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Mach eine Bastelkammera IN deinen Steinmülleimer, vielleicht schreckt das ab. Oder es stachelt die Jugendlichen an noch mehr Schabernack zu machen. Wie wäre es mit einer Sackkarre für 50€, um den Mülleimer für eine Nacht wegzufahren? Oder nimm den Deckel mit ins Haus, damit das Ding nicht platzt.

Mit etwas besseren Routern kann man auch mehrere Netze eröffnen, um die datenintensiven Dinge wie Streaming von der Hausautomatisierung zu trennen. Wobei im Neubau oder Altbau Streaming, Kameras usw natürlich über Kabel geht.

Ich bespreche meine Wünsche immer mit dem Bundespräsidenten.

Ja aber wo ist die Grenze? Ich werde auch auf Shellys setzten und teste die gerade noch in meiner Mietwohnung. Da empfange ich über 20 WLAN von der Nachbarschaft und ich habe keine Funkprobleme mit den Shellys. Mit einem billigen Router durch Stahlbeton habe ich eine Verbindung. Sollte die...

Das ist ja im persönlichen Gespräch oft schnell aufgestellt. Ganz im Gegensatz zum Forum wo man vieles auf mehrfache Nachfrage nur halb genannt bekommt.

Nein, machen die nicht. Es wird nur die Einkommensseite überschlagen, was Eine 50% Stelle an Veränderung gäbe. Die wenigstens machen sich Gedanken, was passiert wenn 1 Jahr Elternzeit nicht reicht (keine Betreuung) oder welche Zusatzkosten durch Kinderbetreuung entstehen können. Nicht jeder hat...

Hätten die Leute auch wirklich eine Fußballmannschaft an erfahrenen Hilfskräften, dann würden die nicht fragen, was zu ihrem Budget machbar ist. Man würde ganz anders fragen. Der Eingangspost des TE klingt leider so, als könne er VIELLEICHT gute Kontakte haben. Baufirma hin oder her, dort gibt...

Nicht schlecht wenn man die hat. Im Gegenzug darf man dann die nächsten Jahre auf der Baustelle von Freunden aushelfen?

Ich würde sagen das ist noch machbar, weil noch viel Geld in der Hinterhand liegt. Das setzt man dann bei der Aschlussfinanzierung ein. Auch die potenziellen 500€ Überschuss klingen schön, sofern sie wirklich übrig bleiben. Ein Haus hat höhere Nebenkosten als eine Mietwohnung. Ich unterstelle...

Die günstigste Variante von was genau noch mal? Es waren gute Tipps zum Standardvorgehen dabei. Viel Glück mit deinem Vorhaben.

Meine Güte... entscheide dich doch mal was du willst anstelle Zinssätze zu vergleichen! Bei einer Summe von 50.000€ ist selbst ein 2% Zinssatz noch zweistellig im Monat von den Kosten. Das macht nun wirklich alles keinen Unterschied. Selbst ein Konsumkredit mit 3,x% oder so könnte billiger sein...

Es driftet in die Welt der Fantasie ab. Willkommen bei den Fernseh-Schnäppchenhäusern. Nur zu, wir hindern niemanden....

Zusammengefasst: Du leihst dir Geld, anstatt dein eigenes zu verwenden. Das ist das Grundkonzept eines jeden Darlehens

Kaufnebenkosten und Vorfälligkeitsentschädigungen können bei fehlender Wertsteigerung das Eigenkapital aufzehren.

Alles ok, keine Sorge. Die Banken sagen dir damit durch die Blume, dass es für sie ok wäre, was sie offziell ja nicht dürfen

Bitte entschuldige, ich wollte dir nichts unterstellen. Das Problem ist nru das Wort "Blankoauszahlung", weil dieses Wort genau das impliziert. Was du meinst ist ein gewisser Vorschuss. Mit dieser besseren Wortwahl kommst du auch bei Banken besser an.

Sehe ich das richtig, dass du noch nicht weißt, WAS du alles sanieren musst? Erzähl uns doch etwas von der Immobilie, vielleicht können wir helfen. Typische Anhaltspunkte sind natürlich Baujahr und wann die letzten Sanierungen stattgefunden haben. Wenn du die Gewerke grob bennen kannst wäre das...

Die 3% brauchst du nur für den Anteil, der noch nicht abgerufen ist. Das ist dann gar nicht mehr so viel. Material kauft man auch mit einer Rechnung, die du einreichen kannst. Eine Blankoauszahlung braucht man nur für Schwarzarbeit, oder wenn du das Geld z.B. für ein Autokauf zweckentfremden...

Habe mittlerweile den Berater getroffen und wir sind zu dem Schluss gekommen, dass der Aufwand für ein Effizienzhaus leider zu hoch wird. Ein Beispiel: Der Eingang des Hauses liegt auf einer Halbetrage in einer Art Treppenhaus, sodass zusätzliche Türen zu thermischen Trennnung notwendig wären...

Kinder und Führungsposition sind in diesem Jahrhundert keine gegenseitigen Ausschlusskriterien mehr. (Extrem ausgedrückt: Das Beschäftigungsverbot mit dem Mutterschutz endet acht Wochen nach Geburt ) Wenn sich die Position im Unternehmen in den nächsten Jahren festigt ist auch eine längere...

Ich habe es so verstanden, dass moderne Anlagen selbsttändig die Siphons befüllen können. Stimmt das?

Dann errechne mal den Unterschied zwischen einer monatlichen und jährlichen Sondertilgung aus. Das ist sogut wie nichts bei dem Zinssatz. Alles Pfennigfuchserei. Ich sehe es wie Zaba und ich bin mir sehr sicher, dass du mit einer geschickten Splittung sicherlicht noch mal ein paar Euro günstiger...

Ja locker, sofern - wirklich keine Kinder kommen, aber dann wird zur Not der Gürtel enger geschnallt - die Baunebenkosten wirklich in 280.000€ enthalten sind. Kann ich mir bei 150m² nicht vorstellen. Aber auch den Aufpreis könnt ihr locker stemmen.

Ach ja, alternativ zum KFW-Kredit kann man auch den KfW Sanierungszuschuss 430 nehmen. Den beantragst du genau wie den 455-E nach dem Kauf.

Die Zeit wird vor gute Kostenvoranschläge weder reichen, noch kann man x Handwerker durch die Immobilie jagen. Hier ist ein Architekten gefragt, der das schätzt. Viele Banken verlangen genau diese unterschiebene Schätzung vom Fachmann. Insbesondere bei der hohen Summe.

Hast du an die Grunderwerbsteuer gedacht? Was heißt denn "etwas höhere Summe" und "in nächster Zeit"? Ich frage, weil deine Finanzierungen nicht zu dem erhoffen Geldsegen passen. Wozu eine Vollfinanzierung über 35 Jahre, wenn du beispielsweise in 10 Jahren das Geld bekommst.

Aufwendige Sanierungen sind schlecht zu kalkulieren. Aus den 110.000€ können schnell mal 130.000€ werden oder weit mehr. Ein Anbau ist teuer. Wer hat die 110.000€ geschätzt? Ich würde bewusst möglichst wenig Eigenkapital einzubringen, um nach hinten raus einen guten Puffer zu haben. Je nach...

Leg das neue Angebot der alten Bank vor. Vielleicht ziehen die mit und du sparst die Änderung der Grundschuld.

Spare nicht an deiner und anderer Leute Gesundheit!! Ich würde mal bei der Stelle anrufen, die die Asbestsäcke entgegennehmen sollen. Ich kann mir nicht vorstellen, dass du das Asbest loswirst in normalen Säcken.

Ich habe dieses Thema aus Eigenbedarf auch noch mal dieser Tage recherchiert und so wie BigFoot es beschrieb werde ich es bei mir ausführen (im Dachgeschoss). Was auch wichtig ist: Der Estrich zwischen den Zimmern sollte nicht durchgängig sein, damit der Schall nicht so einfach über den Boden...

Vermeintliche Abstiche macht man immer nur bei seinen eigenen zu hohen Ansprüchen. Tja, der TE schreibt vermutlich deswegen nicht mehr, weil er sich nur Bestätigung für seine Fantasien gesucht hat. Ich finde es gut, dass hier viele Themenersteller auf den Boden der Tatsache geholt werden...

Sind die 40teur ein Geschenk, oder ein zinsloses Darlehen?

Ich bin mit meiner Recherche etwas weiter gekommen. Aber korrigiert mich ruhig, wenn ich irgendwo falsch liege. Für ein Effizienzhaus (115) ist die Art der Heizung vollkommen egal. Die Definition betrachtet nur den Energiebedarf. Da ich weder Brennwerttechnik noch Solarthermie bauen möchte...

Auch bei einem Neubau?

Dann ist es doch klar, dass du natürlich 10 Jahre nimmst. Aber klär uns mal auf, welche Tilgungsrate du ansetzt. Und komm jetzt bloß nicht mit 2% an Edit: Müsste wohl über etwas über 6% Tilgungsrate sein, oder?

darauf spielte mein Poste ja an. Sollte hier bei mir in der Region mit den belgischen Fällen ähnlich sein, dass regionale Banken auch Grenzgänger abfertigen. Aber nein, macht genau nur eine Bank. Und wenn die nein sagt... tja... dann wars das. In diesem Fall will die Bank mehr Sicherheiten...

Und wenn Kinder kommen und einer zuhause bleibt, dann gehört dem anderen das Haus? Ich weiß ja nicht... Sollte das Objekt an Wert verlieren sieht es düster aus für den, der die Schuld begleichen muss. Verkauf könnte auch blockiert werden. Von beiden Übeln wäre ich noch am ehesten für Version 1.

Eine Anektdote: Freunde von uns haben ein Haus in Belgien gekauft. Auch Grenzgänger. Trotz deutschem Arbeitgeber konnten sie ausschließlich mit der Sparkasse finanzieren, alle anderen Banken und Vermittler haben pauschal abgesagt. "Belgien? Nein Danke." Ich weiß dieser Fall ist andersherum...

Aha, jetzt kommen wir der Sache schon näher. Woher wusstest du das, boxandroof?

Mit Gift abtöten oder Gasbrenner abfackeln.

Such dir Sachen im Internet aus, verdoppel die Preise und du hast einen Richtwert.

Ohne Details können wir auch nur im Nebel stochern. Ich seh jetzt eh nur folgende Lösungsmöglichkeiten: - Neue Bank über deinen bestehenden Interhyp-Kontakt. Was sagt der zum weiteren Vorgehen? - Neuer Finanzberater - Neue Bank persönlich aufsuchen, z.B. eine lokale Volksbank Punkt 2 und 3...

Oh, heute ist ja gar nicht überall Feiertag. Bin schon gespannt was der Notar sagt. Danke im Voraus, dass du berichtest

Du solltest schon sagen, dass du beispielsweise 100k Eigenkapital hast, aber nur 25k einbrinbst. Dann läuft das auch durch. Spiele mit offenen Karten. Ich weiß leider nicht, wie so eine Ablehnung der Bank aussieht. Was sagt die denn genau im Wortlaut? Hast du die Bank angerufen und nach den...

Erstaunlich, dass zumindest nicht die Sparkasse alternative Finanzierungsvarianten vorschlägt, wie beispielsweise 400k Darlehen bei 0€ Eigenkapital-Eintrag. Ihr braucht einen Makler, der sich die Zeit nimmt Grundlagen mit euch im persönlichen Gespräch durchzugehen und dann mit euch ein neues...

Na dann bezahle doch einfach nicht, wenn du nichts unterschieben hast

Er könnte es sich teuer bezahlen lassen. Wäre wirklich interessant zu wissen was das Problem ist. Also: Erfragen wer das ist und anrufen.

Warum denn das?? Egal, frage sie, wen sie empfiehlt, oder ist es ihr erstes Haus? Edit: Ich sehs gerade, sie ist nur Bauzeichnerin, keine Architektin selber.

Also nach der Hochzeit muss alles wieder geändert werden, sodass Sie auch im Grundbuch steht? Die Preise werden recht saftig sein, die über die Gebührenordnung bei 250.000€ Grundstück + 500.000€ Hauswert entstehen. Es sind mehrere Verträge, Eintragungen usw, die bezahlt werden müssen...

Achherje, gut zu wissen.