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In den Förderbedingungen steht Eindeutig "Austausch". Die alte Gasheizung muss definitiv weg, sonst Subventionsbetrug. Ein bisschen schwanger geht genauso wenig wie ein bisschen Austausch.

Nö. Deine und unsere Buden gehören ausschließlich Dir und uns selbst. Zu 100% sind wir Eigentümer und Besitzer. Wir haben lediglich einen Kreditvertrag mit der Bank. Nicht mehr und nicht weniger. Die Bank kann der Bude gar nichts, sofern Du Deine Raten bezahlst - solange kannst Du machen, was...

Wenn ich sehe, dass Ihr quasi eine Kernsanierung macht + Aufstockung, würde ich die normalen Gesamtkosten mit etwa um eine halbe Million € tippen. Mit Euren Eigenleistung sollte es etwas günstiger werden. Was mich allerdings überrascht ist, dass Ihr bei all den Maßnahmen nur auf KfW85EE gehen...

Off topic: Es gibt inzwischen schon schlaue Thermostate, die sich miteinander vernetzen und automatisch den hydraulischen Abgleich vornehmen. Könnte für Wärmepumpe-Umsteller im Altbau mit Heizkörpern vielleicht interessant sein.

Leider muss man hier eine bestimmte Anzahl an Wörtern und Buchstaben raushauen. Als Antwort könnte man nämlich kein profanes "keinen" geben.

Die Sol-Silkatfarbe kannst Du auch auf die Dispersionsfarbe auftragen. Wenn es allerdings mein Pool wäre und ich eh schon einen ordentlichen Aufwand betreiben muss, kämen für mich zwei Möglichkeiten in Fragen: 1. Mal eben die Dispersionsfarbe abschleifen. Ist kein großer Akt mit passendem...

Die Dispersionsfarbe ist schon ein Ausschlusskriterium für Silikatfarbe. Diese haftet dort nicht. Du brauchst dafür einen mineralischen Untergrund, da Silikatfarbe nicht einfach trocknet, sondern mit dem Untergrund verkieselt. Reinsilikatfarbe ist auch sehr schwierig zu verarbeiten. Dann eher...

Leicht zu reinigen sind sowohl die Billigvarianten als auch die teuren Exemplare. Ich nutze Viega - die hatte einen besonders flachen Aufbau. Kann ich empfehlen.

Der "kleine Bürgergeldempfänger" wohnt in der energetisch schlechten Altbauwohnung und produziert wahrscheinlich mehr CO2 durch die alte Ölheizung und schlechte Dämmung, als "der Reiche" nicht mit seinem Tesla (aufgeladen mit der Photovoltaik auf dem KfW 40-55 und Erdwärme beheizten Haus) und...

Doch, aus der Not heraus (und trotzdem wurde die Hälfte der Wohnungen bis 1990 mit Kohle o.ä. geheizt. Du kannst Dich bestimmt nicht mehr an die Forster-Etagenheizungen erinnern... Da wurde verbrannt, was gerade verfügbar war.). Es gab in der DDR weder Geld, noch Technik. Aber es gab Braunkohle...

Nein, man akzeptiert Dich. Du hast Dich allerdings mit Deiner Entscheidung an den Rand der Gesellschaft gestellt und andere Menschen gefährdet. Mit den Konsequenzen, die sich daraus ergeben haben, musst Du leben.

LOL. Selten so einen Unsinn gelesen. Beliebte Alternative zur Wärmepumpe? Im Neubau gar nicht mehr verbaut, im Altbau ein winziges Nischenprodukt (natürlich gibt es noch viele alte bestehende Systeme). Alleine die Stromkosten sind ein KO-Kriterium für jeden, der nur ein klein wenig IQ hat...

Jein. Die sind immer etwas breiter als die 120cm. Das geht auch nicht anders, da an Seiten auch abgedichtet werden muss. Kann man aber je nach Gefälle in der Dusche "verstecken". Ich konnte es nicht und brauchte eine Duschbreite, die ca. 4cm größer als die Breite der Duschrinne war. Das kann Dir...

Nein. Egal, welches Konstrukt Du wählst, es wird immer ein Zins verlangt. Mietkauf bedeutet, dass Du auch einen Kredit bekommst, den Du durch die Miete zurückbezahlst. Darin ist eine Verzinsung für den Verkäufer enthalten. Nennt sich dann MietZINS. Professionelle Anbieter, die ein neues Haus...

Das sind Einzelfälle, die z.T. bis zu OLGs durchgefochten werden müssen. Ansonsten gilt meine Ausführung. Kann man auch gut im Netz bei verschiedenen Kanzleien nachlesen. Die können es besser erläutern als ich.

Erschließung = Absicherung durch Baulast Baulast ungleich tatsächlich Nutzungsmöglichkeit Grunddienstbarkeit = tatsächliche Nutzungsmöglichkeit Also kurz gefasst. Wenn Du über eine fremdes Grundstück die Erschließung bekommst, reicht die Baulast für die Baugenehmigung/Nutzung. Ohne...

P.S. Es gibt übrigens auch Vereinigungsbaulasten ;-) P.S. 2 Als Bank verpflichte ich übrigens zur Dienstbarkeit. Ist ein KO-Kriterium bei uns für eine Finanzierung. Es besteht nämlich die theoretische Möglichkeit in der Zwangsversteigerung, dass nur der Weg, aber nicht das Haus verkauft wird...

Keine Ahnung. Das sind wahrscheinlich Feinheiten. Ich sehe aus der Praxis allerdings für solche Themen eigentlich immer auch Grunddienstbarkeiten im Grundbuch. Ohne ist so ein Konstrukt m.E. nicht machbar. Kennst Du eigentlich den Unterschied zwischen Baulast und Grunddienstbarkeit? Das eine ist...

Klar. Das Haus hat 36,5er Wände (i.W. Bims mit Klinker ohne Luftschicht). Gerechnet war eine 10cm XPS Dämmung WLG 28 fürs Souterrain (ein Raum teilweise in der Erde liegend) und Perimeterdämmung. Dazu 12cm Resoldämmung WLG 22 (sonst hätte das Dach an den Giebelseiten verlängert werden müssen)...

Besser dämmen (Dach und/oder Fenster und/oder Fassade und/oder Kellerdecke usw.) Meine Mitte 60er Hütte schafft fast den 40er Standard. Es geht alles.

Wie bei vielen anderen auch. Ab in den Hauswirtschaftsraum. Da ist genug Platz. Problem erledigt ;-)

Meine komplette Wärmepumpe steht sogar im Freien = Monoblock. Der Inneneinheit bei der Split-Anlage ist die Temperatur technisch total egal. Ob es effizient ist, bei 5 Grad den Warmwasserspeicher dort zu betreiben, ist eine andere Frage. Ich würde den Raum allerdings auch möglichst warm machen...

Hab in den letzten 20 Jahren ausschließlich Kochfelder von Neff. Hauptsächlich der Optik wegen und des magnetischen Drehreglers. Aktuell ein eingelassenes Feld in einer Granitplatte. Auch das wegen der Optik. Echte Vorteile oder Nachteile gibt es nicht - außer der Nachteil, dass das Feld (mit...

Zwischen ca. 650€ in der Pampa und 6.000€ in München beim Top-Neubau. Natürlich auch größenabhängig. Was soll die Frage? Hättest auch fragen können "Was kostet ein Auto?".

Dann eine kurze und knackige Antwort. Du darfst auch 2024 dann Deine Gastherme einbauen, wenn Du - wie auch immer - ab 01.01.2024 dafür sorgen kannst, dass Du die 65% EE-Anteil erfüllst. Faktisch bedeutet es: Ab 01.01.2024 MUSST Du Deine Planung ändern und auf Wärmepumpe umschwenken. Egal, was...

Fake-News. Die meisten Systeme laufen deutlich besser im Neubau. Dann wird es aber eine großzügige Villa. Ist ein Neubau! Rechnen wir mal mit 6.000 kWh Wärmebedarf und Jahresarbeitszahl 4. Dann halbierst Du Deinen Strombedarf. Und 125kWh im Monat mehr = 50€ Stromkosten. Mit Photovoltaik - egal...

Such Dir was aus. Ich weiß doch nicht, welcher Stein verbaut wurde. Kannst damit ein "von" "bis" erarbeiten. 1.000kg würde ich einfach mal nehmen.

Das kannst Du auch gerne selbst machen. Die Demo-Version ist völlig ausreichend. Und wenn Du hier schon die Foristen als Deine Hiwis betrachtest, dann bitte mit ausreichend Infos füttern. Wie soll man für 4./5. einen Wert bestimmen, wenn Du noch nicht einmal sagst, wie die Wand aufgebaut ist...

Das liegt aber nur in den "etablierten" Herstellern begründet, da die Handwerker damit richtig Geld verdienen können. Bestellst Du Dir heute z.B. eine Panasonic Wärmepumpe, so kannst Du sie nächste Woche einbauen, wenn Du sie heute bestellst. Da haben aber die Handwerker kein Bock drauf, da die...

Vorab die Frage, was für einen Energieverbrauch das Haus hat und mit welchen Verlegeabständen die Fußbodenheizung verlegt wurde bzw. welche Vorlauftemperatur Ihr im Winter habt. Die Frage ist so, als ob Du bei der 94-jährigen Oma fragen würdest, wie lange sie noch zu leben hat. Die Antwort kann...

Warum? Weil es ein Mordsaufwand ist, eine ehemaliges Fenster als weiße Wanne neu zu betonieren: - Bewehrung bis in die umgebenden Wände einbringen - Fugen verarbeiten. Wie bekommst Du einen dichten Abschluss zu den umgebenden Wänden hin - Wie schüttest Du den Beton rein? Von oben klappt ja...

1. Fenster und Rollladenkasten demontieren 2. Zumauern (KS) und möglichst mit den Seitenwänden verankern. Dafür gibt es passende Laschen. 3. Abdichtung vornehmen 4. Innen beiputzen, außen Dämmung und Putz und Abdichtung (Dichtschlämme) Jetzt kommt aber eine ganz spannende Frage. Wird danach...

Bitte so schwärzen, dass man nicht mehr Kontonummern usw. durchscheinen sieht... Ist schon blöd, wenn man auf mehrfache Mahnungen nicht reagiert. Irgendwann wird die Bank echt pampig - aber das dauert (bin selbst Banker), so dass Ihr wahrscheinlich einen Stapel Mahnungen vorliegen habt, die Ihr...

Ganz ehrlich? Lass das Dach mit der bereits jetzt ordentlichen Dämmung so wie es ist. Leg noch ne Lage Mineralwolle auf den Spitzboden (o.ä. Dämmung). Der Aufwand, den Du jetzt betreiben möchtest a) rechnet sich nie (da nur ein kleiner Teil der Hülle gedämmt wird) und Du wirst vielleicht ein...

Was bedeutet das eigentlich genau? Stell mal Fotos ein. Ist das jetzt ein funktionstüchtiger Teich, der nur aufgefüllt wurde oder sind wirklich nur noch kleine Fetzen der Folie über. Davon abgesehen ist der Boden unterhalb des alten Teiches natürlich über die Jahre massiv zusammengepresst...

Der Handwerker macht doch genau das, was Du möchtest. Ein Bau"experte" würde vielleicht Zweifel äußern, aber anders habe ich es z.B. bei mir auch nicht. Also alles gut.

Mit Deiner Recherche bewegst Du Dich auf recht dünnem Eis. In Expertenkreisen ist (genauso wie bei der 2020er Überarbeitung) umstritten, ob sie den aRdT entspricht oder nicht. Dazu gibt es auch keine passende Rechtsprechung.

Sch..., so hatte ich es ja erwartet und geschrieben. Dein Kompressor hat richtig lange gehalten. Lösung siehe @Bookstar87.

Respekt, dass Ihr es bis zum vierten Termin überhaupt ausgehalten habt. Ich hätte den GU schon viel früher raugeworfen. Und das ist auch der einzige Rat, den man Euch geben kann. Auch andere Mütter haben schöne Töchter - so heißt es doch im Volksmund. Btw., wenn Ihr individuell bauen wollt (so...

Sorry, aber das stimmt leider nicht. Auch in NRW (wie inzwischen in den meisten Bundesländern) darf die Wärmepumpe auch direkt auf der Grenze stehen. Die Ausnahme von der Einhaltung des Mindestabstandes muss schriftlich bei der Bauaufsichtsbehörde beantragt werden. Gem. Erlass der...

Zunächst einmal denke ich auch, dass die Wärmepumpe zu groß ist, auch wenn sie bis auf 3kW runter modulieren kann. Aber wenn ich lese, dass Du 3x so viele Starts wie Laufzeitstunden hast, läuft die Heizung schon echt scheiße. Sorry. Ich würde eher erwarten, dass das Verhältnis umgekehrt ist -...

Manchmal gehen Dinge einfach kaputt. Das ist Pech - nicht mehr und nicht weniger. Ist halt ein technisches Gerät. Die Lebensdauer bestimmt sich nicht nach Jahren, sondern die Jahre werden aufgrund einer durchschnittlichen Nutzung ermittelt. Wenn Du jetzt eine Wärmepumpe hast, die 56mal am Tag...

Wenn eine ibox o.ä. als Grundkörper vorhanden ist, dauert der Tausch vielleicht 10 Minuten und ist komplett zerstörungsfrei. Ich bin jetzt 50 und mir ist noch nie ein Thermostat kaputt gegangen ;-)

Ich werfe mal zwei Dinge in den Raum: 1. Um auf einem Grundstück bauen zu können, muss es erschlossen sein. Ohne Erschließung = mögliche Anbindung ans Abwasser ist eine Bebauung nicht möglich. Insofern müsste beim Bau, spätestens bei Nr. 4 als Neubau, die Genehmigungsbehörde die Erschließung...

WiFi 6. Alles andere ist Hardware und hat mit dem WLan System nichts zu tun. Und die Hardware ist annähernd egal - ob Fritz oder Ubiquiti oder andere "Marken". Machen im privaten Bereich das, was Du möchtest und für unterschiedliche Anwendungen/Montageorte gibt es jeweils die passenden APs.

Ich möchte nur kurz auf Dein "Problem" mit den Stahlrohren für die Heizungssteigleitung eingehen. Die Stahlrohre (und auch die Kupferrohre) werden sowohl Dich als auch Deine Kinder überleben, bevor sie ausgetauscht werden müssen. Stahlrohre haben, sofern keine besonderen Einflüsse vorliegen -...

Davon ist hier auch gar nicht die Rede. Es geht um eine Anzahlungsbürgschaft. Die hat mit einer Fertigstellungsbürgschaft nichts zu tun. Und der GU hat doch selbst vorgeschlagen, dass das Eigenkapital als Anzahlung eingebracht werden könnte. Und was genau im Vertrag steht, wurde noch gar nicht...

Wäre für mich als Immobilienfinanzierer tatsächlich auch die erste Wahl. Im Gegenzug gibt Dir der GU/die Baufirma eine Anzahlung-/Vorauszahlungsbürgschaft. Damit hat der GU Dein Geld und seine Sicherheit. Du hast eine Bürgschaft, die wie bares Geld ist, sofern der GU Mist baut. P.S. Ist bei...

Als Einstiegsimmobilie (mit max. einem kleineren Kind): JA Komme selber aus dem Immobilienbereich und ich würde sie zu dem genannten Preis sowohl für die Eigennutzung, aber noch lieber zur Vermietung kaufen.

So wild ist das auch nicht. Das Problem kommt erst dann, wenn der Gekündigte einfach nicht auszieht. Bis eine Räumungsklage tatsächlich zur Räumung führt, kann eine lange Zeit vergehen. Davon abgesehen ist die Immobilie ein No-Brainer. Für das Haus ist eine nachhaltige Miete von mindestens 800€...