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Ich würde erst Pflastern und dann ausmessen und das Tor bestellen. Ist einfacher als millimetergenau zu pflastern

Ich kann dir nur sagen, dass uns der Verkäufer von Weberhaus damals 2020 was von 2500€ pro 10cm Kniestock erzählt hat. Irgendwelche Fenster im hohen Kniestock wären dann natürlich nochmal extra bepreist. Bei unserem GU dagegen standen mal ca. 14k Unterschied zwischen Voll- und Halbgeschoss...

Geht das Pflaster in die Garage rein? Oder wäre es nicht einfacher, unter dem Tor einen kleinen Betonsockel zu gießen, der genau an die Höhe des Tors passt und dann das Pflaster auf die Höhe zu orientieren?

Je kleiner die Körnung, desto weniger stabil ist der Beton. Mit Sand bekommst du eher Mörtel mit entsprechend geringerer Tragfähigkeit. Ein Profi dürfte das nicht machen, als Amateur kann man natürlich beliebig pfuschen. Für ein paar Gartenstühle wird es wohl reichen, so teuer sind aber 2...

Hängt zu 100% von deinem Bauunternehmer und dessen Aufpreispolitik ab. Eine Steinreihe mehr mauern und verputzen ist nicht die Welt, auf der anderen Seite wird mit Kniestockerhöhungen richtig gutes Geld verdient

Die Kanalreiniger fahren doch heute alles ab und wissen dank moderner Technik ziemlich genau, wo ihre Kamera gerade ist. Für die Bestimmung des Ursprungs würde ich das mal vorschlagen. Unklar ist für mich auch die Frage, warum man die Leitung auf fremden Grundstücken neu verlegen muss und das...

Das Prinzip ist mir bekannt. Kann funktionieren, muss aber sehr genau an den Sonnenstand und eventuelle Nachbarbebauung geplant werden. Wie weit steht denn der Balkon über? Um daraus ein nutzbares Dach zu machen, reden wir ja von einem Bereich ab 3m, da muss die Sonne schon sehr tief stehen.

Wobei es für Sonnen- und Regenschutz auch dedizierte Systeme aka Terrassenüberdachung gibt. Die lassen im Zweifelsfall auch das Licht in die Räume dahinter, der Balkon macht eher dunkel.

Dann definier dein System sauber, anstatt in #13 einfach eine Werbetabelle zu verlinken ;) Die Proxon und vergleichbare Systeme werden mittlerweile von vielen Fertighausherstellern im Standard angeboten, weil wenig Aufwand. Und falls der Kunde es nicht will, kann man gleich noch eine...

Möchte das jetzt nicht zur großen Holz vs Stein Diskussion machen und deshalb nur nochmal auf das Thema Frostsicherheit eingehen. In keinem Buch habe ich was davon gefunden, dass man ein Pflaster bis auf frostsichere Tiefe gründet. Man findet dort eine Tragschicht von 15-30cm Schotter (je nach...

Also mein Cousin hat ein Luftheizungssystem, außerdem zwei Nachbarn. Die haben jeweils zusätzlich noch eine BWWP, platzsparend ist daran absolut nichts. Diese Proxon-Monster dürften bei 2qm liegen, durch die Verrohrung nach oben ist der Platz oberhalb auch nicht nutzbar. Platzsparender dürfte...

Du solltest schon verstehen, was du überhaupt bauen darfst, bevor du ein Gebot abgibst. Immerhin spielt das auch eine Rolle für den Wert. Reine Vermutungen vom Makler finde ich hier nicht gut, da der Makler seine eigenen Interessen hat und nicht dafür haftet, wenn sich irgendwelche Vermutungen...

Wieviel Abstand hat das Loch zur Kante? Unter 10cm Randabstand wäre ich sehr vorsichtig, sonst sprengt der Dübel den Beton

Vergiss Prozente des Netto. Entscheidend ist, was übrig bleibt. Und da reden wir außerhalb der Elternzeit von gut 3000€ und in der Elternzeit immer noch von fast 2000€. Das reicht für mehr als Nudeln mit Ketchup

Ich weiß ja nicht, wie bei dir auf der Baustelle gearbeitet wurde. Aber eine nicht-tragende Mauer darf nicht vollständig stehen, wenn die Decke gelegt wird, da die nicht bis zur Decke gehen darf

Seit wann pflastert man auf frostfreie Tiefe und das bei einer Terrasse ohne nennenswerte Belastung? Das Schöne an Pflaster ist ja, dass das flexibel ist und keine Probleme damit bekommt, wenn sich Stein links im Winter einen Millimeter höher schiebt als Stein rechts. Anders sieht es aus, wenn...

Ich glaube die 4k netto hatte irgendwer für die Elternzeit ausgerechnet. Da sind natürlich >2000€ Rate absolut kein Spaß. Auf der anderen Seite geht das auch wieder vorbei. Ich bin ein großer Fan davon, in Varianten zu denken. Variante 1 ist das kernsanierte Einfamilienhaus von Oma für...

Nur mal als Hinweis. Ein 50-jähriger Mann hat eine Chance von etwa 85% das Rentenalter von 67 lebendig zu erreichen

Ja, aber was brauchst du? Zur Not kannst du das mit der Schubkarre fahren. Daumenregel ist, eine Schubkarre ein Quadratmeter. Ansonsten kostet so ein Dumper 80€/Tag und schafft dann einen kompletten Sattelzug locker weg. Parallel einen, der das Material verteilt und abrüttelt. Rüttler bekommst...

Lebenserwartung heißt, dass die Hälfte älter wird. Das ist aber nur ein Teil der Geschichte. Wer als Mann die 70 lebendig erreicht, hat bereits eine Lebenserwartung von gut 84 Jahren, denn er ist nicht mit 60 an Krebs gestorben oder mit 45 an einem Verkehrsunfall. Frauen werden noch ein bisschen...

Wobei das jetzt alles auch kein Hexenwerk ist und man wenig Spezialwerkzeug braucht. Notfalls könnte man alles mit der Schubkarre anfahren, sinniger ist aber ein Dumper mit Selbstladeschaufel, das schont den Rücken. Rüttelplatten gibt es überall für kleines Geld zu mieten. Und ganz wichtig für...

Damit hast du absolut recht, aber die Frage ist, was die Alternative ist. Neubau (auch ETW) in der Gegend sicherlich nicht, eine andere Bestandsimmobilie kaufen auch nicht. Bleibt noch Miete, da ist Karlsruhe auch kein billiges Pflaster. Und immerhin ist das hier eine echte Kernsanierung und...

Bei uns liegen die Grundstücke noch um die 650qm, da ist das noch ok. Ein Einfamilienhaus auf 350qm würde ich auch nicht bauen wollen, da bleibt nur noch 3m Abstandsstreifen. 350qm ist OK für eine Doppelhaushälfte Und zum Thema "im Alter". Man wird nicht mit 70 automatisch gebrechlich und...

Pflaster versiegelt ja nicht unbedingt. Unsere 5mm Fuge lässt bei normalem Regen genug durch, Extremregen nimmt ohnehin immer den Weg bergab. Klinker sind auch deutlich schöner als das graue vom Beton. Preislich ist kann man natürlich nicht mit dem 20€ Pflaster vom Baumarkt mithalten, mit den...

Wir nehmen einfach den normalen Wischlappen. Vorher gut auswringen, damit der nicht zu feucht ist. Und einen speziellen Parkettreiniger. Wobei wir im Wohnzimmer ohnehin nicht viel wischen

Schon klar. Aber darauf hat nicht nur die Tiefe Einfluss. Auch die Grundfläche des Fundaments und vor allem der Boden. Gewachsener Boden, verdichteter Schotter, loser Drainagekies, "alles was an Aushub noch da war"... Dort wo er direkt auf Fels kommt, sollte in der Regel die Verbindung vom Beton...

Der Vertrag ist für dich erst bindend, wenn du ihn unterschreibst. Kommen bei der Prüfung Dinge raus, die du nicht willst, lässt man die Unterschrift. Es gab hier schon diverse Fälle, in denen die Festpreise so gestaltet waren, dass man die Bedingungen eigentlich nicht einhalten kann. Oder dir...

Vermutlich nicht tragend. Damit die Mauer nicht versehentlich tragend wird, werden die entweder erst komplett nach dem Gießen der Decke gemauert oder man lässt die letzte Reihe weg und macht die später

Frosttiefe ist abhängig davon, wie frostempfindlich der Boden ist. Wir liegen mit unserem Lehm vermutlich eher bei einem Meter. Für einen Zaunpfosten muss man aber nicht unbedingt voll frostsicher sein. Und spätestens, wenn du massiven Fels erreichst, kannst du aufhören

Mit welcher Toleranz rechnest du auf dem Bau? Ich bin mir sicher, dass das Werk genauer arbeitet, als die Truppe von slowakischen Bauhelfern, die mein GU als Maurer bezeichnet hat. Wenn es darauf ankommt, dass die Spots auf den Millimeter genau an einer bestimmten Stelle landen, ist der Rohbau...

Ist konventionelles Vollwaschmittel. Es mag Firmen geben, die individuelle Zusatzvereinbarungen in die Verträge reinschreiben. Es nützt dir nur nichts, wenn Müller Fertighaus das macht und Maier Fertighaus nicht, du aber mit letzteren baust. Also frag deinen Vertreter danach. Grundsätzlich würde...

Unsere wurden im Werk gemacht, mit einer Hohlraumdose. Da du in der Decke auch die Stromanschlüsse brauchst, muss das alles fertig gemacht werden, bevor der Beton draufkommt. Da ist nichts mit sparen indem die selbst nachrüstet

Wobei man ehrlicherweise sagen muss, beim Neubau braucht es auch keine Kernbohrung. Da gibts einen speziellen Stein mit dem Lüftungsrohr, der wird einfach mit eingemauert. Ist jetzt von der Arbeit kein Unterschied. Letztendlich kommt man aber auch bei dezentral nicht um eine gewisse Planung...

Der Deckel der Zisterne muss zugänglich sein. Jedes Jahr solltest du zur Kontrolle einen Blick rein werfen und alle paar Jahre sollte man die - wenn sie im Sommer ohnehin fast leer ist - auch einmal ordentlich reinigen. Schlamm entfernen, etc. Für die Optik stellt man einen Topf o.ä. drauf...

Keine Angst, das wird doch gerade weginflationiert Ist kurzfristig erstmal für alle doof, mittelfristig kommen aber Anlagen in Sachwerten (Immobilien, Aktien) deutlich besser davon als reine Zinsanlagen wie Tagesgeld. Und wer sein Einkommen fleißig mit der Inflation steigern kann, entwertet...

Pflegeleicht ist weniger eine Frage der Größe und mehr der Anlage. Wenn alles so aussehen soll, als ob gestern der Gärtner da war... Und die andere Frage ist, ob bei 290qm abzüglich Haus, Stellplätze, Terrasse, Wege, Gartenhäuschen der Garten überhaupt noch das liefern kann, was man von einem...

Heute ist eine weite Spanne. Selbst wenn wir unsanierte Altbauten mal ausschließen...vom Passivhaus bis zum sanierten Altbau mit sagen wir mal 60 kWh/qm (wäre dann etwa Effizienzhaus 100) kannst du nicht das gleiche Rezept anwenden. Und selbst wenn du nur Neubauten betrachtest, hast du von EH55...

Da sind aber viele Annahmen drin. Wir wissen weder zu welchem Preis der Freund finanziert hat, noch kennen wir die Grundrisse. 160qm hat der TE übrigens nicht, sondern nur 130 Wobei man rational schon sagen muss...330k für die Sanierung von 130qm sind schon eine Hausnummer. Das sind 2500€/qm...

Ich kann das schon nachvollziehen. Was man als nicht-Bauherr von Architekten mitbekommt, sind entweder irgendwelchen wilden Starentwürfe (vollkommen irrelevant fürs Einfamilienhaus), grässliche Gebäude, bei denen sich viel zu viel verkünstelt wurde und den Stempelaugust für den drölfzigsten...

Dafür kann man ein Haus bauen und auch einen Garten in Eigenleistung anlegen. Luxus wie eine Doppelgarage ist da aber eher nicht drin und bezüglich Anbietern werdet ihr euch da eher am unteren Ende des Preisspektrums bewegen. Euer Raumprogramm ist für die Hausgröße auch recht ordentlich...

50k Eigenleistung ist eine Menge. Habt ihr da konkrete Gewerke geplant oder ist die Zahl einfach aus der Luft gegriffen? Denk daran, dass du bei Eigenleistungen nur die Arbeit sparst, nicht aber das Material. Das bist du überschlagsweise bei mindestens einem halben Mannjahr. Als Laie brauchst du...

Bei unseren habe ich Sperrzeiten ab 22 Uhr bis morgens eingerichtet, weil die gerne auch mal spontan in der Nacht angingen. Mir ist auch nach einem halben Jahr noch nicht klar, nach welchem Kriterium die Feuchtesensoren arbeiten. Jetzt im Sommer läuft der teilweise trotz offener Fenster noch...

Ganz klares Nein. Am Ende musst du den Kram bezahlen. Selbst mit "Festpreis" und eingeplantem Puffer liegen wir über dem kalkulierten Budget, wie so viele andere Bauherren auch. Und während du beim Generalunternehmer mit Standardhaus von Anfang an einen Preis genannt bekommst, zu dem er auch...

Kostenschätzung ist sehr am unteren Ende angesiedelt, selbst wenn wir nur das Haus nehmen. Bei Kosten ist auch immer wichtig, was genau in einem Posten enthalten ist. Nur das Haus (mit/ohne Bodenplatte?) oder auch Erdarbeiten? Andere Baunebenkosten wie Baustraße, Kranplatz, Versorgeranschlüsse...

Das Thema ist nicht wirklich spezifisch für Living Haus. Luft-Luftwärmepumpe ist billiger als Luft-Wasser-Wärmepumpe und verbraucht mehr Strom. Luft-Luftwärmepumpe ist sinnvoll, wenn du knapp unter Passivhaus-Standard baust und nur ein paar ganz kalte Tage heizen musst. Andernfalls fressen die...

Du hast doch einen 10 Jahre alten Bau, da ist sicherlich schon Fußbodenheizung drin? Dann solltest du im Fall der Fälle problemlos deine Gastherme gegen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe austauschen können

Du hast doch eine Webseite mit Blog. Da kann man sicherlich Videos hochladen ;)

Hand aufs Herz, wie viele Regler hast du? Ein pro Stockwerk oder ein pro Raum? Denk daran, dass die jeder einzelne der Lüfter kaputtgehen kann und das irgendwann (wir reden schließlich von Jahrzehnten) auch tun wird. 6-8 mal 500€ ist dann nicht mehr so viel günstiger.

Wir hatten damals ein paar Vorbehalte gegen zentrale Anlagen (teures Zentralgerät, Rohre an die man nie wieder rankommt) und weil der GU so von den Inventer Lüftern geschwärmt hat, haben wir dezentral genommen. Es ist OK, ich würde es aber nicht wieder machen. Die unteren Stufen hört man...

Ich persönlich glaube ja auch, dass der vollständige Sichtschutz gar nicht nötig ist. Es reicht schon aus, wenn die Sichtlinie größtenteils unterbrochen ist, damit man sich nicht auf dem Präsentierteller fühlt. Oder man platziert an den kritischen Stellen ein undurchsichtiges Element mit...