens KfW55 mit verschärften Anforderungen. Du hast dazu noch eine Doppelhaushälfte, die einen niedrigeren Bedarf als ein freistehendes Einfamilienhaus hat (HT zur Nachbar-Doppelhaushälfte ist super, da ist kein...

Letztere sind die absolute Regel. Es ist ein Unterschied zwischen einer Bonität für den Kredit und einer Absicherung. Hört doch auf die ganzen Ratschläge hier und geht zum Vermittler oder einer richtigen Bank. Verstehe Euch nicht. Kenne selbst hunderte Banken, die damit kein Problem haben.

Wer ist denn "Die Bank"? Bin seit 30 Jahren in der Finanzierung tätig und habe so einen Unsinn ehrlich gesagt noch nie gehört. Geht mal von der Pommesbude - oder war es ein Mezger? - zu einer richtigen Bank, wo so eine Konstellation normal ist. Jeden Tag schließen wir solche Finanzierungen mit...

Dreck. Sage ich dir als Banker. Oder glaubst du, dass jede Familie mit einem Einzelverdiener + Hausfrau nicht bauen/kaufen kann? Geht zum Vermittler und nehmt gemeinsam das Darlehen auf. Dann bleibt "nur" noch das Problem, das dein Freund mehr Eigenkapital einbringt und du alles hälftige...

Viessmann ist schon raus, da deutlich zu groß dimensioniert. Dann bleibt nicht mehr viel über.

Welche Träume? Und warum nicht jetzt? Das sind immerhin 10-15 Jahre, in denen so viel passieren kann. Was, wenn die Finanzen in 15 Jahren schlecht sind, Ihr geschieden seid, einer von Euch schwer krank ist oder oder oder. Dein Mann kauft auch erst in 10 Jahren neue Klamotten oder sonstige Dinge...

Wenn alles ordentlich verlaufen soll, kann man den Kreditvertrag nicht erhalten. Warum? Weil die Bank zwingend die Bestätigung zum Antrag (BZA) haben muss, um die Finanzierung bei der KfW einzureichen. Wenn sie Euch - wir machen so etwas nicht - trotzdem einen Vertrag gibt, kann es zu folgenden...

Du argumentierst trotzdem falsch. Die Überlegung ist doch, ob jetzt schon verkauft und neu gekauft wird. Und da gleichen sich die hohen Verkaufs- und Kaufpreise wieder aus. Das alte Darlehen kannst Du mitnehmen. In der Zukunft ist es nur die Frage, ob Ihr noch ein Darlehen haben wollt oder...

Und damit ist das Haus Wärmepumpe-tauglich. Zusätzliche Dämmung braucht es nicht (bestenfalls Kellerdecke, falls vorhanden. Und wenn Ihr ans Dach geht, kann man dort auch nachlegen). Eine neue Heizung benötigst Du, wenn das alte Gerät kaputt ist. Also eine Sowieso-Investition. Und da Du ab dem...

Ihr wohnt doch bereits im Einfamilienhaus - oder gibt es noch andere Familien im Haus? *Klugscheißermodus aus* Das ist eine Fehleinschätzung, dass es mit dem abbezahlten Haus in der Zukunft leichter wird. Warum? Weil Ihr - jetzt noch eine moderne Immobilie habt, die ebenfalls zu Preisen...

1. Vorfälligkeitsentschädigung bemisst sich NICHT nach der Möglichkeit, wie die Bank das Geld jetzt neu verleihen kann. Es wird ein Wiederanlagezinssatz (veröffentlicht durch die Bundesbank) zugrunde gelegt. Dürfte trotzdem bei 1% Zinsen (je nach Restlaufzeit) sehr gering ausfallen. 2...

Mach das. Denk bitte an: - Im Vergleich zum jetzigen Wärmeschutznachweis (Du baust aktuell mindestens KfW 70 Standard, das ist gesetzliche Pflicht) ergibt sich mit einer zusätzlichen Dämmung was für ein Standard? Welche Einsparungen im Energieverbrauch sind möglich? - Kosten (bei der...

Ist das tatsächlich so? Günstiger, die neuen Leitungen hinter einer Vorsatzschale zu verstecken - was kostet das denn und wie aufwändig ist es? Die Leitungen müssen ja auch irgendwie durch Wände und Decken gehen, wenn sie neu werden sollen. Schon mal Trockenbau gespachtelt und geschliffen? Ich...

Dann schick dem TE doch Deine Laboruntersuchungen - denn die wirst Du doch haben, oder? Ansonsten wäre es ja nur dummes Gelaber ohne Substanz...

Deine Frage ist falsch gestellt. Sie müsste lauten: Sind das Asbestplatten bei meinem Nachbarn? Falls ja, sind sie gefährlich für mich? Die Antwort darauf lautet dann: Keine Ahnung, was das für Platten sind. Falls es Asbestplatten sind, geht keine Gefahr davon aus. Gebundener Asbest ist...

Das hat mit vorsichtig nichts zu tun. Das ist einfach nur irrational ängstlich. Wie die Rentner, die mit 35 kmh durch die Stadt cruisen, weil sie Angst haben. Kauf ein vernünftiges Gerät mit ordentlich Leistung und gut ist. Alles, was einen normalen Schuko-Stecker hat, kannst Du auch bedenkenlos...

- Leistung der Wärmepumpe - Wie ist die Effizienz bei niedrigen Temperaturen (dafür sind die Pool-Pumpe nicht ausgelegt, ggf. Frostschutz nötig) - Eigene Umwälzpumpe nötig. Die Pool-WPs sind auf 4cbm die Stunde und mehr ausgelegt, die normale Wärmepumpe läuft auf 0,6-1cbm. - Luftzufuhr muss...

Dann hast Du auf der Seite aber auch eine Angabe von ca. 400kWh für einen 2-Personenhaushalt im Jahr gefunden. Das ist realistisch. Bei einer guten Anlage auch weniger.

Stromkreise werden im Normalfall mit 16A abgesichert. Damit sind rd. 3,6 kW möglich. Was alles an Deinem Stromkreis hängt, können wir nicht sagen. Schukosteckdosen und –stecker sind für eine Dauerbelastung von 16A vorgesehen. Allerdings nur für eine Stunde. Auch wenn sie in der Praxis deutlich...

Na super, Du vergleichst Äpfel (unsaniertes Fertighaus) mit Birnen (teilsaniertes Massivhaus). Letzteres wird auch deutlich teurer im Kaufpreis sein. Davon abgesehen ist der Energieverbrauch gem. Energieausweis für den "Apfel" gar nicht schlecht. Meiner Erfahrung nach sogar besser als die...

Die erste Meinung gilt allerdings dann für alle Altbauten (Pi mal Daumen älter als 20 Jahre). Der Wert allerdings nicht gegen 0 gehen, dafür ist der Druck zu hoch und beim aktuell diskutierten Objekt ist der Wert des Hauses am Kaufpreiswunsch bereits heute mehr als klein - der Kaufpreis liegt...

@Buschreiter Schon eine Rückmeldung zum Zauberprodukt vom Energieberater bekommen?

Dreck. Schon vor mehr als fünf Jahren wurde dies gerichtlich verneint. Das ist genauso ein Unsinn wie die o.g. Aussage. Tatsächlich ist es so, dass der Bundesgerichtshof (BGH) in seinen Urteilen vom 21. Februar 2017 deutlich macht, dass Bausparverträge "im Regelfall" 10 Jahre nach...

Für dieses Jahr gar nichts, da Du keine juristisch haltbare Abrechnung erstellen kannst. Doof, aber nicht zu ändern. Rede mit dem Mieter - vielleicht könnt Ihr Euch ja einigen. Und für nächstes Jahr eine Pauschale vereinbaren. Kannst dann z.B. überschlägig so die Pauschale berechnen.

Jein. Die CE-Kennzeichung erfolgt durch den Hersteller selbst. Er hat aber einige Vorgaben einzuhalten, z.B. auch wie zu prüfen ist. Es gibt vom DIBt auch eine Checklist - habe ich schon mal gepostet -, wie die CE-Kennzeichnung zwingend auszusehen hat. Und da fängt es beim TE schon an, dass...

Leider nichts, was nach revolutionärer Entwicklung und anschließend sieben Jahre nach Markteinführung noch immer nicht korrekt ist bzw. angepasst und korrigiert werden muss. Bzw. wo das Produkt sieben Jahre mit Eigenschaften verkauft wurde, die anscheinend plötzlich ganz anders sind. Und auch...

Kann ich Dir auch gerne zusenden. Habe ich alle vorliegen.

Neu? Seit fast sieben Jahren auf dem Markt. Neben der Entwicklungszeit sollte das Produkt inzwischen ausgereift sein. Und nein, wenn ein Produkt fertig und abgenommen ist, gibt es keine großen Korrekturen mehr. Außer, Amateure sind am Werk. Außerhalb der hier vorgestellten „Informationen“...

Ich dachte, die 1745 hast das Thema "Mauerwerk und Mauerwerksprodukte - Verfahren zur Ermittlung von Wärmeschutzrechenwerten" Also wurde für das Produkt nach der EN 1745:2004 die Wärmeleitfähigkeit ermittelt. Nicht mehr und nicht weniger. Wärmeleitfähigkeit steht auch in der Zeile im Dokument...

Nur noch ein paar Fragen: 1. Warum wird das Produkt 2020 wie folgt beschrieben und verkauft - mit 0,093? Es wird über Nacht besser? Die 4Eco hat es auch jetzt noch so im Programm. Warum wird mit einem Schweizer Patent geworben, wenn keine der beteiligten Firmen ein Patent in der Schweiz hält...

Ich bin offen und interessiert. Hab auch die Unterlagen angefordert. Die Unterlagen sind allerdings: a) unprofessionell b) inhaltlich und formal nicht korrekt und das Produkt dürfte mit diesen Unterlagen nicht in Deutschland vertrieben werden (sorry, aber das ist so und mal schauen, was draus...

Wie immer, wenn geringe Dämmstärken und leichte Verarbeitung (kleben) gewünscht sind, ist PUR alukaschiert eine gute Wahl.

Du kannst eine Menge berechnen. Wie oft von welcher Start-Temperatur auf welche Endtemperatur? Mit oder ohne Stab - muss ja korrekt sein? Photovoltaik-Strom dabei? ==> Gut gemeinter Rat. Lass es sein. Es wird a) sowieso falsch sein und b) juristisch einfach falsch für eine Abrechnung. Als...

Sorry, egal was Du machst, das wird nix. Der Mieter kann Dir jede "Annahme" um die Ohren hauen und zurecht die Zahlung verweigern. Er benötigt einen Nachweis für den Stromverbrauch. Du kannst ihm insofern auch keinen Strom in Rechnung stellen - mach die Nebenkostenabrechnung ohne Strom. Verbuch...

Das habe ich. Allerdings fast durchgehend für industrielle Anwendungen. Im Hausbau nur wenige Fotos, auf denen nichts zu erkennen ist. Die Referenzen sind allerdings - sofern ersichtlich - aus 2016/2017. Des Weiteren nur in PL/CZ/SK und Thailand. Daneben nicht überprüfbar, da es zur Anwendung...

Ich habe jetzt die CE-Erklärung vorliegen, eine Leistungsbeschreibung gibt es nicht. Sorgen bereiten mir ein paar Ungereimtheiten, wie die falsche Schriftart für das CE-Zeichen oder die Tatsache, dass die Erklärung in Englisch ist. Sie ist zwingend in Deutsch abzugeben. Auch fehlen die letzten...

Brauchen wir doch nicht. Ich warte gerade auf das CE Zertifikat und die Leistungsbeschreibung. Dann haben wir den "Nachweis" ;)