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Wir haben eine leistungsschwache Umlufthaube. Und eine Lüftung in der Küche (weil kein Fenster...) die wenig taugt. Ein Hoch auf den Wohnungsbau! Ich verstehe gar nicht warum die Leute alle aus den Legebatterien raus ins Einfamilienhaus wollen ;)

Wir haben auch bei einem bodentiefen Fenster den unteren Teil festverglast und oben zu öffnen. Da ist auch kein Problem, dass man durch das Profil und die Festverglasung das Fenster klein macht. Bei normalen Fenstern würde ich das jetzt nur in der Küche machen Heute ist übrigens wieder so ein...

Ferndiagnose finde ich schwierig. Es scheint als ob regelmäßig an dem Haus was gemacht wurde, trotzdem würde ich unbedingt Geld für Sanierungen einplanen. Sei es das Dach, die Dämmung oder was anderes. Eine ältere Immobilie braucht ordentliche Rücklagen und für 25k wirst du vermutlich nicht...

Ich weiß das Thema hatten wir schon oft. Liegt sicherlich auch an den Gegebenheiten vor Ort. Hier am Bodensee gibt es sehr selten normalen Wind und knallende Türen hatte ich mehr als eine. Klar kann man Keile nehmen, nervt aber. Und Luftaustausch ist bei uns nicht so gut weil die Wohnung erstens...

Ich versteh dieses "ohne Lüftung" nicht. Lüften finde ich eines der nervigsten Dinge im Alltag. Man reißt die Fenster auf, dann ist aber wegen Flaute nach 5 Minuten immer noch kein ordentlicher Luftaustausch. Falls es Wind hat, dann meistens zu viel und man muss jede Tür sichern oder lose...

Das bezweifle ich. Du hast die Wärmepumpe mit 1:4, dazu eine Lüftung mit 80-90% Wärmerückgewinnung. Da kann der Trockner kaum besser sein und wenn ist er ziemlich high-end und teuer in der Anschaffung. Lufttrocknen ist übrigens nicht zwingend drinnen, wir trocknen ganzjährig draußen auf dem...

Die Frage ist ja auch wie stark der Speicher rein durch Zeit altert, auch bei wenig Zyklen. Irgendwo in der Kombination der beiden Parameter liegt dann die Antwort ob das sinnvoll ist. Berechnen könnte ich das gerade aber auch eher schwer. Bei den heute üblichen 5000-10000 Zyklen würde ich...

Problem bei schwimmender Verlegung ist halt, dass du nochmal eine Luftschicht zwischendrin hast. Mit Heizkörpern ist das egal und vielleicht sogar wünschenswert, bei Fußbodenheizung nicht so sehr. Auch die Ausdehnung des Materials ist bei schwimmender Verlegung ein größeres Problem weil sich...

Eine Photovoltaik kann man ja auch nachrüsten. Um jeden Preis ist sicherlich nicht sinnvoll, aber das ist ja gerade auch das Thema des Threads. Mittelfristig wird sich die Frage ob Photovoltaik gar nicht mehr stellen. Du wirst in allen Bundesländern eine Pflicht für Neubau und Dachsanierung...

Vermutlich nicht. Auf der anderen Seite sind zukünftige Rahmenbedingungen schwer abzuschätzen. Hier wurde vor 2 Jahren rumgerechnet und gesagt "die Kilowattstunde aus dem Speicher kostet 40c, das lohnt sich niemals". Heute ist man froh wenn man Angebote unter 50c findet...

Ich brauch keine Wirtschaftlichskeitsrechnung, Photovoltaik war gesetzt und bei einem Effizienzhaus gab es die Batterie praktisch geschenkt ;)

Pfuschen und reparieren ist eben teurer als gleich richtig machen. Nur leider ist unbemerkter Pfusch immer noch am billigsten...

Wie fix ist denn der Plan der Eltern zu bauen und was soll gebaut werden? Für mich erscheint erst einmal die einfachste Lösung, dass die Eltern bauen und dann das Haus - eventuell in Teilen - verschenken

Wie immer hängt die Frage der Sicherheit nicht nur vom Fenster ab sondern auch davon ob der Nachbar seine große Leiter gut zugänglich hat und das Fenster offen steht ;)

Die Gaspreisbremse ist bis April '24 geplant, beim Strompreis dürfte das ähnlich sein. Habe aber auf die schnelle nichts offizielles gefunden. Denke wir müssen mittelfristig mit Preisen in der Größenordnung von 40-45c rechnen, an das Märchen vom billigen Ökostrom glaube ich nicht. Der Strom...

Meiner macht das gerne mit der Begründung Lieferketten ;)

Wobei das eben auch ein gutes Beispiel dafür ist, dass der böse Spekulant auch nur mit Wasser kocht. Irgendwann muss der nämlich an jemand verkaufen der auch zu dem Preis tatsächlich ein Gut abnimmt, sei es jetzt Öl, Gas, Strom, Aktien... Ich glaube für den Winter ist die Gassituation recht gut...

Was ich damit eigentlich sagen wollte...die Gruppe der Leute die das tatsächlich betrifft ist recht klein. Anfang-Mitte '21 waren Wärmepumpen soweit ich mich erinnern kann noch kein Thema. Diejenigen, die sehr spät angefangen haben, landen dann wie ich beim KfW 261, der mit dem MAP explizit...

Ich hab jetzt auf die Schnelle seinen Baubeginn nicht gefunden, aber er schreibt im September was von Zielgerade und 8 Monate Bauzeit. Da würde mich wundern wenn er schon 2021 angefangen hätte. Und da ist dann eben mal schnell ein Jahr Luft zwischen Antrag und Baubeginn

Die Kalt-Warm-Grenze ist keine Linie sondern eher ein Bereich. Nehmen wir an du hast 10cm Dämmung, unten ist 20 Grad warme Luft mit 50% Feuchte, oben ist 0 Grad kalt. Irgendwo mitten in der Dämmung ist der Punkt erreicht an dem das Wasser kondensiert. Deshalb macht man die Dampfsperre auf die...

Vor allem wird das genau einen Personenkreis treffen: diejenigen die weit vor Baubeginn noch schnell einen Antrag gestellt haben. Die anderen kommen mit 2 Jahren gut hin. Und vom Antrag bis zum Bescheid hat es ja auch noch eine Weile gedauert, sind also faktisch eher so 26 Monate

Gab bei mir mehrere mit dem Problem. Nachdem ich das ganze Forum als gelesen markiert habe, ist das Problem gelöst

Nicht nur kurz und heute relativ lange. Backup dürfte das von der Nacht Samstag -> Sonntag sein wenn ich mir so anschaue was noch da ist. Aber hey...immerhin gibt es Backups ;)

Stell dir vor du bist Verkäufer. Vor du anfängst, wird jede überteuerte Bruchbude nach einer Woche wieder aus den Portalen genommen. Darauf stellst du dich mental ein und inserierst. Jetzt hast du schon mehrfach und in Summe um über 20% gesenkt und dann kontaktiert dich einer und meint er würde...

Das dachten sich vor einem Jahr auch ein paar Leute. Dann sind die Preise nochmal weiter explodiert und die Zinsen dazu. Ob sich der Trend fortsetzt...zumindest bei den Baukosten ist langsam keiner mehr da, der die aufgerufenen Preise noch zahlen könnte. Leitzinsen dürften tendenziell noch ein...

Ich bezweifle, dass sich die Klima rentiert. In der Garage sollte es nicht über 40 Grad werden, ebensowenig wie im Haus. Eine geschlossene Isolierbox ist natürlich eine ganz andere Hausnummer, da grillt man vermutlich den Akku wenn die Garage im Sommer warm wird und dann der Akku selbst noch...

Vielleicht liegt der Unterschied darin, dass das kein von Politikern planwirtschaftlich aufgezogenes Projekt war sondern ein privatwirtschaftliches. Die verkorkste Energiewende ist natürlich jetzt ein Bremsklotz für die Wärmewende und ähnlich im Verkehr. Statt weiter auf kleinteilige Verbote...

Es geht nicht um "gegen Besserverdiendende". Bei sämtlichen zielgerichteten Unterstützungen fall ich auch durchs Raster obwohl ich nicht besserverdienden bin. Es geht ums Grundprinzip. Subventionen müssen vorher eingenommen und verwaltet werden. Jeder Euro weniger Subvention spart also mehr als...

Mir gings an der Stelle jetzt um die Umstellung auf Niedertemperatur. Die Fassade ist das kleine Problem, selbst ohne serielles Verfahren. Wir hatten damals im Studentenwohnheim eine energetische Sanierung (war vielleicht keine so gute Idee die Heizkosten nicht nach Verbrauch abzurechnen...)...

Ich denke in Großstädten dürfte Nahwärme die bessere Idee sein. Zum einen weil sich über einen sehr großen Wärmespeicher besser puffern lässt (Stichwort Sektorkopplung, außerdem wächst die Oberfläche quadratisch aber das Volumen kubisch). Zum anderen wegen der Skaleneffekte. Und auch weil nicht...

MMT ist im Prinzip Keynes antizyklische Finanzpolitik auf der Ebene der Zentralbanken. In der schlechten Zeit agiert die ZB expansiv und stellt billiges Geld bereit. In den guten Zeiten rollt sie das dann wieder zurück und verteuert Geld damit sie wieder Pulver für die nächste Krise hat. In der...

Was habt ihr denn für einen Wandaufbau? Am besten die vollständige Liste aller Schichten und Materialien von innen nach außen

Aber von der energetischen Sanierung würdest du auch mit einer anderen Heizung profitieren. Ist für mich wieder typisch deutsch. Wasch mir den Pelz aber mach mich nicht nass. Nach "grünem Strom" rufen, aber billiger soll er natürlich sein. Fossilen Strom verteuern geht natürlich nicht weil...

Dafür gibt es eine CO2-Steuer auf Öl, Gas sowie einen Emissionshandel für die Energieproduktion. Einen zusätzlichen grün angemalten Deckel braucht es nicht

Mit Bedarf meinte ich weniger das konkrete Raumprogramm sondern ob ihr zeitnah was braucht oder nicht. Mit Kindern würde ich das eher schnell angehen, der zusätzliche Platz und eigener Garten ist auch ein Wert für sich

Der zweite Zähler wäre ja auch gedeckelt auf 80% des Vorjahres zu maximal 40c ;) Vermutlich hat sich um solche Konstellationen keiner vorher Gedanken gemacht. Unsere Regierung handelt ja immer recht...spontan...und wird dann von den praktichen Problemen überrascht

Welchen Bedarf habt ihr denn für ein Haus? Alle Vorhersagen sind Glaskugel und unangenehme Überraschungen nicht ausgeschlossen, entsprechend würde ich mich danach richten was ihr braucht und wann.

Ich habe die bisherigen Berichte so verstanden, dass nicht Wärmestrom grundsätzlich gedeckelt wird sondern dass diejenigen, die sich ab '22 eine Wärmepumpe installiert haben, ein paar kWh mehr im Deckel haben. Aber wie immer gilt, nichts genaues weiß man nicht ;)

Wenn der Motor mal warm ist sicherlich nicht. Bei der Verbrennung von Benzin/Diesel entsteht so viel Abwärme, da muss nicht elektrisch zugeheizt werden. Solange der Motor noch kalt ist, kann es anders aussehen. Manche Modelle heizen sicherlich noch zu, bei manchen bleibt die Heizung kalt. Bei...

Du hast ja zusätzlich noch die 25k für die Infrastruktur. Bei der Bohrung und Wärmepumpe hast du starke Skaleneffekte, das Netz legt man dazu wenn für die Erschließung eh alles aufgebaggert wird. Ist dann vor allem Material und nur wenig zusätzliche Arbeit. Insofern dürfte das für die komplette...

Was du beschreibst ist ein Nahwärmenetz. Das funktioniert nur dann vernünftig, wenn möglichst viele mitmachen und deshalb gibt es Anschlusszwang, der ist auch rechtlich haltbar. Theoretisch ist so ein Nahwärmenetz auch ein sauberes Konzept da man Skaleneffekte nutzen kann. Was die Kosten...

Dachboden beim Kubus-Haus? Die Dachform ist da maximal unpraktisch für. Für Stauraum günstiger wäre sicherlich ein Satteldach mit ordentlichem Dachboden.

Haus ist natürlich sehr günstig. Die entscheidende Frage ist ob ein paar Eimer Farbe wirklich ausreichen oder ob neben dem Dach noch andere Sanierungen mittelfristig fällig sind.

Ich würde mich nicht nur auf Münchener Stadtflüchtlinge fokussieren. Es gibt auch Leute die vorher in der Gegend gewohnt haben. Eine Überlegung wäre das als 1-Zimmer-Wohnung zu machen, da man ohnehin nur von einer Seite Tageslicht bekommt. Perfekt für junge Leute die nicht mehr bei den Eltern...

Da ist die Steigerung auch nicht so groß und noch eine gewisse Konkurrenz. Heute hieß es ja, dass Haushalte mit Wärmepumpe installiert ab '22 eine Sonderberechnung bei der Strompreisbremse bekommen. Da bin ich mal gespannt

Vergiss aber nicht, dass du dann Vermieter bist und die Mieter auch noch im Haus hast. Da musst du damit rechnen, dass pünktlich zum Fernsehabend einer wegen irgendeinem Problem an deiner Tür klingelt. Ich habe noch eine andere Idee. Bisher sind die Wohnungen ja immer nur EG und OG, eventuell...

Wenn du Sicherheit willst, nimm die lange Zinsbindung für zwei Zehntel Aufschlag, ggf. bis zur Volltilgung. Dann braucht die Bank auch nicht raten was bei der Anschlussfinanzierung passiert. Beratung hast du übrigens nur wenn du auch für Beratung zahlst. Alles andere ist ein Verkaufsgespräch...

Rechne dir das mal durch. Um die komplette Restschuld in 10 Jahren abzusichern brauchst du einen Bausparvertrag mit ~1000€ Einzahlung pro Monat. Neben der normalen Rate wohlgemerkt. Diese Einzahlungen werden mit 0,(0)1% verzinst, je nach BSK. Währenddessen zahlst du auf deinen normalen Kredit 4%...

Ohne Keller würde ich so ein Haus auch nicht bauen. Bei den kompakten Wohnungen braucht es einfach auch den Kellerkäfig für Ski, Winterreifen, Campingausrüstung,etc. Der Dachboden ist da nur begrenzt Ersatz. Auch dürfte die Haustechnik bei 4 Wohnungen etwas größer als 4qm ausfallen. 4 Haushalte...

Allgemeiner Tenor ist, dass der Energieversorger einen nicht in der Ersatzversorgung festhalten kann sondern auf Wunsch in die Grundversorgung übernehmen muss. Von den Verbraucherzentralen: Sie können aus der Ersatzversorgung aber auch jederzeit durch Erklärung Ihres ausdrücklichen Willens in...