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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. WilderSueden

    Neubau geplant - wie am sinnvollsten Vorgehen? 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Der größte Konstruktionsfehler ist der gleiche wie bei Vorführwagen. Man baut groß und packt alles rein, was in der Optionsliste steht. Aber ebenso wie der Golf für 50 000€ repräsentativ für die wenigsten Kunden ist, sind 180qm Häuser mit vollem Luxus repräsentativ für den typischen Kunden. Und...
  3. WilderSueden

    Neubau geplant - wie am sinnvollsten Vorgehen? 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Zu konkrete Vorstellungen im Sinne selbst gezeichneter Grundrisse sind auch schlecht. Das Budget für das Haus (+ Bodenplatte/Keller und Erdarbeiten) sollte auf jeden Fall von vorneherein kommuniziert werden. Nicht nur beim Architekten. Auch beim Fertighaus weichen Katalogpreis und erstes Angebot...
  4. WilderSueden

    Neubau geplant - wie am sinnvollsten Vorgehen? 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Ich würde meine Zeit zuerst darin investieren, den Bedarf zu ermitteln. Welche Räume braucht ihr, welche Größen. Hat das Grundstück besondere Anforderungen, z.B. Hanglage? Sonstige Wünsche? Was könnt ihr finanzieren? Dabei Küche, Außenanlagen, etc. nicht vergessen. Erst dann macht es Sinn, sich...
  5. WilderSueden

    Hauskauf mit mehreren Bausparverträgen 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Wobei ich mich natürlich frage, wie es sein kann, dass ein saniertes Zweifamilienhaus mit offenbar guter Ausstattung für 270k verkauft wird. Bei einem BRW von 200€ ist sicherlich mehr drin. Auch für Kapitalanleger ist das einem Preis von 14 Jahreskaltmieten hochinteressant. Hat der Bekannte...
  6. WilderSueden

    Antrag KfW 442 Solarstrom für Elektroautos 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Überrascht mich jetzt nicht wirklich. 33 000 Förderungen sind nicht viel, das ist selbst ohne Spezialsparfüchse mit Leasingwagen zügig weg. Und nach der Geschichte mit dem KfW55-Haus sind die Leute jetzt sensibilisiert, dass man den Antrag schnellstmöglich stellt
  7. WilderSueden

    Ytong vs. KS - Bauleiter drängt zu Ytong weil falsch bestellt 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich bin mir sicher, dass beim örtlichen Baustoffhändler noch ein paar Paletten KS rumstehen und die Menge sollte für einen Rohbauer auch kein Transportproblem darstellen
  8. WilderSueden

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 87 Votes

    Die Formulierung "bis zu" kennt man ja auch vom Internetanbieter. Das sagt aber nichts über die typischen Kosten aus. Klar ist, dass das sehr weit variieren kann. Von der Variante, dass man das bei der normalen Straßensanierung mitverlegt bis dazu, dass man um drölfzig bestehende Leitungen...
  9. WilderSueden

    Bewertung Angebot Photovoltaik-Anlage mit Speicher 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hier nicht. Ich habe Anfang September abgeschlossen, das günstigste seriöse war Vattenfall zu 29,x bei 12,99€ Grundgebühr. Andere waren ein kleines bisschen drunter, in der Regel aber auch mit höheren Grundgebühren. Insofern sind 30c als Grundlage schon OK. Gelabelt ist das auch als Ökostrom. Ob...
  10. WilderSueden

    Bewertung Angebot Photovoltaik-Anlage mit Speicher 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Die Rechnung verwirrt mich auch, mit Nutzungsdauer und zusätzlich Amortisation. Ich würde hier anders rechnen: Annahme: 150 Zyklen pro Jahr bei 10 kWh -> 1500 kWh pro Jahr aus dem Speicher Netzstrom kostet 30c, Einspeisevergütung 8c Lade- und Entladeverluste nicht berücksichtigt Der Speicher...
  11. WilderSueden

    Kellerbau bei hohem Grundwasserpegel (2m) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Bauen im Grundwasser verzeiht keine Fehler. Entsprechend solltest du die Baufirma auswählen und diese Ausführung genauestens überwachen lassen. Ins Detail geht sicherlich noch @Allthewayup Billig ist das natürlich nicht. Auf der anderen Seite ist es besser, von vorneherein mit Keller im...
  12. WilderSueden

    Bautipps zu einer Gartenmauer mediterran 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Bei 1,8m ist das ein Fall für den Profi. Mit Naturstein arbeiten ist nicht so einfach, selbst vermörtelt wird man einige Steine behauen müssen, und der Erddruck ist nicht zu unterschätzen. Alleine die Frage zeigt, dass du dich noch nicht ausreichend mit dem Thema beschäftigt hast, denn eine...
  13. WilderSueden

    Kleines Grundstück, kleine Einfahrt - Benötigter Platz zum Wenden 5,00 Stern(e) 6 Votes

    Auf der anderen Seite habe ich halt den Eindruck, dass sich hier zwei den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus um jeden Preis erfüllen wollen, auch dann wenn am Ende nichts von dem übrig bleibt, was ein freistehendes Haus ausmacht. Es bleibt nur zu hoffen, dass das auch beiden klar ist und...
  14. WilderSueden

    Bewertung Angebot Photovoltaik-Anlage mit Speicher 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Mit Lüftern. Wenn Warmwasser gemacht wird, zähle ich das zu den Großverbrauchern. Man muss aber auch sagen, dass wir in der Wohnung vorher bei 800 kWh pro Jahr lagen.
  15. WilderSueden

    Bewertung Angebot Photovoltaik-Anlage mit Speicher 5,00 Stern(e) 4 Votes

    350-400W finde ich echt viel. Das sind ja 10 kWh am Tag Grundlast. Wir liegen ohne Großverbraucher typischerweise um die 150W, da läuft aber dann in der Regel schon ein Laptop mit
  16. WilderSueden

    Kleines Grundstück, kleine Einfahrt - Benötigter Platz zum Wenden 5,00 Stern(e) 6 Votes

    Natürlich ist es verständlich, den Garten optimieren zu wollen. Das passiert aber nicht, indem man das Grundstück einfach in der Mitte teilt und dann zwei Häuser mit jeweils 3m Grenzabstand hinsetzt. Eine überlegenswerte Lösung wäre hier zum Beispiel, die Stellplätze beider Häuser gemeinsam an...
  17. WilderSueden

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 87 Votes

    Und woran liegt diese Unlust? Mietpreisbremse, Sanierungspflichten mit begrenzter Umlagemöglichkeit, überbordende Bürokratie, überbordender Mieterschutz,... Natürlich haben weder private Kleinvermieter noch Wohnungskonzerne großartige Lust, für eine unwirtschaftliche Vermietung viel Aufwand zu...
  18. WilderSueden

    Kleines Grundstück, kleine Einfahrt - Benötigter Platz zum Wenden 5,00 Stern(e) 6 Votes

    Es hat einen Grund, warum ich bisher meinen Senf herausgehalten habe. Aber wenn Leute krampfhaft versuchen, einen 3m-Garten zu erzeugen, will ich doch helfen...
  19. WilderSueden

    Bewertung Angebot Photovoltaik-Anlage mit Speicher 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Wir haben unseren Speicher auch noch nicht so lange. Bisher war er eigentlich immer fast voll, da im Sommer einfach zu wenig gebraucht wird. Bei der Sauna gilt das Gleiche wie für den Induktionsherd. Wenn der Saunaofen mit 8kW zieht, überfordert das die meisten Speicher. Wobei hier ein größerer...
  20. WilderSueden

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 87 Votes

    Aber das ist eine Milchmädchenrechnung. Wenn der Staat unwirtschaftlich vermietet, muss er jedes Jahr Geld zuschießen. Das Geld muss entweder woanders eingespart oder über Steuern eingenommen werden. Und dann stellt sich die Frage, ob das Geld nicht anderweitig geschickter genutzt werden kann...
  21. WilderSueden

    Bewertung Angebot Photovoltaik-Anlage mit Speicher 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Was hast du Abends an Verbrauchern und wie viel verbrauchen die? Mit Licht und Fernseher verbrauchst du vielleicht 1kWh. Spülmaschine auch in dem Bereich, sofern man sie Abends anstellt. Hauptverbraucher Abends ist Kochen, da hast du oft das Problem, dass der induktionsherd mehr zieht als die...
  22. WilderSueden

    Kleines Grundstück, kleine Einfahrt - Benötigter Platz zum Wenden 5,00 Stern(e) 6 Votes

    Da der Nachbar auch noch in der Planung ist...habt ihr schonmal über ein Doppelhaus nachgedacht? Das würde die geringe Fläche deutlich besser ausnutzen. 360qm sind einfach extrem wenig für ein freistehendes Einfamilienhaus
  23. WilderSueden

    Wärmepumpenleistung und Pufferspeichergröße(n) für Neubau Einfamilienhaus 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Also unser Schlafzimmer ist sicher 3 Grad kälter als der Rest, das klappt schon. Was nicht klappt, ist der altertümliche Ansatz, unbenutzte Räume nicht zu heizen.
  24. WilderSueden

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 87 Votes

    Wien ist auch dafür berüchtigt, dass die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt. Was niemand verwundern dürfte, denn wenn man Preise unter dem Marktpreis fixiert, passiert genau das. Und eben, dass was in #257 genannt wird: keine Instandhaltung und kein Neubau weil der sich ohnehin nicht lohnt
  25. WilderSueden

    Mindestgröße Photovoltaik-Anlage für Neubau 5,00 Stern(e) 3 Votes

    In BW sind das 60% der geeigneten Dachfläche. Die genaue Berechnung kannst du dem Gesetz entnehmen oder auch dem Leitfaden zur Photovoltaik-Pflicht
  26. WilderSueden

    Gartenhaus - Vorbereitung Untergrund 4,30 Stern(e) 4 Votes

    7cm Splitt kommt mir sehr viel vor. In der Regel nimmt man 3-5cm. Mir ist an dieser Stelle nicht ganz klar, wie ihr Schraubfundamente und Platten ohne Konflikt zusammenbringen wollt. Laut Skizze liegen die Balken auch auf den Platten, dann werden die unten in der Nässe liegen und faulen...
  27. WilderSueden

    Neue Förderung für Familien-Wohneigentum 4,80 Stern(e) 19 Votes

    Abschreibung für Selbstnutzer wäre ein Paradigmenwechsel und von welchem Gewinn will man die Abschreibung abziehen? Insofern wird das sicherlich nur für Vermietung gelten
  28. WilderSueden

    Wärmepumpenleistung und Pufferspeichergröße(n) für Neubau Einfamilienhaus 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Hat man früher gemacht, als der Öl-/Gasbrenner eine Weile Vollgas lief und dann wieder ausgeschaltet wurde. Der Thermostat am Heizkörper hat dann geregelt, wie viel von dem Wasser durch die Heizung geht. Heute wird die Vorlauftemperatur per Außentemperatursensor gesteuert, die Wärmepumpe...
  29. WilderSueden

    Neue Förderung für Familien-Wohneigentum 4,80 Stern(e) 19 Votes

    Kinderlose haben es beim Bauen ohnehin schwer, da viele Bauplätze nur für Familien zu bekommen sind. Auf der anderen Seite hat man als DINKs eben zwei Vollzeitgehälter und weniger Kosten. Und wie Silke sagt, nur mit bestehenden Kindern lässt sich vernünftig und unbürokratisch sicherstellen, dass...
  30. WilderSueden

    Bewertung unseres Finanzierungsangebotes 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Letztendlich reden wir hier über viele ungelegte Eier. Aktuell habt ihr nicht eure echten Lebenshaltungskosten, wenn die Eltern vieles zahlen. Gehalt wird auch ein anderes sein als heute. Eine echte Beurteilung ist also schwierig. Grundsätzlich sollte es für zwei Ärzte möglich sein, eine...
  31. WilderSueden

    Neue Förderung für Familien-Wohneigentum 4,80 Stern(e) 19 Votes

    Dauert sicherlich eine Weile. Muss ja erstmal zum Gesetz gemacht werden und wenn man die 50 Milliarden nicht auf 20 Jahre verteilen will, müssen sicherlich noch Sonder"vermögen" geschaffen werden. Ich würde nicht damit rechnen, dass irgendeine Neuregelung dieses Jahr noch wirksam wird
  32. WilderSueden

    Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich? 4,90 Stern(e) 13 Votes

    Mag jetzt anders sein, als wir gesucht haben, war nichts mit verhandeln. Da war eher die Frage, wie viel man im Bieterverfahren noch nach oben geht. Es gab da ein einziges Haus, das länger drin war. Da ging der Verkäufer aber selbst von einem Sanierungsbedarf von 200k aus, nachdem wir mit einer...
  33. WilderSueden

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 87 Votes

    Warst du nicht in Sachsen-Anhalt?
  34. WilderSueden

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 87 Votes

    Wer weiß, er kommt ja aus dem Osten. Das war ja das Paradies der Arbeiter ;) Gibt es hier sogar noch
  35. WilderSueden

    Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich? 4,90 Stern(e) 13 Votes

    Du vergisst den Makler und die höheren Notarkosten. Gerade der Makler haut nochmal richtig rein und man kommt nur selten an Bestandsimmos ohne Makler Aber das ist ja genau der Punkt. In der Bestandsimmobilie zahlst du für einiges, was du anschließend mit Aufwand zurückbaust und teuer entsorgen...
  36. WilderSueden

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 87 Votes

    Ja ne ist klar. Meine Mutter hat uns auch immer zum Kindergarten teleportiert, genau wie die ganzen anderen Mütter... In der oberschwäbischen Provinz waren schon 1990 zwei Autos Standard. Der Punkt, an dem meine Eltern ein zweites Auto angeschafft haben, war übrigens genau als ich in den...
  37. WilderSueden

    Bodenbeläge frei von Schadstoffen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Zu dem Preis kannst du dir sicherlich auch einen Parkettleger suchen und ein hochwertiges Parkett verlegen lassen. Dafür bist du dann nicht daran gebunden, den Materialpreis des Hausanbieters zu akzeptieren.
  38. WilderSueden

    Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich? 4,90 Stern(e) 13 Votes

    Wir haben uns einiges angeschaut und ich muss sagen, wenn der Rest der Häuser in gutem Zustand wäre und die Häuser tatsächlich so viel billiger, dann hätte ich mir auch einen Altbau geleistet ;) Hier liegst du eher gute 150k, maximal 200k, unterm Neubau und verlierst die ersten 50k wieder an...
  39. WilderSueden

    Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Gegenfrage: müssen die Schwiegereltern 4 Häuser weiter sein? Eine Ortschaft weiter ist auch schnell für Kinderbetreuung, etc. erreicht aber eventuell billiger oder es besteht eine Infrastruktur, die derartige Quadratmeterpreise rechtfertigt.
  40. WilderSueden

    Statik - Haus mit Keller wegen Dämmung Poroton Steine verschieben 5,00 Stern(e) 6 Votes

    Was habt ihr dann noch an Überlappung Betonwand zu erster Steinreihe? 28,5cm plusminus Genauigkeit des Maurers?
  41. WilderSueden

    KFW 40 und QNG: Bedeutung von Photovoltaik und Speicher 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Die Schwäbische Hausfrau friert den Rest Portionsweise ein und ist versorgt. Geht beim Strom natürlich nicht so einfach, aber die Einspeisevergütung im Sommer ist nicht zu vernachlässigen. Kleinvieh macht auch Mist. Und dann ist es einfach eine Rechenübung, wie viel teurer x kWp extra sind. Das...
  42. WilderSueden

    KFW 40 und QNG: Bedeutung von Photovoltaik und Speicher 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Denk daran, dass die Kosten nicht linear mit der Größe skalieren. Eine sehr kleine Anlage hat entsprechend höhere Kosten pro kWp und braucht länger zur Amortisation. Ich weiß, bei 4% Zins will man da auch sparen, spart aber eventuell am falschen Ende. Die Frage ist auch, welche Grundlast du...
  43. WilderSueden

    Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Ich kann nur sagen, dass bei uns Ende 2020 das Baugebiet eine Warteliste hatte. Mittlerweile gab es diverse Nachrücker und ein Platz war kürzlich noch frei. Mein Nachbar, selbst Nachrücker, ist sich noch nicht ganz sicher, ob er sich den Bau wirklich leisten kann und wartet noch ab. Ein Jahr hat...
  44. WilderSueden

    Wengerter Massivhaus Bauherren Alsbach-Hähnlein OT Hähnlein 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Warum nicht? Wir haben uns den bei freier Auswahl ausgesucht ;)
  45. WilderSueden

    Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Finde 300€ schon viel zu viel. Drüber würde ich auf keinen Fall gehen. Wir haben nicht mehr 2020. Die Gemeinden können aktuell froh sein, wenn sie ihre Baugebiete zeitnah verkauft bekommen und nicht noch eine Zwischenfinanzierung für die Erschließung aufnehmen müssen.
  46. WilderSueden

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Kippanhänger sind eine tolle Sache. Wobei ich beim nächsten Mal vermutlich trotzdem auf die Kippfunktion verzichten würde, das Mehrgewicht schlägt in der 1,5t Klasse einfach rein und so oft hat man es nicht, dass man mehrfach fährt und einfach schnell abladen will. Worauf ist aber auf jeden Fall...
  47. WilderSueden

    Einfluss Nebengebäude auf Grenzbebauung 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Nehmt euch einen guten Anwalt und klagt euch die Baugenehmigung ein. Als Laie würde ich mich hier gar nicht mehr alleine mit dem Bauamt rumschlagen, wenn ich das so höre
  48. WilderSueden

    Grundstück und Hausbau finanzieren 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Da trügt dich deine Erinnerung, wir haben ca 130qm. Aufgewachsen bin ich in 125qm zu fünft und auch die Kindheit hat bei mir nur geringfügige Schäden hinterlassen ;)
  49. WilderSueden

    Grundstück und Hausbau finanzieren 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Die 150qm Fläche passen schon für 5 Personen, man kommt auch noch mit weniger aus. Ich seh bei VBH Edition 460 aber nur zwei Kinderzimmer oben. Macht ihr das dritte dann unten ins Arbeitszimmer? Oder ist Maxime 460 ein anderer Grundriss, den weder die Suche auf deren Webseite noch Google finden...
  50. WilderSueden

    Ausschnitt in Betondecke für Dachbodentreppe zu groß 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wir haben 140x70 und kleiner wollte ich es nicht haben, wenn man mit einer Kiste in den Händen die Treppe hochsteigt.
  51. WilderSueden

    Wasserrohr nachträglich in Betonwand installieren und abdichten? 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Du willst quasi einen Stöpsel? Wie sieht es denn mit einem Notüberlauf aus? Den solltest du ohnehin haben. Und wenn du mal die Grube reinigen willst, pumpst du die aus
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