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Könnte das nicht auch bedeuten, dass irgendetwas mit eurer Planung vielleicht doch nicht in Ordnung ist? Was heißt den "zur Verfügung gestellt", kostenlos? 48.000€ Eigenleistung bei sagen wir mal einem durchschnittlcihen Handwerkerlohn von 40€ sind 1200 Stunden Arbeit. Bei 2-3 Monaten Zeit...

Ich muss mich revidieren und dringend von dem Vorhaben abraten. Ensthaft, du willst von einem konsumorientierten Lebensstil (Reisen jeden Monat, Konsumkredit Mann) umschwenken auf sparsames leben und 48.000€ (!!) Eigenleistung auf einer Baustelle? Weist du wieviele Arbeitsstunden das sind? Und...

Die ING ist mir bekannt als Bank, die nur Standard-Geschäfte macht. Keine Ahnung, wie ihr das alles angegeben habt, aber als zusätzliche Stolpersteine sehe ich die Küche in der Finanzierung und 48.000€ Eigenleistung. Ich fürchte du wolltst positiveres hören, aber eigentlich hilft nur warten auf...

Ja, kein Problem. Es arbeiten immer viele Leute parallel. Sollte es aber ein Bauträger sein, so würde ich mir eine Erlaubnis einholen.

Ich würde spontan die Tür eher nach Außen "verbreitern", weil ansonsten innen die Holzvertäfelung verkürzt werden müsste. Ich stelle mir da schwieriger vor als außen die Dämmung einzuschneiden. Vielleicht muss man nach dem Ausbau der Zarge spontan entscheiden, je nachdem wie sauber die das der...

Keine Ahnung was du machst, aber niemand ist unersetzlich. Der Wind kann sich irgendwann auch wieder drehen. Das Leben ist voller positiver wie negativer Überraschungen. Daher finde ich es gut, dass du etwas realistischer dran gehst und nicht das maximale Budget direkt ausreizen willst. Den...

Der Begriff Bauherr hat nichts mit Neubau zu tun. Mir ging es darum, dass du dich vielleicht mehr involvieren musst und entsprechende Ansagen auf der Baustelle machen musst. Mit Handwerkern und auf Baustellen ist es eben nicht damit getan einfach nur einen Vertrag aufzusetzten im Glauben das...

Nein, aber das Becken sitzt super an der Wand und zwischen Mutter und Becken ist noch eine große Metallplatte für eine ordentlich große Auflagefläche. Zumindest bei meinem Waschtisch. Wenn ich da mein Doppelwaschtisch vergleiche mit diesen zwei Haken, die eher punkförmig die Last aufnimmt...

Dann sei ein Bauherr! Hier geht es um Schubkarre, Schaufel und Leiter... steht das rum wird das genutzt. Selbst von ordentlichen Betrieben. Vollkommen normal für mein Empfinden. Die sollen das reinigen und gut ists.

Ich würde troztdem etwas unterstellen, denn belastbar wirkt so eine Einhängevariante nicht... so rein aus dem Bauchgefühlt heraus gesprochen.

Ein Handwerker kennt die typischen Installationszonen von elektrischen Leitungen. Die werden nähmlich nicht quer durch die Wand gelegt. Für unklare Fälle hat der Handwerker (oder Hobbyheimwerker) ein ordentliches Leitungssuchgerät. Die gibts von billig (20€) bis professionell (250€). Woran soll...

Und wenn nicht richtig verdichtet wurde? Von dem Falle würde ich ausgehen, wenn irgendwelche Erde von Nachbarbaustellen verklappt wird. Hier brauchst du einen Plan und Kosten. Nur mit diesen Zahlen in die weitere Planung gehen. Sollte wider erwarten doch genug verdicht sein, um so besser. Plane...

Ist der Mitarbeiter der Stadt jemand, mit dem man reden kann? Der sollte dir die relevanten Paragraphen der Bauordnung mitteilen können und dir auch direkt sagen, welche Formen er prinzipiell anrechnen kann bzw. will und welche so garnicht. Mit Glück kommtst du so auf einen schnellen Konsens mit...

Für Brandmelder gibt so klebbare Metallplatten mit Magneten. Vielleicht pssen diese unter den AP.

Wie klein soll der Raum sein, das nicht eine Tür UND ein Lichtband möglich ist? Wird die Garage direkt an die Wand gebaut, oder wird man noch ein Stückchen draußen sein? Im ersten Fall macht die Tür mit Fenster wenig Sinn. Und wenn der Raum so mega klein ist, dann läuft man einfach durch und hat...

Wer Ahnung von Technik hat möchte bestimmt nicht so eine Lösung. Wer keine Ahnung hat möchte den Techniker von Vodafone machen lassen und nichts konfigurieren. Die dritte Gruppe von Leuten dazwischen wird die Schuld immer bei dir suchen wenn irgendeine popelige Webseite nicht geht und dich zu...

Ich würde nie eine Wohnung mieten, wo ich keinen eigenen Internetanschluss bekommen könnte. Sowas ist nur in einer WG oder Studentenwohnheim ok.

Theoretisch musst du da vielleicht auch einfach garnichts abstüzen. Wann du das musst? Sobald du das Grundstück ebenerdig bekommen willst. Siehst du ja an deinen Schnitten: Der Architekt hat versucht das Gelände möglichst gerade zubeommen. Das musst du entscheiden, wie du das haben willst. Mir...

Ich empfehle immer einen Blick in die Nachbarschaft. Da sieht man wie andere Leute dort die Hanglage gelöst haben. Ich denke nicht, dass du da viele 2 Meter hohe Stützmauern findest. Man kann auch einfachmal ein bisschen Hang belassen. Oder zur Terrasse und am Eingang mal zwei/ drei Stufen...

Selbst wenn die Firma insolvent ist ist der Container Teil der Insolvenzmasse und den darfst du nicht von heute auf morgen verschrotten. Da müsstest du erstmal mit geeigneten Firstsetzungen für Abtransport usw. beginnen. Ich fürchte, der Container wird noch eine Zeit dort stehenbleiben :(

Das hält mit der sehr pragmatischen Lösung des Installateurs. Wenn man erstmal weiß wie ist es gehen kann ist es immer ganz einfach, in diesem Fall eine simplen Mutter von vorne. Sehr schön :)

Also die Installation im Rest des Hauses hat schon extra gekostet. Die war in den 2.500€ für den Zähler nicht inklusive. Meinst du das? Das schlimme an meinem Elektriker war, dass es ungesicherte Leitungen unter Strom gegeben hat, FI hat zwischenzeitlich ausgelöst bei mehr als 100W Leistung...

Schallschutz durch eine ordentliche Ausführung finde ich persönlich wichtig. Daher sollte erst die Wand rein, und dann die Räume getrennt mit Estrich befüllt werden. Auch so Dinge wie Fußbodenheizung, mehr Elektrik, Malerarbeiten etc. sollten bedacht werden. Nicht das ihr in Eigenleistung direkt...

Für einen ordentlichen Betrieb mit mehreren Mitarbeitern sind diese Eigenleistungsprojekte total unattraktiv. Ich wollte auch meine Elektrik selber machen, Zählerkaste und Abnahme über Elektriker. Jeden Betrieb den ich angerufen habe hat abgewinkt. Kein Interesse. Alle. Wobei... ein Angebot habe...

Würde ich unabhäng des weiteren Vorgehens direkt machen, da es die Vorfälligkeitsentschädigung drückt. (Sofern die Bank euch entlässt.)

Nicht spziell an dich gerichtet, sondern an alle mit Hang: Um wieviel Hang geht es denn in Zahlen ausgedrückt? Wieviel % Steigung hat das Grundstück? Nennt gerne auch andere Kennwerte, falls die geeigneter sind.

Sehr gut. Diese Styropor WDVS stehen in der Kritik wegen gesundheitsgefährdende Ausdünstungen. Keine Ahnung ob da wirklich was dran ist. Auch ist das Zeug brennbar. Zusammen mit den 60cm dicken Wänden fällt die Entscheidung sehr sehr leicht das Zeug zu entfernen wo es nicht mehr gebraucht wird.

Ich hatte mit Malervlies Laufwege auf dem Parkett ausgelegt. Beide seiten abgeklebt. Im Eingang ordentliche Schmutzmatten zum Schuhe abtreten. Dazu regelmäßig (täglich) saugen, damit die Steinchen, die es ins Haus schaffen sich nicht weiter verteilen. Unbedingt auch für das Umzugsunternehmen...

Warum ist die Haustüre so nach innen gezogen? Soll der Paketbote sehen können, ob jemand eine Sitzung auf dem Klo hat, damit der länger wartet? ;) Ist die Ankleide rechts neben der Tür, oder muss man 6-7 m mit den Schuhen bis in den Flur links neben der Treppe? Ich glaube ich steh auf dem...

Kein Problem. Ebenso wie die Küche, zwei Autos und noch ein bisschen Einrichtung. Man will ja auch leben. So ein Sparvertrag mit Sofortauszahlung ist schon cool. Haben sicherlich etliche Leute so gemacht. Maximales Risiko bis zum Anschlag. Und dann kam Corona und Kurzarbeit :rolleyes:

Ebay hat die, aber hohe Versandkosten. Alternativ ginge vermutlich auch jede andere beliebige Schiebemutter für 30ct. Oder du telefonierst die gängigen Sanitärbedarfsläden ab. Wie auch immer, ich freue mich schon auf den Bericht, wie der Monteur das gelöst bekommt :)

Der Gartenabfall kommt wie der Bauschutt dahin. Keiner hat den da liegen gelassen, keiner hat was gesehen, war einfach da oder war schon immer da.

Nachtrag: Walraven BIS RapidRail WM2 Schiebemutter M10

Ganz klar ein Vermieterproblem. Direkt anrufen, Problem schildern, der muss sich drum kümmern. Wenn er sich quer stellt, dann die Miete reduzieren. Schwer das auf Bildern richtig zu erkennen. Also so wie ich das interpretiere musst das Teil mit der eckigen Seite (Nutenstein) voran in das...

Bestand + Sanierung ist alles andere als überschaubar. Da können auch böse Überraschungen lauern.

Die Garage kommt nicht in die Kosten der Außenanlagen gerechnet. Terrassenübdachung kann man drüber steiten, meiner Meinung aber eher auch nicht, die Gartenliege ist auch nicht Teil der Außenanlagen. Genau wie die Einrichtung und Küche innen nicht Teil der Baukosten sind.

Wenigstens zu einem fairen Preis? Oder wird einfach der teuerste Mischcontainer schnell schnell befüllt?

Diese 80.000 bis 100.000€ für Außenanlagen finde ich auch wahnsinnig hoch, als würdet ihr euch gegenseitig überbieten wollen. Aber gut, wenn da das Gelände vollständig modelliert werden soll mit meterhohen L-Steinen... dann kann das schon sein. Normal ist das nicht. Mal ehrlich, da lasse ich...

Unabhängig davon, wer den Haufen gemacht hat oder entsorgt: Wenn noch Leute mit großem Gerät oder sogar einem Bagger vor Ort sind, dann als dir den Haufen schnell in handliche Stücke zerkleinern, damit du den selber entsorgen kannst, ohne selber rumstemmen zu müssen.

Wenn ich das auf den ersten Blick richtig interpretiere gibt es Bereiche, in denen du das Gelände über einen Meter in der Höhe modellierst. Ich denke du wirst eh eine Baugenehmigung brauchen, oder? Frage doch einfach mal im Bauamt. Müssen für den Bau im Hinterland LKWs dort fahren können? Oder...

Für mein Sanierungsprojekt hatte ich nur die allgemeine Gebäudeversicherung, die auch von der Bank gefordert war und eine Bauherrenhaftpflicht Versicherung. Hat denn hier mal jemand eine dieser Versicherungen in Anspruch nehmen müssen oder können?

Ähnlich wenig zu Koordinaten hast du, wenn du die normale Reihenfolge einhällst. Für mich macht das einfach keinen Sinn. Wird auch teurer, denn der Sanitärinstallateur hat einen extra Arbeitsgang, den es sonst nicht gäbe. Ob der das in ausreichender Qualität kann? Ist ja nicht sein Gewerk.

Die Gründe mögen alle nachvollziehbar sein. Fakt ist aber, jetzt fehlt das Geld. Andere Familien arbeiten länger sehr gezielt auf einen Hausbau hin und sparen. Euch ist der Hausbau erst jetzt (spontan) wichtig geworden. Das sind Lebensentscheidunden, die ihr getroffen habt. Nichts schlimmes...

Sind die Immobilienkriesen schon vergessen? Damit eben keine Luftschlüsser auf Vermutungen gebautwerden, wieviel Geld irgendwann das Haus mal wert ist, oder wieviel Geld viellicht mal verdient wird, wurde gesetzlich reguliert, dass die Kreditvergabe auf Fakten zu beruhen hat, nicht auf...

Ich finde diese Frageliste, die du ausgefüllt hast super. Aber manchmal gehen zwei Konkrete zahlen nicht deutlich hervor, die meiner Meinung nach die beste Daumenregel sind: Kaltmiete + Und monatliche Sparleistung für das Haus, was tatsächlich übrig bleibt und in einen Kredit eingebracht werden...

6000€ netto ist schon ordentlich. Damit sollte ein normales Haus eigentlich immer machbar sein. Unschön ist halt das nicht vorhandene Eigenkapital und teilweise sehr hohe Ausgaben. Neben den zu geringen Hauskosten fehlen möglicherweise auch noch Ausgabeposten im Haushaltsbuch: Rücklagen für...

Der Zustand eines Kellers aus den 60ern wird nicht den Anforderungen eines heutigen Wohnkellers genügen. Mit Glück ist er trocken, aber höchstwahrscheinlich ungedämmt. Gibt es bereits Fenster? Passt die Raumhöhe? Einfach gesagt: Neuer Keller = neue Erdarbeiten und alles drum und dran. Von neuen...

Willkommen im Forum :) Also erstmal ist an einem Haus von 1960 grundsätzlich nichts auszusetzen. Stimmt die Grundsubstanz kann man es auch problemlos sanieren. Macht es denn allgemein von außen gesehen einen guten Eindruck? Oder wirkt es heruntergekommen? Was genau war das Problem der Häuser...

Leider hat das nichts mit Eichhörnchen zu tun. Trittschall oder alles andere, was du in die Wand einkoppelst hörst überspitzt gesagt in jedem Raum. Ich weiß nicht warum, aber meine Kinder springen unkontrolliert einfach rum. Schallschutz ist mir im Nachhinein zur Sanierung ein sehr wichiges...

Gefällt mir. Gute Platzausnutzung im Gäste-WC. Bestimmt sehr fummelig da alles durchzulegen :) Aber wie sieht das aus mit Schallschutz? Hättest du für die Ausgleichsmasse nicht einen Randdämmstreifen oder sowas gebraucht? Auch hätte ich die Vorwand, WC-Element usw. schalltechnisch entkoppelt...