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Bei mir waren danach noch im Haus: Bodenleger, Fliesenleger Restarbeiten, Elektriker Restarbeiten, Treppenbauer. Maler waren schon durch. Ist aber nicht mehr viel Arbeit, wenn der Sanitär mal die Toilette installiert hat.

Ziel sind 2% Inflation. Wenn die Kerninflation deutlich in diese Richtung geht, rechne ich erst mit Zinssenkungen

Wobei bei dem Schwörerhaus Beispiel seither schon ein Jahr mit weniger neuen Aufträgen durchging und Schwörerhaus zwischenzeitlich Prämien gezahlt hat, um Altverträge loszuwerden. Da wärst du im März 22 sicherlich auch bei ca. 2 Jahren Wartezeit gewesen.

Persönliche Erfahrung habe ich keine, uns waren die Wartezeiten für Fertighäuser zu lang. Sofern die Vertreter überhaupt Wartezeiten genannt haben. Ein Nachbar hat bei Danwood fast 1,5 Jahre ab Baugenehmigung (Herbst 2021) gewartet. Schwörerhaus schiebt aktuell immer noch Aufträge für 1,5 Jahre...

Darstellung auf dem Monitor kannst du für solche Vergleiche vergessen. Es ist einfach zu abhängig von der Hardware, was du am Ende bekommst. Es gibt spezielle Monitore für Grafiker, die ein konsistenteres Ergebnis liefern. Dann hat man aber immer noch die Problematik mit dem unterschiedlichen...

Ganz einfach. Weil ich das ganze mit Infrarotpaneelen für deutlich weniger realisieren kann. Und mit Heizlüftern nochmal für die Hälfte. Alle anderen Dinge wie Haus, Photovoltaik gleich

Aluminium ist natürlich unempfindlicher gegen Feuchte, aber auch teurer und für Eigenleistung nicht so gut geeignet. Wobei Holz normalerweise nicht schimmelt, ein Carport ist gut belüftet und das Holz lasiert man ja. Holz schimmelt, wenn man beim Aufbau pfuscht. Die Pfosten dürfen nicht im Boden...

Günstig: Stange und Duschvorhang. Luxus: Glas-Element Am schlauesten wäre natürlich gewesen, zum Duschen eine Dusche zu nutzen und die Badewanne wegzulassen ;)

Was du darfst und wie du bauen musst, hängt zum einen von deinem Bundesland ab und zum anderen vom Bebauungsplan. Wir haben zum Beispiel die Erdgeschossfußbodenhöhe vorgegeben, dürfen aber um bis zu 80cm davon abweichen. Gebäudehöhe ist dann nochmal gesondert geregelt. Da kommt es auch auf die...

Die Vorschriften zur Entwässerung gelten auch für Bastler. Ggf. kannst du das einklagen, wird dann aber sicherlich eine langwierige Geschichte. Deshalb würde ich mit dem Nachbarn das Gespräch suchen Stelllplätze und Garagen sind in der Regel grenzprivilegiert, Bebauungspläne können das aber auch...

Grundsätzlich gilt, dass Niederschlagswasser von eurem Grundstück auch auf selbigem verbleiben soll. Insofern sehe ich da erst einmal wenig Handhabe und es wird jetzt das baulich umgesetzt, was rechtlich eigentlich schon länger gilt. Seine Pflasterfläche muss der Nachbar natürlich so gestalten...

Anbieter für Carports gibt es wie Sand am Meer. Wir werden unseren voraussichtlich bei Prikker bestellen, da das einer der bezahlbaren Anbieter mit Ziegeldach ist. Holz finde ich für Eigenleistungen immer sehr geeignet und Holz passt auch zu fast jedem Haus, ich würde aber nach Möglichkeit kein...

Mein Sachverständiger hatte an der grundsätzlichen Konstruktion jetzt nichts auszusetzen. Wie würde denn deiner Meinung nach dann die bessere Lösung für die Sockeldämmung bei Monolithen aussehen?

Von der letztgenannten Variante gibt es auch welche, die man sich zurechtschneiden kann. So sollte die Größe immer passen

Kommt drauf an. Es gibt die Variante, die erste Steinreihe mit schmaleren Steinen zu setzen, vor diese und die Bodenplatte kommt dann Dämmung. Ab Reihe 2 dann mit den normalen Steinen.

Deshalb lässt man sich solche Sachen in die ursprünglichen Angebote schreiben und macht das nicht als Aufmusterung. Wenn GU1 Mondpreise für KfW55 verlangt, nimmt man eben GU2 der grundsätzlich KfW55 baut

Das kann man doch sicherlich bis aufs Dach verlängern. Ist dann halt von der Optik nicht so prickelnd und wirkt wie angestückelt

Aber das ist doch genau der Punkt, warum man bei solchen Beträgen einen Konsumkredit nimmt. 50k sind für einen richtigen Immobilienkredit eigentlich zu klein. Zu viel Aufwand für die Banken, du brauchst ein Grundbucheintrag, Wertgutachten... die Fixkosten sind relativ hoch, die gezahlten Zinsen...

Ich werfe mal noch einen Punkt in den Raum: habt ihr große Fensteröffnungen (größer 2m), die mit Betonstürzen ausgeführt werden müssen? Dann habt ihr dort ohnehin keine monolithische Bauweise.

Die einfachste Lösung ist passend planen. Die nächstbeste "einfache" Lösung ist schlitzen und verputzen. Ist bei Beton halt ein größerer Aufwand.

Täuscht euch da nicht. Wir waren mehrfach beim Händler und die genau gleichen Muster haben bei unterschiedlichem Licht vollkommen unterschiedlich ausgesehen. So Muster sind ja ohnehin nur ein sehr kleiner Ausschnitt. Bild 1 hat ganz offensichtlich direktes Licht und eine helle Stelle...

Die Frage verstehe ich nicht. Eine abgehängte Decke ist eine Frage der Deckenhöhe und nicht der Fläche

Gekipptes Fenster im Technikraum reicht aus

Ein gemeinsamer Plan meint einen Architekten, der eine Werkplanung für beides macht. Die ist deutlich detaillierter als die Genehmigungsplanung. Details führt sicherlich @11ant aus.

Also ich finde unsere Affenschaukel schöner als so ein Kabelkanal. Ansonsten gäbe es schlitzen (bei Beton eher schwierig) und verputzen oder etwas, das nach abgehängter Decke aussieht

Die relevante Information ist, dass ein Plan für beide Häuser existieren sollte. In der Regel ist es aber kein großes Problem, wenn ihr neben einem Bestandskeller ohne Keller baut. Umgekehrt wäre schlimmer, da dann das Fundament unterhöhlt würde. Idealerweise würden beide Hälften gemeinsam...

Ja, die Planung ist wichtig. Wie viel Boden habt ihr denn zum Verteilen und wie 3D wollt ihr den Garten haben? Wir sind deutlich höher gekommen als geplant und trotzdem haben wir noch einen riesigen Haufen übrig. Den nehmen zum Glück die Nachbarn ab

Wenn ihr Zeit habt, nutzt die. Hier würde ich den Boden einmal verteilen, oberflächlich mit dem Rechen glätten und dann mit tiefwurzelnder Gründüngung wie Lupinen erst einmal aufbrechen. Wenn die ihre Arbeit getan haben, einmal durchfräsen und das Unkraut im Gemüsegarten mehrfach auflaufen...

Jetzt mal ehrlich, es ist eine Garage und kein Wohnzimmer. Dem Auto ist es doch egal, ob die Leitung aufputz installiert werden.

Quatsch ist das nicht unbedingt. Wenn man nicht mit Fachkräften arbeitet, ist es besser, wenn es weniger Fehlerquellen gibt. Manche bekommen es hin, ihre Mauern jeden Abend ordentlich abzudecken, damit die Mineralwolle nicht durchnässt wird. Meinem Trupp traue ich das nicht zu. Ytong sollte auch...

Grundsätzlich kann man vor die Klinker dämmen, wenn du dann aber wieder verklinkerst, bekommst du echte Burgmauern. In dem Fall wäre dann eher Putzfassade angesagt oder für viel Aufwand die bestehenden Klinker abbauen.

Der Unterschied zwischen Dampfsperre und -bremse ist im Wesentlichen eine Zahl. Ist der Schwellwert überschritten, redet man von einer Sperre statt Bremse. Minimal durchlässig sind aber beide. Auch Büdenbender verbaut eine Dampfbremse in Form der OSB-Platte auf der Innenseite. Egal wie du...

Es geht nicht um absichtlich falsch beraten. Wie immer im Leben gibt es beim Hausbau mehrere Möglichkeiten etwas auszuführen. Als Unternehmen wählt man in der Regel die Variante, die gut genug ist, dass der Kunde sie abnimmt und am einfachsten umzusetzen ist. Ist erst einmal nicht verwerflich...

Ich finde Blockhäuser schön. Aber das Thema Ausbauhaus ist bei diesen aber halt kritisch, weil alles gut geplant sein muss. Einfach schlitzen und verputzen ist nicht. Steckdosen, die du zum Stelltermin nicht geplant hast, kannst du nicht mehr nachrüsten. Und so weiter. Deshalb würde ich das...

Vermutlich, weil ein Blockbohlenhaus recht anspruchsvoll zu planen ist und einen Profi als Organisator braucht. Und nicht den Bauherrn, der ein individuelles Blockbohlenhaus will und sich keinen Architekten leisten kann. Ein Typenhaus ist schon ausgeplant und zigfach realisiert, da sind weniger...

Eine Waschmaschine hat ja drei Anschlüsse: Frischwasser, Abwasser und Strom. Ich nehme mal an, es geht um Frisch- oder Abwasser oder beides? Würde die Maschine dann woanders stehen müssen als geplant?

Die Wärmepumpe nehmen viele dafür, aber normalerweise nur den Heizstab. Wir hatten ca 200 kWh pro Tag, allerdings im Dezember und Januar. Jetzt dürfte ein bisschen weniger Wärme rausgehen, dafür wird es schwerer den Estrich zu trocknen

Aufgrund der Lieferzeiten für Wärmepumpen und da die Heizung schon da ist, würde ich die erst einmal einbauen lassen. In ein paar Jahren bekommt ihr dann sicherlich eine Förderung für den Austausch ;) Ein anderer Punkt, der jetzt für die Gasheizung spricht ist, dass ihr sicherlich noch einiges...

Ich denke der springende Punkt hier ist aber nicht, dass die Gasheizungen besser eingestellt sind. Sondern, dass die Gasheizung einfach mehr Fehler bei der Auslegung verzeiht. Und dass bei Heizkörpern die Hydraulik ohnehin eine geringere Rolle spielt, da macht die Arbeit der Thermostat.

Unterschätz das nicht. Ich habe gestern pro Durchgang mit der Fräse eine Stunde gebraucht. Nach 2 Durchgängen war der Boden teilweise immer noch eher grob. Für unseren naturnahen Garten war mir das dann ok, für englischen Rasen musst du da noch öfter durch. Guter Zeitpunkt dürfte sein, wenn der...

Nimm die aus dem Baumarkt. Hier mit einer kleinen Motorhacke zu arbeiten, ist am falschen Ende gespart. So etwas kannst du nehmen, um jedes Jahr dein Gemüsebeet umzugraben. 100€ sind in der Gartenanlage Kleinkram.

Rentner und demnächst-Rentner haben wir hier in der Siedlung genug. Die bauen sich dann den 90-100qm Bungalow mit Doppelgarage. 50qm ohne alles und den Nachbarn direkt auf der Pelle ist da nicht der Wunsch

Für grün und bunt müssen wir noch ein paar Wochen warten, das ist alles Work in Progress. Aber immerhin sind die ersten Schritte geschafft. Geländemodellierung letzten Samstag, gestern habe ich die Grasflächen vorbereitet und eingesät, außerdem die Böschung und Obst und Beeren gepflanzt. Von der...

Ist alles richtig. Aber in dem Fall bekommst du 50qm, kein Keller und soweit ich die Anzeige verstehe, keinen Dachboden. Das finde ich selbst für ein kinderloses Paar echt unpraktisch, da keinerlei Abstellmöglichkeiten. Nebengebäude sind nicht, da die Grundflächenzahl 0,4 bereits massiv...

Ja genau. Nachdem man lange Zeit versucht hat, Doppelhaushälften erst zu 550k und dann zu 500k das Stück zu verkaufen. Die Nachfrage für so etwas ist auf dem Kaff einfach nicht vorhanden, da wollen die Leute ums Haus laufen können und einen eigenen Garten.

Wir haben vom Hersteller eine Unterkonstruktion aus KDI. Ich nehme an Fichte o.ä. Weichholz. Die liegt auf kleinen Stapeln (~0,5cm) aus Dachpappestücken, damit ein Luftspalt entsteht

Wer hier Ansprüche zurückschrauben will, kann sich als mein Nachbar bewerben. Da wurde gestern das neueste Konzept auf den Immoportalen eingestellt. Auf 2 Grundstücken mit insgesamt 1300qm sollen 2 Doppelhäuser und zwei Einfamilienhaus gebaut werden. Wohnfläche pro Einheit sind dann 50qm...

Wieviel Zimmer und wieviel Quadratmeter habt ihr jetzt? Vermutlich deutlich weniger als im Haus. Da kommt einfach einiges zusammen, nur weil man mehr Zimmer und Fläche hat.

Die werden für 2025 dann schon so gesenkt, dass man etwa im Bereich von 2024 rauskommt und der große Aufschrei ausbleiben kann. Die Erhöhungen 20-24 sind dann ja schon drin ;)

Die Kosten für Luft skalieren vermutlich nicht besonders linear. Ich würde lieber über Quadratmeter schätzen und wenn möglich anhand aktueller Zahlen (so ein Architekt baut ja nicht nur euer Haus) richtig kalkulieren