Suchergebnisse

Eine einzelene Immobilie mit einer einzlenen Wohneinheit zu vermieten ist risikoreich. Mietausfälle, Sanierungen, Reparaturen usw. hauen voll rein.

Vorsicht, der Keller ist in den 189m² eingerechnet. Also nicht doppelt berechnen. An welche kostensenkende Eigenleistung denkst du? Erstmal musst du vom schlüsselfertigen Haus zu einem bewohnbaren Haus kommen. Malerarbeiten und Böden fehlenen mal mindestens, ggfs. noch mehr je nach...

Die 800€ mehr war glaube ich eine Zahl von dir. Das ist ja auch nru die Differenz zur Elternzeit. Deine Frau wird ja nicht 2500€ mehr erwirtschaften in Teilzeit als jetzt in Elternzeit. Wie auch immer, die Zahlen scheinen sich zu klären. Denn genaure Zahlen führen zu besserem Feedback. Das...

Warten ist für den Thread-Ersteller auch eine sehr schlechte Idee bei unter 30 Jahren bis zur Rente und keinerlei Sparleistung.

Der Elektriker soll das verbauen was du haben willst. DN25 habe ich rausgelesen. Der Mehrpreis liegt wo? 10ct/m ?

Mag rechnerisch korrekt sein, aber sehr ungewöhnlich das so anzugeben. Wie Altai schon sagte suggerierst du ein höheres Einkommen, dass du aber garnicht hast. Die Krankenversicherung ist ja keine freiwillige Versicherung, die du ersatzlos streichen könntest. Ja, das ist der beste Indikator...

Ich weiß nicht, ob es bei einem Neubau anders ist, aber bei meiner Sanierung ist jeder den ich angerufen habe gerne und sofort rausgekommen, hat sich das angesehen und ein ordentliches Angebot gestellt. Vereinzelt kam dann doch mal selbst auf nachfrage kein Angebot trotz Vor-Ort-Termin nix...

Verbaut man nicht eher beides? Ich kenne die Treppenstufen Spots nur als relativ dunkle Lampe, damit man Abends/ und Nachts die Stufen sieht ohne das große Licht einschalten zu müssen. Die Dinger sind dauer-an je nach Helligkeit und Uhrzeit (typische Stromfresser halt, die man nur für die...

Das einzutragen ist in Deutschland eher peinlich, aber im Ausland bekommt man damit noch richtig Sonderbehandlung.

Schön, dass es ein Update gibt, danke Auffällig ist, wie sich das Saldo (Einnahmen - Ausgaben) so heftig geändert hat. Im Juni: Jetzt: Ich weiß, dass da jetzt natürlich schon eine fiktives Haus mit Darlehen, Nebenkosten (gefühlt viel zu hoch) und Rücklagenbildung drin verrechent wurde...

Dann passt alles. Ich würds machen

Willkommen im Forum. Sind in deiner Rechnung die Baunebenkosten bereits berücksichtigt? Was mir noch spontan auffällt: Ist das noch zu schaffen? Wie war das noch gleich.. bei einem Neubau muss die Baugenehmigung dieses Jahr noch vorliegen, oder reicht der Kaufvertrag mit dem GU? Bin mir...

Wenn du dich noch nicht entscheiden kannst, dann lass einfach beides legen. Was du dann nicht brauchst, schließt du nicht an. Super einfach. Oder nur LAN-Kabel. Das kannst du bei Bedarf wie eine 2-Draht-Verbindung nutzten, wenn du keine LAN-Buche dran machst. Persönlich finde ich sowas immer...

Vielleicht sogar billiger als der Stromverlust beim Klingeltrafo?

Wie lange hält denn so eine Batteriebetriebene Klingel/Gong Kombination bis zum nächsten Btteriewechsel? Dürfte doch recht lange sein.

Du hast Recht, ich habe sowas noch nie selber erlebt und werde es hoffentlich auch nie. Mag auch sein, dass meine Empathie anders ausgeprägt ist, als deine. Natürlich bin ich als Außenstehender etwas sachlicher unterwegs als persönlich betroffene Menschen. Trotzdem hat mich deine...

Aber du wirst doch nicht "Moral" als Arguement in einem Rechtsstreit gebracht haben? Es ist sehr gut und richtig, dass ausschließlich Gesetzte, und nicht Moral oder überspitzt sogar Religion die Entscheidungsgrundlage von Richtern ist.

Ich glaube viele Väter würden gerne die Kinder aufnehmen. Aber in allen Fällen im erweiterten Bekanntenkreis bekam die Mutter die Kinder, weil die ansonsten kein Einkommen und mittellos wären. Eine ist dabei die nutzt den Unterhalt von drei Vätern, um Hobbys wie Motorradfahren zu bezahlen...

Ja! Die zwei älteren Kinder bekommen doch keinen Unterhalt. Also sind die fertig mit Ausbildung und verdienen eigenes Geld. Ich finde eine eigene Wohnung ist zuzumuten. Der Jüngste soll einfach bei einem der beiden Elternteile wohnen. Die Sache mit der Oma ist neu, oder? Wessen Mutter ist das...

Bei 50.000€ reinen Antwalts- und Gerichtskosten muss der Streitwert aber extrem gewesen sein. Oder gleich durch mehrere Instanzen prozessiert? Klär uns dochmal auf. Den letzten Satz verstehe ich nicht... es wurde doch gerichtlich festgestellt, das ihr eben kein Recht hattet. Was soll der...

Briefmarkensammlung sofort zu Geld machen. Das ist ein aussterbendes Hobby. Sei froh wenn du da noch 50€ bekommst. Du bekommst auf ebay stapelweise Alben für nen Apfel und nen Ei. Schau dir die Preise an. Für Schmuck erstmal den reinen Materialwert ansetzten. Gold ist auf einem Höchststand...

Dann solltest du eine Möglichkeit schaffen die Leitung zu entleeren bei Nichtbenutzung. Frost im Haus ist eine ganz ganz schlechte Idee!

Sehr üblich sind Unterhaltstitel, wenn sich die Eltern getrennt haben. In denen steht z.B. drin, was der nicht betreuende Elternteil zahlen muss. Kommt man der Zahlung nicht nach kann umgehend die Zwangsvollstreckung eingeleitet werden. Für das jüngste Kind wird garantiert so ein Wisch existieren.

Es gibt frostsichere Außenwasserhähe. Die funktionieren weil die Rohrlänge kurz ist und ein Ende offen. Aber ein ganzes Rohr? Was hast du vor?

Tja, ab 18 ist ein Kind zwar erwachsen, aber oft fehlen da noch weitere 10 Jahe für schwierige Themen. Wenn die das noch nicht verstehen, dann besser raushalten. Schwierig zu sagen, was man selber tun würde, da ich solche Situationen nicht kenne. Vielleicht einfach konsequent durchziehen...

Ich würde die da einsortieren, wo du die kaufst: - Selber: Möbel - Installateur: Sanitäranlagen Was der Sanitärinstallateur für dich einkauft kannst du vermutlich bei der Bank problemlos einbringen. Meine Bank prüft nur die Rechnungssumme, sonst nichts. Habe Möbel aber selbst gekauft, da das...

Ja, einfach so planen, das man wenige Jahre vor der Rente fertig wird. Dann hast man sogar noch einen zeitlichen Puffer. Alles weitere plane ich so: - nach 10 Jahre: Sonderkündigungsrecht prüfen. Bei weiterhin niedrigen Zinsen kündigen und neu abschließen. - Im Falle steigende Zinsen...

Natürlich sind die Malerarbeiten schon abgeschlossen Ich denke ich werde einen flachen Baldachin für Lampen nehmen und die Leitungen vom Strom nehmen.

Ist das der Gewinn nach Steuern? Tun wir mal so, dann ist die Sache ist super simpel: 3 Jahre sparen und mit weit über 100k Eigenkapital entspannt bauen. Dann nimmt die Bank diesen Nebenerwerb auch ernst. Bis dahin Freundin überzeugen. Ich meine Stand heute, was nützt dir eine gewürfelte Zahl...

Was ist denn mit dem Innenausbau gemeint und was ist in dem Posten alles untergekommen?

Klassisches Problem der Planung. Es wurde nicht rechzeitig bedacht. Als Baulaie passiert das gerne mal schnell. Was ja nicht schlimm ist, hier wurden schöne Alternativen genannt

Ach komm, nicht unfair werden. Das Haus ist nun wirklich sparsam und bescheiden. Das Problem in vielen Gegenden ist, dass eine 4 Zimmerwohnung schon selten und teuer ist, 5 Zimmer Wohnungen gibt es garnicht. Und ein Haus mieten ist dann wirklich teurer als ein Haus zu finanzieren.

Aber wenn das ein Bauträger ist bleibt im schlimmsten Fall auf 40 überteuerten Stellplätzen sitzen. Naja, noch wissen wir nicht so ob es dieses Objekt ist. @same_da wird hoffentlich berichten.

"Zusätzlich zu erwerben sind eine Garage und ein Außenstellplatz zu je 21.990,00 Euro". Wenn man das streng auslegt, dann MUSS man das dazukauefen?

Das Haus vom Screenshot ist schon schmal. 4,7m Habe ich grob abgeschätzt. Aber warum auch nicht?

Problem ist da kein, finde ich einfach ungewöhnlich. Aber ist doch eine sehr komfortable Situation An der Stelle alles richtig gemacht. Auf der anderen Seite meinte mal mein Sparkassenberater, dass nur die ersten - in einem konkrten Fall 525m2 oder so - mit vollem Bodenrichtwert bewertet...

Hier ist doch direkt die nächste Ungereimheit. Wer verkauft denn ein Grundstück für ein Viertel des Wertes? Magst du uns die Differenz erklären?

Falsch, eine Bank ist auf jeden Fall angewiesen, sonst gehen die Pleite. Die picken sich nicht die einfachen Fälle raus, sondern solche, mit der die statistisch überhaupt Geld verdienen können. Die machne auch kompliziertere Varianten. Dein Finanzierungswunsch und deine persönliche Situation ist...

Das Zeug hab ich verwendet für ein Arbeitszimmer. Die restlichen Zimmer hat ein Maler mit anderem Material erledigt. Meine Erfahrung und Empfehlung: 1) Nimm fertigen Vlieskleber, zumindest für den Anfang. Mit dem Zeug zum Anrühren hatten sich bei mir die Tapten wieder teilweise gelöst...

Ich habe keinen Ehevertrag und bin zufrieden mit der Situation. Der sachliche Grund ist, das ich denke das die gesetzliche Regelung passt und halbwegs fair ist. Zumindest was die Sach- und Geldwerte betrifft. Unterhalt an die Exfrau ist immer übel, das müsste man begrenzen. Unterhalt an die...

Wie hoch wird die Rente voraussichtlich von euch beiden ausfallen?

Hier fallen mir mehrere Punkte ein: Die Familie möchte helfen. Super. Aber aann Anstelle der 200€ monatlich nicht ein Einmalbetrag vorab geschenkt werden? Ziel wäre die Kaufnebenkosten nicht finanzieren zu müssen. Ist die Festanstellung ab November schon fix in Form eines unterschriebenen...

Es wurden bereits viele Gründe genannt, die wahrscheinlich alle zusammen in Summe die Ablehnung bewirkt haben. Wäre ich die Bank würde ich auch auf Grund der Idee bis zu einem Alter von 87 zu finanzieren pauschal ablehnen. Tja, von 40 runter auf 25 Jahre wird die Rate von 1100 ordentlich...

Was ist denn Plan B des Beraters? Der wird doch eine Alternative vorgeschlagen haben, um mit einer anderen Bank das Geschäft abzuschließen?

Ich glaube @DerHäuslebauer wird die Chancen des Forums durchaus noch nutzen

Ich fahre mit Mitte 30 auch kurfristig alle Reserven hart auf Null. Besser als eine Nachfinanzierung. Bleibt genug im Monat übrig, um zügig wieder Reserven aufzubauen, die alle Eventualitäten abdecken kann. Auch gibt es nach Abschluss die ein oder andere Förderung ausgezahlt.

Ist doch egal wie wenig Eigenkapital ihr habt, dafür habt ihr ein hohes Einkommen. Damit kompensiert man so einiges. Sprleistung 2600, geplante Annuität 1500€. Super Sache. Auch super finde ich, dass ihr die Baukosten schön hoch angesetzt habt und dann noch einen Puffer drauf. Altai hat es...

Bei mir muss ich anstatt zum Obi nur zum Bauhaus fahren und spare pauschal 5-10% bei jedem Artikel. Bonus, man bekommt auch echtes Werkzeug ohne Lux-Aufdruck

Hö, warum das denn wieder nicht? Ist es nicht möglich, einfach mal zwei Angebote über die gesamte Summe mit einmal 15 Jahren und einmal 20 Jahren Zinsbindung zu bekommen? Als ein einziges Darlehen, ohne KfW, Bausparvertrag, Riester und sonstigem Firlefanz? Sowas brauchst du, weil diese Zahlen...

Abschneiden ist ok. Sind gerade noch 20 cm oder so. Kann gerne ganz kurz ausgeführt werden.