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Bei 20 Jahren Laufzeit wirst du mit der Annuität deutlich über den ortsüblichen Kaltmieten liegen. Bei 400k Finanzierungsvolumen und 4% Zins sind das gute 2400€ pro Monat, davon etwa 1300€ Zins. Theoretisch kein Problem, schließlich gehört die Bude am Ende dir. Praktisch ist das Kapital aber...

Das ist keine Beratung, das ist ein Verkaufsgespräch. Die Wirtschaftlichkeitsrechnung überlasse ich dir selbst, in der Regel wirst du günstiger davonkommen, wenn du die Anlage über die Bank finanzierst. Enpal muss das Geld ja auch irgendwie vorstrecken, das werden die ebenfalls per Kredit...

Ich seh den Vorteil vom Schraubfundament nicht. Bei festem Boden sollte für einen Zaun auch eine Einschlaghülse reichen, die sind deutlich billiger und Einschlagen ist vermutlich weniger Aufwand als Eindrehen

Im Zweifelsfall sind halt von 20 Pfosten 10 ein kleines bisschen schief. Ist kein Weltuntergang ;) Vielleicht hast du auch jemand in der Familie oder dem Bekanntenkreis, der sowas schon mal gemacht hat und ein bisschen helfen kann. Wenn der erste Pfosten gemeinsam gesetzt ist und die nächsten...

Mit Fertigbeton meinte ich die Fertigmischung. Transportbeton ist eher was für größere Projekte. Gibt diverse Rechner, wo man sich die Ersparnis durch selbst mischen ausrechnen lassen kann. Wenn man natürlich noch eine Maschine mieten muss, rechnet es sich irgendwann nicht mehr. Hat aber im...

Hier scheinen es noch die Bauern selbst zu sein. Wobei man auch nur eine begrenzte Anzahl Felder in direkter Nachbarschaft hat. Und wenn auf dem Hügel gegenüber einer erntet, hört man das zwar. Aber laut ist das nicht. Und viel weniger störend als irgendwelche Partys, besoffene auf dem Heimweg...

Schwarz ist meine Lieblingsfarbe. Ist aber schon zu spät, gestern hat der GU den fehlenden Eimer vorbeigebracht.

Wobei der Punkt hier ist, dass es am Abend ruhig wird (die zwei Tage ausgenommen, an denen die Landwirtschaft auch Nachts arbeitet). Tagsüber hat man ja in der Regel selbst zu tun und macht Krach. In der Stadt hast du viel Krach auch Abends und Nachts

Im Neubaugebiet gibt es bestimmt jemand, der seinen Anhänger günstig ausleiht. Abhängig von anderen Projekten (oder zusammen mit dem Nachbarn) kann es auch Sinn machen, sich gleich einen 3-Achser voll liefern zu lassen. Gibt vielleicht noch eine Schaukel zum Einbetonieren, Randsteine, etc. Ein...

Ich kann dich ja ein bisschen verstehen. Es ist nicht schön, wenn der eigene Grundriss kritisiert wird. Aber, eine Treppe hat zwingend Auswirkungen auf beide Geschosse. Eine Treppe mit Viertelwendel hat auch ein ganz anderes Treppenhaus als eine gerade Treppe, das hat Auswirkungen. Und jede...

Die Breite ist nicht so wichtig, aber wie weit wollt ihr die ausfahren? Da ist man schnell bei über 3m, bei heute üblichen Terrassen auch gerne deutlich mehr. Das geht dann mit entsprechendem Hebel auf eine kleine Gewindestange. Denn nicht nur die Markise selbst ist für den Windwiderstand...

Ich habt also den Kredit schon über ein halbes Jahr vor dem Vorliegen eurer Voraussetzungen abgeschlossen. Damit sind die Bereitstellungszinsen vor allem eure Schuld. Das wäre ohnehin egal, denn Bereitstellungszinsen sind eure Sache, ihr hättet ja auch 18 Monate nehmen können. Wird im Bauvertrag...

Beton würde ich auf jeden Fall selbst mischen. Die Fertigmischungen sind sündhaft teuer, wenn man mehr als ein kleines Loch betonieren will. Alternativ Einschlaghülsen, so ein Maschendrahtzaun hat ja nicht viel Winddruck. Und man hat später nicht so viel Beton im Garten, der aufwändig entfernt...

Das sind ja zwei unterschiedliche Dinge. Die Wärmerückgewinnung hilft dabei Frischluft zu bekommen, die keine 30 Grad hat. Aber wenn es draußen wärmer ist als drinnen, kann sie auch nicht zaubern. Aber solare Gewinne kann sie eben nicht schlucken, ebenso wenig die Wärme durch Bewohner und...

Die Wärmespeicherung von Betondecken würde ich nicht vernachlässigen. Tagsüber Wärme aus der Luft ziehen und Nachts wieder rauslüften

Du brauchst eine Bohrung, dafür rückt ein Tross aus Bohrgerät, Radlader, mehreren LKW-Anhängern mit Mulden, etc. aus. Das kostet dann so um die 10k aktuell. Für eine normalgroße Wohneinheit ist das durch den Effizienzgewinn bei der Heizung kaum zu rechtfertigen. Bei 2 Einheiten musst Du ein paar...

Wie groß soll sie werden? Und was versteht ihr konkret (Geschwindigkeit oder Windstärken) unter leichtem und starkem Wind? Ich hatte für uns auch mal recherchiert und bin eher auf einen Bereich von 3-4 Bft für eine Markise gekommen. Als Segler muss ich auch sagen, dass 5 Bft schon ganz...

Auch Sondervermögen einer Eigentümergemeinschaft kann leicht verkauft werden. Problematisch ist bei dem Konstrukt, dass man eventuell in rechtliche Rahmenbedingungen gerät, die eher an einen Wohnblock mit 30 Wohnungen gerichtet sind als an ein Doppelhaus. Falls ihr bei WEG bleibt, würde ich...

Ich glaube es war eher dieser Beitrag: https://www.hausbau-forum.de/threads/hanghaus-in-der-suedwestpfalz-unser-hausbau-2-0.44121/post-603807 Der vom Mai kann es nicht sein, da wir die Farbe im März ausgesucht haben. Wir dachten mal naiverweise, dass die Geschichte im April beendet ist... An...

Hätte gedacht, dass es hier mehr Begeisterung gibt. Bei uns waren die Maler diese Woche da und heute kam das Gerüst weg *trommelwirbel* (Beim Technikraum ist die Farbe ausgegangen...der kommt noch. Auf die Idee mit Salbeigrün hatte mich das Forum gebracht, ich glaube sogar in deinem Thread...

3 externe Bildschirme (also 4 insgesamt :D) hab ich im Büro auch. Braucht die teure Dockingstation von Dell mit eigener Stromversorgung, aber ist echt beeindruckend, was über so einen kleinen USB-C Displayport läuft. Workstations hatten wir früher auch, da waren aber alle 5 Tage im Büro. Als...

Das stimmt so nicht. Du hast Wände, Decken, Estrich, das nimmt alles Wärme auf. Und Luftaustausch mit anderen Räumen. Da geht schon eine Menge. Und mit was für Maschinen arbeitet ihr eigentlich? Mein Arbeitslaptop hat ein 45W Netzteil, mehr wird er also nicht ziehen können. Der kann alles, was...

Man kann sich von Gabionen auch nur die Gitter liefern lassen und anschließend diese selbst mit entsprechend grobem Schotter vom Kieswerk oder Natursteinhändler füllen. Dabei dann bepflanzen.

Die richtige Größe liegt wohl irgendwo in der Mitte. Zu dritt auf 250qm ist genauso extrem wie zu fünft auf 80qm. Und dann ist es auch eine Frage der Prioritäten. Ich brauche kein 15qm Bad, aber im Wohnzimmer möchte ich mich auch noch vernünftig bewegen können, wenn die Duplo-Eisenbahn aufgebaut...

Es reicht ja, wenn du die Sonnenseite verschattest. Bei geschickter Planung wird es dann nicht unbedingt dunkel. Wir haben im Allraum gute 10 Meter bodentiefe Fenster, aber halt eins nach Osten, zwei nach Süden, eins nach Westen. Dadurch können wir reihum beschatten, ohne dass es sich dunkel...

Es bleibt über einem DN75 nur 2,5cm am dünnen Ende, weiter am Rohr sind es dann 4cm. Die Pflasterkliner sind 7,1cm. Glaube aber, dass ich langsam meine Freundin in Richtung der Rinne direkt bündig vor der Wand bekomme. Wir wollen das morgen Abend nochmal alles auslegen ;)

War in der Baubeschreibung, deshalb habe ich dir keinen Einzelpreis was wir gezahlt haben. Die Preisliste von Mall kann man aber über Google finden, da steht der Reto (Zisterne mit Retention und Nutzung) für ca 3,5k bei 8cbm. Plus natürlich Erdarbeiten, Pumpe und Anschluss der ganzen Geschichte...

Frag mal den Nachbarn, ob er weiß, wo sein Grundstück endet. Bei dem herausgezogenen Grenzpunkt wirst du wohl kaum um einen Vermesser herumkommen

Problem ist halt, dass ich nur 15-16cm habe. Flachrinnen sind mit 5,5cm angegeben, bleiben also noch 10cm für einen eventuellen Adapter und 90 Grad Bogen. Das ist sehr wenig. Für den DN75 Bogen habe ich eine Aufbauhähe von 130mm gefunden. Kleineren Durchmesser will ich aber nicht nehmen, wenn...

Schon klar. Trotzdem sind die zwei Beiträge unterschiedlich wie Tag und Nacht. Gestern hätte man den Eindruck bekommen können, du hast das Haus alleine gebaut, so wie dich alle um deine Eigenleistungen bewundert haben ;)

Lustig, wie sich die Welt ändert. Vor einem halben Jahr hast du noch genau das Gegenteil postuliert. https://www.hausbau-forum.de/threads/hausbau-kosten-wie-waren-die-bei-euch.44602/post-607638 Hatte das Zitat noch im Kopf, musste aber 5 Minuten den passenden Post suchen. Gibt in dem Thread...

Die Idee, die Rinne nach vorne zu setzen, hatten wir auch schon. Meine Freundin ist davon mäßig begeistert. Idee mit dem Schubabstreifer müsste ich entsprechend abklären. Rinne wäre aber natürlich schon da ;) Mir kam in der Zwischenzeit noch eine andere Idee. Da liegt ein Gummiring bei, mit dem...

Neckermann Fertighaus anyone? Bauen ohne Eigenleistung war auch vor den 80ern ein Ding. Ich weiß. Daten muss man aber erst einmal haben. Wobei Einkommen deutlich weniger anfällig sind für Ausreißer als Vermögen und der Unterschied zwischen Median und Durchschnitt vielleicht bei 100€/DM liegen...

Bei manchen Maschinen gibt es einen regen Gebrauchtmarkt. Die kauft man vor der Baustelle gebraucht und verscherbelt sie anschließend zum ähnlichen Preis weiter. Rüttelplatten sind ein gutes Beispiel dafür, Kippanhänger auch.

Meinen Brutto-Wert habe ich von Statista. Umrechnung von Vollzeitbrutto auf Haushaltsnetto ist die große Unbekannte. Und natürlich die alte Frage, wie weit der Durchschnitt vom Median entfernt ist

Ich finde leider auf die Schnelle keine Zahlen zum Haushaltsnetto für die 80er, nur ein durchschnittliches Bruttoeinkommen für Vollzeitarbeitnehmer von ca 3000DM. Netto dürfte das pro Haushalt wohl bei etwa 2000DM oder knapp darüber rauskommen. Heute ist das einfacher, hier liegt das...

Ich finde es zu billig, die Problematik komplett auf die überbordenden Wünsche der Bauherren abzuschieben. Selbst am billigeren Ende lässt man tutto completto 500k liegen. Das ist eine Menge Geld für einen Durchschnittsverdiener. Und da ist dann noch keine Doppelgarage und kein Keller inklusive...

Häuser sind sanierbar, technisch ist es kein Problem ein bewohnbares Dachgeschoss zu schaffen. Dachdämmung mit Holzfaser, dazu noch mit einer Photovoltaik die Sonne etwas früher abfangen. Unser Dachboden liegt außerhalb der thermischen Hülle, ist von den Temperaturen aber bisher sehr angenehm...

Ich hole das ganze Ding mal hoch. Diese Woche kommt das Gerüst weg und ich bin dabei, die Rinne vor der Tür zu planen. Die Rinne ist als reine Notfallrinne gedacht, falls mal ein extremer Starkregen kommt. Der Nachbar hatte noch zwei Wiltec Rinnen übrig. Jetzt bräuchte ich ein bisschen...

CM Messung ist bereits gemacht worden? Oder drückt die der Bauunternehmer jetzt an euch ab, weil er ja ohnehin keine Böden legt? Estrichtrocknung dauert über den Daumen gepeilt 6 Wochen. Verlegung würde ich möglichst erst machen, wenn die Handwerker des Bauunternehmers abgezogen sind, dann gibt...

Ich glaube da sind die Erwartungen an die Kühlung deutlich höher als das was sie leisten wird. Im Büro bin ich öfters barfuß unterwegs (ITler dürfen das!) und auf dem Teppichboden fühlt es sich kühl an aber nicht kalt. Ungekühlte Fliesen sind schlimmer. Bei Hitzeempfindlichkeit würde ich...

Außer er erwartet das Gleiche beim eigenen Haus. Dann verbringt man die nächsten Jahre auf Baustellen

Im Schlafzimmer kann ich aber von den Pendellüftern eher abraten. Wenn der Lüfter auf niedriger Stufe läuft, ist das leichte Rauschen kein Problem. Jede Minute wechselt der aber die Richtung und das aus- und wieder anlaufen ist störend, besonders beim Einschlafen. Wir stellen unsere deshalb...

Der GU hat mir eine Pedrollo Multitech ausgesucht. Damit ist ausreichend Druck und Durchfluss drauf. Deutlich besser als das, was aus dem Trinkwasserhahn kommt. Ist allerdings auch ein bisschen teurer als 50€.

Hängt davon ab, wie dein Setup ist. Am einfachsten ist eine Tauchpumpe und dann eine Leitung zum Hahn. Alternativ ein Hauswasserwerk im Technikraum. Die Pumpe sieht mir eher nach Hauswasserwerk aus. Solange du nur einen 1/2 Zoll Schlauch dranhängen hast, ist die Leistung relativ egal, die...

Die roten und grünen Linien haben wohl mit dem Lärmschutz zu tun Ich sehe aber in den Dachzeichnungen den verkrampften Wunsch einer Photovoltaik-Optimierung

Der Nachbarschaft wäre es zuträglich. Solange er aber auf seiner Seite bleibt und der Zaun nach Bebauungsplan und Landesbauordnung zulässig ist, kann er machen, was er will. Betonfundamente auf eurer Seite sind dann aber nicht zulässig. Ich würde in dem Fall mich nicht finanziell beteiligen

Kann ich dir leider nicht im Detail beantworten, besonders die zum Herbst/Winter. Ich kenne keinen, dem die Zisterne umgekippt ist. Ganz leer bedeutet hier nicht, dass du die zum letzten Tropfen auspumpst. Wenn du noch 100l drin hast und es regnet 2cbm, dann ist das auch sehr gut verdünnt. Alle...

Kommt darauf an, was im Garten bewässert wird. Wenn du jede Woche den Rasen mit 15l/qm wässerst, dann ist eine normalgroße Zisterne nach spätestens 2 Wochen leer. Da muss man schon in Dimensionen wie Rick bauen und auch die entsprechend großen Dachflächen haben (meine Zisterne hat von den...

Die Zisterne wird dann anfangen, sich zu rechnen, wenn die Gartenwasserzähler abgeschafft werden. Ist viel einfacher umzusetzen, als zu kontrollieren, wann jemand den Rasensprenger laufen lässt. Mal abgesehen davon, dass es purer Wahnsinn ist, aufwändig aufbereitetes Wasser in...