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Joa, das könnte vielleicht noch klappen als allgemeine energetische Maßnahme. Hydraulischer Abgleich wird mit 30% gefördert. Such dir einen kompetenten Sanitär, der auf dem Gebiet auch eine grobe Übersicht hat. Förderung nur mit Fachunternehmen, Eigenleistung keine Förderung. Und allgemein...

So funktioniert das nicht....

Und die Abfuhr des Materials, das nicht mehr benötigt wird?

Wie gut ist eigentlich die Ärzte und Apothekerbank in Sachen Immobilienfinanzierung?

Ist das Thema noch aktuell? Ich würde die Randsteine absolut notdürftig abstätzten und das Fundament abreißen. Wenn das nicht hält, dann werden die Randsteine hinterher nochmal notdürftig gerichtet, sodass das oberflächlich ordentlich aussieht. Böse gesagt muss die Reparatur nur bis zum...

@Tx-25 Was ist denn nun dein Fazit, welche der genannten Lösungen aus den letzten 13 Seite setzt du um oder hast du jetzt am Wochenende schon getestet?

Da fehlen sicherlich noch etliche andere Baunebenkosten, könnten aber auch von dem Brocken 40.000€ Außenanlagen und Garten abgezwackt werden und du machst das später selber Schaue genau, was "schlüsselfertig" bei dir bedeutet. Klassischerweie fehlen mindestens alle Malerarbeiten und Böden...

Geh ich recht in der Annahme, es handelt sich um einen Erdtank? Die Bescheinigung des Abrissunternehmens reicht da (je nach Bundesland?) nicht aus, ggfs. hat hat da auch eine Behörde etwas getriggert. Wie gesagt, der TÜV klärt auf wie das zustandegekommen sein soll und wie die Rechtslage (aus...

Welche Aktien hat der Bürgermeister in dem ganzen? Warum ist dem das nicht egal und mischt sich da ein?

Joa, je nach Anspruch an die Installation finde ich das nicht verwerflich. Selbst so ein 10" Schrank mit wenigen Höheneinheiten ragt schon gut in den Raum rein und kann gewaltig stören. Wie auch immer, irgendwo muss ein kleiner Switch hin. Ich habe 5 Räume mit Netzwerk gezählt, da reichen die...

Und genau hier möchte ich wiedersprechen. Politik und Wirtschaft wird irgendwas erfinden, um noch mehr Geld in den Markt zu pumpen. Die Corona-Hilfen beispielsweise... da werden gigantische Staatsschulden aufgenommen. Wer auch immer das Geld erhällt, da werden gigantische Summen ausgeschüttet...

Was versteht der Elektriker und du unter einem "Medienverteiler"? Irgendwo laufen die Kabel zusammen, da gehört dann ein Netzwerkschrank oder was auch immer hin.

Durch die billigen Zinsen können sich die Leute die teuren Preise leisten. Und wäre es nicht so würden die Preise sinken. Den Preis von Häusern regelt ganz klassisch Angebot und Nachfrage, wobei die Nachfrage hart mit der maximalen monatlichen Rate zusammen hängt. Vergleich man wieviel Kredit...

Korrelation ungleich Kausalität. Ein Grund zum Beispiel: Paare mit Kindern sind älter, somit höher auf der Karriereleiter.

Das durchschnittliche Einkommen umfasst auch sehr viele Menschen, die leider sehr wenig verdienen und für die Wohneigentum unerreichbar ist. Interessant wäre die Frage, was das durschnittliche Bruttoeinkommen von Menschen ist, die ein eigenes Haus gekauft haben oder besitzten. Und auch hier...

Die Frage ist super einfach beantwortet: Die bauen maximal 160m² oder auch weniger, z.B. 120 m². 250m² ist wirklich sehr groß. Und ein eigenes Bad für das Gästezimmer ist nun wirklich sehr gehobener Luxus, der entsprechend kostet ;)

Ein Jahr sparen bedeutet 18.000€ mehr Geld, das du hast. Der Teil mit den 25.000€ ist nur ein Taschenspielertrick, das bringt nichts. Mit Pech werden die Preise steigen und von den 18.000€ bleibt nichts übrig. Kleiner bauen wäre angebracht. Braucht ihr echt vier(!) WCs und drei(!) Duschen??

Wie wäre es mit B010M1RZH2 (Amazon)? Als Experiment könnte man versuchen einen Schlosser oder Schreiner über MyHammer zu akquirieren.

Prüfe, ob das auch schriftlich so im Vertrag steht, vor allem ob alle Erdarbeiten inkludiert sind, oder nur eine gewisse Menge / Höhe.

Wie ist denn das Maß von 31 x 28 zustande gekommen? Also wenn du was fertig es kaufen willst würde ich (auf Amazon beispielsweise) nach einer Revisionstüre suchen. Da könnte eine mit Innenmaß 30 x 25 reinpassen, die haben noch 5 cm Rand und die ganze Öffnung ist verdeckt. Eine Konstruktion...

Aber waren die anderen Häuser auch mal klein plus Hühnerstall, dann erweitert zu einem größeren Haus und danach erst aufgestockt worden? Wenn dem so ist, dann solltest du dich mit den Nachbarn unterhalten, welche Architekten und Firmen Erfahrung in dem Bereich haben. Das könnte die suche nach...

Ich denke schon, dass man mit eine Sanierung günstiger wegkommt als mit einem Neubau. Aber dafür müssen die Ansprüche an die Immobilie passen. Ein Neubau wäre immerhin mit 150m² Wohnfläche * 2000€/m² zzgl. Baunebenkosten mehr als das doppelte des Sanierungsbudgets. Mit der Relation stellt sich...

Willkommen im Forum. Ein spannendes großes Projekt habt ihr euch da vorgenommen. Ich starte mal mit ein paar einfachen logistischen Fragen: Wird das Haus trotz der Aufstockung im Dach dauerhaft groß genug sein? Haben deine Freundin und Vater jeweils Lust zu dritt zusammen zu wohnen? Wo wird...

Naja, geht so. In meiner Region lag letztes Jahr der Preis für einen A IV Holz-Container bei brutto 180€/t in der Entsorgung. Asbest bei 250€/t. Zum Vergleich: Restmüll bei 220€/t, verwertbarer Bauschutt 12,50€/t. An- und Abfahrt 80€. Man darf die Massen nicht unterschätzen, die da...

Und trotzdem trifft ein "außerhalb der Geschäftsräume" nach 312b nicht zu. Der Sachverhalt E-Mail reicht dafür nicht, sondern eine der explizit genannten Fälle muss vorliegen: Kaffeefahrt, Haustürgeschäft, Unternehmer spricht sich an.

Ich hatte nochmal Zeit und Lust ein bisschen zu recherchieren. Bundesgerichtshof: Urteil vom 27.02.2018 – XI ZR 160/17: "An einem Vertragsschluss "unter ausschließlicher Verwendung von Fernkommunikationsmitteln" fehlt es, wenn der Verbraucher während der Vertragsanbahnung persönlichen Kontakt...

Zu diesem Punkt liest man überall nur Meinungen im Internet, aber ein Urteil konnte ich nicht finden. Das Gesetzt sagt "ausschließlich". Gesetzte sind wörtlich zu nehmen. Darüber hinaus: Der kleine Handwerksbetrieb hat kein organisiertes Vertriebs- oder Dienstleistungssystem. Dann fällt er...

312c sagt, es muss ausschließlich fernmündlich zustandegekommen sein. War der Handwerker einmal vor Ort ist auch dieser Paragraph nicht anwendbar. Wie entgegnet du diesem Argument?

Ja, der Absatz gilt, weil schon festgestellt wurde, dass es ein Haustürgeschäft gewesen ist. Es wurde physisch im Garten ein Angebot besprochen und angenommen. In diesem Falle ist es unerheblich, dass der Handwerker vom Kunden gerufen wurde. Anders sieht es aus, wenn man selber den Handwerker...

Krasser Fall mit dem Stuttgarter Dachdecker. Aber ich glaube ein Haustürgeschäft (!) nach § 312b ist in den seltensten Fällen erfüllt. Dafür müsste man wie das 80 jährige Ehepar aus Stuttgart direkt an der Haustüre das Angebot erhalten und sofort zusagen. Auch ist eine Voraussetzung, das der...

Das schreit doch förmlich nach einem ordentlichen Architekt. Mit dem billig billig Polentrupp wird das nix. Deine Frage wurde bereits beantwortet und die vorherige Antwort war sogar sehr wortgewandt. Stellst du keine neue dürfen wir doch abdriften, wo ist das Problem? Zeig doch bitte mal das...

Der Satz ist missverständlich. Meinst du, dass der Keller vom Hausinneren NICHT begehbar ist? Nachträglich eine Treppe vom EG in den Keller ist alles andere als einfach und statisch vermutlich eine Katastrophe. Auch nachträglich dämmen ist aufwändig (von außen) bis unmöglich (von unten). Ein...

Besser als mit diesen fünf Punkten kann man es nicht zusammenfassen. Aber mal ernsthaft, mit so einem Traumeinkommen und den ganzen sozialen Kontakten durch den aktuellen Lebensstil und die Arbeit in einer eigenen Kanzlei kann es doch nicht so schwer sein, Topp-Makler sowie Topp-Architekten zu...

Bevor es da an teure Lösungen geht würde ich mit dem Nachbarn zusammen mal kurz ausprobieren, ob es nicht einfach hilft das Radio wo anders hinzustellen. Wie hat denn der Nachbar das Radio überhaupt positioniert? Kann der das nicht umstellen, dass es weiter weg von euch steht? So, dass es keine...

Und wenn es keinen Passus dazu gibt?

Auf der Webseite steht direkt eine Telefonnummer. Frage mal nach, was das inkl. Baunebenkosten in Deutschland überschlägig kosten würde. Der Preis könnte dich überraschen ;) Vielleicht auch uns, ich zietiere: "Wir verwenden ausschließlich GKF oder GKFI Gipskartonplatten." Tut mir Leid, aber...

Ich vermute es geht um die Preisabweichung zwischen anfänglicher Kostenschätung des Architekten (Leistungsphase 1/2) und den konkreten Angeboten für die Umsetzung..

Ich glaube auch, dass du dir zu viele Sorgen machst. Es gibt viele antike Gebäude weit über 100 Jahre alt, die heute noch stehen, sowohl aus Stein als auch aus Holz gebaut. Auch alte Dachstühle stehen noch und krachen nicht ein. Wichtiger als die Materialien ist, dass man das Haus pflegt und...

Korrekt, aber ohne regenerativen Anteil wird es nichts mit einem KfW Effizienzhausstandard, soweit ich das in Erinnerung habe. Daher habe ich nur den Zuschuss (20%) zu den Einzelmaßnahmen gewählt.

Willkommen im Froum, ich habe ebenfalls aufwändig saniert. Alles raus, alles neu rein. Haus aus den 60ern, war eine ekelhaft sinkende Raucherhöhle. Ob wirklich noch viel bei dir erhalten werden kann wird man sehen. Die Elektrik beispielsweise... gibt es schon FI-Schalter, oder ist noch die...

Wie teilt sich das denn genau auf? Wirkt in der Tat relativ teuer. Ich würde hier mal versuchen mit Standardgrundrissen der großen Fertighausanbieter weiterzukommen. Da soll sie einfach eine Auswahl treffen. Oder anders gefragt, was passt ihr an einem normalen Bungalow-Grundriss nicht, was zu...

Ab 100.000€ brutto. Du alleine, nicht Familieneinkommen. Ich denke da wirst du weit entfernt liegen. Ist es moralisch ok, die Mutter jetzt schon zu entmündigen, damit die ihren Wohntraum nicht umsetzen darf? Nein, manchmal muss man schon sehr früh einen ordentlichen Cut ziehen, und nicht jeden...

Es ist ja schön, dass du bei der Umsetzung hilfst, aber am Ende ist es ihr Geld und ihre Entscheidung. Wenn sie uneinsichtig ist muss sie selbst klarkommen. Es ist nicht deine Verantwortung ihr ein sorgenfreies Alter bei gleichzeitiger Geldverschwendungung ihrerseits zu ermöglichen. Siehe dieses...

Ich fasse zusammen: Das Geld der Mutter reicht für einen Bungalow, aber nicht für Pflege. Anstatt des Bungalows wird dann die Wohneinheit in dem geplanten Objekt bezahlt. Kostet genausoviel, bleibt genausowenig übrig. Und jetzt kommen zusätzliche vier Wohneinheiten, die bereits nach 10 Jahren...

Aufzug ist totaler Quatsch. Baut eine gut dimensionierte Treppe, dann kann später jeder beliebige Treppenlift rein. Wie wäre es alternativ mit zwei Doppelhaushälften oder ähnliches, dann hat jeder einen ebenerdigen Anteil.

Verstehe ich das richtig, dass 2 von 5 Wohneinheiten den kompletten Kredit bedienen sollen???

Und trotzdem muss alles doppelt existieren, was zwangsläuftig mehr Platz braucht. am problematischsten finde ich die Abgeschlossenheit der zweiten Wohneinheit bzw. den separaten Eingang. Entweder man hat "Glück" und hat ein Hanggrundstück, wo einfach eine 2. Tür reicht, oder aber man muss eine...

Willkommen im Forum Und willkommen in der Höhle der Löwen! Du hast so einige "Reizthemen" getriggert, wie KfW40, Einliegerwohnung, Abneigung gegen Makler, Unwissen Fertighaus sei immer aus Holz, viele Wünsche vs Einkommen und Eigenkapital etc. Jetzt brauchst du dein dickes Fell Was mir so...

Vielleicht dann doch eine gute Entscheidung. Für eine Sanierung braucht man immer einen Buffer. Mal in die Runde gefragt: Woher können solche Wölbungen überhaupt kommen? Das Haus ist ja nicht so alt, dass das ohne Bodenplatte auf Holz gebaut worden wäre.

Dieses Bild konnte man schon im Expose sehen und ich dachte erst, das sei einfach extremst stümperhaft verlegt worden. Kann ein Wasserschaden den Untergrund so derart wölben, dass die Fliesen so aussehen wie auf dem Bild und dabei alle heile bleiben? Müssten die dann nicht alle locker sein, wie...