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Gibt es in der Zwischenzeit jemand mit Schmidt Überdachungen? Ich war vorhin in der Filiale in Stockach und 9k für 4x4m inklusive Unterdachmarkise, Fundamenten und Montage scheint ziemlich ordentlich

Streng genommen müsstest du jetzt wohl die korrigierte Rechnung einreichen und den zu viel gezahlten Teil der Förderung zurückzahlen.

Braucht ihr das Fenster wirklich bodentief? Ich würde hier überlegen das im unteren Teil festverglast zu machen und nur oben zu öffnen. Unten dann satiniert und oben durchsichtig

Häng dich nicht an den Klassen auf, das suggeriert eine Linearität die es nicht gibt. Wenn man die Fenster austauscht, dann nicht gegen neue schlechte Fenster sondern gegen moderne gute. Wenn man die Fassade dämmt, ist der Aufwand recht unabhängig vom Dämmwert, nur das Material ist dicker bzw...

Gibts grundsätzlich, wenn auch teurer als früher. Bei uns hat der Hersteller die Fliesen zum Oktober spontan aus dem Programm genommen...dann mussten wir nochmal kommen. Hatten ja erst Anfang September bemustert...

Der Trick besteht darin, das Gefrorene in den Kühlschrank zu legen. Dann hast du Kältetransfer TK -> Kühlschrank und die Gebäudeheizung ist komplett außen vor. Beliebter Tipp aber die Pizza wird einfach anders wenn man sie statt 10 Minuten auf richtiger Temperatur 15 Minuten ohne Vorheizen im...

Das ist richtig. Die Granularität ist aber die falsche. Es ist nicht der Hamburger oder Kieler der das Windrad im Stadtpark stehen hat sonder die Bevölkerung auf dem Dorf. Ich bin absolut dafür, alle direkt Betroffenen (sagen wir mal im Umkreis von 10H?) ordentlich zu entschädigen. Aber ich bin...

Jupp, daran fehlt es vor allem. In der Hinsicht hilft es aber nicht wenn norddeutsche Ministerpräsidenten der Meinung sind, man müsste das Netz segmentieren. Das mag beim norddeutschen Wähler gut ankommen, ist aber die falsche Richtung. Und damit begeben sie sich auch auf ziemlich dünnes Eis...

Gas war schon vor 2 Jahren politisch tot. Die Zeichen stehen auf Elektrifizierung weil sich so Verbesserungen am Netz automatisch auf alle Verbraucher (Auto, Heizung) durchschlagen. Wäre unsere Politik etwas weniger ideologisch, würde man jetzt damit plane einige fossile Kraftwerke in Zukunft...

Mit Isolation meinst du, dass keine kalte Luft ans Fenster kommt? Das ist relativ egal bei modernen Fenstern. Der Rollladenkasten selbst ist ohnehin gedämmt. Mich wundert aber, dass Jalousien günstiger sein sollen, üblicherweise kostet das mehr. Wenn man sich dafür entscheidet, dann wegen der...

Wenn Retention vorgeschrieben ist, darf man das Volumen nicht sinnvoll verwenden sondern muss Luft verbuddeln. Haben wir auch. Gibt es eine Möglichkeit die Zisterne höher zu setzen sodass der Überlauf und die Retention mit Gefälle entwässern? Oder über eine andere Zisterne, z.B. Flachtank die...

Doch das ist ungewöhnlich. Einen derart teuren Urlaub (für nur eine Woche!) kann sich nur eine Familie mit deutlich überdurchschnittlichem Einkommen leisten. Und viele die es könnten, wollen es gar nicht. Deshalb finde ich es falsch in einem Finanzierungsthread pauschal 10k im Jahr für Urlaube...

Den Wert hatte ich mir schnell aus dem Internet gezogen. Hängt natürlich aber auch stark von der Nutzung ab, der Wert entspricht etwa 40l WW pro Person und Tag wenn ich den richtig im Kopf habe. Da ist die Badewanne dann nicht mehr zum Baden drin. Und Leitungslängen sind natürlich das andere...

Das finde ich nicht passend. 160qm x 35 kWh/qm wären 5600 kWh Heizbedarf. Daumenregel für Warmwasser sind 600-800 kWh/Person, dann wären wir bei einer 4-köpfigen Familie im Bereich von 8000-8500 kWh. Wärme wohlgemerkt, nicht Strom. Muss man also noch durch ~3,5 teilen.

Wenn die Fenster schon da sind, dann ist ohnehin nichts mehr mit günstig umplanen. Ich würde an eurer Stelle wirklich schauen wie das Haus dann fertig wirkt und danach eventuell mit Farbe oder Verkleidungen arbeiten. Es ist vollkommen egal, dass man zwischendrin auch mal mit Dingen am Haus...

Mir scheint, ihr habt noch größere Probleme als nur 2 Monate Verzug. Bei mir wurden die Fenster Ende April bestellt und waren Ende Juli da. Wenn ihr die noch nicht bestellt habt, wird das dieses Jahr nichts mehr und im Januar vermutlich auch nicht. Ich würde an der Stelle auch dem Bauleiter...

Wir haben da nix eingereicht, laut Architekt ist das nicht nötig und in der Landesbauordnung BW steht auch nichts zu dem Thema. Du warst aus Berlin, oder? §61, 11c führt Fenster und Fensteröffnungen sogar explizit als verfahrensfrei auf

Was für ein Antrag soll das denn sein? Normalerweise kann man die Fenster nach der Baugenehmigung noch ändern ohne irgendwas einzureichen. (Eventuell hilft auch ein Blick in die Landesbauordnung was als verfahrensfrei aufgeführt ist)

Tonnendach fände ich eine gute Idee. Ansonsten - wenn dir ein richtiges Dach wichtig ist - warum nicht eine Blockhütte?

Ich würde hier auch nichts umbauen sondern den Maler arbeiten lassen bzw. mit Holzelementen arbeiten. Andere bzw. größere Fenster brauchen den Mauerdurchbruch (neue Statik nötig?), das eigentliche Fenster, Rollläden, Putz, Maler. Das ist eine Menge für kleines Budget. Grundsätzlich finde ich...

Gerade im Kleinkindbereich finde ich kaltes Wasser auch eine Zumutung. Wir sind da ja schließlich fürs Kind, nicht für uns, und wenn die Kleine keinen Spaß hat sondern in 15cm Wasser friert, dann kann ich auch gleich zu Hause bleiben. Manchmal ist kein Produkt anbieten besser als ein mangelhaftes.

So schlecht ist der Deal auch gar nicht. Mit höherem Eigenkapital erkauft man sich ja nicht nur das eine Zehntel beim Zinssatz. Man spart sich auch den Zins auf dieses Geld und das ist bei aktuellen Zinssätzen kein schlechtes Geschäft. 4% steuerfrei sind etwa 5,3% vor Steuern und die gibt es...

Für mich gibt es hier ein paar Erklärungen: - die WEG hat das Thema nicht auf dem Schirm (noch die am wenigsten schlimme Variante) - die WEG hat das Thema schon mal überlegt und ist der Meinung, dass sich eine Sanierung nicht lohnt (dann habt ihr lange hohe Energiekosten) - die WEG hat das...

Weil ich zum ersten Mal höre, dass bei gefrorenem Boden keine Erdarbeiten gehen. Wir reden hier ja nicht von metertiefem Eis wie im Permafrost sondern von etwas angefroren. Das schafft der Bagger locker. Das schließt nicht aus, dass ausgerechnet der TE dann eine richtig fiese Kältewelle mit 2...

Sagt diejenige die schon wieder auf der Suche nach dem nächsten Grundstück ist ;) Man zieht ja in ein freistehendes Haus um etwas Abstand und Platz zu haben. 430qm finde ich für freistehend schon ziemlich knapp, da muss auch mit dem Grundstück effizient umgegangen werden. Das kann mit einer...

Warum sollten die Erarbeiten da nicht gehen? Normalerweise ist der Boden ja nur oberflächlich gefroren, sobald man den Humus abschiebt, hat man feuchten Boden. Ich fand ein bisschen Frost bei unserem Lehm sogar ganz gut, das war weniger Matsch. Beim betonieren muss man halt auf die Temperatur...

Würde man da nicht einfach ein Kantholz am Rand nehmen und zusätzlich noch an den Querhölzern verschrauben? Eventuell würde ich die Hölzer am Rand aufdoppeln für mehr Auflagefläche

So teuer sind Dachziegel auch nicht. Ich habe ja vor kurzem Nelskamp Sigma fürs Gartenhaus bestellt, da war ich bei netto 1,25€ pro Stück. Bedarf ist 10 Stück/qm, also hast du bei 110qm etwa 1400€ netto für Flächenziegel. Für Ortgänge und Firststeine geht bei kleinen bzw aufwendigeren Dächern...

Ist denn das Blech wirklich so viel billiger? Grob überschlagen dürften die Ziegel im Bereich von 3000-4000€ rauskommen. Ich würde darauf tippen, dass die Schieferung an den Gauben und Kamin den Preis treibt, das ist ja doch auch einiges an Arbeitsaufwand. Vielleicht dafür Blech nehmen? Auch...

Ich empfehle mal in die Berge zu fahren. Ich mache das öfters, z.B. in die Schweiz. Im Wallis hat fast jedes Seitental eine Staumauer, da kommt sehr viel zusammen. Es gibt Ingenieure die machen alles wie man es immer gemacht hat. Und dann gibt es welche die begreifen Schwierigkeiten als...

Wieviel wollt ihr für die Sanierung reinstecken und wieviel Eigenkapital habt ihr? Also wieviel Kredit braucht ihr dafür? Und wie hoch ist sind die Sanierungskosten etwa? Ich finde das nur begrenzt ein Schnäppchen für ein kleines Haus und finde das macht vor allem dann Sinn wenn ihr keinen...

Dafür hast du bei Strom halt auch den Vorteil, dass du die Geschichte an der Quelle umweltfreundlicher machst, nicht am Verbraucher. Gas, Öl, Kohle verbrennen ist immer Dreck. Um einen Gasbrenner oder ein Auto umweltfreundlicher zu machen musst du es austauschen. Das ist teuer und muss von jedem...

Da verstehst du was falsch. Ich bin nicht für einen unbegrenzten Festpreis, den gibt es meinem Wissen nach auch nicht. Die Festpreise sind alle daran gekoppelt, dass man gewisse Voraussetzungen - in der Regel Baugenehmigung und Finanzierung, bei Fertigbauern auch Bemusterung - in einem gewissen...

Ich habe gefühlte 20 Bücher und und in diesen gefühlte 15 verschiedene Empfehlungen zum Unterbau gelesen. Ist auch logisch, denn nicht in allen Regionen steht alle 10km ein Schotterwerk. Grundsätzlich ist Schotter besser als Kiessand und etwas größere Körnungen besser als die kleinen (Sand)...

So wie das formuliert ist ja. Ich würde zwar davon ausgehen, dass es nicht legal ist wenn der BU dann ein Jahr rumtrödelt, aber vor Gericht und auf hoher See... Ich würde versuchen das umzuändern auf den Zeitpunkt zu dem ihr einen Bauantrag und eine Finanzierung habt. Ab diesem Zeitpunkt ist...

Physik ist Physik, die dürfte auch in deiner Welt gleich sein ;) Mit gewissen Änderungen an den Parametern kommt man natürlich auf andere Werte. Hast du draußen 10 Grad und drinnen 24, dann ist die Luft viel trockener. Beim aktuellen Wetter ist das recht sensibel auf kleinere Ändereung der...

Es ist ja nicht nur die Einliegerwohnung, auch die BAFA-fähigen WP+Lüftung Monstergeräte im Wert von 2 neuen Familienkutschen waren ein absoluter Fehlanreiz. Die kosteten dann tatsächlich auch 30k Aufpreis gegenüber einer einfachen Gasheizung ;)

In der Regel wollen die Banken einen Nachweis, dass das Geld auch tatsächlich für den Bau verwendet wird und nicht für den neuen Lambo. 8000€ Rest von einem Teilkredit hat mir die Sparkasse auf eine formlose Anfrage aufs Referenzkonto ohne Nachweise ausgezahlt. Normalerweise wollen sie die...

Den Sinn von 2 Terrassen und einer ganz nach hinten gezogenen Garage bei gut 240qm wird wohl nur der Bauträger erklären können. 6qm finde ich auch knapp, aber dann den kompletten Hintergarten auch noch zupflastern ist doch keine Lösung. Ich würde die vordere Terrasse komplett weglassen, die...

Vielleicht hat er bemerkt, dass er noch keine Absage verschickt hat? Solange ein gültiger Vorvertrag besteht, dürfte der Makler in Probleme kommen wenn er das Haus anderweitig verkauft

Das mit der extra Toilette im Schlafgeschoss habe ich eh nicht verstanden. Ist ja nicht so als ob in dem Haus nicht bereits im EG und im Keller eine Toilette ist auf die man gehen kann wenn nachts 2 Leute gleichzeitig müssen. Aber so bekommt man natürlich auch 200qm voll und hat dann Räume die...

Ob massiv oder Holzständer ist für die Preise nicht so wichtig, entscheidender ist der Standard und wo der Bauunternehmer überall die Hand aufhält. Und gerade bei großen Unternehmen sind oft auch entsprechende Vertriebskosten (Vertreter im Musterhaus) vorhanden, die dir aber recht wenig bringen...

Sehr spaßig finde ich auch die Ankleide die vom Schlafzimmer nicht erreichbar ist

Ich würde in der Anfangsphase mich nicht nur am Preis ausrichten. Haben wir am Anfang auch viel gemacht, denn die Kosten erschlagen einen...aber das würde ich auf keinen Fall mehr tun. Die ganze Geschichte muss natürlich bezahlbar sein, aber am wichtigsten ist doch, dass das Haus zu euren...

Der Rohbauer sollte das können. Keller stehen ja grundsätzlich im Erdreich

Da hält der Hausbauer sicherlich die Hand auf...weil die Wärmepumpe politisch gewünscht und entsprechend nachgefragt ist ;) Unter 3000€ würde ich auf keinen Fall kalkulieren, eher mit 3500€/qm. Plus Keller 80-100k

Paar Euro ja, ein paar Hunderttausend sicherlich nicht.

Sicherlich. Aber seit wir ein Kind haben, sind wir in der Hinsicht aus meiner IT Blase raus. Und da ist der Unterschied doch recht deutlich was die Länge der Babypause anbelangt Was ist der Grund für das andere Haus? Nur der Preis? Wie kommt der Preisunterschied zustande? Nur durch 80qm weniger...

Der Markt ist dünn. Da reden wir über recht junge Immobilien in überdurchschnittlicher Ausstattung. Da verkauft aktuell keiner freiwillig. Ich würde bei anderen Immobilien auf ordentliche Bausubstanz achten. 2003 kann in Ordnung sein oder auch nicht. Zwangsversteigerungen sind da ein bisschen...

Stimmt, an die Terrassentür hab ich noch gar nicht gedacht. Aber da gibt es doch bestimmt auch welche die sich von außen abschließen lassen. Wobei ich mir bei einem solchen Zuschnitt tatsächlich überlegen würde, hinten in die Garage auch gleich ein zweites Tor zu machen. Direkter Zugang zum...