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Ok, danke für die Aufklärung. Aber hier stimmt doch was nicht, mit 24er Ytong monolithisch schafft man doch bei Weitem keine Energieeinsparverordnung mehr, selbst mit den leichten 350 oder 400kg/m³ Steinen nicht. Oder dämmt Town & Country zusätzlich?

genau so sehe ich es auch! übrigens: selbst das gilt nur bedingt. Finanzkrisen haben auch den doofen Nebeneffekt, dass Sachwerte (Gold & co und eben leider auch Immobilien) wieder vermehrt nachgefragt werden. Jeder, der jetzt auf eine Krise wartet, muss sich auch bewusst sein, dass...

Erschließung ist 100%, einige Nachbarn haben schon mit dem Bau angefangen und innerhalb weniger Wochen ihren Baustromverteiler samt Strom gehabt, das scheint hier auch gut zu laufen. Grundbuch warten wir auch noch, aber Grundsteuer ist bezahlt, dass wird hoffentlich noch vor Weihnachten...

Ich denke TE will das Haus "um eine Wandstärke" vergrößern. Also eine Außenwand um 30cm nach außen schieben. So versteh ich es jedenfalls. Aber: ich sag euch was da passiert: "geht nicht bei diesem Haustyp, nehmen Sie doch stattdessen diesen oder jenen Haustyp weil von vornherein größer". Das...

Unterschrift Ende Nov. 18 jedoch noch vorbehaltlich Finanzierung, erste Abschläge werden aus Eigenkapital finanziert. Baustart je nach Wetter Februar oder März jedoch spätestens 1.4.19 lt. Vertrag. Jetzt schnell die Bauanzeige scharf machen, Termine zur weiteren (Fein-)Planung stehen unmittelbar...

Mein erster Gedanke beim ansehen: "ich find's cool" Als die beiden ersten Kommentare genauso anfingen musste ich erst mal laut lachen. Danke für den schönen Moment! Ganz ehrlich: wenn wir das Geld dafür hätten, hätte unser Haus exakt so ausgesehen (Die Variante mit den bodentiefen...

Die Überraschung für uns lag darin, dass sich die Preise nahezu aller Anbieter gar nicht mehr so deutlich unterscheiden, wenn man die Leistung vergleicht. Wenn man ein Haus von Allkauf Haus auf den Standard eines von Kampa aufrüsten würde (was natürlich praktisch nicht geht, da viele Komponenten...

Wie kalt war es denn bei euch die letzten Tage? Dürfte bei den aktuellen Temperaturen aber eigentlich noch kein Thema sein. Kommt auch darauf an, wie sehr die Heizung dem Vereisen des Außengerätes versucht vorzubeugen und folglich nicht mehr allzu viel Wärme aus der Umgebung holt...

Unser GU ist selbst der Rohbauer. Deshalb ist die Wahl auch auf ihn gefallen.

Du solltest ggf. hinterfragen, warum du dich auf diese beiden Hersteller festlegst? Kampa war in unserem Vergleich der mit Abstand teuerste Anbieter. Kampa baut standardmäßig alles an Technik in dein Haus, was der Markt her gibt und lässt dich teuer dafür bezahlen. Ich glaube bei Kampa war...

ich bin der größte Kritiker dieser Garantie, keine Angst, ich bilde mir da nichts darauf ein. Wollte es nur dazu schreiben, da es hier immer heißt, wer jetzt erst einen Vertrag unterschreibt fängt eh nicht vor 2020 an.

wird bei uns zu 95% auch so, sonst wäre ich da nicht darauf gekommen.

Sommer '18 angefangen Bestandsimobilien zu suchen, FAIL! Der Markt ist eine Katastrophe. Dank dem Forum hier auch relativ schnell verstanden, das die Suche zu nichts führen wird. Durch Zufall über Bekannte von freien Parzellen in einem neuen Wohngebiet in für uns perfekter Lage erfahren...

Vermarktet als "Wohlfühlheizung" oder so Ähnlich. Hersteller kann variieren.

Beide Autos übrigens total ungeeignet für den Hausbau. Ihr wollt euch doch nicht für jede Tapetenrolle ein fremdes Auto leihen müssen (übertrieben, aber ihr wisst wie es gemeint ist).

Die Meinungen über diese Heizungsart gehen stark auseinander. Das muss man mögen. Kalte Fußböden und Wände, dafür ein heißer Luftstrom am Ausströmer. Um nicht im Zug zu sitzen, müssen mehrere Ausströmer und Absaugungen mit definierten Querschnitten an bestimmten Stellen verbaut sein, das ist...

Leg deiner Baufirma das Gutachten vor, die können dir eine realistische Kostenschätzung geben. Ich würde es so verstehen, der Mutterboden soll abgetragen werden. Dann kommt eine Ausgleichsschicht um den Höhenunterschied plan zu bekommen. Dann gibt es 2 Varianten: weitere Auffüllung und eine...

Die Entwürfe find ich gut! Man bekommt halt keine einzige 90°-Ecke im Haus hin, dass macht die Sache nicht einfacher. Wie gesagt, Baumkrone um ca 3m zurückschneiden und die Geschichte entspannt sich enorm! Mehr bringt nichts, da sich Riching West sowieso die Nord- und Südgrenze immer weiter...

Ja und, selbst wenn: Der Mieter erhält 2000€ für die seinerseitige Kündigung seines Mietverhältnisses. Geld ist geflossen, Mietvertrag wurde gekündigt, Mieter zieht aus. Geschäft vollzogen, Ende aus.

Selten so eine philosophische Umschreibung für "andere Väter haben auch schöne Töchter" gelesen.

auch wenn ich nicht angesprochen wurde: dafür muss man nicht unbedingt Statiker sein (wobei Statik übrigens in sehr vielen Ing. Studiengängen in Form von technischer Mechanik einschließlich Berechnung solcher Tragwerke enthalten ist). Wenn Stahlbetonsäulen für riesige Traglasten von Hochhäusern...

Wie wollt ihr den Preis verhandeln? Wenn es Mängel gibt, dann wird der geminderte Kaufpreis hinterher zur Beseitigung aufgewendet werden müssen. Ihr müsst das trennen: A: monatliche Kosten Eingaben/ Ausgaben usw. B: einmalige Kosten zur Feststellung des Kreditbedarfs. Hier fehlen mir noch...

hat laut Google Maps seine Terrasse/ Garten direkt hinter der Hecke und würde sich durch Grenzbebauung jegliche Westsonne wegnehmen. Wenn der da zustimmt, wird er sich das sehr teuer bezahlen lassen, da er damit sein eigenes Grundstück erheblich abwerten würde.

Keiner der genannten wird einen Einbrecher in irgendeiner Weise daran hindern den Garten oder das Haus zu betreten. Möglicherweise wenn Herrchen daneben steht und die für die Schutzhundprüfung gelernten Befehle gibt und der Einbrecher zufälligerweise den Beißanzug vom Hundeplatz trägt. Mit dem...

Der vorgeschriebene 1,5m-Abstand zur aktuellen Ausdehnung der Krone sind hier nach wie vor das Hauptproblem. Wenn bis an die Straße gebaut werden darf, wird es auch noch bisschen besser. Das was aktuell übrig bleibt ist jedenfalls ein Witz, 40m² (Flächeninhalt gelbe Fläche bereits abzgl.. 36er...

Bekommst du jetzt die 2000€ zurück? Ich mein, der Mieter erfüllt ja seinen Teil der Abmachung und zieht aus. Er wird das Geld kaum wieder rausrücken wollen.

Herrchen nicht Zuhause: wer interessiert sich für einen bellenden Hund in der Nachbarschaft? Herrchen Zuhause: Bellen wird von Weitem mit "aber ruhe jetzt, aus, komm jetzt hier her" quittiert.

Hunde bringen einfach mal gar nichts. Jeder Einbrecher hat die Hosentasche voller Leckerlies oder frischer Jagdwurst. Auch wenn die Hundehalter das nicht gern zugeben oder überhaupt einsehen möchten: jeder Hund ist sowas von bestechlich. Am Ende steht er schwanzwedelnd neben dem Einbrecher und...

Was ja z.B. in Form einer vorgefertigten Stahlbetonsäule mit entsprechenden Parametern hätte auch realisiert werden können.

Kenne einen Fall: gleicher Vor- und Nachname, gleicher Geburtstag. Sowas soll vorkommen. Führte jedenfalls dazu, dass Person A Negativeinträge von Person B in der eigenen Schufa hatte. Dauerte Jahre, bis das Missverständnis aufgeklärt und von der Schufa anerkannt und abgeändert wurde. Es gibt...

Deine Erfahrung klingt mir jetzt eher danach, als wurde dir ein reichlich überteuerter Alurollladen angeboten.

Nehmt erst mal nur einen Kredit für die fehlende Summe zum Grundstückskauf und sichert euch das Grundstück. Wir waren überrascht, was zu den Kaufnebenkosten noch alles dazu kommt. Gemeinde, Grundbuchamt usw. wollen plötzlich alle noch Geld mit denen wir z.B. vorher nicht gerechnet haben...

Variante 1 lässt sich besser nutzen, da eine durchgehende Wand als Regalträger zur Verfügung steht. Übrigens würde ich dem Nachbar kein Land zur Nutzung überlassen, denn darauf läuft es ja hinaus? Wie willst du sonst dort hinten Grünpflege betreiben, du kommst ja nichtmal mehr selbst ran.

prinzipiell ja, aber alles sehr kompliziert. Auch wenn der Verkäufer ein anderer ist, aber der Hausbauer (Bauträger) das Grundstück an dich vermittelt hat und logischerweise auch der Zwang besteht mit ihm zu bauen, dann ist es auch ein Koppelgeschäft.

Solche Threads müssten gesammelt werden und all denen gezeigt werden, die ihren Hausbau selbstbewusst mit nur 50% des Marktüblichen kalkulieren und so begründen, dass sie für jedes Gewerk und jeden Job jemanden kennen, der ihnen einen Freundschaftspreis macht. Das das in der Praxis auch so enden...

Ich würde es oben/unten einheitlich machen. Wie viel spart man denn da überhaupt pro Fenster? Je nach Farbe/Oberfläche sieht Aluminium besser aus. Wie schon gesasagt wurde: auch Aluminium-Rollläden verzögern einen Einbruch um Max. 10 sec. Was vielleicht noch zu bedenken wäre: Alurollläden mit...

>>Geschmack<< ist mir hier zu allgemein formuliert. Woran hängt es konkret? Ich glaube nicht, dass der Architekt seinen "Geschmack" durchsetzen will, vielmehr glaube ich, gibt es ausführungstechnische Restriktionen und Abhängigkeiten. Worauf ich hinaus will: auch dein nächster Architekt wird...

Oder gleich richtig zu dämmen, dass es halt trotz Gas für KfW55 reicht

Der U-Wert passt zum Wandaufbau. Die Taupunktunterschreitung findet entsprechend weit außen statt, durch die innere Folie also kein Problem. Feuchtigkeit bleibt drinnen und gasförmig. Was bei Stahlbauten immer ein Thema ist, sind Temperaturbedingte Längenänderungen entlang der Stahlträger. Wie...

Liest du überhaupt? die Bauherren wollen gerade keine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der einzige Aufpreis für KfW55 ist am Ende die Kontrollierte-Wohnraumlüftung und die finanziert sich quasi aus der KfW55 Förderung (5000€). Also geschenkt. Wenn man sowieso ein gut gedämmtes Haus bauen möchte, aus...

Da lineares Sat TV sowieso eine aussterbende Art ist, würde ich das auch nicht mehr übertreiben mit der Verkabelung. Unsere Kinder werden uns auslachen, wenn sie mal fragen was das für eine Dose in ihrem Zimmer ist. Lieber reichlich Cat7 verlegen.

So einfach habe ich mir das ehrlich gesagt auch vorgestellt. Bis die Mail vom Energieberater kam: "reicht vorn und hinten nicht" Es ist kein generelles Kunststück, aber im Vergleich mit der Ausführung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung leider schon. Das ist ja im übrigen das Unfaire daran. Das...

Erstmal nur Grundstück finanzieren und kaufen. Dann Hausbau konkret planen und separat finanzieren, dann kann auch der KfW153 beantragt werden. Haus muss fertig geplant sein, denn der Energieberater muss KfW55 für exakt das Haus bestätigen.

2. sehe ich als Problem. Es geht ja um den Nachweis zum Antrag VOR Baubeginn. Da werden jetzt Wandstärken usw. festgelegt. Mit Luft-Wasser-Wärmepumpe kein Problem, da wird Energieeinsparverordnung 16 schnell zu KfW55 ohne großen Aufwand. NACH Abschluss muss ja aber der Nachweis der Durchführung...

Also bleibt alles in etwa so, wie es bereits geschätzt wurde. Der Kronen-Kreis um die Pflaume ist r=4 bzw. D=8m und verdeutlicht den Abstand: Baumkrone der Eiche bis Grundstücksgrenze. Ca. 8,5m. Abzüglich 3m Mindestabstandsfläche zum Nachbarn, abzüglich 1,5m Abstand zur Baumkrone lt. Behörde...

Nicht zu vergessen die regelmäßige Reinigung der Module um die maximale Leistungsfähigkeit zu erhalten. In den Sommermonaten fällt es nicht auf, aber im Herbst/Frühling mit möglicherweise ungünstigen Einstrahlungswinkeln reduziert jede Verunreinigung (Vogelkot, Insektenkot, klebrige...

Wir haben jetzt zum Glück ein bauträgerfreies Grundstück kaufen können, aber haben vorher auch viele solcher Grundstücke besichtigt. Immer hieß es "das ist ein getrenntes Geschäft, sie müssen "offiziell" nicht mit Firma xyz bauen, Verträge liegen dann zeitlich weit genug auseinander"

Die Farb-und Designauswahl beim Laminat ist halt deutlich größer. Bereits die günstigen Serien bieten endlos Auswahl.

Ich widerspreche dir auch gern, da man sowohl eingebaute als auch freistehende Badewannen im Preisrahmen "Einsteigermodell" bis "Luxusmodell" kaufen kann. Als wenn es keine Einbauwannen im fünfstelligen Bereich gäbe... oder freistehende Badewannen für 400€ auf Ebay. Also der Preis hat einfach...

Ich sehe bei dem Hauspreis durchaus eine Konkurrenzfähigkeit lokaler kleiner Hausbauer. Bauzeitgarantie haben fast alle, ist aber wertlos, da nur für eigene Versäumnisse (falsch geplant, Ausschreibung vergessen) gehaftet wird. Geht ein Handwerker pleite, wird krank oder wird rechtzeitig...