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Hast du noch Gewährleistung darauf? Wenn durch die Rigole eine derartige Fallgrube entsteht, klingt mir das definitiv nicht nach einem fachgerechten Einbau der Rigole. Hier würde ich mir auch dringend einen Sachverständigen holen, damit das richtig saniert wird

Erinnert ihr euch noch daran, als letztes Jahr Dachziegel kaum lieferbar waren? Jetzt sind die Lager so voll, dass die Hersteller abstellen müssen: „Alle sechs Dachziegelwerke stehen still, das letzte haben wir Ende Juli abgeschaltet“, sagte eine Sprecherin des schwäbischen Herstellers Creaton...

Die Frage ist, wem nützt das und kann man das wirklich realisieren? Nützlich ist die Steigerung vor allem für Leute, die schon länger ihre Immobilie haben. Wer erst 2021 angefangen hat zu bauen, hat ganz andere Zahlen. Und jetzt zu Neubaupreis +X% zu verkaufen, wird auch schwierig. Jeder...

Ich hatte mir meinen Drittelverband auch ein bisschen anders vorgestellt als nur vor und zurück, mit zwei Fugen, die immer nur durch eine Fliese unterbrochen sind. Das ist halt auch der Unterschied zwischen einem guten Fliesenleger und einem, der nur seine Platten nach Vorgabe legt. Kann auch...

Gibt auch das Konzept von Doppelfenstern. Kenne ich von der Capanna Margherita, gibt es aber wohl auch im Tal. Durch zwei Fenster hintereinander sind dann sowohl Wärme als auch Schallschutz gut. Billiger als eine normale Dreifachverglasung ist das aber wohl nicht

Wenn man noch abwarten kann, würde ich das auch. Tendenziell hast du mehr zu gewinnen als zu verlieren

Jede Planung steht und fällt mit eurem Input. Bei einer Bestandsimmobilie ist der Garten ja schon angelegt und eingewachsen, was stört euch denn aktuell daran und muss man wirklich alles neu machen?

Kannst du eine Skizze einstellen? Grundsätzlich gibt es das Konzept eines Frostschirms, indem man Dämmung über die Bodenplatte überstehen lässt. So etwas könnte bei euch anwendbar sein, ich bin mir nur nicht sicher, ob ihr das richtig plant. Wichtig ist, dass der Boden unter den Pfeilern...

Die Hersteller zum Beispiel? Verstehe nicht, warum hier Dinge in Frage gestellt werden, die man in einer Minute selbst bestätigen kann. Nehmen wir mal dein Hornbach-Beispiel, dann macht der Unterschied zwischen "geht gerade noch so" und "empfohlen" 4€/qm aus oder ca. 400€ für die ganze Fläche...

6cm Betonpflaster wird für befahrene Bereiche nur bedingt empfohlen, in der Regel nimmt man 8cm. Deshalb hatte ich die Dicke auch explizit erwähnt. Ein Drittel mehr Material und du hast die 15€ gut überschritten. Ist auch am vollkommen falschen Ende gespart, wegen Preisgründen hier 6er Pflaster...

Sicher kann man auf was Günstigeres wechseln. Beim Preis bist du aber etwas optimistisch, es würde mich sehr wundern, wenn du 8cm Betonpflaster für 10€ irgendwo findest und selbst 15€ wäre ein echter Glückstreffer, selbst in standardgrau ohne Extras. Außerdem ist das auch nur ein Teil der...

Kühler heißt ja 20 Grad Außentemperatur aufwärts. Du hast ein gut isoliertes Haus, das hat dann sicherlich noch die entsprechenden Temperaturen auf der Innenseite der Wände und der Taupunkt wird nicht unterschritten

Wie im anderen Thread schon gesagt: entscheidend ist, wo die Verdichtung liegt. Ein bisschen Sand auf der Oberfläche oder ein 9cm Aerifizierer bringt absolut nichts, wenn die Verdichtung im Unterboden ist. Zum Sand verteilen braucht es kein Spezialwerkzeug. Schubkarre, Schaufel und dann mit der...

Den Zusammenhang sehe ich nicht.

Was zählt für dich alles zur Außenanlage? Gartenhaus, Carport, Terrassendach? Geländemodellierung? Stützmauern oder andere Hangbefestigungen? Unterschätz nicht, was da in Summe aufläuft. Am besten man kalkuliert das einmal vernünftig durch: x qm Pflaster a y€ plus Unterbau, x Meter Spritzschutz...

Gilt dann für die Abwassergebühr auch nicht mehr als unversiegelt bzw. gering versiegelt Wenn ich Füllsteine mache, kann ich auch gleich richtig pflastern.

Hast du schonmal geschaut, ob es bei euch in der Nähe ein Förderband zu mieten gibt? Das erscheint mir deutlich sinniger, als zig Tonnen Schotter in Eimern hochzuschleppen. Ansonsten musst du die Balance selbst finden. Eventuell lässt sich ja auch ein Teil der Arbeiten auf nächstes Jahr...

Rasengitter würde ich nie machen. Ist einfach total hässlich und unpraktisch mit den vielen Löchern. Blumen-Schotter-Rasen hatte ich ursprünglich mal für die Einfahrt angedacht, dann aber verworfen und doch lieber gepflastert. Hauptsächlich wegen der Thematik mit der Schneeräumung. Für einen...

Mein Nachbar hat ein Gartenhaus Nizza und nur Scherereien. Hat sich schon kurz nach dem Aufbau verzogen und arbeitet bis heute so extrem, dass die Tür häufig nur noch mit Gewalt zu öffnen ist. Die Spaltmaße an den Fenstern sind eine Katastrophe und die mitgelieferte Dachpappe hat nach einem...

Überdachen ist nicht nötig, passendes Gefälle und Höhenunterschied aber schon. Da reden wir ohne Rinne dann von 15cm Höhenunterschied und mit Rinne von 5cm, wenn man das nach Lehrbuch macht. Bei Starkregen spielt die Versickerung kaum eine Rolle, da es einfach so viel stärker regnet als...

Achtung Laienmeinung: wenn ihr etwas unterschrieben habt, hat das mehr Verbindlichkeit als eine Ausführungszeichnung zur Kenntnisnahme. Da euch auch kein Aufpreis berechnet wurde, ist euch kein Schaden entstanden und eine Änderung ist euer Problem. Vermutlich sagt der Bauunternehmer auch genau...

Worum geht es denn konkret? Ist das etwas, das sich gegen Mehrkosten nachbessern lässt oder geht es jetzt vor allem um eine mögliche Kompensation?

Das wäre dann in Mörtel mit wasserundurchlässiger Fuge. Davon bin ich eigentlich überhaupt kein Fan, aber wenn 15cm darunter eine Betonplatte kommt... Wobei mit der Betonplatte eigentlich eine Holzterrasse geeigneter wäre als Pflaster oder Platten

Das ist aber schon nicht ganz unwichtig für die Beantwortung der Frage. Uns kam auch kurz vor knapp die Idee, die Treppe zu verlängern. Das hätte von der Höhe aber nicht ohne Gaube geklappt und die war dann einfach zu teuer. Um den kompletten Grundriss umzuplanen, war es dann auch schon ein...

Town & Country früher und heute ist schwer zu vergleichen, da vor ca 1 Jahr viele Sachen in den Standard übernommen wurden, der Preis jetzt aber auch entsprechend höher ist. Und so manche Kosten kann man sich bei geschickter Planung auch sparen, der Erdaushub von 30cm bei Bodenplatte lässt sich...

Es gibt von den meisten Herstellern Modelle, die als "antik" o.ä. bezeichnet sind. Echte alte Klinker gibt es auf einschlägigen Portalen, sind aber leider in der Regel so teuer wie Neuware oder noch teurer. Ansonsten würde ich nochmal auf den Hinweis von mayglow eingehen. Da der Klinker oben...

Interessante Überlegung. Ich hatte bisher immer nur mit dem Gedanken gespielt, später eine zweite "richtige" Anlage auf Gartenhaus und Carport zu montieren. Ein "Balkonkraftwerk" wäre aber natürlich deutlich günstiger

Meine Meinung dazu: unten fest und wasserundurchlässig erzwingt oben das Gleiche. Andernfalls bekommst du Probleme mit Frost, da das Wasser nicht richtig weg kann

Kennen die Bauunternehmer den Grundriss? Lässt sich die Treppe einfach ins DG verlängern oder braucht ihr dazu eine Gaube bzw. müsst den Grundriss komplett umplanen? Grundsätzlich ist es auch ein großer Vorteil, den Dachboden über eine normale Treppe erreichen zu können, statt nur für eine...

Du hast doch schon Photovoltaik auf dem Hausdach? Warum dann noch den Aufwand auf dem Fahrradhäuschen? Rentiert sich das denn mit einem halbwegs neuen Zähler, der nicht rückwärts läuft?

Wobei Abläufe das kleinere Problem sind. Bei Regenwasser ist das Gefälle recht egal, zur Not macht man einen Absturz auf den alten Kanal. Zuläufe müsste man tatsächlich neu verlegen. Wobei dann auch genügend Höhenpotential vorhanden sein dürfte, ist halt Arbeit das alles wieder auszugraben ohne...

Entscheidend für die Innentemperatur im Sommer ist weniger die Gebäudehülle und mehr die Beschattung und Lüftung. Du kannst das beste Gebäude haben, wenn die Sonne durch die Fenster knallt oder du tagsüber die Fenster offen stehen hast, kommt die Wärme an der Gebäudehülle vorbei...

Deine Aussage war, dass die Verlegung teurer sei als das Material. Das habe ich durch ein Gegenbeispiel widerlegt. Ob das beim GU enthalten ist oder ob du den Bodenleger direkt beauftragst, spielt dabei ebenso wenig eine Rolle wie der übliche Preis für konventionelles Vollwaschmittel. Und wenn...

Bei Fliesen ja, bei sonstigen Böden nicht. Wir hätten knappe 20€/qm bei den Böden vergütet bekommen, nach Abzug des Materials. Verklebte Verlegung übrigens.

Kenn euer Architekt keinen Kollegen, den er empfehlen kann?

Das Problem ist halt, dass deine Zahl so wenig Aussagekraft hat. Ich kann daraus einen Quadratmeterpreis nur ganz grob schätzen, es ist einfach zu viel Variabilität in den restlichen Positionen: Grundstück, Außenanlagen, Garage/Carport, Küche. Die Gesamtrechnung sollte man natürlich immer...

Wen habt ihr denn angefragt? Holzrahmen ist ja ein weites Feld, vom Danwood mit Mineralwolle und Styropor bis hin zu Anbietern mit Zellulose und Holzfaser ist ein großer Preisunterschied. 4k/qm aufwärts kann ich mir eigentlich nur bei letzteren vorstellen. Bei Preisvergleichen bitte immer das...

Für Leute mit ordentlichem Eigenkapital und Einkommen wird sich absehbar die Situation eher bessern, da die Auslastung des Baugewerbes sinkt und damit die Wartezeiten. Gerade die bekannten Hersteller haben früher gerne 2 Jahre Aufträge vor sich hergeschoben. Und ganz persönlich kann ich nur...

Der Wechselrichter hängt ja an der Wand, das ist das kleinste Problem. Für mich ist eher die Frage, wie einfach das mit dem Starkstromanschluss für den Hotboy und dem Baustromkasten zu verheiraten ist. Das müsste aber im Zweifelsfall der Elektriker beantworten können

Ich kann die Bank da auch nicht verstehen. Der Beleihungsauslauf ist doch ein Witz, egal wie genau man den rechnet. Viele Leute erreichen so einen guten Auslauf nicht nach 10 Jahren

Das mit den Sicherheiten ist grundsätzlich richtig, aber die Frage ist, ob nicht kaufen in die richtige Richtung geht. 1500€ Miete sind kein Pappenstiel und das wird die nächsten Jahre sicherlich nicht besser. Da bleibt mittelfristig wenig zu sparen im Vergleich zum Haus. Und letztendlich baust...

Wir haben hier eine ähnliche Situation (wenn auch mit deutlich niedrigeren Zahlen). Aus diversen Gründen, auf die ich jetzt nicht näher eingehen will, gehört das komplette Haus mir, meine Freundin zahlt 300€ "Warmmiete". Zieht man den Anteil der Nebenkosten ab, ist das also fast umsonst. Die...

Im Urlaub wird kein Wasser verbraucht, also gehen die Rohre auf Raumtemperatur. Bei 20 Grad besteht selbst laut deiner Aussage keine Gefahr. Entsprechend würde ich eher umgekehrt das Warmwasser abstellen (gibt mittlerweile auch die Möglichkeit, das passend zur Rückkehr wieder anzuschalten...

Habt ihr keine Bilder von den Erdarbeiten oder irgendeiner der Nachbarn hat ein Loch gebuddelt? Das Problem mit Verdichtung ist, dass sie tief sein kann und das mit entscheidet, womit du das Problem lösen kannst oder auch nicht. Ist der Unterboden verdichtet, kannst du mit irgendwelchen...

Bin auch ein großer Fan von dieser Variante. Rückmeldung an die Bank geben, dass der Vertrag nur noch von dir unterschrieben wird. Oder passt dann die Bonität nicht mehr?

Ist mir schon klar. Skiurlaub in der Schweiz ist da nicht mehr drin. Aber gute 2000€ nach kalten Wohnkosten sind jetzt doch ziemlich durchschnittlich, wenn man mal die Gesamtbevölkerung betrachtet und nicht nur die Hausbauer. Nebenkosten werden durch die Kernsanierung dann unterdurchschnittlich...

Was habt ihr für Unterboden? Und tritt das überall auf, oder nur an bestimmten Stellen? Ich habe zum Beispiel eine Ecke, da läuft a) bei Starkregen das Wasser über die Einfahrt runter und sammelt sich und b) läuft unter der Einfahrt das "versickerte" Wasser ebenfalls zu dieser Stelle, da der...

Kommt weniger auf die Größe an und mehr auf die Art, wie du den Garten anlegst und bewirtschaftest. Wenn ich da Rollrasen und Bewässerungssystem lese, geht es eher in die Variante, dass du jede Woche 20l/qm verbrauchst

Soweit ich verstehe, ist die Zisterne schon verbaut. Ist also ein größerer Aufwand. Würde mich aber auch an die Herstellerangaben halten

Wären dann immer noch gute 4,6k netto. Um das mal in Zahlen zu übersetzen. Bewertung überlasse ich jedem selbst. Wobei man das auch noch fast beliebig anpassen kann: Kindergeld/-freibetrag, Splitting, vielleicht arbeitet sie nur 50% oder doch 80%, mögliche Gehaltserhöhungen,...