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Warum dann nicht gleich mit Kletterpflanzen begrünen, ohne den Sichtschutz?

Wenn sich einer findet, der 375k dafür zahlt, wird es auch zu dem Preis weggehen. Die Chancen sind aktuell nicht so hoch, wir reden hier von einem Gesamtbudget von ca 800k. Eher mehr, da den Keller weglassen und in die Breite bauen bei RH-Grundstücken nicht gut geht. Da ist der Kreis...

Also bei mir liegt der Energieberater für Energieausweis, Wärmebrückennachweis und KfW-Krams bei guten 4000€ brutto. Ohne QNG, das war damals noch kein Thema

Problem bei Versickerung ist der hohe Grundwasserstand, sonst steht ja nicht viel drin. Ich würde mir an der Stelle überlegen, eines der Grundstücke ohne die Verdunstungsteich zu nehmen

Ich persönlich bin ja ein Anhänger davon, bei Fragen alle relevanten Informationen mitzuliefern. Bei Fragen wie diesen wäre das zum Beispiel eine kleine Skizze mit Grundstück, groben Gefälle, ob das Gefälle gleichmäßig ist, Straße und geplanter Bebauung. Falls Nachbarn schon modelliert haben...

Wo ist die Straße und wo soll das Haus hin? Wie verteilt sich das Gefälle auf das geplante Baufenster? Wie wollt ihr Höhenunterschiede abfangen? Stützmauer, L-Steine, Böschung? Sind die Nachbargrundstücke schon bebaut und angelegt? Was passiert bei Starkregen mit dem Wasser und wie verhindert...

Sinnvolle Dinge in den Bebauungsplan schreiben, dann gibt es auch weniger dumme Fragen. Versickerung kann man ja noch nachvollziehen. Entlastet die Kanalisation und hilft dem Grundwasser. Aber Verdunstung? Schlechte Versickerung ist bei Sandboden sicherlich nicht das Problem. Und irgendwelche...

Haus sind etwa 10x10m, dazu Gartenhaus, Garage/Carport, eventuell Terrassenüberdachung. Da bist du selbst ohne die Pflasterflächen eher bei 200qm als bei 100 Mir ist an der Stelle jetzt auch echt nicht klar, was das mit der Verdunstung bringen soll. Außer jeder Menge Mücken. Sagt die Begründung...

Kommt auch stark auf deine Region an. Sowohl von der Geographie als auch von der Verfügbarkeit. Es ist nichts gewonnen, wenn du für ein ebenes Grundstück 50 000€ mehr zahlst. Und denk daran, dass nicht alles was eben aussieht, auch eben ist.

Verdunstung höre ich jetzt zum ersten Mal. Bist du sicher, dass es nicht um Versickerung geht? Falls es wirklich Verdunstung sein soll, würde ich das als Sumpfbeet anlegen. Idealerweise hast du schon Lehmboden und musst nur noch ordentlich verdichten. Darauf dann etwas Schottersubstrat und...

Wenn fast nichts verkauft ist, wird der Bauträger nicht anfangen. Das wirtschaftliche Risiko ist zu hoch. Und da jetzt schon absehbar ist, dass nach den Sommerferien die Leute nicht dem Bauträger die Tür einrennen werden, ist es sinnvoll bereits jetzt über den Fall zu reden. Ansprüche mag der TE...

Mit dem Budget sollte es auf jeden Fall möglich sein, sich was Schönes für einer 5er Familie zu bauen. Auch inklusive Baunebenkosten und Außenanlagen. Bei letzteren lässt sich auch vieles in Eigenleistung machen, wenn man mal im Haus wohnt. Man sollte trotzdem nicht unterschätzen, wie sehr das...

Inklusive oder exklusive Grundstück? Falls ersteres, was kostet das Grundstück.

Ein sogenanntes Kinderbad ist normalerweise nicht das zweite Bad im Haus, sondern das zweite im OG. Zusätzlich zum Gästebad im EG, somit drei Bäder insgesamt. Das ist eher Luxus. Man kommt aber auch mit weniger als 160qm mit 3 Kinderzimmern hin, z.B. das Flair 134. Ist auch optisch deutlich...

Je nach Gefälle kann auch ein Keller bzw. Hanghaus das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Anschütten und Abtragen schließen sich übrigens auch nicht zwingend aus, man kann oben etwas abtragen und unten anschütten. Bei der Frage auch das Thema Wasser nicht vergessen. Bei Starkregen ist es...

Lass es meinetwegen 2800€ sein, wenn man sich anstrengt günstig zu bauen. Wobei man hier im Süden etwas höhere Preise aufruft, als bei dir. Außerdem ist die Photovoltaik mittlerweile Pflicht, das schlägt beim "günstigen Haus" auch ziemlich rein. Ja, Kosten skalieren nicht zwangsläufig linear...

Und was mir gerade auch noch auffällt...das Gartenhäuschen entwässert auf euer Grundstück. Das kann der Nachbar auch noch in Ordnung bringen ;)

Wir haben auch eine knappe Dreiviertelstunde entfernt gebaut. Oder ehrlicher gesagt bauen lassen, denn alleine für die ganzen Baustellentermine fährt man ziemlich viel. Da man dabei die Handwerker antreffen will, war ich häufiger auch mal in der langen Mittagspause auf der Baustelle. Alternativ...

Ein Bodengutachten wird auf deinem Grundstück an der Stelle gemacht, wo dein Haus später stehen soll. Bei der Erschließung nimmt die Gemeinde an ein paar Stellen irgendwo im Baugebiet Bodenproben. Ob die auf dein Grundstück übertragbar sind, ist unklar. Wenn ich das Gutachten richtig verstehe...

Ob und wie das kontrolliert wird, weiß ich nicht. Vermutlich nur, wenn dein Nachbar dem Amt einen Hinweis gibt. Die Hersteller haben normalerweise auf ihrer Internetseite ein Prüfzeugnis zur Versickerung, das müsste man dann vermutlich einreichen. Dann würdest du vermutlich zum Rückbau...

Hat der eigentlich ernsthaft L-Steine in L-Steine gesetzt? Könntest ihn mal mit der Frage zurückärgern, ob das vom Hersteller so zugelassen ist

Dinge zu Hause ergonomisch gestalten, schließt ja Sport und anderweitige Bewegung nicht aus. Und umgekehrt hilft der Geschirrspüler fast nicht bei der Fitness, wenn man anderweitig nichts macht. Die Frage ist eher, ob man in der Küche den Platz hat, Geschirrspüler und Backofen hochzusetzen

Da hat Yvonne wieder was zum Aufregen. Nach der Zweitküche wird jetzt die Zweitspülmaschine modern. Natürlich beide hochgesetzt, damit man sich nicht bücken muss Wegen Parkett in der Küche macht ihr euch keine Sorgen?

Ob man etwas mäht oder nicht, hängt vom Konzept ab. Die wilde Möhre ist in der Hinsicht ein Allrounder. Die wächst in der Blumenwiese (2-3 Schnitte im Jahr), aber auch in Säumen (eimalige Mahd im Frühjahr).

Immer von Gebäuden weg und idealerweise in eine Grünfläche. Manchmal macht einem dabei das Grundstück einen Strich durch die Rechnung und man muss mit Rinnen arbeiten, dann ist die Frage wohin die entwässern darf.

Idealerweise einigt man sich bei sowas mit dem Nachbarn und kommt ohne größere Flurschäden (die man ihm dann natürlich ersetzt) durch seinen Garten. Alternativ kann man auch einen Minibagger kranen, habe ich schon gesehen. Das ist natürlich deutlich teurer. Oder man plant so, dass man alles...

Lass dich von diversen Panikartikeln nicht verrückt machen. Ein Haus von 2015 ist sehr sparsam, egal ob mit Gas oder Wärmepumpe. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe ist bei solchen Häusern in der Regel problemlos möglich. Insofern gibt es keinen Grund, dass hier die Preise fallen werden. Die Preise...

Eieiei...hier wird wieder viel mit Halbwissen um sich geworfen. Trockenbau im Bad wird mit Nassraumplatten gemacht, denen tut die Feuchtigkeit vom Estrich viel weniger als normalen Platten. Trockenbau auf Estrich ist vollkommen normal, bei Umbauten im Altbau ist das oft die sinnvollste Variante...

Vielen Dank. Ich leide nämlich unter dem Problem, dass ich noch kein Pflanzenmensch bin und die meisten Sachen bei mir im Garten nicht kenne ;) Ich würde euch empfehlen auf einem Blatt Papier das Grundstück und Haus einzuzeichnen (mit Kugelschreiber) und dann halbwegs maßstabsgetreu die...

Bei unserem Baustoffhändler war für 50€ auch sehr dürftig. Wir waren dann froh, dass unser Parkett (Kährs Eiche Decorum) in einer Aktion zu 70€ war, wobei da dann nochmal ca 20qm zum regulären Preis kamen. Preise waren etwa auf Internet-Niveau

Auch das Standardpflaster kann durchlässig sein. 5mm Fuge reichen da vollkommen. Wichtig ist nur, dass man keine Nullanteile im Splitt hat. Also 1-3mm zum Verfugen (statt Sand 0-1mm) und Splitt 2-5mm als Bettung.

Ich glaube, dass du hier den zweiten Schritt vor dem ersten machst. Zuerst solltest du dir überlegen, welche Standortbedingungen du hast und welche Pflegekonzepte dahinterstecken sollten. Standorte kann man auch verändern, mit dem Standort arbeiten ist aber weniger Aufwand und günstiger...

Von luftdurchlässig höre ich zum ersten Mal, wasserdurchlässig ist aber mittlerweile beinahe Standard. Dazu gibt es verschiedene Möglichkeiten, von nur geschottert über Pflaster mit breiteren Fugen (und Splitt statt Sand als Fugenmaterial) bis hin zu Platten in Drainagemörtel. Und wo Wasser...

Deine Skizze beantwortet die Frage doch. Wenn du den Rost mit Gefälle setzt und die Terrasse nicht (oder umgekehrt), dann bekommst du einen komischen Knick. Deshalb würde ich beides möglichst in einer Ebene setzen. Wie groß sind deine Platten und wie dick? Dünne und große Platten legt man...

Jetzt wird die Sache etwas klarer. Mit einem Winkelgrundriss hatte ich nicht gerechnet. Und wenn ich "Komfortschwelle" lese, kann ich die überdimensionierte Rinne auch durchaus nachvollziehen. Grundsätzlich wäre hier ein Gefälle von planrechts oben nach planlinks unten sinnvoll, um Wasser vom...

Also bei uns ist es seit Mitte Juni super, dass wir Nachts quer durch das Haus lüften können. Also deutlich mehr als die 5-10 Tage im Jahr. Und wer hier so groß tönt, hat seine Fußbodenkühlung permanent am laufen. Ohne Kühlung, sei es Klima oder FBK, sieht die Welt wieder anders aus, da muss man...

Hatte mir erst überlegt, hier gar nix zu schreiben, aber sonst wird die TE noch verrückt gemacht. Früher hat man anders gebaut. Daumendicke Mörtelfugen zwischen den Steinreihen bringen ein paar Größenordnungen mehr Feuchte ins Mauerwerk als der Dünnbettmörtel heutiger Zeit. Heute kommt die...

Den Rost würde ich ins gleiche Gefälle legen wie die Terrasse, sonst hast du einen abrupten Übergang. Also 2% vom Haus weg und die Kleinigkeit zum Abfluss hin. Wie sich das in Vorne und Links übersetzt, musst du schauen. Ich kenne deine Terrasse nicht ;)

Gefälle der Fläche immer vom Haus weg. Abflüsse und Rinnen können auch mal verstopfen oder überlastet sein. Letzteres gerade dann, wenn man sie dringend braucht. Die Rinne selbst braucht auch ein leichtes Gefälle, hier reicht aber deutlich weniger. 1cm auf die ganze Fläche. Letztendlich wirst du...

Ich glaube der einzige hier mit Aufzug im Einfamilienhaus @rick2018

Hängt von den Förderbedingungen für euer Programm ab. Ihr habt in der Regel gewisse Voraussetzungen, gleichzeitig dürfen gewisse Sachen nicht passiert sein. Ist aber alles spezifisch vom konkreten Programm. Hier unbedingt auf die Fallstricke achten Grundstück solltet ihr variabel finanzieren...

Das kam davon, dass wir erst die Umrandung gesetzt haben und die inneren eine Woche später. Dabei kam das dann so raus mit den Kreuzfugen auf der einen oder anderen Seite. Anfängerfehler halt, an sowas denkt man bei der Umrandung nicht ;) Bisher nervt mich das nicht, falls es das bis zum Herbst...

Ne, das kommt nicht mehr raus. Die Reihe ist betoniert und die Rinne ebenso. Wer ein Muster erkennt, darf es behalten ;)

Die Querreihe rechts meinst du? Hatte ich bisher nicht vor, wäre aber keine so große Aktion den Beton drunter wegzuspitzen

Lüftung mit Wärmetauscher ist schön und gut. Aber wir hatten doch erst kürzlich einen Thread wo jemand ausgerechnet hat, welche Wärme man damit verhindern kann und wieviel Wärme man damit rauslüften kann. Jedes Fenster hat mehr solare Gewinne als die Kontrollierte-Wohnraumlüftung abführen kann...

Mal ein kleines Update hier. Wir haben das jetzt so gelöst Nicht ganz bündig, sondern mit einer vollständigen Reihe. Gibt mehr Platz zum Arbeiten und spart ein paar Schnittstücke. Wenn im Herbst die Wege gepflastert werden, schließen wir daran an. Erst einmal gibt es nur den kleinen...

Was man daran sieht, dass sich nie jemand mit seinem Vermieter über Schimmel streitet ;) An der Feststellung, dass Luftaustausch mit Querlüften um Größenordnungen besser funktioniert, als Lüften nur auf einer Gebäudeseite, ist übrigens gar nichts abgehoben. Das ist grundlegende Physik. Im...

Kann die Erfahrung bestätigen, selbst an der Eckwohnung. Besonders im Sommer bekommt man Abends die Luft mangels Durchzug nicht mehr raus. Selbst einziehen würde ich in sowas nicht. Zur Vermietung kann man es machen, aber nur mit Zwangslüftung zur Schimmelvermeidung.

Das mag für diese konkrete Kommune so sein, in der Breite ist das eher nicht der Fall und hier ist es definitiv nicht so. Wir haben noch einen relativ großzügigen Plan, ich bezweifle, dass das nächste Neubaugebiet noch so großzügig sein wird. Grund ist...Überraschung...jemand, der alles ausreizt...

Koordiniert ihr die Gewerke selbst? Ein vernünftiger Bauleiter sollte wissen, welchen Abstand man zwischen dem Estrich und den folgenden Gewerken einplanen muss.