Suchergebnisse

Das bauseitige Gerüst ist bei Fertighäusern üblich (zumindest bis jemand mit Verweis auf dieses Urteil vor Gericht geht)

Denk daran, dass so ein Auto alle x Jahre wieder kommt. Und in der Zwischenzeit auch eine Menge Kosten verursacht. Das ist keine einmalige Investition, sondern eine fortlaufende Muss nicht teuer sein, hier gibt es jede Menge gebrauchte Möglichkeiten. Verschrammt ist nach kurzer Zeit ohnehin...

Schwörerhaus ist meinem Eindruck nach eher im (gehobenen) Mittelfeld. Bei der Einliegerwohnung für Oma sollte man darauf schauen, dass diese barrierefrei oder zumindest barrierearm zu erreichen ist. Auch wenn der Keller über der Erde liegt (dann ist es kein Keller, sondern ein Hanggeschoss) ist...

Was ist denn die Motivation zur Einliegerwohnung? Vermietung an Fremde, Platz für Oma oder Optimierung der Subventionen?

Für Hühner schafft man die Legebatterie ab und für Menschen führt man sie wieder ein ;) Einfamilienhäuser werden in ländlichen Gegenden immer dazugehören. In der Stadt bei Bodenwerten von 1500€ ist das natürlich Quatsch, kann sich auch keiner leisten. Silos mit hunderten Parteien aber auch. Und...

Die Frage ist natürlich, wie man am einfachsten aus der Sache rauskommt. Für mich klingt der Rückbau der Wassertasche nach der besten Lösung und dann einmal die Heizung ordentlich einstellen

Wozu braucht ihr den Heizstab, wenn ihr eine Wärmepumpe habt? Den Heizstab nimmt man bei sibirischen Temperaturen oder wenn die eigentliche Wärmepumpe ein Problem hat. Sonst kann man den deaktivieren

Und da wundert ihr euch über exorbitanten Strom- und Holzverbrauch?

Zurückgehende Nachfrage bedeutet eher, dass die Exzesse der Vergangenheit nicht mehr sind. Ich würde aber nicht damit rechnen, dass die Preise wieder deutlich unter die 3000€/qm fallen. Das ist ein Fehlschluss. Euer altes Haus muss auch jemand kaufen und der braucht in der Regel einen Kredit

In Stuttgart könnt ihr eher mehr rechnen. Wohnkeller ist vergleichbar mit dem oberirdischen Wohnraum. Wie immer ist das auch sehr abhängig vom geplanten Standard und möglichen Eigenleistungen Die Zukunft kann keiner Vorhersagen, tendenziell dürfte langsam bei Preisen und Zinsen der Gipfel...

Das ist sicherlich ein zu hoher Verbrauch. Grundsätzlich ist beim Neubau die Kombination mit einem Kamin eher fragwürdig (da viel zu hohe Wärmeabgabe). Wasserführend macht die Sache nicht einfacher, da jetzt zwei Wärmeerzeugen am unterschiedlichen Ende des Spektrums arbeiten. Der Fehler ist hier...

Zinsen zahlt man auf den ausgezahlten Teil des Kredits. Rate hängt von Betrag und Zins ab. Sowie eventuell Bereitstellungszinsen. Soll die bestehende Immobilie Teil der Finanzierung werden gibt es zwei Varianten: 1. Verkauf alte Immo (idealerweise mit Wohnrecht für x Monate), restliches Geld...

Tiefbau kommt meistens noch extra und muss mit der Bohrfirma koordiniert werden.

Hier in BW werden Wohngebäude und Nebenanlagen vermessen. Mit der Einmessung zu warten ist nicht verkehrt, da sich die Kosten nach den Baukosten berechnen und in der Regel einmal für alles kommen günstiger ist.

5m transportieren ist ja noch das kleinste Problem, mit einem Anhänger geht das problemlos. Ist aber egal, wenn man die Größe nicht mehr quer durchs Haus und die Einschubtreppe bekommt. Grundsätzlich ist arbeitssparende Planung ein Vorteil. Dauert nämlich immer alles viel länger als geplant und...

Das ist eine Milchmädchenrechnung. Solange Wohnraum fehlt, muss irgendwer neu bauen.

Anstückeln ist halt zweimal schrauben, außerdem hast du beim Schrauben nah am Rand immer das Risiko, dass du die Latte sprengst. Außer du bohrst vor, das macht aber noch mehr Arbeit. Und wenn du später die Bretter verschraubst, ist das Risiko höher, dass du die Schrauben von den Latten triffst...

Wenn die Entscheidung zwischen 2,5m und 2m ist, würde ich das so machen. Wenn du 5m o.ä. hochbringst, würde ich eher sowas bevorzugen und passend zusägen

Es muss ja nicht gehobelt sein. Dachlatten gibt es auch in 40x60mm und mit der Wunschliste geht man zum nächsten Sägewerk Wobei ich die 1,69€ jetzt nicht total übertrieben finde, 40x60mm ist halt deutlich mehr Material als 30x50 Bei der Dimensionierung ist ja auch die Frage, was gelagert werden...

Baulärm ist temporär und wenn eure LKW die Zufahrt beschädigen, müsst ihr die ohnehin wieder richten. Auf der Schiene wird er nicht durchkommen. Interessant ist die Situation durch die Bauvoranfrage. Zumindest hier in BW können Einwendungen gegen den Aspekt der Bauvoranfrage nur gegen die...

Ist mir schon klar. Aber die Frage nach der Stabilität hängt halt nicht unwesentlich von der Größe ab. Größere Steine verzeihen einfach mehr Fehler beim Bau. Grundsätzlich geht das auch mit kleineren Steinen. Siehe z.B. das Video Hochbeet mit Klinkersteinen von Florians Gartenwelt auf Youtube...

Zum Glück muss beim QNG ja keiner mitmachen ;)

3,9m x 1,3m Steine? Die Oschis brauchst du dann nicht mehr zu vermörteln ;)

Da habt ihr einen besonders schlauen Verkäufer, der euch nicht nur für den Grund zahlen lässt, sondern auch für einen Teil der Arbeiten, die dem Boden überhaupt erst den Wert geben ;)

Im richtigen Maßstab sieht das nicht gut aus. Die Terrassentüre öffnet hoffentlich nach draußen? Wie kommt man in die Dusche? Wo sollen die Handtücher hängen und wo ist noch Platz für Schränke?

Die Putzmaschine braucht Starkstrom. Das Putzsilo auch

Ihr habt doch ein Elektroauto und in der Garage sicherlich eine entsprechende Ladestation. Das müsste doch auch so angeschlossen sein, dass man dort Starkstrom abnehmen kann?

Fertighaus kannst du nicht vergleichen, da hast du eine ganz andere Ausgangslage. Ist eher wie der Oberputz beim Massivbau. Beim Massivbau muss man mit dem Grundputz erst einmal die ganzen Lücken im Mauerwerk dicht bekommen und Unebenheiten ausgleichen.

Wir haben zweimal streichen lassen. Ich bin wenig motiviert, nach 5 Jahren eine Gammelfassade zu sanieren

Du kannst ja das Fenster so weit schließen wie möglich und den Rest mit einem Stück Schaumstoff oder einer alten Decke verstopfen. Ist nicht perfekt, nimmt aber das Meiste weg. Ich hatte mir auch mal aus ein paar Brettchen was gebastelt, um Strom ins Gartenhaus zu bekommen, ohne dass mein...

Es gibt auch einen durchschnittlichen Warenkorb, anhand dessen die Inflationsrate berechnet wird. Sagt aber über deinen persönlichen Wocheneinkauf ziemlich wenig aus, da dein Warenkorb vielleicht ein anderer ist. Und selbst wenn es der gleiche wäre, unterschiedliche Supermärkte haben...

Welche Maßeinheit? Hoffentlich nicht cm, denn das würde niemals halten. Grundsätzlich kann man ein Hochbeet auch als Trockenmauer anlegen. Im Einzelfall kommt es auf die Höhe des Beets, dessen Füllung, die Steine und die Qualität des Maurers an

Bei uns ähnlich, hat sich ewig gezogen. Wenn möglich, würde ich den Putz vor Einzug machen lassen. Ich habe dann in einige Fenster nach dem Grundputz Schlitze geschnitten, denn zwischen Grund- und Oberputz sind ja mindestens 2 Wochen Pause. Und dann nochmal ein paar Tage, bevor gestrichen wird...

So viel, dass du über eine Beton-Fertiggarage nachdenkst ;)

Takten ist in der Übergangszeit kaum zu vermeiden, da die Heizlast einfach zu gering ist.

Das sieht mir auch ziemlich danach aus. Und das wiederum sollte kein Problem sein, denn die Hecke ist sicherlich von Grundstückseigentümer zu pflanzen und pflegen. Dann macht man die eben nur 1,5m hoch ;)

So richtig viel Platz hast du da oben ja auch nicht und rangieren musst auch noch. 6m Tiefe sind ganz gut. Wir haben aufgrund der Grenzlänge nur 5m, da wird mein Octavia auch mal vorne und hinten nass. Ist jetzt nicht die Welt, schöner ist aber natürlich mit 6m

Ist tatsächlich recht ähnlich zu unserem. Ich bin ganz froh, dass wir das Arbeitszimmer im EG weggelassen haben. Durch die 3 Fensterseiten gewinnt der Allraum deutlich an echter und gefühlter Größe. Ist bei unseren ~130qm aber auch wichtiger als bei 164qm. Oben haben wir ein bisschen anders, da...

Das sind aber doch drei unterschiedliche Preisklassen. Auf Abluftwärmepumpe würde ich mich auf keinen Fall einlassen. Sole-Wasser-Wärmepumpe ist an sich die bessere Technologie, rentiert sich bei EH40 aber selten. 20-30k für die Bohrung finde ich jetzt ein bisschen hoch gegriffen. Wir haben bei...

Dann hast du Pech gehabt und musst den Energieberater für seine Berechnung zahlen.

Nur weil das notfalls so funktioniert, muss man das nicht so planen. Wenn man mit den Großeltern plant, gehören die in eine Wohnung, die barrierefrei zugänglich und idealerweise auch innen barrierefrei ist. Logischerweise ist das dann fast immer das EG.

Es geht ums Grundstück, nicht ums Haus. Da dominieren ganz andere Aspekte...

Gesundheitlich ist da nichts zu befürchten. Laut Plan scheint das aber wirklich mitten durch den Garten zu gehen, da ist sicherlich ein Leitungsrecht an den Netzbetreiber fällig, mit allen Folgen für die Bebaubarkeit und Nutzung. Da würde ich mich vorher genau informieren, was auf einen zukommt.

Verpfändung von Aktien als Sicherheit ist schwierig. Machen wenig Banken mit. Setz lieber gleich Eigenkapital ein und reduzier den Kredit. Dein Einkommen ist nicht so hoch, dass du hier Zinsdifferenzgeschäfte betreiben kannst.

Für unseren KfW261 hat der Energieberater gut 4k aufgerufen. Lebenszyklus schönrechnen haben wir noch nicht gebraucht und vor Ort habe ich den auch nie gesehen. Trotzdem bleibt noch einiges an Unterschied

Denkfehler ist, dass die Bank das vermutlich nicht finanziert bei Belastung >50% vom netto ohne Nebenkosten. 3% Gehaltssteigerung sind schön, aber wer sagt, dass es die Firma in 2 Jahren noch gibt und wer sagt, dass wir nicht eine längere Phase mit deutlich höherer Inflation haben? Dann wird es...

Interessant ist auch die Frage, wie außerhalb des Duschbereichs abgedichtet wurde. Es ist schön, wenn unter der Dusche gut abgedichtet ist und das Wasser dort dem Gefälle in den Abfluss folgt...das Gefälle scheint hier nicht vollständig im Unterbau vorhanden zu sein und wenn es doof läuft, läuft...

Da ist die entscheidende Frage, wie dieses Sonderkündigungsrecht konkret aussehen würde. Mir ist nicht klar, warum die Bank sich darauf einlassen sollte, dir eine Finanzierung mit Zinsbindung fürs Grundstück zu verkaufen, die du aber einfach kündigen kannst

Die Einliegerwohnung zur Vermietung rechnet sich praktisch nie. Und dazu hast du dann ständig einen Fremden auf deinem Grundstück. 60k für den Keller finde ich eher knapp, besonders als Wohnkeller. Rechne mit dem zusätzlichen Aufwand für Erdarbeiten und Abfuhr eher für 80-100k. Hängt aber auch...

Wir haben bei uns im Carport eine Innenbreite zwischen den Pfosten von 5,20m. Das reicht aus, schließlich kann man auch zwischen den Pfosten durch. Breiter wäre natürlich immer bequemer, aber man will alles nicht unbegrenzt groß machen. Hier sehe ich aber ein Problem mit dem Eingangspodest, das...