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Ihr setzt sehr viele Hoffnungen in eine Person, mit der ihr noch nicht geredet habt. Selbst wenn die Bauzeichnerin nicht nur im Zeichnen, sondern auch im Entwerfen kompetent sein sollte (macht da mal ein Fragezeichen dahinter), das Ergebnis wird vor allem von eurem Input abhängen. Deshalb...

Das hört sich ja etwas anders an, wobei ich beim Versuch das im Original zu finden, auch noch eine Variante gefunden habe, die die 10 Jahre nicht enthält. Es gibt da also definitiv mehrere Versionen. Und 10 Jahre nach 2030 wären halt immer noch nur 17 Jahre für meine Heizung. Ich bin da beim...

Das ist nicht einfach so geschrieben, das ist der Stand einer anderen Diskussion. Nachfüllung mit GWP>150 ist nicht erlaubt, R407C ist mit 1700 deutlich drüber. Einfach Propan einfüllen ist nicht. Ich habe kein Interesse daran, etwas schlechtzureden. Wenn du andere Informationen hast, immer her...

Die bestehenden Schulden haben ja auch noch eine gewisse Laufzeit. Durchschnittliche Laufzeit in Italien zum Beispiel ist 7 Jahre. Insofern trifft ein Jahr höhere Zinsen die erst einmal nicht so hart. Interessant wird es, wenn sich das verfestigt und die bestehenden Schulden abgelöst werden...

Irrelevant würde ich jetzt nicht sagen. Nach aktuellem Entwurf ist auch Wartung und Reparatur nicht erlaubt. Heißt, wenn irgendwo etwas undicht ist, wäre die Wärmepumpe nicht reparabel. Wir haben z.B. R407C verbaut, das wäre dann nicht erlaubt.

Ich hab zwar keine Entkalkungsanlage, aber was ist das alles zu tun? Und wie genau ist das im Handbuch beschrieben? Ich würde das durchlesen und dann entscheiden, ob ich mir das zutraue. Wenn das nur ein Filter- oder Kartuschenwechsel ist, würde ich keine 300€ ausgeben

Was würdet ihr denn für 15 oder 20 Jahre zahlen? Wie hoch ist eure Restschuld? Die Zinskurve ist aktuell recht flach, da lohnt sich tendenziell eher die lange Zinsbindung und ggf. die Sonderkündigung nach 10 Jahren. Bei FMH gibt es auch einen Rechner zum Laufzeitenvergleich. Dann weißt du, ab...

Mein Cousin hat das sogar auf deutlich weniger Quadratmeter. Aber da bleiben für den Allraum dann sogar nur gute 30qm über... Bei dem Haus hier finde ich den Allraum für so ein großes Haus einfach zu klein und das EG-Bad ebenfalls. Die Speisekammer nimmt Arbeitsfläche in der Küche. Man könnte...

Das Büro kannst du ins EG nehmen, wenn du einen Keller hast. Aber Technik, Speisekammer und Büro sind im EG einfach viel zu viel. Da wird trotz 160qm der Platz im Allraum knapp. Ihr müsst Prioritäten setzen. Genau wie 4 Giebel und mittige Treppe den Grundriss nicht einfacher machen. Ich würde...

Bei den Entwürfen wundert mich nicht, dass die Grundrisse viel kleiner wirken. Nehmen wir das erste Haus... 160qm aber nur 45 für den Allraum. Es muss ja auch unbedingt noch ein Büro ins EG...Treppe ungünstig in der Mitte, dadurch 20qm Flur im EG und nochmal so viel Platz im OG für Flur und...

Es gibt einige Dinge, die massig Quadratmeter fressen. Große Flure, gerade Treppen, quadratische Räume, Erker. Und dann gibt es Sachen, die lassen Räume größer wirken. Viel Licht, lange Sichtachsen, usw. Wirklich beurteilen kann man die Häuser nur, wenn man den Grundriss hat. Ein gut geplanter...

Absurd finde ich, wenn über Habeck gejammert aber mit Badelandschaft gebaut wird. So eng kann es mit dem Geld nun wirklich nicht sein ;)

Ernsthaft beschädigen kann ich mir jetzt eher schwer vorstellen. Aber ein Nachbar hat mir kürzlich erzählt, dass Danwood die Fassade nur garantiert, wenn er keine Löcher irgendwo reinmacht. Für den Briefkasten gibt es eine vorgegebene Stelle

Wenn es um Islam ginge, würde er sicherlich Religion schreiben. Ich tippe deshalb auf tiefrot. Schließlich sind Zins und Zinseszins ein Herrschaftsinstrument des Finanzkapitalismus bla bla bla

Im und vor sind unterschiedliche Anwendungen. Vielleicht machst du mal ein Bild, damit wir uns vorstellen können, worum es geht

Ohne den Beitrag auf extra3 gesehen zu haben...solche Fälle gibt es häufiger. Normalerweise scheitern die Eigentümer der Straße mit ihrer Erpressung, bis dahin hat man aber jede Menge Ärger und Anwaltskosten (und scheinbar lassen sich genügend Leute darauf ein, dass sich das Geschäft lohnt)...

Das mit der Rinne habe ich jetzt nicht ganz kapiert, ist aber auch egal. Problem an einer Drainage ist, dass sie sich eben zusetzt. Wenn du dann ein Problem hast, bist du schuld. Bis dahin ist der Bauträger auch aus der Gewährleistung. Ich würde deshalb auf zwei Dinge bestehen: 1. eine...

Ist es nicht schon immer so, dass du deutlich mehr in Rechnung bestellt als vergütet bekommst? Mal abgesehen davon, dass du irgendwelche Spezialpaletten auch zurückgeben können musst ;)

Wobei das jetzt auch noch kein großer Preis ist. Keine 10€ für eine Box und da bleiben nach der Küche noch welche übrig um ein Bücherregal aufzuhängen. Ansonsten dürfte auch noch der Fischer FTP ganz ordentliches Preis-Leistungs-Verhältnis haben.

Es gibt besonders schlaue Menschen, die solche Straßen kaufen und dann von den Anwohnern eine überhöhte Nutzungsgebühr erpressen wollen. Andernfalls wird dir die Nutzung untersagt und du kannst dich auf dein Grundstück beamen. Aktuell geistert auch wieder so ein Fall durch die Presse. Ganz legal...

Du verstehst da was falsch. Mit Drainagesteifen meine ich nicht die Drainagerohre, sondern den Kiesstreifen. Wasser sollte bei vernünftiger Planung nicht permanent an einem Haus ohne Bodenplatte anstehen, deshalb auch die Frage wie es im Gelände steht. Eine Drainage würde ich mir nach...

Wie liegt denn eigentlich das Haus im Gelände? Ich habe gerade ein Problem, mir vorzustellen, wie so viel Wasser reindrücken kann. Schließlich hat man einen Drainagestreifen ums Haus Nochmal ... nimm dir unbedingt einen Sachverständigen, bevor hier weiter rumgepfuscht wird.

Das ist ein Fall für einen entsprechenden Sachverständigen, der sich die geplanten Lastfälle, Abdichtungskonzepte und deren Umsetzung vor Ort anschaut. Außerdem die möglichen entstandenen Schäden an Estrich, Bodenbelägen und Mauerwerk beurteilen kann

Vielleicht ist das auch einfach ein regionales Ding? Zweischaliges Mauerwerk ist ja auch verbreitet, nur wirst du hier kaum verklinkerte Häuser finden

Was ist denn der aktuelle Anlass?

Vor allem sollte man keine dichten Überdachungen über Lichtschächte setzen. Realistisch sehe ich beim TE nur ein Glasdach

Aber gerade, weil es um eine Menge Geld geht, sollte man auch ehrlich rechnen. Ein Bau kommt fast immer teurer als geplant und wenn ich dann schon hart am Limit kalkuliere und die Außenanlagen 5 Jahre nach Einzug ansparen will, habe ich keine Reserven. Und die geringere Tilgung steht da auch in...

Du bist noch nicht drin, oder? Wir haben auch geschottert bis zur Haustür. Trotzdem bleiben jede Menge Steinchen in den Schuhsohlen hängen und die Feinanteile trägst du auch rein. Ich habe einen Abtreter außen und einen innen. Den innen muss ich jeden Tag saugen, sonst verteilt man zu viel Dreck...

Es geht ja nicht darum, dass nach 2 Wochen alles fertig ist und auch nicht darum, dass man nach 5 Jahren noch ein Staudenbeet irgendwo in der Ecke anlegt. Das Geld muss irgendwoher kommen und später machen bedeutet einfach eine niedrigere Tilgung. Und da reden wir jetzt nicht über Summen, die...

Alles ordentlich durchkalkulieren, von x qm Pflaster bis zu y Pflanzen, Gartenhaus, Carport und so weiter. Und ehrlich dabei sein. Neben größeren ungeplanten Mehrkosten durch das Gefälle auf dem Grundstück und die daraus resultierende Stützmauer schlägt auch das Terrassendach ziemlich rein. Das...

Ich kann nur beipflichten, dass man das leicht unterschätzt. Ich hätte in der Planungsphase nie geglaubt, wie viel Geld wir jetzt für den Garten ausgeben, obwohl wir fast alles selbst machen werden. Außenanlagen sind eine Materialschlacht und das Material hast du auf jeden Fall. Eine größere...

Prüfen lassen kannst und solltest du. Aber du solltest dich auch schon mit dem Gedanken anfreunden, dass der Bauträger nicht nachbessert und du im Zweifelsfall woanders kaufen musst.

Definitiv, alles eine Frage des Dübels. In Porenbeton PP4 (Standard für Innenwände) hält das sogar ganz gut mit Universaldübeln. Einfacher als Mauern und verputzen wäre vermutlich aber eine Wand in Trockenbau oder Holzständer, doppelt beplankt und eventuell verstärkt

Aber der Profi kann halt auch nur mit dem Arbeiten, was er bekommt. Und dazu braucht ihr ein ehrliches Raumprogramm und klare Prioritäten woran ihr zu sparen bereit seid, wenn *Überraschung* Budget und Wünsche nicht beim ersten Versuch zusammengehen

Ich kann leider nicht mehr editieren...aber denk daran, dass Kinder auch größer werden. Mit dem ersten Partner ist dann ein Doppelbett fällig und das braucht mehr Platz als ein Kinderbettchen. Zeichnet in die Pläne mögliche Möblierungen maßstabsgetreu ein

12qm für ein Kinderzimmer sind jetzt nicht der Untergang des Abendlandes. Aber, wenn die unter dem Dach sind, hat das halt doch deutlich weniger nutzbare Fläche und ich finde, wenn man sich schon den Luxus eines Neubaus mit Gästezimmer, großer Ankleide und zwei Kapitänen leistet, dann sollte für...

Ist irrelevant, der Beton des Nachbarn hat auf fremden Grundstücken nichts zu suchen. Aber Nachteile hast du dadurch schon. Der Beton zieht Wasser aus dem angrenzenden Erdreich, da wächst nicht viel. Und wenn du selbst da irgendwas machen willst (Weg pflastern, etc) kommst du mit dem in Konflikt.

Auch der Waschmaschine tut es nichts, wenn du nur 10 Grad Raumtemperatur hast. Er muss einfach nur frostfrei sein, alles andere ist Bonus

Aber macht der zweite Kapitänsgiebel das wirklich aus? Ihr habt euch für eine gewisse Außenform entschieden, die Treppe mittig platziert und versucht jetzt, die Räume drumherum anzuordnen. Das mag bei 250qm funktionieren, aber nicht bei der Hälfte. Wenn ihr ein interessantes Haus haben wollt...

Wer sich alle Optionen offenhalten will, hat am Ende nichts vernünftig umgesetzt. Im besten Fall hast du 200 teure Quadratmeter, die sich anfühlen wie 120qm. Im schlimmsten Fall funktionieren nicht einmal die. Mal ganz ehrlich, im Alter werdet ihr nicht in diesem EG leben, wenn es hart auf hart...

Tibber und co sind halt eine Wette darauf, dass du deinen Stromverbrauch so steuern kannst, dass du günstiger kommst als der Durchschnitt aller Kunden. Das Problem ist, viel zu steuern gibt es meistens nicht. Geschirrspüler und Waschmaschine sind mittlerweile ziemlich effizient, da kommt nicht...

Seid ihr in alle Richtungen in einer Mulde oder kann Wasser bei Starkregen auch irgendwohin abfließen? Wie groß ist der Bereich, von dem bei einem Gewitter Wasser zu euch aufs Grundstück läuft? Das sind erst einmal die wichtigsten Fragen. Die Garage lässt sich problemlos ein paar Zentimeter...

Wartet mal ab. Der Süden wird auch investieren müssen und dann erledigt sich die Diskussion ganz von alleine. Und unabhängig davon...es sollten alle Bundesländer vorsichtig mit Extrawürsten sein, die am Tropf des Länderfinanzausgleichs hängen ;)

In welche Richtung willst du denn gehen? Einheimische Pflanzen oder auch exotische? Nur Wildarten oder auch Zuchtsorten? Wollt ihr nur Pflanzen oder auch mit Aussaat?

Wie willst du den Poolraum warmhalten, wenn du alle paar Minuten die Luft rausbläst?

Früher waren auch die Fenster undicht und haben permanent gelüftet. Heute sind die dicht und es muss gelüftet werden. Wenn man die Sache mal halbwegs ernst nimmt (jedes Haus braucht ein Lüftungskonzept), kommt man dann auf mindestens 6 Luftwechsel pro Tag und dabei kommt man dann doch mit...

Lass dir keine Riesenterrasse einreden. Man kann die Bierbänke bei Festen auch mal einfach ins Gras stellen. Zweiter Sitzplatz sehe ich hier auch eher weniger. Vielleicht ein Kinderspielhaus auf Stelzen, kann man mit einer linken und einer rechten Hand auch gut selbst Basteln

Und habt ihr? Ich nehme an, erst nach 5 Jahren oder später, weil das so toll war? Jetzt mal ernsthaft. Das Kleinklein haben wir jetzt ein paar Tage gespielt... Ich finde es immer wieder spannend, wie Leute mit fertigem Garten anderen einreden wollen, was man doch alles nicht brauchen würde oder...

Hängt davon ab. Gefälle ist ähnlich groß wie bei uns im Neubaugebiet. Am einfachsten ist, wenn du später am Haus ohnehin auffüllst, dann ist das Gefälle egal (am Haus auffüllen ist nicht das gleiche wie das komplette Grundstück einebnen!). Ansonsten gibt es bei uns auch die Variante, den...

Rechne mal zusammen: Bodenplatte + Fußbodenaufbau + Schwelle. Hast du locker kniehoch. Und ja, man kann auch gleich aufschottern lassen und hat eine weniger hohe Stufe. Dann hat man zum Pflastern in Eigenleistung aber schon den größeren Teil der Kosten geschafft Habe ich gerade meine...